Xin chào các bác các bác đã gặp trường hợp như thế này chưa. Theo các bác phương án thanh toán như thế nào nhé.
Hợp đồng thi công xây lắp là trọn gói VD tính theo m2. Với vật tư chính bê tông, thép do chủ đầu tư cấp. Khi thi công thực tế do các điều kiện khách quan mà khối lượng thi công phát sinh lớn hơn so với thiết kế, vd khoan cọc nhồi sâu hơn thiết kế...
vậy khi làm công tác thanh quyết toán, phần bê tông, cốt thép và chi phí khác thanh toán như thế nào. Mong anh em đóng góp ý kiến nhé
Để nói về hợp đồng trọn gói mình cũng xin tham gia một vài ý kiến góp ý
- Theo quan điểm của các bạn và rất nhiều người thì hợp đồng trọn gói "theo ý nghĩa của nó là lời ăn lỗ chịu". Tôi cũng rất đồng tình với quan điểm này.
Và chính vì điều đó mà rất nhiều hợp đồng trọn gói được thực hiển rất nhanh trong một số lĩnh vực. Nhưng trong lĩnh vực xây dựng thì khi thực hiện hợp đồng trọn gói xẩy ra rất nhiều mâu thuẫn.
Cụ thể:
Khi thi công phải thực hiện theo thiết kế được duyệt, có bản vẽ hoàn công, khối lượng phát sinh,... và rất nhiểu thứ văn bản khác liên quan. Nhưng khối lượng trong xây dựng để xác định được chính xác là rất khó, điều kiện thời gian thi công dài, ảnh hưởng tác động của môi trường lớn,... làm cho việc xác định "giá trọn gói" rất nhiều yếu tố rủi ro.
Hợp đồng trọn gói cũng nói rõ là khối lượng, giá trị đã được 2 bên xác định cụ thể, để xác định vấn đề thanh toán hợp đồng trọn gói theo quan điểm của tôi:
+ Hợp đồng trọn gói vẫn thực hiện theo những gì quy định như thực hiện theo thiết kế, tiểu chuẩn, quy phạp và pháp lý quy định,...Và khi thực hiện đúng những điều như thế thì việc thanh toán chỉ tuân theo một tuần tự nào đó:
VD: Giá trị hợp đồng trọn gói là A đồng
Tạm ứng 10% A
Thanh toán 3 lần mỗi lần (30%A) theo tiến độ, không quan tâm đến khối lượng chi tiết cụ thể.
Kết thúc công việc đảm bảo chất lượng thì 2 bên thống nhất thanh quyết toán là A đồng.
+ Về việc hợp đồng trọn gói trong thi công phần ngầm
Khối lượng theo thiết kế chỉ là theo số liệu khảo sát, đặc biệt là trong công tác khoan cọc nhồi việc khối lượng thực tế lớn hơn thiết kế là điều đương nhiên.
Theo tôi nếu thực hiện hợp đồng trọn gói cho trường hợp này cần hiểu rõ các yếu tố:
Khối lượng thi công không lớn
Thời gian thi công không dài
Chấp nhận rủi ro
...
Lúc đó việc thi công nghiệm thu vẫn theo quy định, nhưng giá trị thanh toán là giá trọn gói như ví dụ trên.
Mình cảm thấy điều đó ở VN vấn chưa thực sự thực hiện được, không hiểu lý do tại sao cả (chắc tại "cơ chế")
bạn à mình dow cai QDD sao không được nhỉ. bạn gửi cho mình file được không.
Mail: love.logi@gmail.com
Tài liệu này cũ quá rồi, nhưng dù sao cũng cảm ơn bạn chia sẻ. Bạn có tài liệu nào cập nhật thì share với nhé. Cám ơn nhiều nhiều. :x
Mình đang thanh toán cho 1 hợp đồng cung cấp thiết bị. Nhà thầu nhập khẩu thiết bị từ nước ngoài. Tuy nhiên mình chưa nắm rõ hồ sơ nhập khẩu máy móc thiết bị. Qua tìm hiểu chỉ biết có các hồ sơ:
Hoá đơn thương mại (COMMERCIAL INVOICE)
Danh sách đóng thùng (PACKING LIST)
Vận đơn hàng hoá (BILL OF LADING OF CARRIGE)
Tờ khai hải quan
Biên bản giao nhận thiết bị tại hiện trường
Phiếu nhập kho
Chứng nhận xuất xứ của nước xuất khẩu (C/O)
Chứng nhận chất lượng (C/Q)
Chứng nhận hợp cách ...
Hồ sơ thanh toán thì mình thấy rất nhiều loại, vấn đề ở chỗ cái nào là bắt buộc cái nào là ko bắt buộc? và quy định ở đâu?
(Ví dụ hóa đơn thương mại, tờ khai hải quan ... là bắt buộc phải có rùi
còn mấy cái chứng nhận chất lượng, xuất xứ, hợp cách ... thì khi nào cần, khi nào ko cần? Có văn bản nào quy định vấn đề này ko?)
Mong các bác giúp đỡ
(Quên mất là Hợp đồng này được thanh toán bằng nguồn vốn tín dụng đầu tư của nhà nước)
Cũng giống như thanh toán các khoản thuê tư vấn khác như: Lập HSMT, phân tích, đánh giá và xét chọn thầu; lập BCKTKT; thẩm tra bảng vẽ thi công-TDT... Hồ sơ gồm: HĐKT, QĐ chỉ định thầu, PL 02 (TT06/2007/TT-BXD); Giấy đề nghị TTVĐT; Giấy rút vốn. Chủ ĐT hoặc BQLDA đem nộp hồ sơ trên cho KBNN thanh toán (nộp 1 cửa). Chúc thành công:))
Theo như em nghĩ thì đã là hợp đồng trọn gói thì khối lượng là một (01) rồiTrích dẫn:
Gửi bởi cao van ha
VD : Giá hợp đồng = đơn giá x khối lượng
Giá hợp đồng/A tiền = A tiền x 1
Khi đó CĐT chỉ thanh toán theo % của giá hợp đồng/A tiền
VD : Tạm ứng giai đoạn 1 (ngay khi khỏi công) : 20% x A
Thanh toán giai đoạn 2 ( sau khi thi công 5thang/ hoàn thành hạng mục nào đo) : 70% X A
Thanh toán giai đoạn 3/ sau khi hoàn thành : 10 x A
Như vậy thì làm sao có khối lượng cao hơn các bác nhỉ ?
Cho em xin Quyết định số 477/QĐ-KBNN ngày 12/6/2009 của Kho bạc Nhà nước về kiểm soát thanh toán vốn đầu tư thuộc nguồn vốn ngân sách xã, phường, thị trấn: em tìm trên mạng nhưng không thấy có em đang làm quyết toán vốn đầu tư ngân sách xãTrích dẫn:
Gửi bởi minhtuong
có anh chị nào biết chỉ giúp em với :-<
Theo quy định hợp đồng: sau khi được nghiệm thu khảo sát (theo đơn giá) và lập thiết kế bản vẽ thi công (theo tỷ lệ % - đã ký PLHD xác định lại giá trị) sẽ thanh toán 80% giá trị hợp đồng; còn lại sẽ thanh toán sau khi hoàn thành giám sát tác giả và thanh quyết toán hợp đồng
Nhà thầu lập HSTT theo quy định hợp đồng;
TUy nhiên, kế toán chủ đầu tư lập giấy rút vốn thanh toán 100% giá trị khảo sát và 90% giá trị thiết kế bản vẽ thi công. Kho bạc châp thuận thanh toán và đã chuyển tiền (theo em biết Kho bạc k quan tâm đến PLTT số 1 giá trịđề nghị thanh toán, họ chỉ coi PLTT số 2xác nhận giá trị khối lượng hoản thành theo hợp đồng)
KL: Công tác lưu trữ hồ sơ thanh toán sẽ như thế nào?
1/ Điều chỉnh hợp đồng và PLTT số 1 để thanh toán 100% giá trị khảo sát, 90% giá trị thiết kế bản vẽ thi công.
2/ K cần điều chỉnh hợp đồng mà chỉ ký lại PLTT số 1 để thanh toán 100% giá trị khảo sát, 90% giá trị thiết kế bản vẽ thi công.
Có ai có ý kiến giúp em nếu có hướng giải quyết khác nha, cảm ơn các anh chị!
cac bac oi cho em hoi ho so quyet toan gui kho bac thi lam nhu the nao ah. ai biet chi giup em voi:))