Thẩm định, thẩm tra dự án đầu tư, thiết kế

Trích dẫn:

---

Gửi bởi lethihuedl

Tôi có ý kiến thế này, bạn xem sao nhé:
“Thẩm tra dự án là công việc thuộc công tác tư vấn đầu tư xây dựng, được thực hiện đối với những dự án mà Chủ đầu tư phải thuê các tổ chức cá nhân đủ năng lực để thẩm tra trước khi phê duyệt”. Bộ Xây dựng trả lời như vậy, theo tôi:
Đó là những dự án đầu tư do chủ đầu tư tự phê duyệt.

---

Với dự án do chủ đầu tư tự phê duyệt thì đúng vậy rồi. Thế còn dự án vốn NN, do người có thẩm quyền phê duyệt nhưng người có thẩm quyền không đủ khả năng thẩm định dự án (dự án đặc biệt, chưa có kinh nghiệm,...) thì thế nào ? Khi đấy chủ đầu tư thuê tư vấn hay người có thẩm quyền thuê tư vấn để thẩm tra? Theo Nghị định 99, tại điều 6:

Trích dẫn:

---

Người quyết định đầu tư quyết định việc tổ chức thẩm định tổng mức đầu tư hoặc có thể thuê các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm để thẩm tra

---

Câu trên được hiểu là người quyết định đầu tư có thể thẩm định nhưng cũng có thể thuê cá nhân, tổ chức để thẩm tra?

Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Kinh tế Tài chính đã nhận được câu hỏi của công dân Lê Thời Hữu, địa chỉ Email (lethoihuu@gmail.com) hỏi: "Theo Thông tư số 05/2007/TT-BXD có hạng mục chi phí thẩm tra dự án đầu tư. Vậy xin cho biết chi phí này được tính như thế nào?". Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Tài chính có ý kiến như sau:

Trường hợp cơ quan thẩm định dự án không đủ điều kiện năng lực để thẩm định dự án đầu tư có thể thuê đơn vị hoặc cá nhân có đủ điều kiện năng lực để thực hiện công việc thẩm tra này. Chi phí thẩm tra dự án đầu tư là chi phí thành phần thuộc chi phí tư vấn đầu tư xây dựng. Bạn có thể xác định chi phí này bằng cách lập dự toán hoặc tham khảo Thông tư 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chính.

Vụ Kinh tế Tài chính

Khi lập dự án đầu tư (DADT) có cần phải thuê tư vấn thẩm tra thực hiện công tác thẩm tra dự án đầu tư trước khi trình người có thẩm quyền phê duyệt. Nếu cần thi quy định này ở đâu. Xin các chuyên gia chi gúp. Gấp Gấp Gấp. Chào!

Trích dẫn:

---

Gửi bởi hauktxd31

Khi lập dự án đầu tư (DADT) có cần phải thuê tư vấn thẩm tra thực hiện công tác thẩm tra dự án đầu tư trước khi trình người có thẩm quyền phê duyệt. Nếu cần thi quy định này ở đâu. Xin các chuyên gia chi gúp. Gấp Gấp Gấp. Chào!

---

Chủ đầu tư có thể tự thẩm định nếu đủ năng lực! Hoặc thuê tư vẫn thẩm tra!
Trong nghị định 99 có nêu

Trích dẫn:

---

2. Người quyết định đầu tư quyết định việc tổ chức thẩm định tổng mức đầu tư hoặc có thể thuê các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm để thẩm tra. Lệ phí thẩm định hoặc chi phí thẩm tra được tính vào chi phí khác trong tổng mức đầu tư. Các tổ chức, cá nhân thực hiện việc thẩm định, thẩm tra tổng mức đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp lý, chính xác của kết quả thẩm định, thẩm tra.

---

Khoản 4 điều 16 nghị định 16

Trích dẫn:

---

4. Trường hợp chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực thẩm định thì được phép thuê các tổ chức, cá nhân tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra thiết kế, dự toán công trình làm cơ sở cho việc phê duyệt. Tuỳ theo yêu cầu của chủ đầu tư, việc thẩm tra thiết kế, dự toán, tổng dự toán có thể thực hiện đối với toàn bộ hoặc một phần các nội dung quy định tại khoản 2 và khoản 3 của Điều này.

---

Thân chào bạn!

Bạn tìm hiểu thêm quy định về lập , thẩm định ( thẩm tra) Dự án đầu tư tại Thông tư 02/2007/TT-BXD.

Nếu Đơn vị( Chủ đầu tư) có khả năng tự thẩm tra trước khi trình người, tổ chức phê duyệt DA thì không cần thuê tỏ chức( cá nhân ) thẩm tra DA.
Tìm hiểu Nghị đinh 99/NĐ-CP ngày 13/6/2007. Chúc thành công!

Trích dẫn:

---

Gửi bởi phamconghanh

Nếu Đơn vị( Chủ đầu tư) có khả năng tự thẩm tra trước khi trình người, tổ chức phê duyệt DA thì không cần thuê tỏ chức( cá nhân ) thẩm tra DA.
Tìm hiểu Nghị đinh 99/NĐ-CP ngày 13/6/2007. Chúc thành công!

---

Về vấn đề phê duyệt Da đầu tư đã được quy địh rõ trong Luật Xây dựng, Nghị định 16, 112; và rõ ràng nhất trong TT02/2007-BXD.
Lưu ý bác là việc phân cấp thẩm định DA ko phải là do Chủ đầu tư thẩm định; việc phân cấp thẩm định DA do đơn vị đầu mối thẩm định của cấp có thẩm quyền phê duyệt, bạn đọc tại Mục 5, Điều 1 Nghị định 112/CP nhé.
Thân ái!

Vậy mọi người cho hoi, lập bao cáo dự án đầu tư chu đầu tư có thể tự làm hay không, hay phải thuê đơn vị có tư cách pháp nhân, Trường hợp CĐT có thể làm thì phải đạt yêu cầu gì? tư cách người lập, tư cách pháp nhân của công ty, công ty đó hay CDT có cần thiết phải có chức năng lập báo cáo đầu tư trong giay phép kinh doanh hay giấp phép nào khác khong.
Cám ơn .

Trích dẫn:

---

Gửi bởi dinhgia81

Vậy mọi người cho hoi, lập bao cáo dự án đầu tư chu đầu tư có thể tự làm hay không, hay phải thuê đơn vị có tư cách pháp nhân, Trường hợp CĐT có thể làm thì phải đạt yêu cầu gì? tư cách người lập, tư cách pháp nhân của công ty, công ty đó hay CDT có cần thiết phải có chức năng lập báo cáo đầu tư trong giay phép kinh doanh hay giấp phép nào khác khong.
Cám ơn .

---

Chưa thấy có qui định về điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn lập báo cáo đầu tư XD công trình để chủ đầu tư trình xin thông qua chủ trương và xin phép đầu tư. Tuy nhiên, theo nội dung của báo cáo đầu tư thì chỉ có chủ đầu tư hay tư vấn có đủ điều kiện năng lực mới lập được.
Nội dung báo cáo đầu tư theo điều 4 Nghị định 16CP:

Trích dẫn:

---

2. Nội dung Báo cáo đầu tư xây dựng công trình bao gồm:
a)Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng công trình, các điều kiện thuận lợi và khó khăn; chế độ khai thác và sử dụng tài nguyên quốc gia nếu có;
b) Dự kiến quy mô đầu tư: công suất, diện tích xây dựng; các hạng mục công trình bao gồm công trình chính, công trình phụ và các công trình khác; dự kiến về địa điểm xây dựng công trình và nhu cầu sử dụng đất;
c) Phân tích, lựa chọn sơ bộ về công nghệ, kỹ thuật; các điều kiện cung cấp vật tư thiết bị, nguyên liệu, năng lượng, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật; phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư nếu có; các ảnh hưởng của dự án đối với môi trường, sinh thái, phòng chống cháy nổ, an ninh, quốc phòng;
d) Hình thức đầu tư, xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, thời hạn thực hiện dự án, phương án huy động vốn theo tiến độ và hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án và phân kỳ đầu tư nếu có.

---

Vậy, theo mình thì nên thuê tổ chức tư vấn có đủe điều kiện năng lực lập dự án đầu tư để lập báo cáo đầu tư để cho chủ đầu tư trình.

Theo nghị định 99 và TT05-BXD những vấn đề nào chưa có định mức hoặc định mức không phù hợp thi đơn vị tư vấn có thể lập dự toán và trình Chủ đầu tư phê duyệt. Nhưng lại có vấn đề là chủ đầu tư không có năng lực để duyệt và có duyệt thì Kho Bạc và Tài Chính cũng khó chấp nhận. Chính vì vậy theo tôi chỉ có cách vận dụng theo định mức thẩm tra dự toán hoặc thỏa thuận với nhau một khoản chi phí cần thiết rồi thực hiện thôi