Đơn giá Hà Nội 2011

Xem bảng in

23-12-2011, 10:41 AM
mai_hoang277

1 đính kèm

Đơn giá Hà Nội 2011

Hà Nội ban hành quyết địnhh 5481/2011/QĐ-UBND về việc công bố đơn giá xây dựng công trình phần Xây dựng, trong phần thuyết minh đơn giá, (cụ thể là trang 5) có ghi là: Hệ số bậc thợ được áp dụng theo nghị định số 205/2004/NĐ-CP quy định hệ số thang lương, bảng lương ,...trong các công ty nha fnước tại bảng lương A1- thang lương 7 bậc ngành số 8, xây dựng cơ bản nhóm II.
Vậy cho em xin được hỏi là Đơn giá XD Hà Nội lập trên cơ sở bảng lương nhân công nhóm II (nhân công làm đường,...) hay nhân công xây dựng cơ bản,...(nhân công nhóm I), xin cả nhà chỉ giáo giúp để em cố thể áp dụng đúng
23-12-2011, 02:23 PM
NGUYENMANHHA

Trích dẫn:

Gửi bởi mai_hoang277

[ATTACH]Quyết định 5481[/ATTACH] Hà Nội ban hành quyết địnhh 5481/2011/QĐ-UBND về việc công bố đơn giá xây dựng công trình phần Xây dựng, trong phần thuyết minh đơn giá, (cụ thể là trang 5) có ghi là: Hệ số bậc thợ được áp dụng theo nghị định số 205/2004/NĐ-CP quy định hệ số thang lương, bảng lương ,...trong các công ty nha fnước tại bảng lương A1- thang lương 7 bậc ngành số 8, xây dựng cơ bản nhóm II.
Vậy cho em xin được hỏi là Đơn giá XD Hà Nội lập trên cơ sở bảng lương nhân công nhóm II (nhân công làm đường,...) hay nhân công xây dựng cơ bản,...(nhân công nhóm I), xin cả nhà chỉ giáo giúp để em cố thể áp dụng đúng

Tôi đã kiểm tra rồi bạn àh. Trong TM họ ghi thế thôi nhưng khi tính thì họ vẫn tính là nhóm I
Phần đơn giá ca máy số 5477 có một số giá ca máy khi nhân với định mức không cho KQ như trong đơn giá 5481
VD: Máy lu 8.5T; Máy lu 10T.
Khi mò ra thì cho KQ Đơn giá máy lu 8.5T = Đơn giá lu 10T = 1.199.973 đồng (Trùng với đơn giá đầm bánh hơi + đầu kéo bánh xích - trọng lượng 9T trong đơn giá 5477 => Thế là sao?
24-12-2011, 03:02 PM
moon_moon

Các bác cho em hỏi với ạ! Em thấy trong đơn giá Hà Nội họ có ghi:
Phụ cấp lưu động được xác định bằng 20% mức lương tối thiểu chung (trên ghi là 830.000đ/tháng).
Lương phụ xác định bằng 12% lương tối thiểu vùng (2.000.000đ/tháng); lương khoán trực tiếp xác định bằng 4% lương tối thiểu vùng.
Em không hiểu tại sao lại tính theo hai mức lương tối thiểu khác nhau và lương phụ, lương khoán trực tiếp tính theo lương cơ bản sao ở đây lại tính theo lương tối thiểu vùng?
Thank các bác nhiều!
24-12-2011, 04:53 PM
DutoanGXD

Trích dẫn:

Gửi bởi moon_moon

Các bác cho em hỏi với ạ! Em thấy trong đơn giá Hà Nội họ có ghi:
Phụ cấp lưu động được xác định bằng 20% mức lương tối thiểu chung (trên ghi là 830.000đ/tháng).
Lương phụ xác định bằng 12% lương tối thiểu vùng (2.000.000đ/tháng); lương khoán trực tiếp xác định bằng 4% lương tối thiểu vùng.
Em không hiểu tại sao lại tính theo hai mức lương tối thiểu khác nhau và lương phụ, lương khoán trực tiếp tính theo lương cơ bản sao ở đây lại tính theo lương tối thiểu vùng?
Thank các bác nhiều!

Phụ lục số 6 - Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng mục 1.2.2 Xác định chi phí nhân công (NC):

Trích dẫn:

Riêng đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước thực hiện theo phương thức chỉ định thầu thì có thể sử dụng phương pháp xác định mức đơn giá ngày công của công nhân trực tiếp xây dựng (gNC) trên cơ sở lương tối thiểu vùng, lương cấp bậc, các khoản phụ cấp lương; khoản lương phụ tính bằng 12% lương cơ bản; một số chi phí có thể khoán trực tiếp cho người lao động tính bằng 4% lương cơ bản; các phụ cấp khác nếu có.

Mặc dù ở mục 1. trong Thuyết minh và hướng dẫn áp dụng Quyết định 5481 có nói căn cứ Thông tư 04/2010/TT-BXD. Nhưng đoạn hướng dẫn mà moon_moon đã trích mâu thuẫn với hướng dẫn của Thông tư 04/2010/TT-BXD. Có vẻ như người chắp bút soạn thảo Quyết định bị nhầm lẫn. Hoặc là UBND tp Hà Nội ra đính chính hướng dẫn này hoặc là lờ đi.
Theo các quy định của Chính phủ, Bộ LĐTBXH thì có loại phụ cấp phải tính trên lương tối thiểu chung (phụ cấp lưu động), có loại phụ cấp phải tính trên lương tối thiểu vùng. Các bộ đơn giá mới năm 2011 (Bình Phước, Bình Dương...) do VKTXD tính toán giúp các địa phương đều tính như vậy. Không chỉ VKTXD mà có một tổ cán bộ tham gia công tác xây dựng đơn giá gồm cán bộ: Sở Xây dựng, Sở GTVT, Sở Công thương, Sở KHĐT, Sở Tài chính, Sở NNPTNT và Sở Lao động thương binh xã hội... (họ cũng đã nghiền ngẫm kỹ nên khó có thể làm sai).
26-12-2011, 05:36 PM
moon_moon

Em thử tính nhân công trong đơn giá 2011 của Hà Nội thì kết quả là:
Phụ cấp lưu động được xác định bằng 20% mức lương tối thiểu chung (830.000đ/tháng).
Lương phụ xác định bằng 12% lương cơ bản; lương khoán trực tiếp xác định bằng 4% lương cơ bản.
Chả hiểu các bác Hà Nội làm ăn kiểu gì nữa! Thế này thì chết :D
Mà tại sao họ lại tính phụ cấp lưu động lại tính theo lương tối thiểu chung mà không phải là mức lương tối thiểu vùng nhỉ?
26-12-2011, 05:51 PM
nguyentheanh

Trích dẫn:

Gửi bởi moon_moon

Em thử tính nhân công trong đơn giá 2011 của Hà Nội thì kết quả là:
Phụ cấp lưu động được xác định bằng 20% mức lương tối thiểu chung (830.000đ/tháng).
Lương phụ xác định bằng 12% lương cơ bản; lương khoán trực tiếp xác định bằng 4% lương cơ bản.
Chả hiểu các bác Hà Nội làm ăn kiểu gì nữa! Thế này thì chết :D
Mà tại sao họ lại tính phụ cấp lưu động lại tính theo lương tối thiểu chung mà không phải là mức lương tối thiểu vùng nhỉ?

Họ tính toán thì đúng, kiểm tra kết quả là thấy. Tuy nhiên, thuyết minh hướng dẫn thì có vẻ chưa đúng nhỉ (!?).
Phụ cấp lưu động tính theo lương tối thiểu chung là chuẩn rồi. Nghị định 204/2005/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định vấn đề này (Điều 4, mục 1).
27-12-2011, 12:28 PM
moon_moon

Thế mà trước giờ em cứ tính theo lương tối thiểu vùng.
Chắc bác Thế Anh đánh nhầm, phụ cấp lưu động quy định trong Nghị định 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004, điều 4, khoản 4.
27-12-2011, 11:33 PM
haintm

Hiện tại sở XD Hà Nội đã cho thu hồi bộ đơn giá 2011 vừa xuất bản để đính chính. Chắc có lẽ để sửa nhầm lẫn về thuyết minh cách tính chế độ phụ cấp lưu động như các bác đã trao đổi ở trên.
28-12-2011, 08:18 AM
nguyentheanh

Trích dẫn:

Gửi bởi haintm

Hiện tại sở XD Hà Nội đã cho thu hồi bộ đơn giá 2011 vừa xuất bản để đính chính. Chắc có lẽ để sửa nhầm lẫn về thuyết minh cách tính chế độ phụ cấp lưu động như các bác đã trao đổi ở trên.

Trong quá trình tạo bộ dữ liệu csv cho phần mềm Dự toán GXD phát hiện nhiều lỗi lắm. Không biết phản hồi cho ai để đính chính luôn thể cho các đơn vị, chủ đầu tư, tư vấn, nhà thầu anh/em đồng nghiệp vài năm tới làm việc đỡ vất vả nhỉ và đỡ gây ách tắc tiến độ thực hiện các dự án, giảm thời gian tranh cãi nhau khi lập, phê duyệt, điều chỉnh, thanh toán...

Làm bộ đơn giá rất quan trọng này có ảnh hưởng đến hàng nghìn công trình và nhiều nghìn tỷ đồng trong các năm tới, ngoài chuyên môn sâu, người biên soạn cần thể hiện sự có tầm nhìn nữa.

Ví dụ: Bù giá ca máy luôn là vấn đề vướng mắc của những người làm công tác lập và quản lý chi phí. Trong khi việc ban hành các văn bản hướng dẫn điều chỉnh dự toán (có hệ số điều chỉnh máy) không kịp thời. Thông tư 06/2010/TT-BXD đã hướng dẫn phương pháp bù giá ca máy. Để thực hiện phương pháp bù chênh lệch bằng các hệ số K1, K2, K3 của TT 06 cần có số liệu tính ra giá ca máy gốc. Bảng giá ca máy Hà Nội công bố không đủ số liệu để người làm có thể chủ động điều chỉnh theo hướng dẫn của TT 06. Vấn đề này 63 tỉnh thành đã mắc từ loạt bảng giá ca máy và đơn giá năm 2006. Đến nay vẫn chưa được khắc phục.

Nếu công bố đủ số liệu, người làm có thể chủ động bù giá ca máy, công việc không bị ách tắc, chờ đợi, hỏi han, tìm kiếm. Bản thân những người soạn thảo văn bản hướng dẫn điều chỉnh dự toán cũng nhàn trong thời gian tới.
07-02-2012, 10:21 AM
thanhhuong

Bạn ơi mình tải đơn giá này về nhưng thấy thiếu mất trang 156, 157 bạn có post lên hộ mình với! Cảm ơn bạn nhiều lắm
13-03-2012, 10:03 AM
islamabad

1 đính kèm

Trích dẫn:

Gửi bởi thanhhuong

Bạn ơi mình tải đơn giá này về nhưng thấy thiếu mất trang 156, 157 bạn có post lên hộ mình với! Cảm ơn bạn nhiều lắm

Bản đầy đủ đơn giá mới phần xây dựng QĐ 5481 nè bạn.
30-03-2012, 04:55 PM
nghialeba

Xin dữ liệu csv hà nội theo QĐ 5481

Bác nào có dữ liệu csv hà nội theo QĐ 5481 cho em xin với! Thanks!

Email: nghia.tdt@gmail.com
07-04-2012, 05:50 PM
tranhaiduongvc11

1 đính kèm

Có một bạn đã thắc mắc trong thuyết minh đơn giá 5481 của TPHN đang tính Lương phụ xác định bằng 12% lương tối thiểu vùng; lương khoán trực tiếp xác định bằng 4% lương tối thiểu vùng. Vậy có phải là việc nhầm lẫn giữa từ lương tối thiểu vùng và lương cơ bản. Hay là người đọc phải làm phép tính (Lương phụ xác định bằng 12% lương tối thiểu vùng; lương khoán trực tiếp xác định bằng 4% lương tối thiểu vùng x hệ sộ bậc lương)
Các bác thừa biết rằng LCB= hệ số bậc lương x LTT? Theo cách tính trên toi xin đưa ra bảng tính giữa việc sai câu từ theo file đính kèm.
Đề nghị các bác cho ý kiến, bác nào có bảng tính gia ca máy theo quyết đinh 5477 của UBND HN không? Gửi cho tôi xin một bảng tính giống như quyết đinh trên. Tôi tính mãi mà chẳng ra mặc dù đầu vào theo đúng hướng dẫn của QĐ 5477, giá nhiên liệu dĩ nhiên lấy đúng theo QĐ.
Xin cảm ơn
08-04-2012, 05:25 PM
einstein_1789

Thắc mắc đơn giá 2011

Công tác xây tường thẳng gạch chỉ
Trong đơn giá mã AE.20000 : Kích thước viên là 6X10,5X22 ( phần mềm DTGXD cũng lấy theo)
Trong định mức 1776 là 6,5 X10,5X22 .
Anh em trong diễn đàn cho ý kiến !
13-04-2012, 03:20 PM
levinhxd

Trích dẫn:

Gửi bởi tranhaiduongvc11

Có một bạn đã thắc mắc trong thuyết minh đơn giá 5481 của TPHN đang tính Lương phụ xác định bằng 12% lương tối thiểu vùng; lương khoán trực tiếp xác định bằng 4% lương tối thiểu vùng. Vậy có phải là việc nhầm lẫn giữa từ lương tối thiểu vùng và lương cơ bản. Hay là người đọc phải làm phép tính (Lương phụ xác định bằng 12% lương tối thiểu vùng; lương khoán trực tiếp xác định bằng 4% lương tối thiểu vùng x hệ sộ bậc lương)
Các bác thừa biết rằng LCB= hệ số bậc lương x LTT? Theo cách tính trên toi xin đưa ra bảng tính giữa việc sai câu từ theo file đính kèm.
Đề nghị các bác cho ý kiến, bác nào có bảng tính gia ca máy theo quyết đinh 5477 của UBND HN không? Gửi cho tôi xin một bảng tính giống như quyết đinh trên. Tôi tính mãi mà chẳng ra mặc dù đầu vào theo đúng hướng dẫn của QĐ 5477, giá nhiên liệu dĩ nhiên lấy đúng theo QĐ.
Xin cảm ơn

Mình cũng nghĩ rằng thuyết minh của Hà Nội thì sai, nhưng kết quả tính trong Đơn giá HN thì lại đúng
Đồng ý với cách tính thứ 2 của bác traihaiduongvc11, nhưng LCB hình như mình ko nhầm phải gọi là Lương Cấp bậc chứ ko phải là Lương Cơ bản (!?)!
13-04-2012, 06:20 PM
skidrow82

Cả nhà ơi cho em hỏi: Tại sao chi phí nhân công trong đơn giá 5481 của Hà Nội lại không có chi phí lương phụ ( bằng 12% LCB) như trong Thông tư 04/2010 có quy định.
16-04-2012, 12:20 PM
nvd.hd11

1 đính kèm

Vừa rồi tôi có rà soát lại các dự toán do đơn vị tư vấn lập, về các đơn giá có những sự sai cơ bản như sau:
- Chi phí nhân công tính Lương phụ bằng 12% lương tối thiểu vùng; lương khoán trực tiếp xác định bằng 4% lương tối thiểu vùng. Về các khoản mục chi phí này khi tham chiếu theo Thông tư 04/2010/TT-BXD và các văn bản hướng dẫn khác thì các tỷ lệ trên được nhân với mức lương cơ bản chứ không phải là mức lương tối thiểu vùng.
- Mặt khác nếu lập theo đúng hướng dẫn trong phần thuyết minh Mục 2.2. Chi phí nhân công tính không thể khớp với trong đơn giá tính giá nhân công.
- Từ các yếu tố trên dẫn đến bảng đơn giá ca máy cũng bị sai theo.
Sau khi tôi tính thử một hệ số biến đổi cho nhân công thì các sự biến đổi cho các cấp bậc lương không theo một quy luật nhất định nên rất khó điều chỉnh trong bảng đơn giá xây dựng. Do vậy, tất cả các đơn giá trên trong thời gian tới sẽ được điều chỉnh.

Gửi các bác xem tham khảo.
- Lương tối thiểu vùng: 2.000.000 đồng/tháng.
- Lương tối thiểu chung: 830.000 đồng/tháng.
- Hệ số bậc thợ áp dụng theo Nghị định 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004, bảng lương A1- thang lương 7 bậc, ngành số 8 - Xây dựng cơ bản nhóm II.
- Phụ cấp lưu động theo Thông tư 05/2005/TT-BLĐTBXH tính bằng 20% LTTC
- Lương phụ xác định bằng 12% lương cơ bản
- Lương khoán trực tiếp bằng 4% lương cơ bản
25-04-2012, 12:08 AM
hoanghung111331

Lập đơn giá XD của Hà Nội

Quả thực tác giả soạn thảo bộ đơn giá này không xem xét kỹ. Rất nhiều sai sót:
- thuyết mính bảng lương nhóm I (XD cơ bản) thì nhầm sang nhóm II.
- Bảng giá ca máy thì thiếu cơ sở tính toán (không theo TT06/2010), rất khó tính chênh lệch ca máy.
- Công tác trát tường ở bộ đơn giá sửa chữa 5480 thì chỉ có vữa XM cát vàng (chẳng có mác vữa gì)
- Giá gốc vật tư thì không có giá vữa BT thương phẩm (không hiểu tính đơn giá vật liệu kiểu gì) không thể tính được chênh lệch giá BT thương phẩm.
mình mới làm có vài hạng mục mà đã thấy bất cập rồi không biết còn lỗi gì nữa ko, ban hành quá vội vàng, không soát xét cẩn thận. Nếu là tiêu chuẩn kỹ thuật thì :((
15-05-2012, 10:03 AM
phuongchinh

Quả thật bộ đơn giá của TP Hà Nội mới có quá nhiều chỗ thiếu và sai sót.
Mình cũng đã làm nhưng thiếu hẳn các mã đơn giá Ak.66110 trước đây như bộ đơn giá 56 là Làm trần phẳng bằng tấm thạch cao (khung xương RONDO, tấm thạch cao ELEPHANR BRAND).
Phải kết luận là có nhiều lỗi, phải làm thì mới biết??????????
19-11-2013, 04:51 PM
trannguyenbinh

Tôi tính thử mấy lần rồi, không thấy đúng gì cả, Các thông số cơ bản lấy theo hướng dẫn của quyết định 5477, còn tính toán lấy theo hướng dẫn của thông tư 06/2010/TT-BXD nhưng cũng chả ra kết quả phù hợp gì cả, không biết hỏi cách tính thế nào lên sở xây dựng hay lên đâu nhỉ? Tôi có phân vân không biết trong quyết định 5477 có lấy nguyên giá theo tham khảo của thông tu 06/2010 hay lấy nguyên giá nào khác thì mới ra kết quả như vậy, thật là khó chịu!
26-06-2014, 02:46 PM
tvqthaibinh

Các bác ơi cho em hỏi với:
Em cũng đã đọc tài liệu hướng dẫn về cách lập dự toán nhiều rồi nhưng mà không hiểu, tiện đây các bác cho em hỏi là:
Em đang làm thử việc cái dự toán nạo vét kênh mương bằng phương pháp thủ công theo đơn giá xây dựng hà nội 5481, thì trong phần điều chỉnh chênh lệch nhân công có không ạ.
Tiện đây em cũng hỏi luôn là cách tính toán hệ số điều chỉnh nhân công, ca máy như thế nào,(khi nào thì áp dụng cách điều chỉnh đó (tính trong thời điểm hiện tại theo 5481).Các bác chỉ giáo cho em cách tính hệ số điều chỉnh nhân công, ca máy, chênh lệch vât liệu cho em xin cái ví dụ cụ thể.(chứ em đọc theo cái hướng dẫn của dự toán em ngu quá không nhá nổi).Bác nào có file tính dự toán đó thì gửi lên cho em xin với. Em xin cảm ơn.!!!