Chi phí nhân công trong Đơn giá Hà Nội 2014

Thưa các anh chị trên diễn đàn, tôi được biết UBND TP Hà Nội mới có quyết định công bố một số đơn giá xây dựng công trình trên địa bàn TP Hà Nội - Phần Xây dựng theo theo Quyết định số 462/QĐ-UBND ngày 21-1-2014: http://dutoangxd.vn/showthread.php?t=105977
Theo đó thì chi phí nhân công được tính theo mức lương cơ sở theo Nghị định số 66/2013/NĐ-CP:
http://www.giaxaydung.vn/diendan/att...1&d=1391766596
Và cũng hơi giật mình về Bảng đơn giá nhân công trong Quyết định này.
http://www.giaxaydung.vn/diendan/att...1&d=1391766575

Nếu căn cứ vào phạm vi điều chỉnh của Nghị định 66 thì ở TP Hà Nội thợ xây toàn là các chú bộ đội, công an, cán bộ công chức, viên chức thôi. Các anh chị cho xin thêm ý kiến về việc này./.

Tại sao đơn giá nhân công lại tụt dốc thế thảm thế này! Mức lương tối thiểu chung và tối thiểu vùng lấy bằng hết mức lương cơ sở. Vậy lương tối thiểu vùng còn có tác dụng gì nữa đây!

Đây là điều đã dự báo từ trước rồi, công văn 499 của Bộ Tài chính và công văn 551 của Bộ XD hướng dẫn lại, kết quả là cho ra sản phẩm như vậy. Tại thời điểm hoàng kim của ngành XD, người ta ra văn bản hướng dẫn tiền lương nhân công theo lươn tối thiểu vùng là 1 nhầm lẫn hết sức tai hại. Vấn đề là ông bộ lao động cũng chẳng buồn xem, đến lúc này tất cả mới ngã ngửa ra.
còn đánh giá tiền công như thế nào là phù hợp với thị trường thì cần phải xem lại đơn giá thị trường. Lương CB kỹ thuật cũng chỉ có thế thôi thì lương nhân công cũng phải tương đương thế thôi.

Bảng lương như thế có phải là đã phù hợp với thị trường tại Hà Nội theo tinh thần của công văn 551 của Bộ XD ha các bác ở Hà Nội?

Trích dẫn:

---

Gửi bởi HUNG-THINH

Bảng lương như thế có phải là đã phù hợp với thị trường tại Hà Nội theo tinh thần của công văn 551 của Bộ XD ha các bác ở Hà Nội?

---

Chịu thua 2 chữ thị trường ở Việt Nam. Có mấy điểm về lương cần nói rõ:
1. Không thể cào bằng
2. Làm việc tính chất khác nhau thì lương khác nhau
Chúng ta chỉ có khái niệm cấp bậc thợ, nhưng cái này không phản ánh hết sự khác biệt giữa các công việc.
Đơn cử cùng cấp bậc thợ là thợ bậc 4/7: 1 người thợ xây 1 bức tường của nhà cấp 4 chỉ có 1 tầng thì không thể so sánh công việc đó với việc xây 1 bức tường cho nhà 40 tầng. Xây nhà ở trên phố cổ rất chật hẹp khác hoàn toàn xây nhà ở vùng nông thôn ngoại thành thoáng mát, cùng với đó là thu nhập của 2 nơi đó cũng khác nhau, giá cả sinh hoạt khác nhau.

Theo tôi thấy thì Hà Nội đã cào bằng rồi còn gì? Chỉ 1 giá, không phân theo vùng (nhà quê hay thành phố). Còn về giá thị trường thì tôi cứ lấy một trăm mấy ngàn ấy ra ngoài công trường hỏi ông thợ xây xem tôi trả ông 1 ngày công bao nhiêu đó ông có làm được không sẽ biết thôi.

Theo tôi việc Hà Nội ra văn bản hướng dẫn trước khi các Bộ có hướng dẫn là 1 sai lầm. Bộ Xây dựng cùng chỉ hướng dẫn là khi chưa có hướng dẫn của Bộ LĐ TBXH thì áp dũng như cũ thôi. Không việc gì phải vội vàng, muốn nhanh thì phải từ từ. 1 trong những nguyên tắc có bản mà Nghị định 49/2013/NĐ-CP cũng như các quy định về lao động, tiền lương đã quy định là lương phải phù hợp với thị trường và không thấp hơn lương tối thiểu vùng. Trong khi chưa có khảo sát thị trường lao động mà đã ra văn bản thì rất dễ sai lầm

Chi phí nhân công trong đơn giá xây dựng công trình mà sử dụng mức lương cơ sở thực sự chả hợp lý tẹo nào luôn. Thế này khác gì cào bằng Hà Nội với các địa phương khác. Nghị định 103 giờ áp dụng trong trường hợp nào ở HN? Mà có vẻ là vi phạm nghị định 103 :(

Khoan nhắc tới sai lầm hay vi phạm Nghị định, tôi để ý lại phần Hướng dẫn áp dụng có đoạn "công bố để các tổ chức, cá nhân có liên quan tham khảo áp dụng" trong khi các bộ Đơn giá khác khi công bố thường là "được áp dụng làm cơ sở lập dự toán, tổng dự toán ...". Và ở mục II.3 có đoạn: "Chi phí nhân công được điều chỉnh khi giá nhân công tăng hoặc giảm so với đơn giá nhân công tính toán trong tập đơn giá này. Khi lập dự toán cần căn cứ vào mặt điều kiện mặt bằng giá nhân công thực tế trên thị trường tại từng khu vực và các quy định hiện hành của Nhà nước để điều chỉnh chi phí nhân công cho phù hợp."
Như vậy vẫn có nhắc đến tinh thần của VB 551/BXD, và trách nhiệm đúng sai, cao thấp về chi phí nhân công này là của các cá nhân, tổ chức có liên quan hay nói trực tiếp luôn là trách nhiệm của CĐT. Còn CPNC tính toán trong Đơn giá 462 là cứ tính theo Nghị định 66 đã, tính cho công chức đi làm thợ xây!

- Theo đơn giá 462, nhân công bậc 3/7 nhóm I = 119.671 đồng/ngày, nếu tính theo lương tháng ~ 3.111.440 đồng/tháng. Với mức lương trên 3T thì rõ ràng cao hơn lương tối thiểu vùng tại Hà Nội, theo NĐ 182/2013/NĐ-CP lương tối thiểu cao nhất cũng là 2.700.00 đồng/tháng.
- Với một người tốt nghiệp cử nhân ra trường đi làm việc, hệ số bậc lương được tính là 1,78, trong khi đó nhân công xây dựng bậc 3/7 (nhóm I) có hệ số bậc lương là 2,16 (cũng đâu có thấp lắm, nếu không muốn nói là cao hơn cử nhân).
- Xem ra cái vụ tính lương nhân công xây dựng với mức lương cơ sở 1.150.000 đồng/tháng sẽ còn tranh cãi dài dài.

Bạn tính sao mà ra đc ~3tr1 nhỉ. lương tối thiểu 2.700.000đ/26 công /1 tháng = 103.846 đồng/ngày công. công thêm phụ phí linh tinh nữa thì ra 119 000 đồng là đúng.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi dacota0102

Bạn tính sao mà ra đc ~3tr1 nhỉ. lương tối thiểu 2.700.000đ/26 công /1 tháng = 103.846 đồng/ngày công. công thêm phụ phí linh tinh nữa thì ra 119 000 đồng là đúng.

---

Có công thức tính toán để tính tiền lương tháng, kết quả Nhân công bậc 3/7 nhóm I = 3.111.440 đồng/tháng. Cách tính nhẩm nhanh nhất là lấy tiền công 1 ngày nhân với 26 ngày công: 119.671 x 26 = 3.111.446.

Em thấy đơn giá nhân công trong bộ đơn giá mới thành phố Hà Nội không thống nhất gì cả. Em chỉ lấy 2 ví dụ ở 2 mục đơn giá dự toán như sau:
1. Mục đơn giá AK.51250 Lát nền sàn bằng gạch 400x400mm có đơn giá nhân công là 17.600 đ (theo QĐ 462)
Nếu lấy ĐM nhân công trong 1776 (0.15 công) nhân với nhân công bậc 4/7 ở cuối quyển đơn giá 462 thì lại được giá nhân công là: 20.952 đ
2. Mục đơn giá AK.312140 Công tác ốp gạch vào chân tường, viền tường trụ cột gạch 120x300mm có nhân công trong đơn giá là 58.666 đ.
Nếu lấy ĐM nhân công trong 1776 (0.6 công) nhân với nhân công bậc 4/7 cuối đơn giá 462 thì được nhân công là: 83.809 đ.
Và còn nhiều mục khác nữa. Như vậy ta đã thấy với việc áp dụng mức lương cơ sở ở bộ đơn giá mới nhà thầu chưa chắc đã làm được, mà trong nội bộ bộ đơn giá còn có nhiều mâu thuẫn còn làm đau đầu hơn.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi phuongchinh

Em thấy đơn giá nhân công trong bộ đơn giá mới thành phố Hà Nội không thống nhất gì cả. Em chỉ lấy 2 ví dụ ở 2 mục đơn giá dự toán như sau:
1. Mục đơn giá AK.51250 Lát nền sàn bằng gạch 400x400mm có đơn giá nhân công là 17.600 đ (theo QĐ 462)
Nếu lấy ĐM nhân công trong 1776 (0.15 công) nhân với nhân công bậc 4/7 ở cuối quyển đơn giá 462 thì lại được giá nhân công là: 20.952 đ
2. Mục đơn giá AK.312140 Công tác ốp gạch vào chân tường, viền tường trụ cột gạch 120x300mm có nhân công trong đơn giá là 58.666 đ.
Nếu lấy ĐM nhân công trong 1776 (0.6 công) nhân với nhân công bậc 4/7 cuối đơn giá 462 thì được nhân công là: 83.809 đ.
Và còn nhiều mục khác nữa. Như vậy ta đã thấy với việc áp dụng mức lương cơ sở ở bộ đơn giá mới nhà thầu chưa chắc đã làm được, mà trong nội bộ bộ đơn giá còn có nhiều mâu thuẫn còn làm đau đầu hơn.

---

Bạn sử dụng định mức 1776/BXD-VP để kiểm tra đơn giá 462 sẽ cho kết quả không khớp.
Để kiểm tra đơn giá 462/QĐ-UBND bạn phải sử dụng định mức theo QĐ số 1091/QĐ-BXD và 1172/QĐ-BXD.

Anh em cho tôi hỏi cái, thế giờ làm dự toán kiểu gì bây giờ? trong 1 bảng dự toán lại nhiều tiền lương nhân công à? chịu thua ông HN rồi, mà acitt đã cập nhật đơn giá mới chưa ko biết, ai có cho tôi xin nhé?

Em chả biết nhưng rõ ràng là giá nhân công trong cái đơn giá 462 này thấp hơn nhiều so với đơn giá 5481 năm 2011, thế này lập dự toán theo kiểu bù giá thì chênh lệch nhân công là số âm là cái chắc.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi kissofsky

Em chả biết nhưng rõ ràng là giá nhân công trong cái đơn giá 462 này thấp hơn nhiều so với đơn giá 5481 năm 2011, thế này lập dự toán theo kiểu bù giá thì chênh lệch nhân công là số âm là cái chắc.

---

1. Đơn giá 462 chỉ áp dụng cho 1 số mã đơn giá mới, trong đó có thay thế một số mã đơn giá trong đơn giá 5481. Khi áp dụng cần lưu ý điều này. Tách riêng các công việc bị thay thế.
2. Việc chuyển tiếp: Đối với công trinh đã thực hiện (đấu thầu, chỉ định thầu) trước khi QĐ 462 có hiệu lực thì áp dụng theo QĐ 5481, không phải điều chỉnh

462 và 5481 hai cách tính lương khác nhau mà cùng có hiệu lực. Vậy phải làm sao hả các bác. Chả lẽ trong bảng tính nhân công mỗi bậc thợ sẽ có 2 dòng theo 2 cách tính tương ứng.
462 viện dẫn căn cứ thông tư 04 mà lại hướng dẫn khác thông tư 04
Các bác thợ bây giờ lương cao lắm. Nhân công mà thế này thì nhà thầu chạy mất dép :P

Trích dẫn:

---

Gửi bởi phanhoangsa

Anh em cho tôi hỏi cái, thế giờ làm dự toán kiểu gì bây giờ? trong 1 bảng dự toán lại nhiều tiền lương nhân công à? chịu thua ông HN rồi, mà acitt đã cập nhật đơn giá mới chưa ko biết, ai có cho tôi xin nhé?

---

==> Đúng vậy mình cũng đang ko biết lập dự toán như nào, phần đơn giá bổ sung 462 trên mức lương cơ sở khác, nếu đưa vào chung bảng dự toán thì làm thế nào nhỉ! xin chỉ giáo!

Trích dẫn:

---

Gửi bởi dunganh1102

==> Đúng vậy mình cũng đang ko biết lập dự toán như nào, phần đơn giá bổ sung 462 trên mức lương cơ sở khác, nếu đưa vào chung bảng dự toán thì làm thế nào nhỉ! xin chỉ giáo!

---

Không đưa được vào thì tách ra. Tại sao cứ phải gộp nhỉ :D
Những cái không cùng bản chất thì tại sao cứ ép nó phải cùng 1 chỗ cho rắc rối

Trích dẫn:

---

Gửi bởi naat

Không đưa được vào thì tách ra. Tại sao cứ phải gộp nhỉ :D
Những cái không cùng bản chất thì tại sao cứ ép nó phải cùng 1 chỗ cho rắc rối

---

Thưa với các anh chị, vấn đề ở đây không phải là gộp vào hay tách ra. Vấn đề là: "Khi lập dự toán cần căn cứ vào mặt điều kiện mặt bằng giá nhân công thực tế trên thị trường tại từng khu vực và các quy định hiện hành của Nhà nước để điều chỉnh chi phí nhân công cho phù hợp". Vậy phải làm sao để đưa ra giá nhân công thực tế trên thị trường??? Giá nhân công thế nào cho phù hợp và giá này phải tính chung cho cả công trình chứ không phải mỗi công tác 1 giá được. Giả sử trên công trình có 2 bức tường, 1 bức xây bằng tường gạch chỉ bình thường thì thực hiện trát tường ngoài như đơn giá 5481 được trả 233.923đ/công nhưng cũng 1 công ấy bỏ ra thực hiện trát tường ngoài cho bức tường xây bằng gạch bê tông khí chưng áp (AAC) chỉ được 139.681 thì ai nghe?

Có một thắc mắc là, Tại sao khi các bác xây dựng bộ đơn giá 462 lại không đưa về cùng mức lương với bộ 4581 nhỉ?
Tự làm rắc rối quá trời ah!!!

Trích dẫn:

---

Gửi bởi 2culac

Thưa với các anh chị, vấn đề ở đây không phải là gộp vào hay tách ra. Vấn đề là: "Khi lập dự toán cần căn cứ vào mặt điều kiện mặt bằng giá nhân công thực tế trên thị trường tại từng khu vực và các quy định hiện hành của Nhà nước để điều chỉnh chi phí nhân công cho phù hợp". Vậy phải làm sao để đưa ra giá nhân công thực tế trên thị trường??? Giá nhân công thế nào cho phù hợp và giá này phải tính chung cho cả công trình chứ không phải mỗi công tác 1 giá được. Giả sử trên công trình có 2 bức tường, 1 bức xây bằng tường gạch chỉ bình thường thì thực hiện trát tường ngoài như đơn giá 5481 được trả 233.923đ/công nhưng cũng 1 công ấy bỏ ra thực hiện trát tường ngoài cho bức tường xây bằng gạch bê tông khí chưng áp (AAC) chỉ được 139.681 thì ai nghe?

---

Tôi đã trao đổi ở trên là việc Hà Nội ra đơn giá 462 trước khi có hướng dẫn của các Bộ là 1 điều hết sức khó khăn cho việc lập dự toán. Ai nghe : những người được quy định phải nghe là những người nằm trong phạm vi điều chỉnh của Quyết định. Còn các nhà thầu có thể theo, có thể không theo, không theo thì thôi không làm công trình đó nữa.

- - - Updated - - -

Trích dẫn:

---

Gửi bởi dunganh1102

Có một thắc mắc là, Tại sao khi các bác xây dựng bộ đơn giá 462 lại không đưa về cùng mức lương với bộ 4581 nhỉ?
Tự làm rắc rối quá trời ah!!!

---

Tại bộ XD với Bộ LĐTB&XH. anh đọc lại các bài viết ở trước sẽ rõ tại sao lại như vậy

theo các bác thì tính toàn bộ nhân công theo 462 hay chỉ 1 vài công tác áp dụng 462 thôi ?
nếu tính 1 vài công tác theo quyết định 462 thì xuất hiện cùng 1 nhân công 3/7 lại có 2 đơn giá ah
xin các bác chỉ giáo

Trích dẫn:

---

Gửi bởi haicoxd

theo các bác thì tính toàn bộ nhân công theo 462 hay chỉ 1 vài công tác áp dụng 462 thôi ?
nếu tính 1 vài công tác theo quyết định 462 thì xuất hiện cùng 1 nhân công 3/7 lại có 2 đơn giá ah
xin các bác chỉ giáo

---

Theo tôi thì QĐ 462 không thay thế toàn bộ QĐ 5481 mà chỉ thay thế 1 số đơn giá, cũng không quy định phải áp dụng đơn giá nhân công lại. Do vậy chỉ công tác nào có trong QĐ 462 mới áp dụng đơn giá nhân công của QĐ 462.

Nếu áp dụng QĐ 462 thì hệ số nhân công là bao nhiêu nhỉ, mình ko rõ lắm: k=2000/1150=1.74;
Nhưng mình thấy NC4/7 theo 5481 là 233923 mà chia cho nc4/7 theo 462 thì lại ra k=233923/139681=1.674.
=> Xin hỏi các bác??

Trích dẫn:

---

Gửi bởi dunganh1102

Nếu áp dụng QĐ 462 thì hệ số nhân công là bao nhiêu nhỉ, mình ko rõ lắm: k=2000/1150=1.74;
Nhưng mình thấy NC4/7 theo 5481 là 233923 mà chia cho nc4/7 theo 462 thì lại ra k=233923/139681=1.674.
=> Xin hỏi các bác??

---

anh bạn này vui tính thật, làm gì có hệ số điều chỉnh nhân công áp dụng cho QĐ 462, đơn giá nhân công đó anh áp dụng thẳng thôi. còn áp dụng nó gây hậu quả gì thì anh bạn cứ đọc lại tất cả cá bài viết của chủ đề này sẽ rõ.

như thế khi chiết tính thì cùng 1 nhân công lại có 2 đơn giá ah bác ?

Trích dẫn:

---

Gửi bởi 2culac

Thưa với các anh chị, vấn đề ở đây không phải là gộp vào hay tách ra. Vấn đề là: "Khi lập dự toán cần căn cứ vào mặt điều kiện mặt bằng giá nhân công thực tế trên thị trường tại từng khu vực và các quy định hiện hành của Nhà nước để điều chỉnh chi phí nhân công cho phù hợp". Vậy phải làm sao để đưa ra giá nhân công thực tế trên thị trường??? Giá nhân công thế nào cho phù hợp và giá này phải tính chung cho cả công trình chứ không phải mỗi công tác 1 giá được. Giả sử trên công trình có 2 bức tường, 1 bức xây bằng tường gạch chỉ bình thường thì thực hiện trát tường ngoài như đơn giá 5481 được trả 233.923đ/công nhưng cũng 1 công ấy bỏ ra thực hiện trát tường ngoài cho bức tường xây bằng gạch bê tông khí chưng áp (AAC) chỉ được 139.681 thì ai nghe?

---

Mình cũng cùng quan điểm với bạn. Vấn đề mấu chốt chính là chỗ bạn in đậm. Nhưng CĐT vẫn không dám đưa về cùng mặt bằng giá nhân công để áp cho phù hợp đâu. Họ sẽ áp một cách máy móc là công tác nào 462 điều chỉnh thì tách ra áp riêng. Còn lại vẫn theo 5481.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi naat

anh bạn này vui tính thật, làm gì có hệ số điều chỉnh nhân công áp dụng cho QĐ 462, đơn giá nhân công đó anh áp dụng thẳng thôi. còn áp dụng nó gây hậu quả gì thì anh bạn cứ đọc lại tất cả cá bài viết của chủ đề này sẽ rõ.

---

==> Cảm ơn bác!
** Nhưng tôi vẫn thấy vô lý là lương nhân công tại sao lại khác nhau, Cùng cấp bậc thợ thì cùng mức lương chứ??? Nếu áp dụng thẳng thì NC bậc 3 là: 119671x26 công = 3.1 triệu/ tháng thôi hả??? Vậy thì ông thợ bậc 3 có chấp nhận là họ làm những cv trong QĐ 462 hay không nhỉ, tự nhiên ngày công của họ chỉ còn 1/2 ngày công bt.?? Có nghĩa là mức lương đang giảm gần một nửa so với lương NC trong bộ đơn giá 5481.

sao không thấy có hướng dẫn nào tiếp theo của sở xây dựng hà nội nhỉ? cứ như thế này thì cũng chịu? khỏi làm nữa ...:cool:

Trích dẫn:

---

Gửi bởi sonvu_xdnh

sao không thấy có hướng dẫn nào tiếp theo của sở xây dựng hà nội nhỉ? cứ như thế này thì cũng chịu? khỏi làm nữa ...:cool:

---

Văn bản từ Bộ chuyển xuống địa phương triển khai mất gần 1 năm, anh đòi tiếp văn bản từ UBND xuống Sở nữa thì chờ tiếp đi. Thường văn bản của UBND là được thực hiện trực tiếp, không phải ai hướng dẫn nữa

Vấn đề tiền lương là vấn đề nan giải và muôn thủa không chỉ có mấy người lao động nặng nhọc hay tay nghề cao, trong các đơn vị cơ quan nhà nước còn loay hoay. Quay lại vấn đề đơn giá nhân công này, tôi thấy không thể cào bằng nhóm thợ và cấp công trình thế được...Một sản phẩm bất động sản ra đời có nhiều phân khúc: Tái định cư, nhà thu nhập thấp, chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp ...vậy thì đơn giá lương thợ thế nào...Cứ như nhà dân hoặc các ông cai thầu cứ sòng phẳng khoán là ok miễn là đôi bên cùng có lợi...

Trích dẫn:

---

Gửi bởi Xe Dap Oi

Vấn đề tiền lương là vấn đề nan giải và muôn thủa không chỉ có mấy người lao động nặng nhọc hay tay nghề cao, trong các đơn vị cơ quan nhà nước còn loay hoay. Quay lại vấn đề đơn giá nhân công này, tôi thấy không thể cào bằng nhóm thợ và cấp công trình thế được...Một sản phẩm bất động sản ra đời có nhiều phân khúc: Tái định cư, nhà thu nhập thấp, chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp ...vậy thì đơn giá lương thợ thế nào...Cứ như nhà dân hoặc các ông cai thầu cứ sòng phẳng khoán là ok miễn là đôi bên cùng có lợi...

---

Vấn đề ở chỗ tính theo tổng nguồn vốn cho ngành XD, GT thì ông nhà nước là ông CĐT to nhất. Dẫn đến việc sòng phẳng là câu chuyện rất khó bàn.
Tình cờ thứ 5 ngày 06/3, có 1 buổi họp với chi cục thuế quận Đống Đa về việc truy thu nộp thuế và tiền sử dụng đất. 1 DN trong ngành XD phát biểu:
Em nợ thuế nhưng NN cũng nợ em, nếu cần em sẽ đưa ra hồ sơ để chứng minh. Hay là các anh ở thuế cho em đối trừ nợ luôn chứ giờ NSNN không trả hết tiền theo HĐ thi công thì em cũng đành nộp đơn phá sản. CB CNV công ty nửa năm chưa có lương rồi

1. Theo đơn giá 5481 thì lương và phụ cấp, lương phụ tính theo lương tối thiểu chung và lương tối thiểu vùng. Theo đơn giá 462 thì lương và phụ cấp được tính theo mức lương cơ sở là 1.150.000. Như vậy, có thể hiểu là theo 462, đơn giá nhân công được xây dựng trên cơ sở lương tối thiểu chung và lương tối thiểu vùng đều bằng 1.150.000 không?
2. Như vậy thì theo tinh thần ghi trong 462 ' Khi lập dự toán cần căn cứ về mặt điều kiện mặt bằng giá nhân công thực tế trên thị trường tại khu vực và các quy định hiện hành của Nhà nước để điều chỉnh chi phí nhân công cho phù hợp' thì có thể điều chỉnh tính phần lương phụ theo mức LTTV là 2.000.000 hoặc 2.700.000

Trích dẫn:

---

Gửi bởi Van san

1. Theo đơn giá 5481 thì lương và phụ cấp, lương phụ tính theo lương tối thiểu chung và lương tối thiểu vùng. Theo đơn giá 462 thì lương và phụ cấp được tính theo mức lương cơ sở là 1.150.000. Như vậy, có thể hiểu là theo 462, đơn giá nhân công được xây dựng trên cơ sở lương tối thiểu chung và lương tối thiểu vùng đều bằng 1.150.000 không?
2. Như vậy thì theo tinh thần ghi trong 462 ' Khi lập dự toán cần căn cứ về mặt điều kiện mặt bằng giá nhân công thực tế trên thị trường tại khu vực và các quy định hiện hành của Nhà nước để điều chỉnh chi phí nhân công cho phù hợp' thì có thể điều chỉnh tính phần lương phụ theo mức LTTV là 2.000.000 hoặc 2.700.000

---

1. Anh có thể hiểu như vậy, anh dùng phần mềm Dự toán GXD nhập Thông số mức lương LTTC, LTTV 1.150.000 đ và các khoản phụ cấp sẽ ra được đơn giá nhân công đúng như trong Đơn giá 462 đã công bố.

2. Vấn đề này hiện nay đang được nhắc tới nhiều ở 2 chủ đề khác nữa trên Diễn đàn. Có ý kiến là chi phí nhân công công tác nào trong đơn giá 5481 thì lấy theo 5481, công tác nào trong 562 thì lấy đơn giá 462. Có ý kiến phải thống nhất mức lương. Theo thông tin em biết được từ một cán bộ ở Vụ KTXD, Sở XD Hà Nội và Vụ KTXD đã họp và có phương án công bố hệ số điều chỉnh mức lương nhân công về cùng mặt bằng.

3. Vấn đề hiện nay chưa có hướng dẫn gì nên Tư vấn và CĐT còn lúng túng trong việc áp dụng mức lương nhân công như thế nào cho hợp lý. Trong trường hợp này, căn cứ vào Nghị định số 112/2009/NĐ-CP, CĐT có quyền quyết định cách áp dụng cảm thấy phù hợp nếu cấp bách cần giá gói thầu sớm để tổ chức đấu thầu, để chắc chắn hợp đồng ký theo đơn giá điều chỉnh thì CĐT cũng yên tâm mà nhà thầu cũng ko sợ thiệt.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi Van san

1. Theo đơn giá 5481 thì lương và phụ cấp, lương phụ tính theo lương tối thiểu chung và lương tối thiểu vùng. Theo đơn giá 462 thì lương và phụ cấp được tính theo mức lương cơ sở là 1.150.000. Như vậy, có thể hiểu là theo 462, đơn giá nhân công được xây dựng trên cơ sở lương tối thiểu chung và lương tối thiểu vùng đều bằng 1.150.000 không?
2. Như vậy thì theo tinh thần ghi trong 462 ' Khi lập dự toán cần căn cứ về mặt điều kiện mặt bằng giá nhân công thực tế trên thị trường tại khu vực và các quy định hiện hành của Nhà nước để điều chỉnh chi phí nhân công cho phù hợp' thì có thể điều chỉnh tính phần lương phụ theo mức LTTV là 2.000.000 hoặc 2.700.000

---

Lương tối thiểu chung là chung cả nước, vùng là từng vùng, không có chuyện lương tối thiểu chung và lương tối thiểu vùng đều bằng 1.150.000 đ như bạn nói.
Cái cần kia về điều kiện mặt bằng giá nhân công chẳng ông nào công bố cũng chẳng ông nào dám chịu trách nhiệm. Và cũng nói rõ: chỉ áp dụng cho dự án vốn NN >30%

Trời đất ơi, lâu không sờ đến dự toán, giờ vớ phải cái ông Hà Nội này phức tạp quá.

công trình tôi lập DT từ năm ngoái chưa có vốn, nay đang duyệt lại giá mà mấy bác thẩm đang giảm kịch liệt, tất cả các loại mã hiệu cho dù 642 hay 5481 cũng đều áp theo ND66/2013 mới đau chứ

Quả này không biết giải thích , bảo vệ gì với nhau đây.

Dự thảo thông tư hướng dẫn xác định giá nhân công để công bố tại địa phương được lấy ý kiến từ năm 2011 mà sao giờ vẫn chưa thấy xuất hiện chính thức. Tiếp tục chờ và hi vọng giữa năm nay Bộ XD sẽ cho ra sản phẩm này cùng với cách xây dựng lương theo NĐ 49/2013/NĐ-CP. Lúc đó mọi việc sẽ rõ ràng và thống nhất hơn.

Đang băn khoăn mà chẳng biết làm thế nào. gói thầu thì chuyển bị phê duyệt