Xem bảng in
Mình xin phép được bổ sung ý của bạn hongngan99 1 chút. Mình thấy vấn đề này còn phụ thuộc vào nguồn vốn.
- Nếu là vốn đầu tư phát triển, vốn tự có của công ty thì mình đồng ý hoàn toàn với ý kiến bạn hongngan99.
- Nhưng đối với công trình vốn ngân sách thì còn phải phụ thuộc vào các văn bản của mỗi tỉnh nữa. Thường đối với các công trình này thì phải qua các Sở chuyên ngành thẩm định.
Trích dẫn:
Gửi bởi nghiemvan
Bạn sai rồi, trong 99 và 1751 không có, vẫn phải áp dụng 109 thôi. Tuy nhiên chi phí này phải nhân đôi, trong đó 1/2 là chi phí thẩm tra thiết kế cơ sở + 1/2 là chi phí thẩm định DAĐT theo công văn của Bộ XD, mình không nhớ là công văn nào. Do chi phí thẩm tra TKCS chưa có quy định nên tạm lấy bằng chi phí thẩm định TKCS.
Bạn à, thẩm tra thì lấy theo Công văn 1751/BXD còn lệ phí thẩm định thì lấy theo TT 109/2000-BTC chứ vả lại thẩm tra nằm trong chi phí tư vấn Xây dựng còn thẩm định nằm trong chi phí khác cơ mà.Trích dẫn:
Gửi bởi lehobac
Mình đang bị vướng mắc khi thẩm tra chuyên đề qui trình vận hành hồ chứa thủy điện và chuyên đề tính toán cắt lũ cho hạ du của hồ chứa. Ngoài 285 còn dựa vào căn cứ nào khác để thẩm tra không? Xin cảm ơn!
Xin lỗi mình nhầm, trong TT 109 quy định chi phí thẩm định dự án đầu tư, còn trong công văn 1751 chỉ quy định về chi phí thẩm tra TK kỹ thuật và TK BVTC (Bảng 14) chứ khôg quy định chi phí thẩm tra TKCS để chi trả cho cơ quan thẩm tra TKCS (Bộ XD, sở XD, GTVT...)Trích dẫn:
Gửi bởi phuong41nq1
Vì thế nên Bộ XD mới có công văn số 597 ngày 07/4/2006 gởi Bộ Tài chính xin đề nghị cho phép thu lệ phí này bằng lệ phí thẩm định DA ĐT.
Bộ TC trả lời đồng ý bằng công văn 5361 dưới đây:
Thế là bạn rõ rồi nhéTrích dẫn:
CÔNG VĂN
CỦA BỘ TÀI CHÍNH SỐ 5361/BTC-CST NGÀY 24 THÁNG 4 NĂM 2006
VỀ VIỆC PHÍ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ CƠ SỞ
CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Kính gửi: Bộ Xây dựng
Bộ Tài chính nhận được Công văn số 597/BXD-KTTC ngày 07/4/2006 của Bộ Xây dựng đề nghị cho phép các bộ, ngành, địa phương được tạm thu "phí thẩm định thiết kế cơ sở” các công trình xây dựng bằng mức thu lệ phí thẩm định thiết kế kỹ thuật quy định tại Thông tư 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 hướng dẫn chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí thẩm định đầu tư. Về vấn đề này, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:
- Căn cứ Luật Xây dựng và Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Xây dựng;
- Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/06/2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí; Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 sửa đổi, bổ sung Nghị định 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí;
Trong khi chờ sửa đổi, bổ sung Thông tư số 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí thẩm định đầu tư, Bộ Tài chính đồng ý để các ngành, các địa phương được thu "phí thẩm định thiết kế cơ sở" theo mức thu "lệ phí thẩm định dự án đầu tư" quy định tại Thông tư 109/2000/TT-BTC; các đơn vị thu phí có trách nhiệm quản lý, sử dụng tiền "phí thẩm định thiết kế cơ sở" theo đúng quy định tại Thông tư 109/2000/TT-BTC nêu trên.
Bộ Tài chính trả lời để Bộ Xây dựng được biết và hướng dẫn các đơn vị thực hiện.
KT. Bộ trưởngThứ trưởngTrương Chí Trung
Vậy trước khi cái TT 109 được sử đổi, trong dự toán CBĐT bạn phải nhân đôi chi phí thẩm định dự án đầu tư để có tiền nộp cho các bên. Không biết chùng nào TT này mới được sửa đổi nhỉ?
Mình đang phụ trách lập dự án về môi trường, vốn đầu tư khoảng 10 tỉ đồng, bao gồm rất nhiều vấn đề như xử lý rác thải, nước thải, trồng cây xanh... Như vậy, theo luật XD thì cần lập dự án đầu tư. Tuy nhiên, DA này cần chia ra các hạng mục để thực hiện (vì nó có nhiều vấn đề khác nhau, không thể để phần trồng cây xanh chung với xử lý nước thải được), do đó mình chia ra các dự án thành phần. Lúc này thì các dự án thành phần lại có vốn đầu tư <7 tỉ, thì phải lập báo cáo kinh tế - kĩ thuật.
Các bác cho hỏi, mình nên giải quyết vụ này như thế nào? mình có nên lập dự án đầu tư (bao gồm các dự án thành phần) và mỗi dự án thành phần mình lập mỗi Báo cáo kinh tế - kĩ thuật được không?
Theo quan điểm của tôi bạn nên lập dự án đầu tư xây dựng cho gọn. Còn khi thực hiện thì chia các hạng mục ra thành các gói thầu riêng rẽ để thực hiện. Khi dự án đã được duyệt thì các bước thực hiện tiếp theo sẽ rất đơn giản. Chúc bạn thành côngTrích dẫn:
Gửi bởi nguyenxuancuongqt
to nguyenxuancuongqt
Theo mình để thuận tiện trong vấn đề quản lý và giảm bớt thủ tục do tách nhỏ dự án bạn cứ để gộp vào một dự án và chia thành các công trình nhỏ theo chức năng từng công trình. Chúc bạn tìm được hướng giải quyết tốt nhất!
mình đang phải lập một lệ phí thẩm định dự án đầu tư, nhưng mình là người của cơ quan tư vấn (không hưởng lương nhà nước). Mình thuộc loại I.2.a ở trong 109/2000/TT-BTC Tức là phần nhà nước không thẩm định được mà thuê chuyên gia thẩm định và thực hiện theo quy định của bộ xây dựng. Thế Bộ xây dựng có văn bản nào hướng dẫn mình lập lệ phí tẩm định dự án đầu tư, vì có cơ sở này mình mới làm được hợp đồng thẩm định dự án đầu tư. Giúp mình được không các bác trong ngôi nhà.Trích dẫn:
Gửi bởi lehobac
Vô cùng cám ơn/
mình đang phải lập một lệ phí thẩm định dự án đầu tư, nhưng mình là người của cơ quan tư vấn (không hưởng lương nhà nước). Mình thuộc loại I.2.a ở trong 109/2000/TT-BTC Tức là phần nhà nước không thẩm định được mà thuê chuyên gia thẩm định và thực hiện theo quy định của bộ xây dựng. Thế Bộ xây dựng có văn bản nào hướng dẫn mình lập lệ phí tẩm định dự án đầu tư, vì có cơ sở này mình mới làm được hợp đồng thẩm định dự án đầu tư. Giúp mình được không các bác trong ngôi nhà.
Vô cùng cám ơn/
Bạn nên áp dụng mục 3.1.4 của công văn 1751/BXD-VP của Bộ XD:
Theo đó bạn phải lập dự toán chi phí công tác tư vấn, có thể tham khảo dự toán nàyTrích dẫn:
3.1.4. Đối với các công việc tư vấn đầu tư xây dựng chưa có định mức chi phí tại văn bản này thì chi phí xác định bằng dự toán. Dự toán lập theo hướng dẫn của phụ lục kèm theo văn bản này.
http://giaxaydung.vn/diendan/khao-sa...-khao-sat.html
Theo mình nghĩ: Việc đầu tư các hạng mục trên là do công ty của bạn làm chủ đầu tư. Theo các quy định hiện hành thì việc ai thẩm tra hay thẩm định là do doanh nghiệp quyết định.
Tuy nhiên để triển khai thuận lợi về sau này theo minh nghĩ bạn nên thuê chi nhánh điện sở tại thẩm tra cho để sau này xin cấp phép đấu nối cho thuận lợi vì đường nào họ cũng sẽ kiểm tra lại HS của công ty của bạn để cấp phép đấu nối mà.
VĂn bản của tỉnh nào cũng không thể vượt qua khỏi các qui định của Chính phủ. Với dự án lập BCKTKT thì không có thiết kế cơ sở nên làm gì mà phải qua các sở chuyên ngành để thẩm định.Trích dẫn:
Gửi bởi tannm
Trước khi trình người quyết định đầu tư phê duyệt BCKTKT thì chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định hoặc hợp đồng với 1 tư vấn đủ năng lực thẩm tra, đồng thời phải có biên bản thoả thuận đấu nối giữa chủ đầu tư và cơ quan quản lý điện địa phương.
Tôi thấy việc thẩm định DA rất nhiều vấn đề cần làm rõ. Ví dụ: Chi phí QLDA được tính tỷ lệ % của Gxd, trong bước thiết kế cơ sở khi người có thẩm quyền phê duyệt thì chi phí xây dựng được duyệt là Gxd1, sang giai đoạn thiết kế kỹ thuật đã được thẩm định (có thay đổi khối lượng, đơn giá ...) thì chi phí xây dựng được phê duyệt là Gxd2. Như vậy chi phí quản lý dự án lấy theo phê duyệt ban đầu (%Gxd1) hay lấy theo bước thiết kế kỹ thuật (%Gxd2 )
Theo mình chi phí quản lý dự án thực tế sẽ được lấy bằng tỷ lệ % của tổng chi phí xây dựng thực tế được quyết toán. Còn chi phí QLDA ở bước lập dự án thì sẽ được tính bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư. Ở bước thiết kế hay thiết kế bản vẽ thi công thì được tính bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng theo dự toán công trình hay tổng dự toán.
Không biết mọi người nghĩ sao về vấn đề này.
Cho mình hỏi: Nếu 1 dự án có nhiều hạng mục công trình thì chi phí quản lý dự án của từng hạng mục sẽ được tính như thế nào? Mong góp ý cho mình với. Cám ơn!Trích dẫn:
Gửi bởi huongtl
Về vấn đề này BXD đã có 1 số ý kiến trả lời , mình trích lại để bạn tham khảo :Trích dẫn:
Gửi bởi huudom
Và :Trích dẫn:
Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình tại Quyết định số 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành để hướng dẫn thực hiện quản lý chi phí theo Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 của Chính phủ; Định mức chi phí quản lý dự án theo Văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện quản lý chi phí theo Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ;
1. Trường hợp một dự án đầu tư xây dựng công trình (lớn) được lập và phê duyệt trên cơ sở gộp nhiều dự án (tiểu dự án thành phần) và các tiểu dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt tổng mức đầu tư riêng biệt thì chi phí quản lý tiểu dự án này được xác định bằng cách lấy chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong tổng mức đầu tư của tiểu dự án nhân với định mức chi phí quản lý theo dự án lớn;
2. Theo Văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng: đối với tiểu dự án có nhiều hạng mục và được chia thành nhiều gói thầu xây lắp thì định mức chi phí lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng; định mức chi phí giám sát thi công xây dựng để thực hiện những gói thầu này được tính bằng tỷ lệ phần % của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán gói thầu được duyệt;
Trích dẫn:
Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ kinh tế tài chính đã nhận được câu hỏi của công dân Trương Hạnh, địa chỉ Email (truonghanhkt@yahoo.com) hỏi: “Đối với dự án có nhiều công trình, thí dụ: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, bao gồm nhiều công trình: Dân dụng (trung tâm điều hành, dịch vụ), công nghiệp (hệ thống cấp điện), giao thông (đường, san nền), hạ tầng kỹ thuật (hệ thống cấp thoát nước)... và trong một loại công trình lại gồm nhiều hạng mục nhỏ (như gồm nhiều con đường và hệ thống cấp thoát nước cho từng đường...) thì định mức chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư (lập dự án, thiết kế, giám sát...) được tính riêng cho từng hạng mục và loại công trình hay tính chung cho loại công trình có tỷ trọng chi phí lớn nhất?”.
Sau khi nghiên cứu, Vụ kinh tế tài chính có ý kiến như sau:
Theo quy định tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 công bố Định mức chi phí quản lý dự án, chi phí lập dự án đầu tư xây dựng được tính bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế Giá trị gia tăng trong tổng mức đầu tư của dự án được duyệt; Dự án của bạn xây dựng loại công trình nào thì lấy tỷ lệ định mức theo Bảng định mức ở loại công trình đó.
Đối với công tác tư vấn đầu tư xây dựng công trình gồm: Thẩm tra thiết kế kỹ thuật và dự toán, Lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu xây dựng, cung cấp vật tư thiết bị, giám sát thi công xây dựng và giám sát lắp đặt thiết bị, chi phí được tính bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng hoặc chi phí thiết bị chưa có thuế Giá trị gia tăng trong dự toán công trình được duyệt. Như vậy, trong dự án có nhiều loại công trình (giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, dân dụng...), những công việc tư vấn trên thực hiện đối với loại công trình nào thì áp dụng tỷ lệ định mức quy định cho loại công trình đó, khi tính chi phí tư vấn lấy ngay giá trị dự toán của công trình để nội suy tỷ lệ định mức.
Mình vẫn chưa thông, các bạn góp ý thêm nhé: Nếu như trong loại công trình đó có nhiều hạng mục (ví dụ như loại công trình Thủy lợi có: hạng mục Đập dâng, hạng mục Đập tràn...) thì chi phí tư vấn của các hạng mục đó lấy theo % trong từng hạng mục hay lấy theo % trong tổng các hạng mục của loại công trình đó. Xin cám ơn.Trích dẫn:
Gửi bởi hungvina16
kính gởi các anh /chi diển đàn em có chút chưa rõ vấn đề sau ;
em đang làm dự án KDC , đang giai đoạn đền bù.
công ty em ký hợp trọn goí với ban GPĐB tỉnhthựchiện công việc, nhưng em không biết cách nào giám sát ban ĐB tỉnh được? các anh /chị cho em biết trình tự giám sát cv đó được không ạ? cv ban ĐBGpMB làm là :
dùng bản đồ 1/500 được thẩm tra -> DS các hộ dân -> kiểm kê đất, vật KT ->thẩm định Pháp Lý_ áp giá ( P/án được Phê duyệt).nếu hồ sơ không đủ đK thì chuyễn qua Phường xét pháp lý, sau đó trả về Ban ĐBGPMB tỉnh áp giá. như vậy có đúng không ? xin cám ơn rất nhiều
Việc lập,thẩm tra, thẩm định dự án đầu tư đã được quy định rõ trong TT02/2007/TT-BXD, xin các bác xem kỹ lại.
Chủ đầu tư(nếu dự án không dùng vốn Ngân sách, vốn vay bảo lãnh....) có thể tự mình thực hiện tất cả các khâu : Lập dự án-Thẩm tra-Thẩm định dự án, thực hiện dự án nếu có đủ năng lực...
Với công trình thuỷ lợi như bạn nêu ở trên thì chi phí tư vấn của công trình này là tính theo % trong tổng hạng mục chứ. Đó là ý kiến của mình và mình cũng làm một số công trình thuỷ lợi như thế rồi. Có gì sai mong mọi người cho ý kiến nhé.Trích dẫn:
Gửi bởi huudom
Mình đang lập dự án khu phức hợp Trung tâm tài chính, Khách sạn, Thương mai Văn phòng và Căn hộ, vốn đầu tư ước tính khoảng 2000 tỉ đồng. Chủ đầu tư là ba công ty riêng biệt liên doanh với nhau theo hợp đồng BCC.
Các anh chị cho hỏi, phần giới thiệu chủ đầu tư dự án mình phải trình bày như thế nào?
Cám ơn anh chị.
Bạn xem tài liệu này có thể giúp gì cho bạn được kô?
Tôi đang làm chủ đầu tư của một dự án có tổng dự toán dưới 7tỷ. Nguồn vốn hỗ trợ của tỉnh chiếm 50% tổng mức. Xin hỏi mọi người:
- Cấp nào thẩm định?
- Cấp nào ra quyết định phê duyệt, chỉ định thầu?
Mình đã có t/g làm công tác này. Tnên có một chút kinh nghiệm, tuy nhiên để giám sát được ko thì bạn phải nắm sơ qua về quy trình bồi thường và quyết định ban hành về giá đất và bồi thường vật kiến trúc.của địa phương bạn, điều kiện được đền bù đất. Trên cơ sở đó khi ban bồi thường họ tiến hành thống kê đối với từng hộ gia đình thì bạn cùng làm với họ, trong quá trình làm có gì bạn cho chưa đúng thì có thể ý kiến với ban BT hoặc bạn tổng hợp lại xin ý kiến lãnh đạo trước khi có phương án chính thức. Chúc bạn thành công
còn quy trình bạn hỏi như vậy là đúng rồi tuy nhiên mình chỉ đính chính thêm là: kiểm kê đất, thủ tục đất của hộ bị thu hồi...
Mình cũng xin nói thêm với bạn là "Chi phí BQLDA có phần tổ chức thẩm định DADT... " như bạn nói là chi phí "tổ chức" tức là chi phí cho người của Ban QLDA hay CĐT liện hệ, đi lại, tiếp khách... để thực hiện công việc thẩm định DA. Thân chào bạn.Trích dẫn:
Gửi bởi 3077
Nhờ chỉ giùm, tôi đang lập thiết kế kỹ thuật thi công và tổng dự toán công trình lắp đặt thiết bị: Chi phí lắp đặt thiết bị và chi phí thiết bị. Vậy xin cho hỏi chi phí thẩm tra thiết kế, dự toán được tính thế nào? xin chân thành cám ơn!
Các chi phí này được tính theo công văn 1751/BXD-VP ngày 14/8/ 2007 của Bộ xây dựng.Trích dẫn:
Gửi bởi ndthuong
Bạn tải về tham khảo văn bản đính kèm dưới đây
Chào các anh chị em có dự án xây dựng cổng giao tiếp điện tử tỉnh. Lập được thiết kế kỹ thuật - Tổng dự toán nhưng ko biết thẩm định như thế nào. Giúp em với hoặc tổ chức nào thẩm định được thì liên hệ với em qua số điện thoại: 0169.69.96.118. Em cảm ơn
Xin hỏi các bạn hiện nay mình đang thắc mắc một vấn đề là ở giai đoạn lập dự án đầu tư thì có văn bản nào bắt buộc phải có nhiệm vụ thiết kế được chủ đầu tư phê duyệt.
Theo luật xây dựng, Ở giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng công trình (DAĐTXDCT) Chủ đầu tư có nghĩa vụ xác định nội dung nhiệm vụ của dự án.Trích dẫn:
Gửi bởi HuyHaGiang
Trong giai đoạn lập DATXDCT, phải lập thiết kế cơ sở và thuyết minh thiết kế cơ sở. Trước đây tại điều 7 Nghị định 16 thì trong thuyết minh thiết kế cơ sở phải có tóm tắt nhiệm vụ thiết kế, tuy nhiên sau đó khi Nghị định 112 ban hành sửa đổi Nghị định 16 thì trong nội dung thuyết minh thiết kế cơ sở không còn yêu cầu tóm tắt nhiệm vụ thiết kế nữa.
Nếu dự án của bạn là lập báo cáo kinh tế kỹ thuật (BCKTKT) thì nội dung BCKTKT được qui định tại khoản 4, Điều 35 Luật xây dựng:
Tuy nhiên, theo mình nếu trong giai đoạn lập DA ĐTXDCT mà có thể lập được nhiệm vụ thiết kế thì cũng tốt thôi. Có điều, chỉ có những dự án không phức tạp mới có thể làm đựoc như vậy.Trích dẫn:
Nội dung báo cáo kinh tế - kỹ thuật của công trình xây dựng quy định tại khoản 3 Điều này bao gồm sự cần thiết đầu tư, mục tiêu xây dựng công trình; địa điểm xây dựng; quy mô, công suất; cấp công trình; nguồn kinh phí xây dựng công trình; thời hạn xây dựng; hiệu quả công trình; phòng, chống cháy, nổ; bản vẽ thiết kế thi công và dự toán công trình.
Mình có một công trình mà trong đó chi phí thiết bị là 2.214.829.150đ. Vậy ngoài chi phí lập HSMT, đánh giá HSDT cung cấp vật tư thiết bị, chi phí giám sát lắp đặt thiết bị. Vậy theo quy định thì cần có thêm chi phí nào nữa không và những chi phí đó lấy theo nghị định, thông tư hay công văn nào? làm ơn giúp mình với mình đang cần gấp. Cảm ơn các bác nhiều nhé!
Theo thông tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007:Trích dẫn:
Gửi bởi PTG
2.2.2. Chi phí thiết bị
Chi phí thiết bị trong dự toán công trình bao gồm chi phí mua sắm thiết bị công nghệ (kể cả thiết bị công nghệ phi tiêu chuẩn cần sản xuất, gia công); chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ; chi phí lắp đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh.
Chi phí mua sắm thiết bị bao gồm: giá mua (gồm cả chi phí thiết kế và giám sát chế tạo), chi phí vận chuyển từ cảng hoặc nơi mua đến công trình, chi phí lưu kho, lưu bãi, lưu Container tại cảng Việt Nam (đối với các thiết bị nhập khẩu), chi phí bảo quản, bảo dưỡng tại kho bãi ở hiện trường, thuế và phí bảo hiểm thiết bị công trình.
Chi phí mua sắm thiết bị được xác định theo một trong hai cách dưới đây:
- Đối với những thiết bị đã xác định được giá có thể tính theo số lượng, chủng loại từng loại thiết bị hoặc toàn bộ dây chuyền công nghệ và giá một tấn, một cái hoặc toàn bộ dây chuyền thiết bị tương ứng.
- Đối với những thiết bị chưa xác định được giá có thể tạm tính theo báo giá của nhà cung cấp, nhà sản xuất hoặc giá những thiết bị tương tự trên thị trường tại thời điểm tính toán hoặc của công trình có thiết bị tương tự đã thực hiện.
Đối với các thiết bị công nghệ phi tiêu chuẩn cần sản xuất, gia công thì chi phí này được xác định trên cơ sở khối lượng thiết bị cần sản xuất, gia công và giá sản xuất, gia công một tấn (hoặc một đơn vị tính) phù hợp với tính chất, chủng loại thiết bị theo hợp đồng sản xuất, gia công đã được ký kết hoặc căn cứ vào báo giá gia công sản phẩm của nhà sản xuất được chủ đầu tư lựa chọn hoặc giá sản xuất, gia công thiết bị tương tự của công trình đã thực hiện.
Chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ được xác định bằng lập dự toán tuỳ theo yêu cầu cụ thể của từng công trình.
Chi phí lắp đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh được lập dự toán như đối với dự toán chi phí xây dựng.
Trường hợp thiết bị được lựa chọn thông qua đấu thầu thì chi phí thiết bị bao gồm giá trúng thầu và các khoản chi phí theo các nội dung nêu trên được ghi trong hợp đồng.
Chi phí thiết bị của công trình được lập theo hướng dẫn tại Bảng 2.5 Phụ lục số 2 của Thông tư này.
Bạn nghiên cứu thêm toàn văn thông tư tại đây:
Tải về TT05/2007/TT-BXD
Câu hỏi của bạn chưa được rõ lắm. Ý bạn muốn biết thêm chi phí khác trong tổng dự toán, tổng mức đầu tư ?Trích dẫn:
Gửi bởi PTG
Tổng mức đầu tư bao gồm: chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; chi phí khác và chi phí dự phòng.
Dự toán công trình bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng của công trình.
Em là lính mới, vừa được cơ quan giao cho theo dõi một dự án đầu tư xây dựng trường học cấp 1,2,3 tại Hà Nội. Mong các bác chi giáo giúp cách thức tiến hành từ đầu đến cuối để em có một cái nhìn toàn cảnh cho các bước thực hiện dự án này. Em xin chân thành cảm ơn.
"lệ phí thẩm định" không được gọi là "chi phí thẩm định" à bác. Các bác giải thích hộ em với, em vẫn dùng hai từ này như nhau mà.
tôi vừa nhận được một dự án xây dựng khách sạn với tổng mức đầu tư là 95 tỷ của công ty TNHH. Xin mọi người chỉ giúp các bước để thẩm định dự án này. Cảm ơn trước
Công ty chúng tôi được ubnd tỉnh giao một khu đất có thu tiền sử dụng đất làm chủ đầu tư xây dựng khu dân cư bao gồm xây dựng cơ sở hạ tầng và công trình nhà ở, các khu phục. Sau khi đầu tư xây dựng xong, riêng cơ sở hạ tầng sẽ được bàn giao lai cho ubnd tỉnh, tiền đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng sẽ được khấu trừ vào tiền thu sử dụng đất. Vậy khi lập dự án đầu tư toàn bộ khu dân cư này, đợn vị nào có thẩm quyền quyết định phê duyệt dự án là chủ đầu tư tự phê duyệt hay cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt dự án.