Các điểm mới của Nghị định 12/2009/NĐ-CP

trong nghị định 12:
Điều 40. Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình
1. Người được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình phải có trình độ đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề xin đăng ký; đã trực tiếp tham gia thiết kế hoặc thi công xây dựng từ 3 năm trở lên hoặc ít nhất 5 công trình hoặc có kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng công trình 3 năm trở lên trước khi Luật Xây dựng có hiệu lực; đã qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng.
2. Đối với những người có trình độ cao đẳng, trung cấp thuộc chuyên ngành phù hợp, đã trực tiếp tham gia thiết kế hoặc thi công xây dựng hoặc giám sát thi công xây dựng công trình ít nhất 3 năm, đã qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng thì được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình. Chứng chỉ này chỉ được dùng để thực hiện giám sát đối với công trình cấp IV.

Nghị định 16
Điều 52. Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình
1. Người được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình phải có trình độ đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề xin đăng ký; đã trực tiếp tham gia thiết kế, thi công xây dựng hoặc giám sát thi công xây dựng công trình ít nhất 5 năm; đã qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng.
2. Đối với vùng sâu, vùng xa, những người có trình độ cao đẳng, trung cấp thuộc chuyên ngành xây dựng phù hợp; đã trực tiếp tham gia thiết kế hoặc thi công xây dựng hoặc giám sát thi công xây dựng công trình ít nhất 5 năm; đã qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng. Chứng chỉ này chỉ được sử dụng hành nghề trong phạm vi vùng sâu, vùng xa.
Như vậy người được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công công trình giảm từ 5 năm kinh nghiệm xuống còn 3 năm.mong anh chị đóng góp ý kiến thêm.

Việc nâng mức lập báo cáo đầu tư từ không quá 07 tỷ lên không quá 15 tỷ đồng thời co giải thích thêm là không tính tiền bồi hoàn giải tỏa đất việc này lại khác so với ND99. Theo định nghĩa của ND99 thì Tông mức đầu tu bao gồm toàn bộ chi phí để thực hiện dự án bao gồm cả chi phí bồi hoàn giải tỏa đất. Việc này chắc sẽ được điều chỉnh ở lần sửa đổi ND99 sắp tới theo kế hoạch ban hành kèm theo QD132/2009 của BXD. hy vọng là thế, tiện đây cũng hy vọng được định nghĩa TMDT xay dựng công trình không bao gồm chi phí thiết bị không gắn cố định với công trình (VD thiết bị y tế...)

Trích dẫn:

---

Gửi bởi minhtuong

Nghị định 12/2009/NĐ-CP:

Như vậy NĐ 12 cho phép điều chỉnh dự án do biến động giá.
Cũng theo Nghị định 12 về điều khoản thi hành:


Điều 7, Nghị định 99 về điều chỉnh tổng mức đầu tư


Các bạn có thấy có vấn đề gì đó chưa rõ giữa các Nghị định 12 và 99 trong vấn đề điều chỉnh dự án, điều chỉnh tổng mức đầu tư khi có biến động giá hay không?
Nghị định 12 cho phép điều chỉnh dự án do biến động giá, nhưng ở phần thi hành thì nói thực hiện việc quản lý chi phí theo Nghị định 99, rồi ở Nghị định 99 thì lại không điều chỉnh tổng mức đầu tư do biến động giá,...

Vậy điều chỉnh dự án trong trường hợp "Do biến động bất thường của giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, tỷ giá hối đoái" tại điều 14 khoản d Nghị định 12 không phải là điều chỉnh tổng mức đầu tư???:D

Hay mình hiểu chỗ nào chưa đúng chăng?

---

Chắc là nếu giá tăng thì cắt bớt tầng, giá xuống thì tăng số tầng để dự nguyên tổng mức đó . ka..ka

Bạn hiểu chưa đúng về việc lập và phê duyệt dự án rồi, đây là hai vấn đề khác nhau. Theo quy định tất cả các công trình trước khi đầu tư xây dựng đều phải lập dự án cả chỉ có một số công trình (có quy định cụ thể) thì chỉ cần lập BCKTKT thôi. Tất cả các công trình xây dựng đều sử dụng đến tài nguyên đất, đều có khả năng tác động đến môi trường và hơn nữa là đều có nguy cơ bị ảnh hưởng bởi các dự án chung của Nhà nước vì vậy tất tật đều phải lập để thẩm định nhằm loại trừ những ảnh hưởng đó. Đối với các công trình có vốn tư nhân việc "được" xem xét thẩm định có thể cảm thấy hơi phiền toái nhưng nếu bạn là người bỏ tiền tỷ ra để thực hiện thì chắc bạn sẽ không dám mạo hiểm mà không thẩm định đâu. Sau khi thẩm định xong, thì tùy theo nguồn vốn mà xác định thẩm quyền quyết định phê duyệt (UBND các cấp hoặc chủ đầu tư tư nhân) có đầu tư hay không đầu tư. Bạn bảo rằng tư nhân thì ko cần phê duyệt dự án là sai rồi.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi duonghovu80

Điều 36, mục 4. ...Cá nhân tham gia quản lý dự án phải có chứng nhận nghiệp vụ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
Vấn đề này được hiểu rõ như thế nào? Giấy chứng nhận về nghiệp vụ quản lý dự án và chương trình đào tạo của các cơ sở hợp pháp hiện đang được công nhận, theo mình vẫn chưa có sự thống nhất.

---

Điều này càng trái với giải pháp về giảm TTHC của Nhà nước ta. Âu cũng là do các cụ đẻ ra để con cháu các cụ mở lớp tập huấn kiếm thêm chén cháo thôi. Điều này làm tốn tiền, tốn của của Nhà nước không ít, chắc TTHC là hành cấp cơ sở là chính. Chạy theo VB đã mệt nghỉ, thì phát minh ra được cái gì nữa. Ôi TTHC Việt Nam!

Hiện nay, NĐ 12/CP chưa có nói đến Hợp đồng trong xây dựng và cho lấy TT06/2007/BXD làm thầy. Sắp đến có NĐ về HĐXD. Chả biết các cụ tính kiểu gì, dân thường chạy mệt nghỉ thôi.

Chưa gì mà các bác đã vội tống cựu nghinh tân rồi, theo kinh nghiệm của tôi thì chưa biết thế nào đâu còn nhiễu lắm. ND12/09 được soạn theo xu hướng CCTTHC, việc này hẳn là tốt rồi tuy nhiên vẫn còn vướng trong việc đầu mối thẩm định dự án như sau :
- Cơ cấu tổ chức, biên chế, đội ngũ cán bộ của các Sở KHĐT và các phòng tài chính có đủ sức để làm việc này không? đợi khi ND12 co hiêu lực sau đó mới ngã ngửa ra và chờ bộ nội vụ bổ sung thì chắc chết mất. Lúc bổ sung thì liệu các ông có chuyên môn có được nhận vào không chăng biết nữa hay đã kín chỗ rồi?;
- Đơn vị đầu mối thẩm định dự án có trách nhiệm lấy ý kiến về việc thẩm định TKCS của các cơ quan liên quan câu này tuy đơn giản nhưng nó hàm chứa một mối quan hệ về quyền và trách nhiệm giữa các cơ quan trong việc cùng đi đến thống nhất một vấn đề là rất phức tạp; Cần phải xác định rõ trách nhiệm của đơn vị đầu mối trong việc tôn trọng "ý kiến" thẩm định của cơ quan TĐ TKCS đồng thời cũng phải xác định quyền phủ quyết và chịu trách nhiệm của đơn vị đầu mối đối với ý kiến thẩm định để loại trừ tiêu cực_Điều này sẽ làm phình to bộ máy của đơn vị đầu mối vì phải bổ sung người có chuyên môn để quyết định và bổ sung cả nguồn dữ liệu để đối chiếu. Trường hợp ông Sở KH đủ năng lực để phủ quyết thì cũng có thể xem đây là tiếng chuông cáo chung cho vai trò các Sở chuyên ngành rồi. Nếu không được phủ quyết thì làm đầu mối láy ý kiến để làm chi?; Cần xét đến những lợi ích cá nhân chắc chắn sẽ nảy sinh ngoài ý muốn trong quá trình phối hợp;
- Sau khi đọc xong ND12 có cảm tưởng như vai trò của Sở XD, Sở GT không còn nữa; Dường như việc cải cách hành chính theo hướng ND12 có cảm tưởng như mọi rắc rối trong lĩnh vực XD đều do XD và GT vì vậy bây giờ chuyển qua Kế hoạch. Tôi cá rằng sẽ càng rối hơn vì thực tế dù trước đây ND16 và 112 kể cả TT02 cũng đã xác định Sở KHĐT làm đầu mối nhưng cuối cùng các CĐT vẫn kiến nghị để được phép mang trực tiếp Hsơ đến các Sở chuyên ngành cho nhanh vì các Ông không có chuyên ngành mới chính là các ông nhũng nhiễu nhất.
Xin có vài dòng share với A, E;

Trích dẫn:

---

Gửi bởi THETHU

trong nghị định 12:
Điều 40. Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình
1. Người được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình phải có trình độ đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề xin đăng ký; đã trực tiếp tham gia thiết kế hoặc thi công xây dựng từ 3 năm trở lên hoặc ít nhất 5 công trình hoặc có kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng công trình 3 năm trở lên trước khi Luật Xây dựng có hiệu lực; đã qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng.
.

---

3 năm trước khi Luật Xây dựng có hiệu lực (01/04/2004). Vậy fải TN tối thiểu từ năm 2001 không ? mong các bác chỉ giáo.

Các bác cho hỏi theo điều 39 ND912 có quy định về chứng chỉ hành nghề Kỹ sư. Tôi chưa hiểu rõ về quy định này, nó là chứng chỉ hành nghề cho thiết kế, khảo sát à ?
Xin cám ơn!

mình dang làm công trình 14,5 tỉ ! vậy thì theo nđ 12 thì chi phí lập bcktkt là bao nhiêu ? nhở các bạn cố vấn giùm !