Xem bảng in
- nếu là đất cá nhân thuê mượn của hợp tác xã thì chi phí đó được lấy từ tiền đền bù đất nông nghiệp.Trích dẫn:
Gửi bởi nbcu
- đất của cá nhân hộ gia đình khoản hỗ trợ chi phsi đầu tư vào đất còn lại chủ đầu tư phải chi trả cho người dân
=D> nhưng mấy bạn không thấy QD108 có lợi hơn so với QD 18 về chính sách BT, HT & TDC đối với những hộ có đất nông nghiệp ư?Trích dẫn:
Gửi bởi vitbau03
Trích dẫn:
Gửi bởi vitbau03
các bác cho e hỏi UBND huyện vừa là ban BT, HT $ TDC nhưg có thể vừa là chủ đầu tư đối với 1 dự án đã được thống nhất thông qua không vậyTrích dẫn:
Gửi bởi Kiều Hà An
không nhiều, đươc hơn cái hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất nó mang tính lâu dài người dân chưa thấy ngay được cái lợi mà cũng chưa hiểu hết được cái mất, nếu thu hồi nhiều theo 18 cũ thì được 1 suất đất dịch vụ tương đương là khoảng 800tr đối với khu vực hà đông. vì vậy chưa nói đến cái lâu dài tớ cứ làm cái thiệt trước mắt là mất đất dịch vụ mất khoản tiền rất lớn đối với các hộ gia đình nông dânTrích dẫn:
Gửi bởi Kiều Hà An
2. ý bạn hỏi là sao, UBND huyện là chủ đâu tư của 1 dự án đầu tư hạ tầng, sau đó giao cho ban BT, HT, TĐC GPMB khu đất đó bàn giao cho UBND huyện để thuê đơn vị thiết kế xây dựng hay thế nào?
[QUOTE=hoainam81;114486]Theo mình thì diện tích đó được tính theo dự án thực tế thu hồi, nếu như một dự án có nhiều giai đoạn thì theo mình từng giai đoạn sẽ ứng với một diện tích thu hồi riêng. chứ nếu nhưng tính tất cả các giai đoạn hay diện tích được giao ban đầu với diện tích còn lại đang sử dụng trước khi thu hồi đất thì không đúng cho lắmTrích dẫn:
Gửi bởi joanpille
chào các bác thành viên trong diễn đàn:Trích dẫn:
Gửi bởi busyman
Tôi là thành viên mới. Hiện tôi mới công tác trong lĩnh vực BT, HT & TDC nên kiến thức thực tế phục vụ cho công tác này còn khá non kém.
các bác thành viên có thể cho tôi chút kinh nghiệm trong công tác này không?
Để làm tốt công tác này thì tôi cần phải chú ý đến những yếu tố gì?
Và những yếu tố nào là yếu tố wan trọng để công tác BT, HT& TDC dược thực hiện theo đúng tiến độ và được thực hiện theo đúng quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
vì tôi biết rằng công việc này cũng khá nhạy cảm có liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người dân
Tôi rất mong nhận dược những ý kiến đóng góp của các bạn./.
email: lanphuong8506@yahoo.com.vn
Trích dẫn:
Gửi bởi lanphuong8506
UBND huyện có thể vừa là chủ đầu tư, vừa là ban BT, HT& TDC không?Trích dẫn:
Gửi bởi vitbau03
Tại mình thấy băn khoăn nên hỏi, thực chất theo mình thì trên thực tế không có vấn đề này xảy ra?
Bởi vì hiện nay, trên trên địa bàn nhiều quận, huyện trong Thành phố có nhiều Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc quận, huyện được thành lập.
- bạn nên tách biệt 1 chút: vốn thực hiện dự án là vốn gì? ngân sách giao hay tư nhân. UBND huyện là UBND huyện ban BT là cơ quan giúp việc cho UBND huyện không có chuyện là 1 được, chỉ có khi thành lập hội đồng BT của từng dự án thì phó chủ tịch UBND huyện sẽ là chủ tich hội đồng, ban BT là phó chủ tịch bạn ah.Trích dẫn:
Gửi bởi lanphuong8506
-hiện giờ nhiều trung tâm phát triển quỹ đất để chuyển chức năng của ban BT quận huyện sẽ chỉ làm nhiệm vụ chuyên môn, kiểm tra, giám sát về cơ chế chính sách còn trung tâm phát triển quỹ đất sẽ là đơn vị thực hiện công việc cụ thể
Các bác ơi , bác nào có thông báo 5630/TB-STC của Sở tài chính Hà nội ra ngày 28/12/2007 qui định về đơn giá bồi thường hoa mầu khi giải phóng mặt bằng Hà nội 2008 không cho mình xin với , mình cần lắm . Với lại đơn giá 2007 bồi thường hoa mầu Hà Nội nữa thì tốt quá . Đa tạ các tiền bối .
Bây giờ đang dùng thông báo 14 bạn ah, trong thời gian tới đơn giá hoa màu và kiến trúc sẽ đựoc thay thế bởi thông báo và quyết định khác. Cùng mục này có thông báo bạn cần đó ở page 1. Nếu lỗi thì PM tớ send cho bản đầy đủ.Trích dẫn:
Gửi bởi hongls5
cảm ơn bạn Vitbau nhiều , nhưng tớ đang cần thông báo 5630/TB-STC vì Công ty tớ đang cần xem lại 1 dự án đã giải phóng mặt bằng từ tháng 07/2008 . Bạn giúp tớ với
Mình là người Nha Trang nên không rõ cây Xoan Đào, cây Xoan và cây Sầu Đông là giống hay khác nhau. Đang cần xin giá đền bù cây Xoan Đào mới nhât của các địa phương để vận dụng tính đền bù ở Nha Trang. Ban nào có cho minh xin với. Cám ơn trước nhé!
Tôi đang có 2ha đất nông nghiệp thuê của xã để đào ao thả cá ( đã được 4 năm ) .nay đang rục rịch vào DA đô thị mới ( huyên Thannh trì ) . Vậy có bác nào biết được văn bản nào quy định giá đền bù việc cải tạo đất như vậy ko thì cho biết với , xin cảm ơn !
Đất thuê của HTX nên bạn được hỗ trợ về cây cối hoa màu và chi phí hợp lý đầu tư vào đất, bạn tham khảo quyết định 108.Trích dẫn:
Gửi bởi tieuthithi
Nếu phần chi phí cải tạo tôn tạo khu đất đó bạn có chứng từ chứng minh được như chi phí san lấp bạn sẽ được hỗ trợ hoặc áp dụng 50.000 đồng/1m2.
:DMình đang rất cần đơn giá đền bù hoa màu, nhà ở tại TP hà nội
Gửi các bác đơn giá hao màu theo TB số 6838/STC-BG ngày 31-12-2009 (mới nhất mà tôi có)! nếu bác nào có mới hơn thì update cho mọi người nhé!:D http://www.mediafire.com/?mfoisibh7ax2y8l
:x yêu Bác nhiềuTrích dẫn:
Gửi bởi hanguyenngoc
Trích dẫn:
Gửi bởi lanphuong8506
Công ty em đang làm thực hiện như sau:
1. chủ động thỏa thuận với chính quyền để họ tổ chức ban GPMB
2. Giá đất bồi thường thỏa thuận dựa trên khung giá đất nông nghiệp,
3.Phần hỗ trợ: gói gọn bằng giá bồi thường x 5
( phần hỗ trợ này bao gồm các loại hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, ổn định đời sống. Tính 1 lần như thế cho nhanh)
Mọi người thông tin và cho ý kiến :">
1. Không phải thỏa thuận với chính quyền để tổ chức ban GPMB mà đây là quy định bắt buộc địa phương phải thành lập hội đồng BTHT và TĐC của dự án. Tuy nhiên để họ thực hiện thì mình phải chủ động là đúng.Trích dẫn:
Gửi bởi ks.duc
2. Giá đất bồi thường dựa trên khung giá đất nông nghiệp chỉ áp dụng cho GPMB là đất SX nông nghiệp.
3. Phần hỗ trợ gói gọn bằng giá bồi thường x 5 thì ở HN vẫn chưa đủ vì còn các khoản khác (thóc gạo, học nghề...), bạn xem kỹ lại đã có quy định cụ thể trong QĐ 108/2009/QĐ-UBND
Mình nghĩ rằng những thắc mắc của bạn đều được định nghĩa và giải quyết theo QĐ 197 ( bây giờ là QĐ 108) Theo đó CĐT kết hợp với chính quyền địa phương (quận, huyện..mà đại diện có thể là hội đồng kiêm nhiệm hay những ng thuộc trung tâm phát triển quỹ đất của địa phương, thực hiện việc kê khai, kiểm đếm, áp giá, đền bù chi trả thanh toán và giải quyết khiếu nại với ng dân, những đặc điểm về bồi thường đất, hoa màu. những phần về hỗ trợ sx,. hỗ trợ đất NN, .v.v đều có hệ số áp dụng cả. chúc bạn thành côngTrích dẫn:
Gửi bởi ks.duc
nhân tiện đây xin mọi người trợ giúp:
Mình đang làm kiểm toán dự án nâng cấp quốc lộ 2a ( Nội Bài - Vĩnh Phúc đấy) với hạng mục: GPMB. (khoảng 200 tỷ).
Địa bàn trải dài trên 2 địa phương: Vĩnh Phúc và Hà Nội.
Mình đang cần áp giá đối với giá đất trên địa bàn Vĩnh phúc vào các năm 2004..tới 2010 . Các anh chị có một trong những vb này có thể mail cho em với.. hiện tại thiếu nó em ko đủ cơ sở để kiểm tra phần áp giá đúng thời điểm:
- Quyết định ban hành đơn giá đất tỉnh Vĩnh Phúc số 1918/2003/QĐ-UB ngày 21/5/2003
- QĐ ban hành bổ sung QĐ 302/2005/QĐ-UB số 15/2006/QĐ-UBND ngày 17/2/2006 ban hành quy định đơn giá bồi thường trên địa bàn tỉnh VP.
- Quyết định 70/2008/QĐ-UBND Ngày 31/12/2008 ban hành đơn giá bồi thường hỗ trợ TĐC khi NN thu hồi đất.
Có gì mong các anh chị giúp. Email của em (Thắng): lethangkt@gmail.com sđt 0915.951.259 cảm ơn anh chị. Chúc mọi người thành công
Kính gửi các bác tiền bối,
Em đang làm đề tài về giá đất trong BT GPMB tại Hà Nội (thời gian nghiên cứu từ 2003 - nay).
Hiện nay, em đang cần tìm hiểu xem giá BT GPMB của một số dự án (tại địa bàn Hà Nội) mà bí quá; vì em là dân ngoại đạo mà.
Các bác ai có thông tin về các dự án: Tên dự án, mức giá đất bồi thường ... thì chia sẻ cho em với nhé.
Em cám ơn rất nhiều.
Mong hồi âm sớm nhất của các anh/chị/ em trong diễn đàn.
QD 59/2010/QD-UBND về việc ban hành giá đất Tp Hà Nội năm 2011
Cái bạn cần đây : bạn download tại đây nhé http://www.mediafire.com/?k4lq650526heh04
Trích dẫn:
Gửi bởi thanhlandc
bác nào có đơn giá đền bù hoa màu hà nội 2007 cho em xin với.
Gửi bạn ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CÁC LOẠI CÂY, HOA MÀU, VẬT NUÔI TRÊN ĐẤT CÓ MẶT NƯỚC PHỤC VỤ CÔNG TÁC GPMB TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI NĂM 2011
Theo Điều 39 QĐ 108 thì tất cả nhân khẩu trong gia đình được CAP xác nhận đang ăn ở tại nơi GPMB thì được hỗ trợ.Trích dẫn:
Gửi bởi joanpille
chào các anh chị. e đang là sinh viên năm cuối khoa Đầu tư, hiện giờ em đang làm đề án môn học về công tác GPMB trên địa bàn Hà Nội. e mở topic này mong mọi người giúp đỡ đóng góp ý kiển thêm cho e để hoàn thành bài tập. Em đang muốn tìm một số tài liệu lý thuyết về GPMB cũng như số liệu về thực trạng công tác GPMB (tác động của GPMB đến thời gian chi phí cho dự án) cũng như các biện pháp đẩy nhanh quá trình GPMB. anh chị nào làm trong ngành, có tài liệu thì share e vơi, ai đóng góp ý kiến thì càng tốt. mong mọi người giúp đỡ. em sắp phải nộp rồi. hi vọng sớm nhận được góp ý. xin cảm ơn