Đối với TP. Hà Nội đã có quyết định mới vê hệ số nhân công và máy rôi
Đối với TP. Hà Nội đã có quyết định mới vê hệ số nhân công và máy rôi
bạn điều chỉnh hệ số như vậy là không sai, nhưng không đúng bản chất, theo mình hiểu thì có 2 Thông tư là 07 và 03, TT 07 điều chỉnh từ 350 lên 450 còn TT 03 điều chỉnh từ 450 lên mức lương mới. Vì vậy khi điều chỉnh như thế thực ra là qua 2 bước: từ TT 07 sau đó mới lên TT 03Trích dẫn:
Gửi bởi tuananhce03
Mình đang làm dự toán cho 1 công trình ở Sơn La, bây giờ thay đổi lương cơ bản như thế, nhưng tỉnh SL vẫn chưa thấy có văn bản hướng dẫn thay đổi, không biết thế nào nhỉ?
Mọi người giúp mình với
Bạn thân yêu!Trích dẫn:
Gửi bởi chichchoe
Theo mình bạn cứ áp dụng Thông tư 03, sau đó khi có thông tư mới thì bạn sẽ làm điều chỉnh sau.
Công ty mình cũng làm như vậy.
Mình chưa thấy văn bản nào của Bộ XD hướng dẫn, nhưng mình có Quyết định số 57/2008/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 của TP Hà Nội có nói đến vấn đề này. Cụ thể:
Điều chỉnh nhân công: Vùng I x 1.78; Vùng II x 1.64; Vùng III x 1.53.
Điều chỉnh Máy : Vùng I x 1.15; Vùng II x 1.13; Vùng III x 1.11.
Bạn có thể tham khảo ở Quyết định số 57/2008/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 của UBND TP.Hà Nội
+ Điều chỉnh Nhân công: Vùng I x 1.78; Vùng II x 1.64; Vùng III x 1.53
+ Điều chỉnh Máy: Vùng I x 1.15; Vùng II x 1.13; Vùng III x 1.11
Vùng I Lương tối thiểu 800 000đ - các quận nội thành
Vùng II Lương tối thiểu 740 000đ - các huyện GLâm, ĐAnh, SSơn, TTrì, TLiêm, TTín, HĐức, ĐPhượng, TThất, QOai, STây.
Vùng III Lương tối thiểu 690 000đ - Các huyện còn lại
Theo qui định hiện nay thì các chủ đầu tư hoàn toàn có thể quyết định về vấn đề này, do đó bạn có thể vận dụng các qui định của nhà nước để tính dự toán sao cho hợp lý. Không nhất thiết phải chờ văn bản hướng dẫn của Tỉnh.
Đúng là đã áp dụng mức lương tối thiểu mới nhưng chưa có thông tư điều chỉnh của BXD về NC và MTC, trừ Hà Nội ra là đã có.Trích dẫn:
Gửi bởi QS-Quantity Surveyor
Đây là một vấn đề nóng hổi của anh em làm xây dựng, không biết dựa vào đâu để điều chỉnh dự toán và lập dự toán.
Không biết bác QS-Quantity Surveyor bảo "Theo quy định hiện nay thì các chủ đầu tư hoàn toàn có thể quyết định về vấn đề này..." là quy định ở đâu, văn bản nào? Bác giúp mọi người nhé!
Mình trích nguyên văn điều 10 của Nghị định 99 để bạn xem, không biết có đủ căn cứ chưa?
Điều 10. Thẩm tra, phê duyệt dự toán công trình
1. Chủ đầu tư tổ chức việc thẩm tra dự toán công trình trước khi phê duyệt. Nội dung thẩm tra bao gồm:
a) Kiểm tra sự phù hợp giữa khối lượng dự toán chủ yếu với khối lượng thiết kế;
b) Kiểm tra tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng đơn giá xây dựng công trình, định mức tỷ lệ, dự toán chi phí tư vấn và dự toán các khoản mục chi phí khác trong dự toán công trình;
c) Xác định giá trị dự toán công trình.
2. Trường hợp chủ đầu tư không đủ điều kiện, năng lực thẩm tra thì được phép thuê tổ chức, cá nhân đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm để thẩm tra dự toán công trình. Tổ chức, cá nhân tư vấn thẩm tra dự toán công trình chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư về kết quả thẩm tra.
3. Chủ đầu tư phê duyệt dự toán công trình sau khi đã thẩm tra và chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả phê duyệt dự toán công trình. Dự toán công trình được phê duyệt là cơ sở để xác định giá gói thầu, giá thành xây dựng và là căn cứ để đàm phán ký kết hợp đồng, thanh toán với nhà thầu trong trường hợp chỉ định thầu.
4. Công trình hoặc hạng mục công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước khi khởi công xây dựng phải có thiết kế, dự toán được phê duyệt
Trích dẫn:
Gửi bởi QS-Quantity Surveyor
Trích dẫn:
Gửi bởi LANG DU CA
Mình đồng ý với ý kiến của bạn Quantily, tuy nhiên chỉ khi nguồn vốn sử dụng cho công trình là ngoài vốn Ngân sách Nhà nước hoặc các nguồn vốn hỗ trợ phát triển! Hiện Chủ đầu tư có thể tự quyết định các vấn đề liên quan đến đầu tư xây dựng công trình theo tinh thần nghị định 99, như vậy việc vận dụng các hệ số điều chỉnh của UBND Thành Phố Hà Nội đã ban hành thì chẳng có gì sai cả! miễn là phải chịu trách nhiệm về cách quyết định áp dụng đó thôi!
Tuy nhiên, đa phần anh em thắc mắc về hệ số điều chỉnh NC, MTC theo mức lương mới chủ yếu là người làm B (thi công), thiết kế, hoặc thẩm định dự toán vv..., chứ ít anh là bên A (Chủ đầu tư) lắm! Có mấy anh bên A muốn tăng chi phí đầu tư xây dựng công trình lên khi họ không có lợi đâu!