Xem bảng in
Thương thảo lại chỉ do trưởng phòng kế hoạch của chủ đầu tư ký với đại diện nhà thầu, không phải là đại diện có thẩm quyền của chủ đầu tư bạn ạ. Như vậy có gọi là hợp đồng nguyên tắc được không? Tên của cái văn bản thương thảo đó chính xác là "Biên bản đàm phán". Vậy cũng chưa đủ điều kiện gọi là hợp đồng chứ nhỉ?
Trưởng phòng kế hoạch thì không được ký với tư cách pháp nhân có đóng dấu đỏ đâu bạn ơi. (Trừ trường hợp có văn bản ủy quyền của Giám đốc). Như vậy chứng tỏ Trưởng phòng của bạn đã vượt thẩm quyền rồi. Nếu thanh tra mà soi vào thì chắc chắn Hồ sơ của bạn đã phạm luật rồi...Trích dẫn:
Gửi bởi antv
Lúc đầu mang danh chủ đầu tư sao bây giờ lại là trưởng phòng kế hoạch??? Phải chăng cách đặt vấn đề chưa chính xác nên mọi người góp ý sai?Trích dẫn:
Gửi bởi antv
Càng lúc càng ra vấn đề rồi đó bạn ạ, xem không biết ông giám đốc dự án có ủy quyền cho ông TP Kế hoạch thay mình ký đàm phán với nhà thầu không bạn? Chứ TP KH thì cũng chỉ có trách nhiệm tư vấn cho GĐ DA, trong trường hợp này của bạn vẫn chưa đủ tính pháp lý, việc đàm phán thương thảo phải là người đại diện hợp pháp của 2 bên. TTTrích dẫn:
Gửi bởi antv
Đúng là nó có vấn đề nên mới nhờ các bạn cùng tháo gỡ.Trích dẫn:
Gửi bởi Ks.TranNgocHai
Ký QĐ phê duyệt kết quả đấu thầu (chỉ định thầu) là trưởng ban dự án, nhưng đến khi đàm phán thì đ/c TP KH (kiêm phó ban) lại tham gia và ký vào biên bản. Mình cũng có hỏi thì thấy nói là đã được trưởng ban ủy quyền cho toàn quyền đàm phán việc thi công này. Giả sử điều đó (được ủy quyền với chức danh phó ban) là đúng, thì vấn đề là biên bản đàm phán này có thay thế cho 1 cái Hợp đồng nguyên tắc được không để phù hợp với Điều 72 Luật XD?
Theo mình là không được, bởi Trưởng Ban là đại diện Pháp nhân của Chủ đầu tư, về mặt pháp luật TPKH không thể thay thế Trưởng Ban là đại diện pháp nhân của Ban. Ủy quyền chỉ có tính chất tạm thời, theo mình Ông Trưởng Ban ủy quyền đàm phán thì chỉ là ký biên bản cuộc họp hoặc biên bản đảm phán. Về hợp đồng nguyên tắc thì nó phải có các điều khoản cụ thể bạn ạ. Theo mình là không được, ra pháp luật dân sự cũng không bảo vệ được.Trích dẫn:
Gửi bởi antv
Thi công trước rồi ký hợp đồng sau 6 tháng, sau đó điều chỉnh giá nhân công, giá ca máy, cả vật tư nếu có. quá lãi, . làm xây dựng hay bất kỳ công việc nào khác nếu là kinh doanh ai chẳng ham lợi nhuận, nghí cũng thấy nản.
Nhờ mod del bài của nhaylaugai hộ tôi. Thật vô văn hóa
Trong giấy ủy quyền ông trưởng ban giao toàn quyền đàm phán với nhà thầu về mọi mặt của gói thầu cho ông phó ban (ở đây là ông TPKH). Như vậy là biên bản đàm phán này theo mình cũng có hiệu lực pháp lý chứ nhỉ?Trích dẫn:
Gửi bởi tranhaiduongvc11
Việc của bạn có thể hiểu theo tình huống như sau:Trích dẫn:
Gửi bởi antv
1. Trình tự đấu thầu tổng quát theo Luật đấu thầu ( trả bài 1 tí ^^ ): .....Thẩm định và phê duyệt KQ đấu thầu => Thông báo KQDT => Thương thảo, hoàn thiện HD => Ký kết hợp đồng.
2. Sau khi phê duyệt KQDT thì phó ban được ủy quyền để thương thảo hợp đồng điều này là đúng luật. Việc thương thảo thực hiện bằng biên bản họp, dự thảo hay hợp đồng nguyên tắc ..v...v
3. Trong quá trình chờ hoàn thiện kí kết hợp đồng chính thức giữa nhà thầu đã trúng thầu ( chỉ định ) và BQLDA, vì một lí do nào đó mà nhà thầu thi công tổ chức thi công trước về nguyên tắc là sai. Nhưng có thể bỏ qua vì lí do tiến độ, hay việc thi công chỉ đơn thuần là các công tác chuẩn bị.