NĐ-CP Về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

Xem bảng in

Show 40 post(s) from this thread on one page

20-04-2010, 04:04 PM
duong183

Trích dẫn:

Gửi bởi trungxdvn

Dự toán xây dựng công trình cũng là một phần của hồ sơ thiết kế xây dựng (khoản 1 điều 17 NĐ12). Cũng có thể như bạn nói là quy định cho phần dự toán khác với phần thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra ở đây là tại sao lại có quy định khác nhau như vậy vì thực ra theo nguyên tắc thì phải theo một quy trình thực hiện nhằm đảm bảo chất lượng của cả dự án chứ không thể phần thiết kế bản vẽ lại quy định là việc thẩm tra không thay thế cho việc thẩm định trong khi phần dự toán lai quy định là chỉ thực hiện việc thẩm tra hoặc thẩm định.

Theo em hiểu 2 cái chi phí thẩm tra và lệ phí thẩm định TKKT-DT là hoàn toàn khác nhau, cái trước được nhiều $ hơn cái sau và trong bảng TH Kinh phí dự toán thì cái trước thuộc chi phí tư vấn, cái sau thuộc chi khác. Thẩm định thì lúc nào cũng phải làm, dù có thuê tư vấn thẩm tra hay không thì chủ đầu tư vẫn phải làm cái công việc chán như con gián đó là đọc lại hồ sơ thẩm tra, hồ sơ TK-DT và cũng phải lập báo cáo, báo cầy như ai rồi mới phê duyệt. Cái này do bộ phận giúp việc có chuyên môn của chủ đầu tư thực hiện (và $ thì thấp). Thông thường em thấy Chủ đầu tư hay thuê tư vấn thẩm tra làm vừa đỡ mệt, vừa chắc chắn, vừa có thằng chịu trách nhiệm cho mà lại còn được 1 tiếng cảm ơn ... :D
27-04-2010, 03:24 PM
naat

Trích dẫn:

Gửi bởi duong183

Theo em hiểu 2 cái chi phí thẩm tra và lệ phí thẩm định TKKT-DT là hoàn toàn khác nhau, cái trước được nhiều $ hơn cái sau và trong bảng TH Kinh phí dự toán thì cái trước thuộc chi phí tư vấn, cái sau thuộc chi khác. Thẩm định thì lúc nào cũng phải làm, dù có thuê tư vấn thẩm tra hay không thì chủ đầu tư vẫn phải làm cái công việc chán như con gián đó là đọc lại hồ sơ thẩm tra, hồ sơ TK-DT và cũng phải lập báo cáo, báo cầy như ai rồi mới phê duyệt. Cái này do bộ phận giúp việc có chuyên môn của chủ đầu tư thực hiện (và $ thì thấp). Thông thường em thấy Chủ đầu tư hay thuê tư vấn thẩm tra làm vừa đỡ mệt, vừa chắc chắn, vừa có thằng chịu trách nhiệm cho mà lại còn được 1 tiếng cảm ơn ... :D

chi phí, phí và lệ phí đều là tiền phải bỏ ra. vấn đề là bỏ ra cho ai.
Phí và lệ phí: theo quy định thì cái này là ông nào liên quan đến NN thì mới dùng chứ không phải cái nào cũng là lệ phí hay phí cả.
29-04-2010, 03:15 PM
zindactom

Nghị định 112

Cám ơn bác chủ topic, mấy hôm nay em luôn thắc mắc về đơn giá lập trong dự án XDCT, tư vấn thẩm tra thì nói lập dự toán theo mức lương tối thiểu 650 là đúng, còn Chủ đầu tư thì bảo phải lập theo mức lương tối thiểu vùng là 730, cái em thắc mắc là lập dự toán theo lương 650 thì em áp theo thông tư 05/2009/TT-BXD về điều chỉnh hệ số nhân công và máy thi công thì đơn giản, còn lập theo cái lương 730 thì em không có điều chỉnh ca máy (còn nhân công thì tự chia được), trong khi nghị định 112 thì nêu là giá ca máy là do Bộ xây dựng và UBND tỉnh ban hành. Các bác cho em hỏi là lập dự toán vào thời điểm này thì theo mức lương nào? cám ơn các bắc nhiều.
29-04-2010, 11:49 PM
Đinh Tấn Linh

Trích dẫn:

Gửi bởi zindactom

Cám ơn bác chủ topic, mấy hôm nay em luôn thắc mắc về đơn giá lập trong dự án XDCT, tư vấn thẩm tra thì nói lập dự toán theo mức lương tối thiểu 650 là đúng, còn Chủ đầu tư thì bảo phải lập theo mức lương tối thiểu vùng là 730, cái em thắc mắc là lập dự toán theo lương 650 thì em áp theo thông tư 05/2009/TT-BXD về điều chỉnh hệ số nhân công và máy thi công thì đơn giản, còn lập theo cái lương 730 thì em không có điều chỉnh ca máy (còn nhân công thì tự chia được), trong khi nghị định 112 thì nêu là giá ca máy là do Bộ xây dựng và UBND tỉnh ban hành. Các bác cho em hỏi là lập dự toán vào thời điểm này thì theo mức lương nào? cám ơn các bắc nhiều.

Theo em được biết thì hiện nay Bộ xây dựng không ra thông tư điều chỉnh như thông tư 05/2009/TT-BXD như trước đây nữa, giao cho các tỉnh chủ động ra quyết định điều chỉnh các bộ đơn giá của tỉnh mình theo lương mới (chủ động hơn, khỏi phải chờ Bộ).
Về cách tính thì hệ số điều chỉnh vẫn lấy lương mới/lương cũ. Còn hệ số điều chỉnh lương thợ lái máy tính theo phương pháp "bình quân gia quyền".
Trường hợp của bạn, nếu UBND tỉnh chưa ban hành quyết định điều chỉnh đơn giá xây dựng thì vẫn phải thực hiện theo quy định cũ. Tại Đăk Lăk thì đã ban hành quyết định điều chỉnh hệ số nhân công tại đây: http://giaxaydung.vn/diendan/140386-post42.html

Thân chào!
06-05-2010, 04:09 PM
haciti

Điều 10. Thẩm định, phê duyệt dự toán công trình

Trong mục 3 điều 10 quy định : ... Dự toán công trình được duyệt là cơ sở để xác định giá gói thầu, giá XDCT và là căn cứ để đàm phán ký hợp đồng, thanh toán với nhà thầu trong trường hợp CHỈ ĐỊNH THẦU.
----
Vậy, trong các trường hợp khác như : đấu thầu, tự thực hiện ... thì dự toán được duyệt dùng để làm gì ?
Anh chị em nào biết thì chỉ giùm nhé.
Cảm ơn.
07-06-2010, 03:39 PM
Nothingall

Các bác cho em hỏi:
Nếu như sử dụng một nguồn chi phí khác (không nằm trong Tổng mức đầu tư) để sửa chữa, bảo dưỡng một số hạng mục công trình thuộc dự án đầu tư (đã được phê duyệt) có được không?
Em xin chân thành cảm ơn
07-06-2010, 11:14 PM
dinhdangquang

Câu hỏi khó hiểu

Trích dẫn:

Gửi bởi Nothingall

Các bác cho em hỏi:
Nếu như sử dụng một nguồn chi phí khác (không nằm trong Tổng mức đầu tư) để sửa chữa, bảo dưỡng một số hạng mục công trình thuộc dự án đầu tư (đã được phê duyệt) có được không?
Em xin chân thành cảm ơn

Theo tôi:
1. TMĐT dự án và nguồn vốn để thực hiện dự án là 2 phạm trù khác nhau.
2. Câu hỏi của bạn hơi khó hiểu ở chỗ "nguồn chi phí khác (không nằm trong Tổng mức đầu tư) nghĩa là thế nào?
21-06-2010, 12:22 AM
DauThauPro

Trích dẫn:

Gửi bởi dinhdangquang

Theo tôi:
1. TMĐT dự án và nguồn vốn để thực hiện dự án là 2 phạm trù khác nhau.
2. Câu hỏi của bạn hơi khó hiểu ở chỗ "nguồn chi phí khác (không nằm trong Tổng mức đầu tư) nghĩa là thế nào?

chuyện bình thường mà, ví dụ bạn đang làm dự án Cải tạo nâng cấp 1 con đường. trong thời gian trình duyệt dự án thì bạn vẫn phải duy tu bảo dưỡng con đường đó bằng nguồn vốn khác chứ=D>
24-07-2010, 11:17 AM
chttuan

Trích dẫn:

Gửi bởi DauThauPro

chuyện bình thường mà, ví dụ bạn đang làm dự án Cải tạo nâng cấp 1 con đường. trong thời gian trình duyệt dự án thì bạn vẫn phải duy tu bảo dưỡng con đường đó bằng nguồn vốn khác chứ=D>

Mình có thắc mắc:
1. "trong thời gian trình duyệt dự án": Tức là đơn vị của bạn chưa được chấp nhận dự án đó đúng không ?
2. "bạn vẫn phải duy tu bảo dưỡng con đường đó bằng nguồn vốn khác chứ": Khi chưa nhận được dự án đó mà bạn bỏ tiền ra làm trước để duy tu bảo dưỡng, sửa chữa sao? Công trình nào mà có đơn vị bạn tham gia thì Chủ đầu tư nhiệt liệt hoan nghênh =D>=D>.
24-07-2010, 03:34 PM
pro_mouse

Trích dẫn:

Gửi bởi chttuan

Mình có thắc mắc:
1. "trong thời gian trình duyệt dự án": Tức là đơn vị của bạn chưa được chấp nhận dự án đó đúng không ?
2. "bạn vẫn phải duy tu bảo dưỡng con đường đó bằng nguồn vốn khác chứ": Khi chưa nhận được dự án đó mà bạn bỏ tiền ra làm trước để duy tu bảo dưỡng, sửa chữa sao? Công trình nào mà có đơn vị bạn tham gia thì Chủ đầu tư nhiệt liệt hoan nghênh =D>=D>.

Chà cái này khó hiểu thật, Chắc bạn làm ở các công ty - hạt - đoạn quản lý đường bộ thì mới đưa ra "ý kiến" như vậy.:D:D:D:D:D

Show 40 post(s) from this thread on one page