Các vấn đề về chi phí khảo sát, thiết kế

Thực ra việc bãi bỏ định mức đã ban hành là để phù hợp với việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo ND99 thôi. Sau đó Bộ xây dựng sẽ công bố theo dạng văn bản. Định mức công bố đa phần là giống định mức cũ. Chỉ có một số phần việc có thay đổi thôi.
Ví dụ đối với công tác khảo sát
Định mức 28/2005/QĐ-BXD được bãi bỏ và thay thế bằng định mức công bố tại CV số 1779/BXD ngày 16/08/2007.
Việc lập dự toán hiện tại theo mình bạn cứ sử dụng đơn giá khảo sát cũ do địa phương ban hành đối với những phần việc không có sự thay đổi về định mức. Phần việc nào có thay đổi thì xây dựng lại đơn giá theo sự thay đổi đó. Việc điều chỉnh đơn giá vật liệu nhân công theo thông tư của Bộ Xây dựng.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi oanhho

Theo như cháu biết thì chi phí quản lý dự án được tính theo phần trăm của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trong tổng múc đầu tư được duyệt. Bác tìm đọc quyết định 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 ban hành định mứ chi phí Quản lý dự án đầu tu xây dựng công trình. Trong đó có các hệ số áp dụng cho các loại công trình.
Hy vọng thông tin này của cháu sẽ giúp bác được 1 chút. Có gì sai bác góp ý cho cháu với nhé!:)

---

Đã có công báo định mức chi phí quản lý dự án mới rồi. Định mức này ban hành kèm theo văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007. Chúc bạn thành công.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi me vic

Cảm ơn bạn. Cho mình hỏi: Theo định mức trên, mình tiếp tục phải xây dựng đơn giá. Nhưng mà Sở TCVG của các tỉnh chỉ thấy thông báo giá vật liệu xây dựng, giá vật liệu chuyên ngành dùng trong khảo sát thì mình phải lấy ở đâu nhỉ?

---

Bạn ah, việc này thì phải thực hiện lập lại và tính toán (theo địa phưong ấy) như anh Chính nói vậy.
Nhân tiện cũng hỏi anh Chính là anh đã có file đơn giá PHẦN KHẢO SÁT của tỉnh Bình Phước và của tỉnh Đắc Nông không, em rất cần !

Trích dẫn:

---

Gửi bởi me vic

Theo quyết định số 26/2007/QĐ-BXD ngày 21/9/2007 của Bộ Xây dựng, định mức số 28/2005/QĐ-BXD ngày 10/8/2005 đã bãi bỏ. Các bạn cho mình hỏi: Vậy bay giờ lập dự toán chi phí khảo sát công trình ở các địa phương thì lập theo đơn giá/định mức nào? Khó áp dụng quá, mình vẫn làm tạm theo đơn giá cũ, rồi điều chỉnh lại chi phí nhân công, nhưng mà làm như thế là vẫn trái QĐ 26.

---

- Đơn giá xây dựng, đơn giá khảo sát là của UBND ban hành áp dụng cho địa phương, định mức dự toán XDCT là do Bộ Xây dựng ban hành áp dụng thống nhất trong cả nước. Định mức do Bộ Xây dựng ban hành hết hiệu lực, nhưng UBND tỉnh chưa hủy bỏ QĐ ban hành đơn giá thì vẫn áp dụng đơn giá đó được.
- Nếu dự án của bạn thực hiện theo Nghị định 99, bạn hoàn toàn có thể tham khảo Định mức dự toán công trình - Phần khảo sát theo CV1779/BXD ngày 16/08/2007, giá vật tư đến hiện trường xây lắp, chế độ chính sách cho người lao động tại vị trí có công trình xây dựng.. để xây dựng (chiết tính) đơn giá trình Hội đồng quản trị phê duyệt áp dụng cho công trình.!

Trích dẫn:

---

Gửi bởi daovuchinh

Chi phí khảo sát bạn phải lập dự toán sau đó trình chủ đầu tư phê duyệt.

---

Chi phí chung Khảo sát =70% theo 14/2005/TT-BXD có phải không nhỉ ? Nhưng mình thấy 14/2005/TT-BXD hết hiệu lực rồi ? vậy theo văn bản nào :beat:

Trích dẫn:

---

Gửi bởi chuotdong

Chi phí chung Khảo sát =70% theo 14/2005/TT-BXD có phải không nhỉ ? Nhưng mình thấy 14/2005/TT-BXD hết hiệu lực rồi ? vậy theo văn bản nào :beat:

---

Chào bạn; bạn có nhầm là thông tư 14/2005/TT-BXD là hết hiệu lực không. Vì đến giờ chưa có quyết định nào bãi bỏ thông tư này mà. :confused:

Ồ, chắc mình nhầm vì thấy nó tham chiếu đến 04/2005/TT-BXD

Trích dẫn:

---

Gửi bởi baby123456

Chào anh chị,
Em đang lên dự toán kinh phí khảo sát đo đạc địa hình để lập quy hoạch chi tiết 1/500 KCN. Quyết định 3825/2007/QĐ-UBND của Tỉnh Thanh Hóa đã bãi bỏ Quyết định số 2994/2006/QĐ-UBND ban hành đơn giá khảo sát tỉnh Thanh Hóa nên em rất lúng túng trong việc dựa trên cơ sở nào để tính.Anh chị trong diễn đàn có thể chỉ giúp em được không ạ?Và e có thể tham khảo những văn bản nào để lên dự toán kinh phí khảo sát đo đạc địa hình.:confused:
Em cảm ơn anh chị.

---

ờ đề tài hay thế mà không ai ủng hộ và giúp đỡ nhỉ ???. Như vậy việc khảo sát tại Thanh Hóa đành chờ sao? bây chừ làm thì căn cứ vô đâu ?
CÁC PÁC RA TAY TÌM GIÚP VỚI !!!
THANKS SO MUCH

Trích dẫn:

---

Gửi bởi thutinhyeu

Mình đang phải lập tổng mức đầu tư của dự án gồm cac hạng mục: đường giao thông , san nên , cáp thoát nước, nhà ở. Mình chưa hiểu phần chi phí khảo sát lập và tính thế nào. Mình chưa hiểu gì về khaở sát cả. Mọi người ơi giúp mình với. Hoặc là ai co file mẫu thì cho mình xin với nhé.

---

Chào bạn!
Vấn đề bạn đặt ra ở đây là làm Tổng mức đầu tư cho bước nào, vì các bước sẽ có các văn bản áp dụng cho các bước đó.
Vi du lam:
- Báo cáo cơ hội đầu tư thì làm dự toán theo các chỉ số giá xây dựng theo Văn bản số 1599/BXD – VP; Văn bản số 1600/BXD – VP; Văn bản số 1601/BXD – VP.
- Lập Báo cáo đầu tư thì theo QĐ 11/2005/QĐ-BXD.
và vân vân.
Chúc bạn hoàn thành công việc tốt!

Một số tài liệu liên quan đến lập dự toán công tác khảo sát:

Bổ sung thông tư số 12/2008/TT-BXD. Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng; thay thế Thông tư số 14/2005/TT-BXD