Chào các bác thân mến! Em đang có một số rắc rối rất cần sự tư vấn của các bác đã trải qua có kinh nhiệm. Xin hỏi: Trong trình tự thu hồi đất GPMB thì quyết định phê duyệt phương án đền bù hỗ trợ tái định cư thực hiện dự án và quyết định phê duyệt kinh phí bồi thường hỗ trợ tái định cư thực hiện dự án có gì khác nhau không ạ! Xin chân thành cảm ơn các bác đã giúp!
có khác nhau. đấy là chủ thể và nội dung của nó.
phê duyệt Phương án đền bù là cho toàn bộ nội dung đền bù cho 1 trường hợp đền bù
Phê duyệt kinh phí thì liên quan đến chi trả, trách nhiệm chi trả và nguồn chi trả
Cảm ơn anh naat rất nhiều! Em đang bị vướng vào 1 vấn đề như thế này:
Gia đình tôi nằm trong diện bị nhà nước thu hồi đất giao cho một công ty cổ phần xây dựng nhà ở. UBND thị xã họ ra thông báo công khai quyết định phê duyệt phương án đền bù cùng với bản phương án chi tiết có ghi là kèm theo quyết định số 315 quyết định phê duyệt phương án đền bù hỗ trợ nhưng khi xem quyết định số 315 đó thì tiêu đề lại ghi là Quyết định về việc phê duyệt kinh phí bồi thường hỗ trợ em đang băn khoăn không biết như vậy họ làm đúng hay sai vì bên trên thì nói 1 đằng bên dưới thì ghi một nẻo chả biết thế nào mà lần. Mong các anh tư vấn giúp đỡ!
Tốt nhất là bạn truyền tải nội dung văn bản đầy đủ, bởi vì không xem kỹ văn bản thì mình cũng chịu, không hiểu nó là cái gì
Mình đang làm mảng bồi thường giải phóng mặt bằng tại thành phố Hồ Chí Minh, theo mình thấy như thề này:
Khi phương án bồi thường được thẩm định xong thì phòng Tài nguyên môi trường tham mưu quyết định trình UBND quận duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án. Trong phương án bồi thường gồm 2 phần quan trọng là: Chính sách bồi thường và Kinh phí thực hiện. Vì vậy mình không biết ở địa phương bạn thực hiện như thế nào chứ chỉ cần một quyết định duyệt phương án bồi thường là bao gồm đầy đủ rồi (tức là không cần quyết định duyệt kinh phí riêng nữa). nếu mà có 2 quyết định: QĐ duyệt phương án bồi thường và QĐ duyệt kinh phí thì hai quyết định này độc lập nhau. (nếu ghi như bạn nói quyết định số 315 quyết định phê duyệt phương án đền bù hỗ trợ nhưng khi xem quyết định số 315 đó thì tiêu đề lại ghi là Quyết định về việc phê duyệt kinh phí bồi thường hỗ trợ là sai đó). vì quyết định duyệt phương án bồi thường sẽ có đầy đủ chính sách để áp giá chi trả đền bù; còn quyết định duyệt kinh phí thì sẽ thiếu không có chính sách nên không áp giá chi trả được.
Mình xin nói rõ hơn. Khi phương án bồi thường được thẩm định xong thì Phòng TNMT tham mưu quyết định trình UBND quận ra QĐ thu hồi đất của cá nhân, tập thể. Sau đó chuyển phương án đã thẩm, QĐ thu hồi đất .... lên Sở TNMT tham mưu trình UBND TP ra QĐ thu hồi đất tổng thể(cá nhân và tổ chức). Có QĐ của TP về mới có QĐ phê duyệt phương án bồi thường.
Còn theo tôi, 2 QĐ bạn hỏi là: QĐ phê duyệt phương án bồi thường và QĐ phê duyệt kinh phí chuẩn bị đầu tư.
QĐ phê duyệt kinh phí chuẩn bị đầu tư được làm trước khi làm các thủ tục về thu hồi đất.
Trích dẫn:
Gửi bởi huynhkhacqui
Trích dẫn:
Gửi bởi buratinoster
Ở Hà Nội thì khi tổ chức GPMB mà chia nhiều đợt giải ngân thì mỗi đợt giải ngân sẽ có quyết định phê duyệt kinh phí của đợt giải ngân, kèm theo đó là danh sách chi trả cho những người trong đợt giải ngân đó. còn quyết định phê duyệt phương án đền bù hỗ trợ tái định cư là cơ sở để đền bù cho từng phương án. do vậy sẽ tồn tại 2 Quyết định mà không cái nào là sai cả.Trích dẫn:
Gửi bởi manhhuyht1977
Bạn naat chưa hiểu câu hỏi; bạn phải hiểu toàn bộ câu hỏi; câu hỏi như thế này "UBND thị xã họ ra thông báo công khai quyết định phê duyệt phương án đền bù cùng với bản phương án chi tiết có ghi là kèm theo quyết định số 315 quyết định phê duyệt phương án đền bù hỗ trợ nhưng khi xem quyết định số 315 đó thì tiêu đề lại ghi là Quyết định về việc phê duyệt kinh phí bồi thường hỗ trợ" là thiếu (sai) vì quyết định duyệt kinh phí là một phần của quyết định phê duyệt phương án bồi thường thôi" (Quyết định duyệt phương án bồi thường đã bao gồm kinh phí rồi); còn các quyết định duyệt kinh phí lần sau chỉ là duyệt bổ sung thôi.
Có hai loại quyết định trong GPMB
Một là loại quyết định kinh phí thực hiện công tác GPMB ( loai này sẽ được chia nhỏ Ban chỉ đạo sẽ được hưởng bao nhiêu %, Phòng GPMB quận bao nhiều % và cuối cùng là chủ đầu tư % theo quy định của Sở Tài chính)
Một loại nữa là quyết định phê duyệt phương án đền bù, cái này là cái cuối cùng của GPMB dùng làm căn cứ trả tiền các điêu dân.