-
Toàn Bộ Bản Vẽ Kiến Trúc Toà Nhà Trung Tâm Công Nghệ Phần Mềm đà Nẵng
-
Bản vẽ kiến trúc, ảnh phối cảnh sưu tầm
-
nhìn phối cảnh cũng hoành tráng quá, nhưng bạn xem lại đường link với! không down được :(
-
Cảm ơn nhiều, nếu có thể share bản full cho mình tham khảo với
-
Thư Viện Viện ảnh Cửa để Phối Cảnh Nội Ngoại Thất
-
có được đâu anh ơi.xem lại link đi,mình rất cần những hồ sơ kiểu thế này để nghiên cứu,rất mong được giúp đỡ,nếu được anh gửi luôn vào mail của em :hokientruc86@yahoo.com
thanks
-
Trích dẫn:
Gửi bởi
hokientruc86
có được đâu anh ơi.xem lại link đi,mình rất cần những hồ sơ kiểu thế này để nghiên cứu,rất mong được giúp đỡ,nếu được anh gửi luôn vào mail của em :hokientruc86@yahoo.com
thanks
ngày: 11:56 05-11-2008 http://danangnet.org/dng.vn/images/h...ycnva6jsyg.jpg
LINK DOWNLOAD BẢN VẼ ACAD TOÀN BỘ NGÔI NHÀ
MẶT BẰNG
MẶT ĐỨNG
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
LINKTẢI
SOFTECH TOWER Địa điểm : SỐ 2 Quang Trung, TP. Đà Nẵng Tỉnh/TP. : Đà Nẵng Loại hình : VP CHO THUÊ Hiện trạng :
Chủ đầu tư :
Tiếp thị/Quản lý : Cty CNPM Đà Nẵng - SOFTECHGiới thiệu : Softech Tower tọa lạc tại vị trí khá lý tưởng, nằm ngay trung tâm của thành phố, soi bóng xuống dòng sông Hàn êm dịu và mềm mại như một dải lụa. Đứng trên những tầng cao của Softech Tower Quý vị sẽ nhìn thấy những khu phố mới khang trang, những chiếc cầu hiện đại bắc ngang qua dòng sông Hàn lung linh những ánh đèn màu khi đêm về, những dãy núi nhấp nhô phía chân trời cùng với màu xanh mêng mông của biển cả, có thể thả hồn và ngắm nhìn toàn cảnh một thành phố trẻ đang phát triển từng ngày, nhưng không kém phần thơ mộng – Đà Nẵng.
Không chỉ có vậy, Softech Tower còn là một cao ốc hiện đại nhất miền Trung với chất lượng xây dựng cao cấp, hệ thống thông tin đạt tiêu chuẩn quốc tế, điều kiện thuê linh hoạt và ưu đãi.
Softech Tower với kiến trúc hiện đại, không gian tối ưu và trang thiết bị hoàn hảo, thực sự là điểm dừng chân cho các tổ chức, doanh nghiệp hoạt động trong mọi lĩnh vực có ý định hợp tác kinh tế và đầu tư vào thành phố Đà Nẵng.
QUY MÔ
Softech Tower là cao ốc gồm 21 tầng với tổng diện tích sử dụng gần 20.000m2, trong đó diện tích Văn phòng cho thuê là 10.000m2 , tầng hầm để xe rộng hơn 1.000m2 và khu sân vườn rộng gần 2.500m2.
Softech Tower có cấu trúc hiện đại theo hình ô van, đạt tiêu chuẩn của văn phòng loại A. Các trang thiết bị trong Tòa nhà đều hiện đại và đạt tiêu chuẩn quốc tế bao gồm hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy và chữa cháy, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống điện nước, hệ thống camera quan sát an ninh, đặc biệt là hệ thống hạ tầng Công nghệ thông tin – Viễn thông tốc độ cao và ổn định, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Softech Tower còn là nơi thích hợp để tổ chức các buổi hội nghị, hội thảo, các cuộc họp báo trong nước và quốc tế với các phòng họp, hội trường có sức chứa từ 20 – 350 người, được trang bị các hệ thống âm thanh, ánh sáng, hệ thống camera và hệ thống phiên dịch sử dụng đồng thời 6 ngôn ngữ.
Softech Tower bố trí hai tầng cao nhất để Quý vị có cơ hội vừa được thưởng thức các món ăn và thức uống Á-Âu hợp khẩu vị trong khung cảnh sang trọng của nhà hàng có sức chứa 350 người, vừa được ngắm toàn cảnh thành phố từ khi bình minh bắt đầu một ngày mới nơi hừng Đông cửa biển cho đến khi hoàng hôn tắt dần sau những dãy núi phía Tây. Cuộc sống của Quý vị sẽ thêm phần thi vị.
THÔNG TIN KỸ THUẬT 1. Thông tin chung
Tổng diện tích : 20.000m2 Diện tích sàn :
Số tầng : 21 tầng Khu vực đỗ xe : Tầng hầm để xe rộng hơn 1.000 m2 Điều hòa :
Điện sử dụng :
2. Chiều cao tầng
Sàn tới trần :
Sàn tới sàn :
3. Hệ thống an ninh
Hệ thống an ninh tòa nhà được trang bị hệ thống camera hiện đại bố trí đều khắp trong tòa nhà và được kết nối với các hệ thống báo động và an ninh khác như: Hệ thống cảnh báo, báo cháy, hệ thống kiểm soát đột nhập (access-control)... Các thiết bị có thể phối hợp với hệ thống thông báo công cộng để hỗ trợ lực lượng an ninh, lực lượng phòng cháy chữa cháy nhanh chóng tiếp nhận thông tin, kiểm soát và xử lý có hiệu quả các tình huống ảnh hưởng đến an toàn và an ninh trong tòa nhà.
4. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống báo cháy tự động với các đầu cảm ứng nhiệt và cảm ứng khói được bố trí tại tất cả các khu vực trong tòa nhà. Hệ thống này được phân chia làm các cấp cảnh báo và phản ứng của hệ thống sẽ tương ứng với từng cấp cảnh báo. Đầu cảm ứng nhiệt và cảm ứng khói sẽ cảm nhận sự bất thường về nhiệt độ và khói tại các vị trí giám sát, cảnh báo về trung tâm và phát tín hiệu cảnh báo (bằng còi và đèn) để có những biện pháp xử lý ngay lập tức sự cố xảy ra.
Các bình chữa cháy bằng khí (dùng dập đám cháy liên quan đến thiết bị điện tử nhạy cảm) và bình chữa cháy bằng bọt cho các thiết bị khác được phân bố đều khắp các tầng và từng bộ phận trong toàn tòa nhà.
Hệ thống chữa cháy Sprinkler bằng nước sẽ tự khởi động sử dụng trong trường hợp cấp thiết để dập tắt ngọn lửa nên giảm thiểu tối đa thiệt hại có thể xảy ra.
5. Hệ thống điện
Hệ thống điện an toàn và ổn định cao với 2 máy phát dự phòng đạt 120% công suất tiêu thụ của toàn bộ tòa nhà, có thể chuyển đổi nguồn ngay trong vòng 7 giây qua hệ thống tự động ATS, hệ thống UPS cho phép lưu điện ổn định trong 30 phút, bảo đảm cho tòa nhà không bao giờ bị ngừng cung cấp điện.
6. Hệ thống thang máy
Hệ thống thang máy gồm 4 thang có tốc độ cao 2,5m/s, tải trọng 1350kg/thang và chức năng gọi tầng thông minh.
7. Hệ thống điều hòa
Hệ thống điều hòa trung tâm có chức năng quản lý thông minh, tự động kiểm soát nhiệt độ, thời gian và điện năng sử dụng.
8. Hệ thống liên lạc
Software Park Tower được trang bị các hệ thống kỹ thuật hiện đại, đặc biệt là hệ thống hạ tầng Công nghệ thông tin.
Hệ thống mạng và truyền thông đạt tiêu chuẩn quốc tế với độ ổn định và an toàn cao, đảm bảo hoạt động liên tục 24/7. Các thiết bị lắp đặt đều thuộc các hãng có thương hiệu nổi tiếng trên thế giới như: Cisco, IBM, HP, Dell...Hệ thống mạng cáp quang đáp ứng nhu cầu sử dụng băng thông rộng và mạng không dây rất thuận lợi cho việc thông tin liên lạc mang tính chất di động, phục vụ cho các buổi hội nghị, hội thảo, họp báo... đảm bảo tầm phủ sóng và chất lượng truyền dẫn không dây.
Đường truyền Internet có tốc độ cao và ổn định, sử dụng các đường kết nối như: ADSL, Leased Line, VSAT. Tổng dung lượng kết nối Internet hiện tại là 8Mbps và sẵn sàng mở rộng khi có nhu cầu.
Hệ thống thoại sử dụng tổng đài nhánh tự động với nhiều tính năng cao cấp, có chức năng kết nối trung kế, thiết lập tổng đài ảo độc lập cho mỗi đơn vị. Hệ thống này có khả năng cung cấp đến 700 số và có thể mở rộng khi có nhu cầu.
Hệ thống thoại VoIP sẵn sàng phục vụ cho nhu cầu gọi điện thoại qua Internet kết nối và chuyển hướng cuộc gọi giữa hai mạng IP và Telephone, phục vụ cho nhu cầu kết nối thời gian thực (điện thoại Hội nghị truyền hình).
Hệ thống IPTV cung cấp các dịch vụ xem phim, nghe nhạc, phục vụ hội nghị truyền hình thông qua mạng Internet.
Hệ thống âm thanh, ánh sáng, phiên dịch tại hội trường được trang bị hiện đại gồm các thiết bị dùng cho chủ tọa, đại biểu, phiên dịch cùng các thiết bị phụ trợ khác rất thích hợp cho việc tổ chức các buổi hội nghị, hội thảo, họp báo...
Software Park Tower sẽ mang đến cho khách hàng một môi trường làm việc hiện đại và ổn định cao.
9. Tiêu chuẩn tòa nhà
Software Park Tower có cấu trúc hiện đại theo hình ô van, đạt tiêu chuẩn của văn phòng loại A. Các trang thiết bị trong Tòa nhà đều hiện đại và đạt tiêu chuẩn quốc tế bao gồm hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy và chữa cháy, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống điện nước, hệ thống camera quan sát an ninh, đặc biệt là hệ thống hạ tầng Công nghệ thông tin – Viễn thông tốc độ cao và ổn định, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
10. Chính sách giá
GIÁ THUÊ
*LĨNH VỰC CNTT
- TẦNG 7-9:
+ VỊ TRÍ: A/B/C/D: 15.50 USD/1m2
E/F: 15.00 USD/1m2
H: 14.00 USD/1m2
G: 13.50 USD/1m2
Cả tầng: 13.50 USD/1m2
- TẦNG 10-12:
+ VỊ TRÍ: A/B/C/D: 16.00 USD/1m2
E/F: 15.50 USD/1m2
H: 14.50 USD/1m2
G: 14.00 USD/1m2
Cả tầng: 14.00 USD/1m2
-TẦNG 14-17:
+ VỊ TRÍ: A/B/C/D: 16.50 USD/1m2
E/F: 16.00 USD/1m2
H: 15.00 USD/1m2
G: 14.00 USD/1m2
Cả tầng: 15.00 USD/1m2
- TẦNG 18:
+ VỊ TRÍ: A/B/C/D: 18.50 USD/1m2
Cả tầng: 17.50 USD/1m2
* LĨNH VỰC KHÁC:
- TẦNG 7-9:
+ VỊ TRÍ: A/B/C/D: 17.50 USD/1m2
E/F: 16.50 USD/1m2
H: 15.50 USD/1m2
G: 14.50 USD/1m2
Cả tầng: 15.50 USD/1m2
- TẦNG 10-12:
+ VỊ TRÍ: A/B/C/D: 18.00 USD/1m2
E/F: 17.50 USD/1m2
H: 16.50 USD/1m2
G: 16.00 USD/1m2
Cả tầng: 16.00 USD/1m2
-TẦNG 14-17:
+ VỊ TRÍ: A/B/C/D: 18.50 USD/1m2
E/F: 18 .00USD/1m2
H: 17.50 USD/1m2
G: 17.00 USD/1m2
Cả tầng: 17.00 USD/1m2
- TẦNG 18:
+ VỊ TRÍ: A/B/C/D: 18,50 USD/1m2
Cả tầng: 17,50 USD/1m2
(*) Mức giá trên đã bao gồm 10% VAT, chi phí quản lý và các dịch vụ công cộng
♦ ĐẶT CỌC:
Sau khi ký Hợp đồng, khách hàng sẽ đặt cọc một khoản tương đương
• 1 tháng tiền thuê: Áp dụng đối với trường hợp diện tích thuê dưới 500m2
• 2 tháng tiền thuê: Áp dụng đối với trường hợp diện tích thuê từ 500m2 trở lên
♦ THANH TOÁN:
Thời gian thanh toán trong 7 ngày đầu tiên của kỳ thanh toán.
• Trường hợp thuê với diện tích dưới 100m2: thanh toán 6 tháng 1 lần.
• Trường hợp thuê với diện tích trên 100m2 – dưới 500m2: thanh toán 3 tháng 1 lần.
• Trường hợp thuê với diện tích trên 500m2: thanh toán hàng tháng.
(*) 1. Các chi phí đã bao gồm trong giá thuê:
1.1 Trang thiết bị gắn trên trần đạt tiêu chuẩn:
• Lắp đặt lần đầu hệ thống chiếu sáng đạt tiêu chuẩn.
• Lắp đặt và bảo trì hệ thống điều hòa không khí.
1.2 Vách ngăn bằng thạch cao để phân định ranh giới phần diện tích thuê.
(Không áp dụng đối với trường hợp thuê toàn bộ tầng)
1.3 Lắp đặt đồng hồ điện.
1.4 Lắp đặt outlet điện thoại và mạng.
1.5 Chi phí điện chiếu sáng và điều hòa không khí tại các khu vực công cộng.
1.6 Nước sinh hoạt.
1.7 Chi phí quản lý tòa nhà.
1.8 Bảo trì và bảo dưỡng trang thiết bị tòa nhà.
1.9 Dịch vụ thang máy.
1.10 Chi phí vệ sinh các khu công cộng.
1.11 Chi phí kiểm soát an ninh và bảo vệ 24/24.
2. Các chi phí không bao gồm trong giá thuê:
2.1 Điện sử dụng trong khu vực thuê: Theo chỉ số trên đồng hồ riêng và cộng thêm 5% hao hụt.
2.2 Thông tin liên lạc: Chi phí (điện thoại và fax) thanh toán cho đơn vị cung cấp.
2.3 Đường truyền Internet: Thanh toán cho Bộ phận quản lý Tòa nhà (trường hợp do Trung tâm cung cấp) hoặc cho đơn vị cung cấp khác.
• Theo thoả thuận mức sử dụng băng thông
• Thuê đường truyền Leased Line: theo quy mô đường truyền thực tế.
2.4 Chi phí giữ xe:
• Ô tô: 200.000 VND/xe/tháng.
• Xe máy: 20.000 VND/xe/tháng.
2.5 Chi phí làm việc ngoài giờ: 4USD/100m2/h
2.6 Các dịch vụ khác: theo thỏa thuận (dịch thuật, văn phòng,ăn uống, vận chuyển…)
3. Chính sách ưu đãi:
3.1 Đối với 10 khách hàng ký Hợp đồng đầu tiên: giảm 10% giá thuê cho năm đầu tiên.
3.2 Thuê với diện tích trên 700m2: Giảm 10% mức giá cho thuê hàng năm.
3.3 Thuê với diện tích trên 1.400m2: Giảm 15% mức giá cho thuê hàng năm.
-
Giải pháp thiết kế cho mái che lượn sóng
