Xem bảng in
Theo QĐ 38/2008/QĐ-UBND của TP.HCM hướng dẫn áp dụng TT 03/2008/TT-BXD trên địa bàn TP.HCM, thì cả TP.HCM được điều chỉnh HS nhân công ở mức lương cao nhất là 620.000 đ tương ứng với HS Knc=1,772. Bạn áp dụng theo quy định này nhé, nhưng chú ý điều chỉnh TT07 trước nữa đấy, vậy là bạn phải tính bằng 2 HS, lần 1 theo TT07 là 1,371, còn lần 2 chỉ điều chỉnh nhân công thôi với Kdc=1,378. chúc bạn thành công.Trích dẫn:
Gửi bởi tuanmtbd
Chào anh: em có thắng mắc chút muốn hỏi anh mong anh giúp đỡ về công văn 1751 : 1là trong đó quy định Chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn đầu tư xây dựng mà có công việc trùng lặp nhau thì sao hả anh : (ví dụ chi phí thẩm tra thiết kế và dự toán ) thì em đưa chi phí này vào cái chi phí nào cho đúng . thứ 2 cho em hỏi là thuế suất GTGT của chi phí quản lý dự án có phải là 5% không ? . cám ơn bác nhiều.Trích dẫn:
Gửi bởi malsoni810
Hi, bạn viết sai nội dung chủ đề nhé, từ 09/2008/TT-BXD nhảy sang 1751/BXD-VP.Trích dẫn:
Gửi bởi sonxd401k4
Mình xin trả lời câu hỏi của bạn.
Chi phí Thẩm tra thiết kế và thẩm tra dự toán nằm trong mục chi phí Tư vấn đầu tư xây dựng. Chủ đầu tư có thể tự thẩm tra hoặc thuê 1 đơn vị tư vấn khác để thẩm tra.
Về thuế VAT trong chi phí QLDA.
Theo 1751/BXD-VP
2.3 Nội dung định mức chi phí quản lý dự án tại văn bản này bao gồm chi phí tiền lương, các khoản phụ cấp tiền lương, các khoản trích nộp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn, tiền thưởng, phúc lợi tập thể của cá nhân tham gia quản lý dự án, chi phí cho các dịch vụ công cộng, vật tư văn phòng phẩm, thông tin liên lạc, hội nghị, hội thảo, tập huấn, công tác phí, thuê nhà làm việc, thuê phương tiện đi lại, thiết bị làm việc, chi phí mua sắm tài sản phục vụ quản lý, chi phí sửa chữa thường xuyên, sửa chữa lớn tài sản của ban quản lý, các khoản phí, lệ phí, thuế và các chi phí khác.
3.1.3. Nội dung định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng bao gồm chi phí chuyên gia, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (GTGT). Khi xác định chi phí tư vấn theo định mức chi phí tại văn bản này cần bổ sung thêm khoản thuế giá trị gia tăng (GTGT) theo quy định hiện hành.
Như vậy ta hiểu rằng chi phí QLDA đã bao gồm thuế GTGT.
Chi phí Tư vấn Đầu tư xây dựng chưa có thuế GTGT.
ko biết bác nào có mẫu bù giá ko nhỉ, cho e xin với ạh.
thanks
Trong một số ý kiến trên tôi thấy các ban chưa đưa ra một số chi phí khi tính điều chỉnh như chi phí đâu đổ, bốc xép, lưu kho lưu bai v.v... khi tính điều chỉnh có cách nào tính các chi phí đó không?
3.1.3. Nội dung định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng bao gồm chi phí chuyên gia, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (GTGT). Khi xác định chi phí tư vấn theo định mức chi phí tại văn bản này cần bổ sung thêm khoản thuế giá trị gia tăng (GTGT) theo quy định hiện hành.
Như vậy ta hiểu rằng chi phí QLDA đã bao gồm thuế GTGT.
Chi phí Tư vấn Đầu tư xây dựng chưa có thuế GTGT.[/quote]
Cám ơn anh nhiều em muốn hỏi thêm . nhưng giá trị thuế GTGT theo quy định hiện hành của Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng với thuế suất là bao nhiêu? anh có tài liệu gì quy định cái này không cho em xin với. em tính toán trong phần mềm dự toán hitosof thấy nó tính 5% em rất băn khoăn về căn cứ của nó.
Chi phí tư vấn phần lập dự án là 5% còn thiết kế bản vẽ thi công, lập báo cáo KTKT là 10%
Theo TT 32/2007/TT-BTC ngày 9/4/2007 của Bộ Tài Chính Hướng dẫn thi hành Nghị định số 158/2003/NĐ-CP ngày 10/12/2003, Nghị định số 148/2004/NĐ-CP ngày 23/7/2004 và Nghị định số 156/2005/NĐ-CP ngày 15/12/2005 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế giá trị gia tăng và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng
3- Mức thuế suất 10% đối với hàng hóa, dịch vụ:
3.14- Xây dựng, lắp đặt.
3.19- Dịch vụ tư vấn pháp luật và các dịch vụ tư vấn khác.
Chi phí tư vấn phần lập dự án là 5% còn thiết kế bản vẽ thi công, lập báo cáo KTKT là 10%[/quote]
Trước tiên rất các cám ơn bác.
Thường em làm tổng dự toán gồm có có chi phí xây dựng và thiết bị giả sử là A đồng vậy = thuế 10 %xA, Chi phí quản lý dự an lấy theo tỷ lệ % của giá trị xây dựng thiết bị trước thuế theo hương dẫn của công văn 1751. (ví dụ công trình dưới 7 tỷ = 2,304 x A = B đồng) vậy thuế GTGT = 5% x B) vậy có đúng không ? mà em thấy trong công văn 1751 mục 2.1 có nói chi phí quản lý dự án bao gồm cả
- Chi phÝ lËp b¸o c¸o kinh tÕ-kü thuËt. vậy theo anh nói thì phải tách riêng phần này ra tính thuế suất 10% sao ?
em gửi kèm 1 bảng tổng hợp mong bác chỉ giáo. thanks mà em hỏi luốn cách đính kèm file vào bài viết em đọc phần hướng dấn không thấy có.
Cả nhà ơi mình có tình huống này, mong mọi người giải đáp giùm nhé:
Mình đang làm điều chỉnh cho một công trình ký hợp đồng từ năm 2005 nhưng đến thời điểm này chưa thi công được tý nào do chưa có mặt bằng. Hiện tại người ta đã xin điều chỉnh theo TT03/2008 và xin điều chỉnh tiếp Thông tư 09/2008 nữa. Có một thắc mắc là mình điều chỉnh lên theo TT09/2008 thì mình bù giá nhiên liệu thì định mức ca máy lấy theo ĐM24 hay là ĐM1242. Vì thời điểm lập dự toán dùng định mức 1242, khi điều chỉnh lên theo TT03 mình chuyển sang ĐM24 nhưng trình sang Sở KH người ta không đồng ý.
Nếu như có sự khác nhau về định mức ca máy của hai cuốn định mức thì sẽ giải quyết như thế nào đây?
Theo mình thì bạn có thể tính lại dự toán cho công trình đó theo bộ định mức mới nhất 1777, 1776 và lấy theo bô đơn giá mới của tỉnh ban hành, rồi điều chỉnh theo TT03 và TT09 cho nó đồng bộ vì công trình cũng chưa đi vào thi công. Bạn thử lên Sở KH xin điều chỉnh như thế có được không.Trích dẫn:
Gửi bởi phuongdhtl
Theo mình hợp đồng chưa thi công vì vướng mặt bằng là lỗi của chủ đầu tư, do đó nên thương thảo lại với Chủ đầu tư để điều chỉnh giá hợp đồng trên cơ sở chủ đầu tư điều chỉnh lại dự toán được duyệt theo ND 99, thông tư 05/2007 của Bộ Xây dựng, cập nhật đơn giá định mức của Bộ Xây dựng phát hành, đơn giá địa phuơng công bốTrích dẫn:
Gửi bởi phuongdhtl
Malsoni810 : Bạn chú ý viết có dấu khi tham gia thảo luận trên diễn đàn.
Đầu tiên, mình xin lỗi thông tin trước mình đưa là sai vì nhầm với phần Lập báo cáo nghiên cứu khả thi của Dịch vụ khoa học và công nghệ (mục 2.16 của danh mục các công việc áp thuế 5%).Trích dẫn:
Gửi bởi sonxd401k4
Theo mục 3.19 của danh mục các công việc áp thuế 10% thì Dịch vụ tư vấn pháp luật và các dịch vụ tư vấn khác (tức là cả tư vấn lập dự án đầu tư) áp thuế 10%.
Về câu hỏi sau của bạn thì theo CV 1751, phần chi phí quản lý dự án đã có nêu rõ: Định mức chi phí quản lý dự án được tính bằng tỷ lệ % so với tổng chi phí XD và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng. ĐM CPQLDA bao gồm tiền lương, các khoản phụ cấp lương,...., các khoản phí, lệ phí, thuế và các chi phí khác. (Bạn đọc thêm ở mục 2 của CV 1751). Như vậy chi phí QLDA tính theo CV 1751 đã bao gồm thuế nên chi phí quản lý dự án của bạn là 2,034% x A đồng.
Như vậy bạn hiểu sai ý nghĩa của chi phí QLDA, theo mục 2.1 thì Định mức CP QLDA bao gồm cả chi phí tổ chức lập báo cáo đầu tư, lập dự án đầu tư, lập báo cáo KTKT. Tức là chi phí tổ chức (tiến hành liên hệ thuê đơn vị lập báo cáo KTKT) chứ không phải là trực tiếp lập báo cáo KTKT.Trích dẫn:
Mà em thấy trong công văn 1751 mục 2.1 có nói chi phí quản lý dự án bao gồm cả Chi phí lập BCKT KT, vậy theo anh nói thì phải tách riêng phần này ra tính thuế suất 10% sao ?
Chi phí lập báo cáo KTKT bạn phải xem bảng 3.2 của mục 3 (Hướng dẫn áp dụng ĐM chi phí tư vấn đầu tư xây dựng) và công việc này áp thuế 10%.
cám ơn bác đã chỉ bảo . Tiện em hỏi thêm BÁc dùng phần mềm dự toán hitoslf không ? em dùng phần mềm này mà mỗi lần xuất tổng dự toán thì chi phí quản lý dự án nó tự tính thuế 5% vào . vậy ta lại phải làm tay cái bảng tổng hợp này sao? bác biết không ? nếu bác có cái tổng dự toán nào gửi cho em xin . file excel càng tốt . thanks.
Chào các bạnCông trình của mình đang thẩm tra TKKT TC+DT việc bù gia nhiên liệu mình tính nhu sau: Giá dầu diezen tháng 1 của tỉnh Thanh Hóa=9390.91 đ/l mình đã tính ca máy của từng loại công việc tra định mức dầu tính ra khối lượng dầu sau đó lấy (giá dầu tháng 8 -giá dầu tháng 1)*Klb dầu Mình muốn hỏi giá chênh lệch ở trên có được nhân thêm đuôi theo 03/2008 không hay chỉ cộng xuống dưới nhỉ? các bạn trả lời mình với.
Theo TT03 thì khi điều chỉnh chi phí máy với hệ số 1,08 là bạn đã điều chỉnh lương nhân công lái máy lên 540k và giá dầu là 9.300đ/lít. Sau đó bạn điều chỉnh giá nhiên liệu theo TT09 bằng cách lấy giá thời điểm lập ( tháng 8 ) trừ đi giá đã điều chỉnh theo TT03 ( 9.300đ/lít ), phần chênh lệch này cộng thêm vào chi phí máy đã điều chỉnh theo TT03 là được.Trích dẫn:
Gửi bởi giangbanxdcb
cho minh hỏi: mình đang làm dự toán đường ở Vĩnh Phúc, theo dự toán được phê duyệt là tháng 5/2008 và giá VL lấy theo tháng 5/2008 của VP. Vậy có thể làm DT bổ sung theo TT 09 (chênh lệch giá VL lấy theo Tháng 7/2008 của VP) đc không?
Giá nhiên liệu sẽ tính bù trừ giữa tháng 5 với tháng 7 ah? hay ko phải tính chênh giá nhiên liệu nữa?
giúp mình với nhé.:confused:
Bạn lập dự toán bổ sung vào thời điểm nào thì sẽ làm chênh lệch vật liệu tại thời điểm đó. Nếu bây giờ bạn mới lập dự toán bổ sung thì phải lấy thời điểm bây giờ chứ.Trích dẫn:
Gửi bởi dhvp
Các bác cho tôi hỏi là ngoài cái 1551/BXD-KTXD có văn bản nào hướng dẫn bù giá cho hợp đồng ký trước 2006 nữa không ạ.
Xin cảm ơn.
mình hiểu ý bạn. Mình muốn hỏi là:Trích dẫn:
Gửi bởi VMC
1. có cần tính bù nhiên liệu không? tức là lấy (giá diezel T7/2008-9300 theo giá tại thời điểm lập DT)*ĐM tiêu hao nhiên liệu ko?
2. DT đã lập theo giá T5 của Vĩnh Phúc. Bắt đầu từ tháng 8/2008 H.Mê Linh sáp nhập về HN, vậy bây giờ khi tính DT bổ sung thì tính chênh lệch VL giữa T5 của tỉnh VP với T11 của HN có đúng ko? mà đơn giá máy của 2 tỉnh khác nhau thì mình có tính bù máy ko?
Có phải tính bù chứ bạn, giá diezel tại thời điểm bây giờ đâu có còn là 9300 đ nữa mà hơn 13k (trước thuế) rồi còn gì!Trích dẫn:
Gửi bởi dhvp
Bạn phải tính bù giá theo đơn giá của HN.Trích dẫn:
2. DT đã lập theo giá T5 của Vĩnh Phúc. Bắt đầu từ tháng 8/2008 H.Mê Linh sáp nhập về HN, vậy bây giờ khi tính DT bổ sung thì tính chênh lệch VL giữa T5 của tỉnh VP với T11 của HN có đúng ko? mà đơn giá máy của 2 tỉnh khác nhau thì mình có tính bù máy ko?
cho mình hỏi: Chi phí nhiên liệu phụ (đối với động cơ xăng 0.03%, dầu diezel 0.05% của tiêu hao nhiên liệu chính) bao gồm các loại nhiên liệu phụ như dầu, mỡ bôi trơn, nhiên liệu cho máy lai... thì có được tính bù giá nhiên liệu theo TT 09 hay không? Mong các bạn trả lời sớm nhé vì mình đang rất cần
Theo mục 2. Nguyên tắc điều chỉnh của Thông tư 09 thì chỉ có xăng, dầu được điều chỉnh (tăng, giảm) giá chứ các nhiên liệu phụ thì không được điều chỉnh.Trích dẫn:
Gửi bởi anhdungttt
Trường hợp cần điều chỉnh các loại vật liệu xây dựng khác do biến động giá thì CĐT xác định và báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định. Có nghĩa là bạn hoàn toàn có thể xin được điều chỉnh nhưng phụ thuộc vào vật liệu đó có giá cả biến động như thế nào, sự biến động có được gọi là biến động giá cả không?
Các bác cho em hỏi cái thời điểm áp dụng giá để tính chênh lệch vật liệu.
Theo văn bản 1551 thì: Thời điểm để tính chênh lệch vật liệu là thời điểm nghiệm thu khối lượng hoàn thành theo giai đoạn, có thể theo tháng, quý hoặc giai đoạn qui định trong hợp đồng.
Giả sử phần thép em làm xong từ 25/10/2007. Đến tháng 25/12/2007 em mới kí biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thì chênh lệch vật liệu em tính theo giá ở tháng 10 hay tháng 12.
Em đang làm theo vật liệu ở tháng 12 nhưng bên kiểm toán họ ko chịu.
Xin các bác cho em ý kiến.
[QUOTE=U Minh;103946]Các bác cho em hỏi cái thời điểm áp dụng giá để tính chênh lệch vật liệu.
Theo văn bản 1551 thì: Thời điểm để tính chênh lệch vật liệu là thời điểm nghiệm thu khối lượng hoàn thành theo giai đoạn, có thể theo tháng, quý hoặc giai đoạn qui định trong hợp đồng.
Giả sử phần thép em làm xong từ 25/10/2007. Đến tháng 25/12/2007 em mới kí biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thì chênh lệch vật liệu em tính theo giá ở tháng 10 hay tháng 12.
Em đang làm theo vật liệu ở tháng 12 nhưng bên kiểm toán họ ko chịu.
Xin các bác cho em ý kiến.
Rõ ràng là theo thời điểm nghiệm thu KL hoàn thành rồi mà bạn! cứ thế mà áp dụng thời điểm tháng 12 thôi!Trích dẫn:
Gửi bởi Công văn 1551
Gửi bạn ebook tổng hợp các thông tin về điều chỉnh giá theo 09/2008 nhé!
Nếu được tính theo tháng 12/1007 thì em để đến tháng 2/2008 làm nghiệm thu theo giai đoạn thì có tốt hơn không? Hì.
Các bác ơi cho em hỏi!
Em có công trình ký hợp đồng từ năm 2006 tới nay hầu như đã hoàn thành. Dự toán của bọn em cũng đã được duyệt điều chỉnh theo thông tư 07 với một số hạng mục đã thi công. nhưng trong năm 2008 bọn em không thi công được gì do vướng mặt bằng thi công và một số nguyên nhân khách quan khác, mãi tới đầu năm 2009 bọn em mới thi công được. Bây giờ dang tiến hành DCDT nhưng những khối lượng thi công từ 01/01/2009 thì được điều chỉnh theo thông tư 05/2009. Còn không được điều chỉnh theo TT03.09/2008 do trong năm 2008 không có khối lượng thi công. Tuy nhiên trong năm 2008 bọn em vẫn dưa các vật liệu về tập kết chuẩn bị thi công mà do không có mặt bằng thi công nên không thi công được. Vậy em nghĩ bọn em phải được DC theo TT03.09 để bù giá vật liệu chứ. Nhờ các bác cho em lời khuyên nhé. Xin cảm ơn.
Về nguyên tắc phải được điểu chỉnh.Trích dẫn:
Gửi bởi tienthang0110
1. Về vật liệu: đối với vật liệu mua trong năm 2008 do điều kiện khách quan không thể thi công được, phải có biên bản xác nhận cụ thể của các bên liên quan về khối lượng cụ thể.
2. Về nhân công, máy: được điều chỉnh đầy đủ theo các giai đoạn.
Tuy nhiên để làm được thì phải đả thông được tư tưởng, cách nhìn nhận vấn đề của Chủ đầu tư và một việc quan trọng nữa là: bóc tách khối lượng theo giai đoạn một cách chính xác.
Thân!
Các bạn cho tôi hỏi: Với trường hợp Chỉ định thầu xây lắp, khi điều chỉnh theo Thông tư 09/TT-BXD thì thời điểm để tính chênh lệch vật tư xác định như thế nào? (Trường hợp chỉ định thầu ở đây, đơn giá chỉ định thầu là dự toán, không giảm giá).
Mong ý kiến trả lời của các bạn. Cảm ơn
Bạn xem lại bài viết số 66 của Levinhxd, đã đề cập tới vấn đề này.Trích dẫn:
Gửi bởi chan_doi
Trích dẫn:
Thời điểm để tính chênh lệch vật liệu là thời điểm nghiệm thu khối lượng hoàn thành theo giai đoạn, có thể theo tháng, quý hoặc giai đoạn qui định trong hợp đồng.
Giá vật liệu tại thời điểm tính chênh lệch để điều chỉnh là giá vật liệu tại thời điểm nghiệm thu khối lượng hoàn thành do Liên Sở thông báo, công bố hoặc theo hoá đơn, chứng từ hợp lệ theo qui định của Bộ Tài chính phù hợp với mặt bằng giá thị trường nơi xây dựng công trình.