hỏi về quy mô nhà tạm phục vụ thi công

Hiện tại mình đang làm nhà điều hành phục vụ cho dự án của công ty. Theo mình đk biết thì với nhà tạm phục vụ thi công ct chính thì không cần phải xin phép(chỉ cần chứng minh), tuy nhiên Thanh tra Xd đến kiểm tra yêu cầu phải xuất trình giấy phép,vì cho rằng với công trình quy mô như thế phải có giấy xp(nhà 3 tầng, xây khá kiên cố).Để tránh lằng nhằng sau này Cty đã xin đk giấy phép xây dựng tạm của Huyện.Rõ ràng nhà tạm pvtc ko phải xin phép và theo luật thì có cấp gp cũng chả có ý nghĩa gì.Cho mình hỏi liệu có quy định nào về quy mô nhà tạm không? Hay chỉ quy định tgian tồn tại cảu nó thôi?

Trích dẫn:

---

Gửi bởi vna

Hiện tại mình đang làm nhà điều hành phục vụ cho dự án của công ty. Theo mình đk biết thì với nhà tạm phục vụ thi công ct chính thì không cần phải xin phép(chỉ cần chứng minh), tuy nhiên Thanh tra Xd đến kiểm tra yêu cầu phải xuất trình giấy phép,vì cho rằng với công trình quy mô như thế phải có giấy xp(nhà 3 tầng, xây khá kiên cố).Để tránh lằng nhằng sau này Cty đã xin đk giấy phép xây dựng tạm của Huyện.Rõ ràng nhà tạm pvtc ko phải xin phép và theo luật thì có cấp gp cũng chả có ý nghĩa gì.Cho mình hỏi liệu có quy định nào về quy mô nhà tạm không? Hay chỉ quy định tgian tồn tại cảu nó thôi?

---

Chào bạn.
Theo điểm a) khoản 1 điều 19 - Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thì:
"Điều 19. Giấy phép xây dựng công trình
1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây:
a) Công trình thuộc bí mật Nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính;
................................."
Do đó trường hợp của bạn nếu là điều hành phục vụ thi công cho dự án thì không cần phải có Giấy phép xây dựng của cơ quan quản lý. Theo mình được biết thì không có quy định nào quy định về quy mô nhà tạm.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi vna

Hiện tại mình đang làm nhà điều hành phục vụ cho dự án của công ty. Theo mình đk biết thì với nhà tạm phục vụ thi công ct chính thì không cần phải xin phép(chỉ cần chứng minh), tuy nhiên Thanh tra Xd đến kiểm tra yêu cầu phải xuất trình giấy phép,vì cho rằng với công trình quy mô như thế phải có giấy xp(nhà 3 tầng, xây khá kiên cố).Để tránh lằng nhằng sau này Cty đã xin đk giấy phép xây dựng tạm của Huyện.Rõ ràng nhà tạm pvtc ko phải xin phép và theo luật thì có cấp gp cũng chả có ý nghĩa gì.Cho mình hỏi liệu có quy định nào về quy mô nhà tạm không? Hay chỉ quy định tgian tồn tại cảu nó thôi?

---

Chào bác!
Theo khoản 3 điều 62 Luật Xây dựng, khoản 2 điều 63 Luật Xây dựng, Khoản 8 điều 65 Luật Xây dựng, khoản 2 điều 19 nghị định số 12/2009 nêu "2. Việc xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã công bố quy hoạch xây dựng được duyệt nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp Giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch." --> Vì vậy có thể khẳng định công trình tạm của bác 3 tầng là công trình phải có giấy phép xây dựng tạm thời trong thời gian là bao nhiêu lâu và phải có cam kết phá dỡ khi thi công xong dự án. Bởi vậy bên bác phải xin phép xây dựng, việc xin phép xây dựng thủ tục đơn giản như nhà ở của dân. Thanh tra xây dựng yêu cầu là đúng đấy bác ạ. Mặt khác trên mặt bằng khi xin phép xây dựng bác phải thể hiện vị trí nhà tạm nếu có.