Lập, thẩm định và phê duyệt thiết kế

Trích dẫn:

---

Gửi bởi cuongdlhg

Qui định đối với công trình 2 bước thiết kế trở lên phải phê duyệt sau mỗi bước TK.
Đối với dự án mình gặp này thì gồm ba bước( TK cơ sở + TK kỹ thuật + TK bản vẽ thi công ) mình đang lúng túng ở khâu quyết định phê duyệt do chưa có kinh nghiệm. bạn nào đã có kinh nghiệm thì chỉ bảo giúp mình và cho mình xin mẫu quyết định phê duyệt của từng bước với. và các qui định cụ thể của từng bước mình cám ơn nhiều.

---

Bạn xem ở hai thông tư này :
- Thông tư 12/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005 về Hướng dẫn một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình xây dựng và Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng
- Thông tư 02/2007/TT-BXD ngày 14/2/2007 về lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình; giấy phép xây dựng và tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

Không hiểu sao hôm nay mình không upload được. Nếu không tìm được 2 thông tư này, bạn đưa địa chỉ mail, tôi sẽ gửi cho bạn.

Thật lạ là 2 ngày nay trên diễn đàn up tài liệu lên không được nhỉ! Các bác BQL kiểm tra lại nhé!

Download Thông tư 12/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005
Download Thông tư 02/2007/TT-BXD ngày 14/2/2007

Chào các bác,

Khối lượng KSTK công trình cấp thoát nước ở giai đoạn lập BCĐTXDCT được lập dựa trên tiêu chuẩn nào ạ? Nếu khối lượng phát sinh thì thủ tục như thế nào ạ?

Mong các bác trợ giúp!
Em xin cám ơn.

Bên Công ty mình đang có dự án xây dựng Nhà VP Công ty (Cty vốn Nhà nước). Ý đồ của Lãnh đạo công ty muốn xây dựng một tòa nhà có thiết kế đẹp và hiện đại (không giống hoặc na ná như cái khác đã có tại Việt Nam) nên muốn mời đơn vị tư vấn thiết kế nước ngoài tham gia. Nhưng có cái khó là họ đòi tiền tư vấn thiết kế cao quá ngoài định mức của Việt Nam.
Bạn nào đã từng thực hiện có thể tư vấn giúp mình với. Cám ơn.

cám ơn bạn, nhưng có vẻ như dùng 104-2007 là ko đúng rùi :)
vì đó là tctk cho đường đô thị nghĩa là như định nghĩa tại điều 4 thì là "Đô thị: bao gồm thành phố, thị xã, thị trấn, được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định thành lập" ko có nhà máy trong này :o

:beat:

help me!

Trích dẫn:

---

Gửi bởi tbthanh

cám ơn bạn, nhưng có vẻ như dùng 104-2007 là ko đúng rùi :)
vì đó là tctk cho đường đô thị nghĩa là như định nghĩa tại điều 4 thì là "Đô thị: bao gồm thành phố, thị xã, thị trấn, được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định thành lập" ko có nhà máy trong này :o

:beat:

help me!

---

Bạn nên đọc kỹ tiêu chuẩn, ở bảng 4 có ghi
Bảng 4.Phân loại đường phố trong đô thị
-Đường vận tải: Là đường ôtô gom chuyên dùng cho vận chuyển hàng hoá trong khu công nghiệp tập trung và nối khu công nghiệp đến các cảng, ga và đường trục chính
- Đường phố nội bộ:Là đường giao thông liên hệ trong phạm vi phường, đơn vị ở, khu công nghiệp, khu công trình công cộng hay th­ương mại…

Như vậy đường trong nhà máy áp dụng TCVN 104-2007 là đúng

Mình có đọc bài của bạn. Mình là Nguyễn Hoàng Lâm, hiện đang là Kiến trúc sư, nếu công ty bạn có nhu cầu muốn tư vấn thiết kế, hãy liến lạc với mình theo số sau: 098 646 7695.
Công ty mình là 2Ecom, hợp tác với các Kiến trúc sư Đức, chất lượng về tính thẩm mỹ và kỹ thuật bạn có thể yên tâm. Công ty mình đã thiết kế chuỗi siêu thị Metro ở Việt Nam, tham gia vào 1 phần trong công trình Trung tâm hội nghị Quốc gia cùng nhiều công trình khác. Hiện tai công ty mình đang thiết kế và đã đưa vào thi công tòa nhà Văn phòng ở gần Ga Hà Nội.
Rất vui nếu được hợp tác với bạn!:beer:

Trích dẫn:

---

Gửi bởi archvanhuong

Thông thường các dự án đầu tư đều phải được phê duyệt QH tỷ lệ 1/500 mới đạt điều kiện để nộp tiếp hồ sơ dự án đầu tư (trong đó bao gồm cả thiết kế cơ sở) để cấp giấy chứng nhận đầu tư. Nếu như công ty bạn băn khoăn thì nên hỏi trực tiếp đơn vị phê duyệt dự án (Sở XD, Sở KHĐT). Theo mình hiểu, nếu vẫn phải qua UBND tỉnh, tức là sẽ phải qua Sở XD tỉnh, kinh nghiệm mình thấy đều phải lập hồ sơ QH 1/500 và phải được phê duyệt đã. Sau đó mới tính tiếp bước tiếp theo.

---

Khi lập QH 1/500 có nên giao cho thổ địa của tỉnh lập hay mướn cty viện NH ở HCM lập vậy? ưu -nhược?

Trích dẫn:

---

Gửi bởi luongtai

Khi lập QH 1/500 có nên giao cho thổ địa của tỉnh lập hay mướn cty viện NH ở HCM lập vậy? ưu -nhược?

---

Nên giao cho đơn vị tư vấn có chuyên môn sâu trong lĩnh vực đó chứ không nên thuê tư vấn địa phương nếu như không chắc chắn về chuyên môn.
Thông thường khi tiến hành dự án đầu tư xây dựng, nếu đầu tư loại nào nên thuê tư vấn chuyên về loại đó (VD: công trình, quy hoạch ( đô thị, công nghiệp)).
Nếu bạn sợ các tư vấn không phải địa phương sẽ khó phê duyệt hơn thì hoàn toàn không đúng. Mọi mối quan hệ với các sở ban ngành ở bất cứ đâu nếu biết đều có thể thiết lập được (kể cả chủ đầu tư lẫn tư vấn) nên quan trọng là chuyên môn phải chắc thì hồ sơ mới trôi (đúng và tiến độ nhanh).

Trích dẫn:

---

Gửi bởi luongtai

Khi lập QH 1/500 có nên giao cho thổ địa của tỉnh lập hay mướn cty viện NH ở HCM lập vậy? ưu -nhược?

---

Thực ra bước lập qui hoạch 1/500 thì không nhất thiết phải mướn các Viện ở HN, TPHCM, tốt nhất nên nhờ các công ty tư vấn ở địa phương có đủ năng lực vì họ thông thạo địa hình, làm sát với thực thế, yêu cầu, quan điểm của địa phương và bước này chỉ phát triển từ qui hoạch trước đó. Các công ty, Viện ở xa, nên khảo sát thực địa, nắm bắt thông tin ở địa phương rất kém, không nhanh nhậy. Bước này theo tôi dùng tư vấn địa phương lợi hơn. Ở đó không thiếu người có năng lực (tất nhiêng cũng tuỳ từng địa phương)