Điều kiện Năng lực của tổ chức tư vấn

Em là kỹ sư xây dưng, kỹ sư kinh tế xây dựng (Bằng 2). Cơ quan em hàng năm thường xây dựng mới, sửa chữa các công trình lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật. Em phải thỏa mãn điều kiên gì để có thể tham gia vào các quy trình xây dựng (đặc biệt là quy trình thẩm tra, quyết toán công trình). Em có hỏi các bác Sở xây dựng, nhưng các bác ấy bảo phải có chứng chỉ hành nghề xây dưng theo thông tư 10/2005 của BXD, em đã đọc qua thông tư đó nhưng họ yêu cầu phải tham gia thiết kế 05 công trình,trước khi ra trường em chủ yếu đi thi công thì làm sao đủ điều kiện, mong các bác cho ý kiến tư vấn?

Trích dẫn:

---

Gửi bởi vantienhy

Em là kỹ sư xây dưng, kỹ sư kinh tế xây dựng (Bằng 2). Cơ quan em hàng năm thường xây dựng mới, sửa chữa các công trình lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật. Em phải thỏa mãn điều kiên gì để có thể tham gia vào các quy trình xây dựng (đặc biệt là quy trình thẩm tra, quyết toán công trình). Em có hỏi các bác Sở xây dựng, nhưng các bác ấy bảo phải có chứng chỉ hành nghề xây dưng theo thông tư 10/2005 của BXD, em đã đọc qua thông tư đó nhưng họ yêu cầu phải tham gia thiết kế 05 công trình,trước khi ra trường em chủ yếu đi thi công thì làm sao đủ điều kiện, mong các bác cho ý kiến tư vấn?

---

-Điều kiện cần để bạn muốn tham gia vào hoạt động XD nào thì phải đủ điều kiện năng lực cho hoạt động đó.
-Tuy nhiên bạn lưu ý là năng lực, kinh nghiệm của mỗi bạn thôi thì chưa đủ. Chủ đầu tư (cơ quan bạn) chỉ có thể tự thực hiện thiết kế hay tự thực hiện giám sát nếu đủ năng lực và năng lực ở đây là năng lực của một tổ chức chứ không chỉ là một cá nhân.
- Nếu bạn đủ năng lực cá nhân hành nghề độc lập (có chứng chỉ hành nghề, có đăng ký hoạt động hành nghề) thì bạn được hành nghề với công trình cấp IV và nhà ở riêng lẻ.
- Bạn xem điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng theo Nghị định 16CP.
- Không hiểu sao bạn lại có thể tham gia thẩm tra, quyết toán chính công trình mà cơ quan bạn làm chủ đầu tư (vốn NN)? Thẩm quyền thẩm tra quyết toán công trình là cơ quan quản lý NN được phân công chứ.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi minhtuong

-Điều kiện cần để bạn muốn tham gia vào hoạt động XD nào thì phải đủ điều kiện năng lực cho hoạt động đó.
-Tuy nhiên bạn lưu ý là năng lực, kinh nghiệm của mỗi bạn thôi thì chưa đủ. Chủ đầu tư (cơ quan bạn) chỉ có thể tự thực hiện thiết kế hay tự thực hiện giám sát nếu đủ năng lực và năng lực ở đây là năng lực của một tổ chức chứ không chỉ là một cá nhân.
- Nếu bạn đủ năng lực cá nhân hành nghề độc lập (có chứng chỉ hành nghề, có đăng ký hoạt động hành nghề) thì bạn được hành nghề với công trình cấp IV và nhà ở riêng lẻ.
- Bạn xem điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng theo Nghị định 16CP.
- Không hiểu sao bạn lại có thể tham gia thẩm tra, quyết toán chính công trình mà cơ quan bạn làm chủ đầu tư (vốn NN)? Thẩm quyền thẩm tra quyết toán công trình là cơ quan quản lý NN được phân công chứ.

---

em cảm ơn bác rất nhiều. Em xin hỏi bên em là CN của Ngân hàng Trung ương, vốn đầu tư hàng năm của bọn em là vốn đầu tư phát triển của NH, các bác cho em hỏi nếu cấp trên (NH trung ương giao cho bọn em làm thẩm tra quyết toán công trình dưới 100 triệu thôi, bọn em có thể thẩm tra được không ạh?). Rất mong bác chỉ bảo

Trích dẫn:

---

Gửi bởi namcao0054

Chào mọi người!

Minh hiện đang công tác tại công ty là chủ đâù tư kinh doanh bất động sản. Qua 15 năm thực hiện các công trình lớn nhỏ, Công ty cũng đã đạt nhiều hiệu quả và kinh nghiệm. Mình xin trình bày là hiện nay công ty chỉ có 3 kiến trúc sư, 1 thạc sỹ quản lý dự án, 1 kỹ sư kinh tế xây dựng, 2 ký sư xây dựng. Xin hỏi Công ty mình có thể thành lập 1 công ty QLDA không? Nếu không, mọi người cho mình xin ý kiến nên làm thế nào để lập công ty hoặc ban QLDA. ( có thể thuê thêm nhân viên theo Nghị định 16 hoặc ...). Công ty có nhu cầu tự thành lập công ty QLDA vì trước giờ bên mình chỉ thuê tư vấn QLDA bên ngoài.

Xin cảm ơn và trân trọng .
Đặng Thế Lương

---

Bạn có thể tham khảo thêm ở đây: Chú bạn thành công

http://www.diendanxaydung.vn/archive...hp?t-2968.html

Mình là thành viên mới, mong mọi người giúp đỡ. Ai có file hồ sơ năng lực giám sát cho mình xin với nhé! Cảm ơn mọi người nhiều!

Bác huongtl trích dẫn rất chi tiết từ 16 nhưng em thấy bác vanhuong hỏi về thủ tục cụ thể cơ mà, còn bao gồm cả giấy phép đăng ký kinh doanh - túm lại là bộ hồ sơ nộp cơ mà, bác rảnh thì chỉ giáo thêm cho tụi em đi bác

Hiện nay một số địa phương (Như Quảng Nam,...) Sở Xây dựng đã cấp chứng chỉ hành nghề giám sát lắp đặt thiết bị, công nghệ và hành nghề giám sát lắp đặt thiết bị công trình.

Chứng chỉ này cấp cho các Kỹ sư chuyên ngành Điện, cơ khí, nhiệt lạnh, PCCC,...

em làm dự toán về công trình điện, em có vài thắc mắc nhỏ về chi phí trực tiếp tại sao lại nhân với 1,5% và chi phí chung 65%, thu nhập chịu thuế tính 6%

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại dự án; loại, cấp công trình và công việc thì em đã hiểu nhưng cách thức kiểm tra cụ thể các hồ sơ để chứng minh thì hiện chưa có văn bản nào có tính chất hướng dẫn. Em đưa ra ý kiến cá nhân các yêu cầu tài liệu mà nhà thầu phải có mong các bác cho ý kiến để cho mọi người cùng học tập. ví dụ kiểm tra năng lực của tổ chức lập quản lý dự án hạng 2 được thể hiện ở các điểm sau:
1. Có ít nhất 20 người là kiến trúc sư, kỹ sư, kỹ sư kinh tế phù hợp với yêu cầu của dự án (Cách kiểm tra yêu cầu đơn vị tư vấn cung cấp hồ sơ của từng người gồm bằng đại học, chứng chỉ hành nghề, hợp đồng ký với công ty hay sổ bảo hiểm tất cả các tài liệu trên đều phải công chứng tức là tài liệu công chứng chắc vào khoảng trên 200 trang)
2. Trong đó có người đủ điều kiện làm chủ nhiệm lập dự án hạng 2 hoặc chủ nhiệm thiết kế hạng 2 công trình cùng loại (Cách kiểm tra yêu cầu Công ty đưa quyết định bổ nhiệm làm chủ nhiệm các công trình đã qua hoặc người đó phải ký vào biên bản nghiệm thu công trình tương tự đã làm, còn quá trình công tác tính liên tục kiểm tra bằng cách nào thì em đang phân vân mong các bác cho ý kiến).
3. Đã thực hiện quản lý ít nhất 1 dự án nhóm B hoặc 2 dự án nhóm C cùng loại (Yêu cầu đơn vị tư vấn phải công chứng quyết toán vì hợp đồng ban đầu có thể ký xong nhưng không thực hiện hết nghĩa vụ thì sao).
Trên đây là ý kiến của em về các kiểm tra năng lực đơn vị. Rất mong các bác hồi âm chỉ bảo (nếu có tài liệu của sở nào hướng dẫn thì càng tốt).