Xem bảng in
nếu DA bên bạn chưa được cấp GCNDT thì chắc chắn phải áp dụng Nghị định 108/2009/NĐ-CP rồi (cho mục chuyển tiếp).Trích dẫn:
Gửi bởi sh123456
cần phân biệt cơ quan cấp GCNĐT không phê duyệt điều chỉnh DA mà chỉ là cơ quan cho phép bạn được điều DA. sau khi được phép điều chỉnh thì đương nhiên việc phê duyệt DA là do bên bạn. Lưu ý: DA bên bạn nếu đã ký HĐ rồi thì tốt nhất bạn hỏi thẳng cơ quan ký HĐ để họ hướng dẫn trước khi trình hồ sơ xin cấp GCNĐT
Uhm! Tình hình là thế này. Trước đây dự án này chỉ thuộc phạm vi tỉnh Hòa Bình và Cơ quan ký Hợp đồng dự án là Sở Giao thông vận tải tỉnh Hòa Bình và là Chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến giai đoạn này, dự án đã thuộc phạm vi 2 tỉnh thành nên mình hơi lo lắng đến vấn đề liệu Sở Giao thông vận tải Hòa Bình có thể giải quyết được vấn đề này hay không đây (Vì nó còn liên quan đến Hà Nội nữa).
Bạn hiểu sai rồi, thẩm quyền phê duyệt không phải do Chủ tịch HĐQT công ty của bạn mà là người quyết định đầu tư, người quyết định đầu tư ở đây là Cơ quan nhà nước có thẩm quyền, là UBND tỉnh, hay các Sở GT, Sở KH-ĐT, Sở Tài Chính (ý kiến chấp thuận phải của đủ 4 đơn vị đó) đối với dự án đã có trong quy hoạch, còn chưa có trong quy hoạch thì còn phức tạp nữa.
Trích dẫn:
Gửi bởi sh123456
thẩm quyền phê duyệt DA đối với hình thức BT thì có 2 trường hợp:Trích dẫn:
Gửi bởi Mẹ sóc
- Do cơ quan nhà nước lập và phê duyệt DA
- Do nhà đầu tư lập đề xuất DA, sau khi được cơ quan NN có thẩm quyền chấp thuận đề xuất và lựa chọn được nhà đầu tư để đàm phán ký HĐ thì nhà đầu tư lập và phê duyệt DA (trên cơ sở đóng góp ý kiến của các cơ quan có liên quan về nội dung DA, TMĐT)
Mình đồng ý với ý kiến của bạn naat. Bởi đây là dự án doanh nghiệp bỏ tiền đầu tư vào nên doanh nghiệp hoàn toàn chịu trách nhiệm về sự thành bại của dự án cũng như đồng tiền mình bỏ ra. Nhà nước chỉ quản lý về mặt quy hoạch, môi trường, dân sinh, xã hội. Miễn là dự án đáp ứng được các yêu cầu này (Có ý kiến chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền) thì quyền tự chủ phải là của doanh nghiệp chứ đúng không (Có nghĩa là doanh nghiệp được phép tự phê duyệt DA và ra quyết định đầu tư). Chẳng ai kể cả nhà nước có quyền bắt người khác bỏ tiền ra đầu tư cái mà người ta không muốn cả (Trừ phi đó là tiền của nhà nước).
Mình đang cần mẫu hợp đồng BT. Đây là lần đầu tiên mình tiếp xúc với lĩnh vực này nên còn nhiều bỡ ngỡ. Đọc xong ND108 mà chưa định hình được hợp đồng như thế nào.
Ai có mẫu hợp đồng thì share cho mình với nhé!
Mong mọi người giúp đỡ
Xin cảm ơn
Em đọc trên diễn đàn thấy anh có nhiều hiểu biết về dự án BT. Anh gửi cho em hợp đồng BT mấu được không ạ?:D
Anh Naat co tai lieu ve thu tuc lap du an dau tu theo BT share cho em voi.Em moi tap tanh nen cung chua ranhlam nho A truyen dat them chut kinh nghiem
Anh Naat cho em xin hop dong BT mau voi nhe. CQ em sap dau tu du an theo BT ma E thi chua co kinh nghiem lap du an theo hinh thuc nay nen rat lo lang.Cam on Anh nhieu nhe!
Các bác nêu khá rõ rồi. Em đã làm dự án BT. Theo hình thức nhà đầu tư đề xuất và thực hiện theo ND78 (2009) . Em xin nhắc lại chút:
Dự án BT là dự án Xây dựng- Chuyển giao không bồi hoàn, do nhà đầu tư xây dựng và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BT và giao cho dự án khác để hoàn vốn và tạo lợi nhuận.
Bác nào muốn làm thực sự mail cho em, em sẽ gửi tài liệu tham khảo. Thực ra nói thì dễ thế nhưng khi làm rất phức tạp. Quy trình làm việc mất khá nhiều thời gian và $.