dowload hoài mà không được, hichic bạn nào có thể gửi qua mail cho mình được không? mail của mình là minhhoa1989@gmail.com
Cảm ơn rất nhiều.
Xem bảng in
dowload hoài mà không được, hichic bạn nào có thể gửi qua mail cho mình được không? mail của mình là minhhoa1989@gmail.com
Cảm ơn rất nhiều.
Bạn có thể gửi cho mình thao khảo được không. Thank!Trích dẫn:
Gửi bởi doan_minh_anh
ntbinh74@gmail.com
tôi cũng gặp vấn đề như bạn đây. nhưng may mắn lãnh đạo vẫn an vị nên chắc phải làm theo kiểu của bạn. nói chung làm làm theo đơn giá điều chỉnh thì hồ sơ sẽ dài dòng và hơi lủng củng. nên cần chặt chẽTrích dẫn:
Gửi bởi hanoiforyou
Tôi cũng gặp trường hợp như bạn, sau khi bàn bạc thống nhất giữa chủ đầu tư và kho bạc chúng tôi đưa ra cách giải quyết như sau:
1. Cột số 7 vẫn giữ nguyên giá trị trúng thầu cho từng hạng mục (theo hợp đồng);
2. Phần điều chỉnh giá lập bảng tính riêng (thống nhất giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây lắp) cho phần khối lượng được thanh toán
3. Sau khi đã có giá trị cụ thể chèn thêm hạng mục điều chỉnh giá vào pl3a là xong (xem file đính kèm)
Đây là cách tính của bên tôi (và cũng rất nhiều nhà thầu, chủ đầu tư tôi biết cũng làm theo cách này), bạn tham khảo và bàn bạc với chủ đầu tư xem sao nhé.
Hiện nay tôi có một vấn đề quyết toán đang rất khó giải quyết mong a e trên diễn đàn gỡ hộ:
1/Phần quyết toán theo đơn giá dự thầu thì tôi làm theo phụ lục 03a đã ok.
2/nhưng phần bù giá bổ xung thì khó khăn nảy sinh như sau: phần bù giá bổ xung chúng tôi đã làm và được phê duyệt của UBND tỉnh, ký phụ lục hợp đồng cuối năm 2011. nhưng nay khi quyết toán công trình có một số khối lượng quyết toán tăng lên tôi có được bù giá nữa không ? tôi có đưa khối lượng tăng thêm vào thì giá trị bù giá tăng hơn so với dự toán bổ xung đã được phê duyệt.chủ đầu tư không đồng ý vì lập luận rằng dự toán bổ xung đã đã phê duyệt thì phải tuân theo. khối lượng trong đó chỉ được giảm (theo thực tế thi công) chứ không được tăng lên.
mong anh em trong diễn đàn chỉ giáo?
3/ biểu quyết toán giá trị bổ xung bù giá đã có dự toán bổ xung được thẩm định phê duyệt sẽ làm theo biểu mẫu nào là hợp lý? tôi thì làm theo cách là lấy nguyên biểu dự toán (bù nhân công, bù vật liệu đã thẩm tra) chỉ thay khối lượng thực tế thi công vào và in ra làm biểu quyết toán. như vậy có được không ??
A. Trước hết tôi xin hỏi bạn phần khối lượng tăng đó là gì? Tôi đặt 02 trường hợp:
1. Khối lượng tăng do tính toán khối lượng lập dự toán và tiên lượng mời thầu thiếu: Lập hồ sơ phát sinh nếu các quy định trong hồ sơ mời thầu và hợp đồng cho phép (thường phần này khi đấu thầu lập bảng tính riêng nếu bạn phát hiện).
a. Hồ sơ phát sinh lập theo đơn giá trúng thầu (hợp đồng) thì bạn vẫn được điều chỉnh giá bình thường
b. Hồ sơ phát sinh lập theo đơn giá mới (hệ số NC, MTC, giá VL...) thì bạn được thanh toán theo đơn giá mới nhưng phải nhân với hệ số giảm thầu.
Nếu bạn gặp trường hợp a thì bạn có thể lập hồ sơ điều chỉnh giá bổ sung cho phần khối lượng phát sinh, lập luận của chủ đầu tư là thiếu cơ sở.
2. Các công việc phát sinh ngoài hợp đồng thì như phần b của trường hợp 1
B. Phần quyết toán giá trị bổ sung bù giá thì cũng có 02 trường hợp:
1. Nếu bạn thống nhất được với chủ đầu tư thì có thể thanh toán theo cách tôi làm phần trả lời bài trước (file đính kèm)
2. Nếu không thoả thuận được bạn phải phân tích đơn giá chi tiết cho từng hạng mục và áp dụng phụ lục 3a TT86 (tôi cũng từng thanh toán theo cách này). Phần phân tích bạn làm như hồ sơ dự thầu, nói chung cũng đơn giản
Phần khối lượng phát sinh thanh toán theo PL 04 TT86 và cách làm tương tự như trên
Bạn không thể lấy dự toán thẩm tra ra thay khối lượng làm bảng quyết toán được.
Cho mình hỏi ở tình huống này sao phần quyết toán theo đơn giá dự thầu đã ok mà lại tăng khối lượng phần bù giá? (Khối lượng được bù giá <= khối lượng được quyết toán theo đơn giá dự thầu)Trích dẫn:
Gửi bởi duytanxd
mình làm bên nhà thầu,thời gian trước chủ đầu tư của mình ( Ban QLDA huyện Yên Hưng) đã hướng dẫn mình làm dự toán bổ sung và quyết toán theo TT86 như thế này..
do khi lam va phê duyệt bù giá thì đồng chí làm khối lượng đã đưa thiếu không đủ khối lượng thi công. nên bây giờ quyết toán phần bù giá thấy khó quá nếu bỏ đi thi thiệt mà đưa đủ khối lượng vào thì sẽ vượt dự toán bù giá phê duyệt? nên không biết có được khôngTrích dẫn:
Gửi bởi haophuong80
Giá trị bù giá phần khối lượng thiếu này có lớn không? Nếu không đáng kể thì bỏ qua để làm quyết toán cho nhanh. Còn nếu giá trị này lớn thì bạn có thể làm văn bản gửi chủ đầu tư giải trình phần khối lượng bị thiếu và xin phê duyệt lại. Chuyện này cũng bình thường mà bạn vì chủ đầu tư cũng không muốn làm cho nhà thầu bị thiệt đâu mà bạn lo.Trích dẫn:
Gửi bởi duytanxd
Nhất trí với ý kiến bạn đưa ra.Trích dẫn:
Gửi bởi doanvanluu
Nếu giá trị đó (theo mình) > 15 triệu thì hãy làm còn không thì chuyển sang làm quyết toán đi cho nhanh.
Với nhà thầu thì càng lấy tiền nhanh => quay vòng vốn nhanh => hiệu quả.
Chứ cứ luẩn quẩn quanh cái phát sinh mất thời gian đôi khi một tiền gà ba tiền thóc mất!:(
Thui, hay nhất là có bác nào có bảng mẫu chuẩn thì post lên cho anh e đi? chứ e ngồi đọc cả ngày trời cái này mà chả hiểu gì hết?:(
Vẫn chưa ai giải thích đc PL03A theo TT86 vấn đề hợp đồng theo giá điều chỉnh hết. Có cao nhân nào còn ý kiến khác hay hơn ko?
Mình xin nêu trường hợp này : Dự toán phê duyệt tháng 3/2011 xây lắp 1 tỷ, thi công tháng 12/2011 (trong 1 tháng), thì lúc này do nguyên vật liệu tăng nên quyêt toán 1,1 tỷ. Vậy phần phát sinh 100 triệu mình thể hiện ra sao trong PL03A.
Thêm cột Đơn giá theo hợp đồng cũng ko đc, làm thêm PL04 (phát sinh khối lượng) cũng sai.
Mệt mỏi quá, mong cao nhân chỉ điểm giúp.
Trường hợp của Bạn là điều chỉnh giá chứ không phải phát sinh.Trích dẫn:
Gửi bởi duypnk
Chủ đầu tư lập dự toán bổ sung cho phần 100 triệu này, thẩm tra, phê duyệt. Nhà thầu làm giá chào thầu cho phần 100 triệu. Cách lập giá ví dụ xi măng giữa 2 thời điểm là 1200 và 1300 thì lập với giá 100 v.v… Giá chào thầu này với các biểu mẫu như chào lần đầu. Và lấy giá chào thầu đó làm thành biểu giá, ký phụ lục hợp đồng.
Sau đó nhà thầu làm quyết toán với chủ đầu tư theo phụ lục 03 và 02 của Thông tư 09/2011-TT-BXD, chủ đầu tư chấp nhận thì sử dụng số liệu của PL 02 TT 09 để lập PL 03a – TT86 đề nghị kho bạc thanh toán cho nhà thầu như lần đầu.
Mẫu Sở giao thông vận tải Lai châu (trích từ file của bác du_kick_xom)
Bên mình cũng làm y chang như bạn. lập thêm 1 bảng điều chỉnh đơn giá hợp đồng chủ đầu tư và nhà thầu ký vào, rồi áp đơn giá điều chỉnh này vào pl 3a, là xong. Bên mình cũng đã làm thủ tục này với kho bạc mấy lần, thấy ổn cả!Trích dẫn:
Gửi bởi doanvanluu
Tôi có vấn đề này khá phức tạp. Mong các bác cao thủ giúp đỡ:
Vấn đề là mình có 1 công trình đường giao thông thi công từ năm 2008-2009 là xong.
Nhưng do vướng mắc thủ tục nên mãi đến năm tháng 5/2012 mới bàn giao đem vào sử dụng được.
Vấn đề Hồ sơ hoàn công, nghiệm thu bàn giao đã xong. Còn lại là vấn đề Quyết toán công trình
Chủ đầu tư yêu cầu Quyết toán theo TT86/BTC. Mặt khác công trình đã được phê duyệt Bù giá Theo TT03/2008 của BXD; TT09/2008/BXD.(Hai giá trị bù giá này đã được phê duyệt- nhưng chưa thanh quyết toán). Vậy quyết toán theo TT86 theo cách nào? Mong các bác giúp đỡ!
Tôi chưa thực sự hiểu ý của bạn. Việc này theo tôi đơn giản thôi. Bạn cứ làm theo hướng dẫn của TT86 là OK. Vì bạn nói như trên nên tôi chưa hiểu bạn mắc ở điểm nào ( đơn giá,hay cái gì)?
Các bác có mẫu nào thanh quyết toán hoàn chỉnh của năm 2012 gửi cho chúng e tham khảo với! e chưa làm quyết toán bao giờ, Chuẩn bị thời gian ngắn nữa là làm quyết toán mong học hỏi từ mọi người đi trước. Thanks
Các Br cho e hỏi với? Ở cột số 7 phụ lục 03: Đơn giá quyết toán là đơn giá như thế nào ah? có gồm vật liệu, nhân công và máy không? đơn giá đó lấy ở đâu vậy??? E gà mờ lắm có gì các bác Chỉ tận tình giúp e với!Thanks
Chào bạn.Trích dẫn:
Gửi bởi thequyen
Bạn xem trong hình dưới đây
http://www.giaxaydung.vn/diendan/att...1&d=1345185440
Cái số cuối cùng 876.855 đồng là cái số cần thiết để bác "đặt" vào ột số 7 phụ lục 03 theo Thông tư 86 của Bộ Tài chính đấy.
Thân
Tôi làm thanh toán theo 86, để đỡ loằng ngoằng, Kho bạc cũng chấp thuận cho tôi theo cách này:
Bước1: xác định giá trị thi công bị điều chỉnh vì 4 lý do:
+ Thay đổi đơn giá các công tác đã có trong hợp đồng ban đầu (1)
+ Phát sinh giảm khối lượng cho các công tác đã có trong hợp đồng ban đầu (2)
+ Phát sinh tăng khối lượng cho các công tác đã có trong hợp đồng ban đầu (3)
+ Phát sinh thêm các công tác mới tinh và do đó kèm theo các đơn giá mới tinh (4)
bước 2: tư vấn lập dự toán điều chỉnh bằng cách gom tất tật các điều chỉnh nêu trên lại, ra được giá trị xây lắp mới. Sau đó, chủ đầu tư phê duyệt lại dự toán mới này (tất nhiên là chỉ trong trường hợp tổng mức không bị vượt, nếu vượt thì phải làm thêm các thủ tục khác không liên quan đến chủ đề này)
bước 3: nhà thầu và chủ đầu tư ký phụ lục hợp đồng, trong đó có 2 bảng như sau:
+ bảng 1: bao gồm các khối lượng tối đa theo hợp đồng (nếu công việc nào không làm thì bị giảm trừ), đơn giá lấy theo đơn giá mới
+ bảng 2: bao gồm các khối lượng: (3) và (4), đơn giá cũng lấy theo đơn giá mới
Tổng giá phụ lục hợp đồng bằng tổng giá trị trong 2 bảng.
bước 4: Thanh toán tại kho bạc
+ bê toàn bộ bảng 1 (bao gồm khối lượng và đơn giá) vào phụ lục 03a
+ bê toàn bộ bảng 2 (cũng bao gồm khối lượng và đơn giá) vào phụ lục 04
+ Mượn mẫu phụ lục 01 của TT06 để tổng hợp lại giá trị thanh toán tổng cho nhà thầu = giá thanh toán trong PL03a + giá trong PL04
Việc này nhằm tháo gỡ bất cập theo cách mà TT TT04/2010/BXD hướng dẫn về lập dự toán công trình bổ sung, chỉ áp dụng khi khối lượng các công tác không đổi, còn nếu khối lượng thay đổi hoặc phát sinh công tác mới thì rất phức tạp
Vấn đề của bạn đã được bạn Đinh Tuấn Linh giải quyết. tất nhiên là phải có tất cả chi phí vào đơn giá đó chứ. Chúc bạn thành công.
Ở chỗ mình thì làm thế này: khối lượng phát sinh giảm thì trừ trực tiếp ở cột Khối lượng thực hiện; Giá trị phát sinh tăng thì trình bày ở phụ lục 04.Trích dẫn:
Gửi bởi doan_minh_anh
Đúng như vậy hiện tại mình cũng làm như bạn đã nói: Phụ lục 3a sẽ có 2 cái 1 cái cho đơn giá theo hợp đồng và 1 cái cho đơn giá điều chỉnh. Phần đuôi phụ lục vẫn ghi bình thường, phát sinh thi cho sang phụ lục 04. Minh làm như vậy kho bạc không có ý kiến gì và vẫn thanh toán bình thường.
minh cung gap phai loi tren. ai co bieu mau huong dan anh em lam voi
Bạn làm như cái fine mình đính kèm nhé, có gì ko hiểu thì bàn tiếp.Trích dẫn:
Gửi bởi tung01
Em đang làm quyết toán hợp đồng xây lắp theo đơn giá có điều chỉnh mà gặp nhiều khó khăn quá. Bác nào có mẫu cho em xin một cái. địa chỉ mail của em là Pmu2hb@gmail.com. Mong nhận được sự giúp đỡ của các bác!
Sáng nay mình vừa ra kho bạc hỏi xong, họ còn đang hướng dẫn mình là gộp tất cả KL phát sinh tăng, giảm vào phụ lục 03.a làm sao cho ra được cái tổng bổ sung hợp đồng cuối cùng là được kia kìa. pó tay!!!
Theo minh QT CT theo TT86 đối với các cong trình có ngân sách nhà nước nhung khi đã phân nguồn về cho phương xã thi ta lại phải QT theo TT28 là dúng
[theo minh để tiện cho việc thanh toán cũng như quyết toán để tiện cho việc theo dõi lần sau ta nên đưa toàn bộ KL theo hợp đồng vào sau đó KL công việc nào đã hoàn thành thì ta đưa ra, còn chưa làm thì bỏ trống sẽ rất tiện cho việc theo dõi.
anh em ơi! thật sự là rất khó khăn trong việc quyết toán theo thông tư 86 vì công trình của mình bao gồm rất nhiều phần bổ sung: nào là bổ sung khối lượng phát sinh, nào là bỏ sung điều chỉnh đơn giá. ôi trời ơi! không biết làm thế nào nữa! tất nhiên khối lượng bổ sung thì theo phụ lục 04 con bù giá nhân công thì sao? mình cùng nhau đọc thật kỹ cái từ " khối lượng bổ sung thì theo phụ lục 04" còn bù giá không phải khối lượng đau nhé. Bù giá là tiền đấy.
ban ơi nếu gộp tất cả như thê là sai mẫu đấy! phải tách ra hợp đồng theo phụ lục 3a còn phát sinh gộp vào phụ lục 4(bao gồm cả khối lượngbổ sung, lẫn bù giá nhé)
pó tay kho bạc này rồi. gộp như thế các ông ấy quản lý khối lượng như thế nào nhỉ?Trích dẫn:
Gửi bởi ngocminhcold
ông kb này hướng dẫn bạn sai rồi, cứ so với HĐ gốc ký đầu tiên là phụ lục 3a lên kl
với những phụ lục ký thêm thì cứ biểu 4 mà quất, nhớ điều chỉnh dự toán, và phê duyệt kết quả trúng thầu là oki
bạn làm thế này:
tại mục KL bạn để 1 cột nhưng cột đơn giá HĐ thì chia làm 2 gồm dơn giá theo HĐ và đơn giá phát sinh ư thế là được.
các phần điều chỉnh nhân công máy thi công; vật liệu; phát sinh thì tách ra làm nhiều biểu mẫu với nội dung tương ứng là oki
gửi bạn ductrung, mình rất cần vài bộ hồ sơ thanh, quyết toán hoàn chỉnh của những công trình bạn làm để tham khảo. Bạn có thể mail cho mình theo địa chỉ vugiangson141@gmail.com được không??? rất cảm ơn nếu bạn chia sẻ.
Gửi bạn thangcola113, ductrungyp:
Mục 2: Giá trị tạm ứng theo hợp đồng còn lại chưa thu hồi đến cuối kỳ trước nếu chỉ thanh toán 1 lần (có tạm ứng) thì bằng 0 hay = giá trị tạm ứng vậy?
Mục 6(2) theo tôi = 4-5 chứ không liên quan đến mục 3 (4-3-5) vì tôi hiểu là thanh toán khối lượng hoàn thành kỳ này = Luỹ kế giá trị khối lượng thực hiện đến cuối kỳ này - Chiết khấu tiền tạm ứng kỳ này. Xin bạn cho ý kiến. Thanks!
Liên quan đến chủ đề quyết toán, hiện giờ mình đang gặp 1 vướng mắc ko biết giải quyết thế nào mong các bạn giúp đỡ cho.
mình đang làm quyết toán công trình có cả phát sinh và bù giá. đã có dự toán phát sing và bù giá đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Sau đó đã đi đến ký phụ lục hợp đồng với chủ đầu tư. Vậy bây giờ làm quyết toán thì 2 phần phát sinh và bù giá đó mình phải thể hiện theo cách nào? và mẫu nào? mong các bạn giúp đỡ cho. Còn phần quyết toán theo hợp đồng thì mình làm theo phụ lục 03a TT86 có được ko?. xin trợ giúp cho mình caí. cảm ơn rất nhiều!
Phụ lục 3a TT86 dùng cho khối lượng theo hợp đồng ( còn đơn giá là đơn giá khi bạn bù giá,điều chỉnh, đã được tính lại và ký kết trong phụ lục hợp đồng nên nó là đơn giá theo hợp đồng), PL 4a là dùng cho khối lượng phát sinh và đơn giá kèm theo phụ lục tương ứng với khối lượng phát sinh thôi bạn. Bạn phải hiểu phụ lục hợp đồng là bộ phận không thể tách rời của hợp đồng. Đừng hiểu đơn giá sau khi bù giá là đơn giá phát sinh nằm ngoài hợp đồng nhé bạn!