Thanh toán khối lượng hoàn thành khi khối lượng trong bản vẽ thấp hơn dự toán

Dear các chuyên gia xây dựng. Mình có một vấn đề cần sự trợ giúp.

Mình là nhà thầu đang thi công hệ thống xử lý nước thải, hợp đồng ký kết là hợp đồng đơn giá cố định (cài này thì bên mình mới phát hiện khi tiến hành thanh toán, do không view kỹ hợp đồng, cứ tưởng là hợp đồng trọn gói). Trước đó thì bên chủ đầu tư họ đã Duyệt bản vẽ và Duyệt dự toán. Tuy nhiên khi tiến hành thanh toán đợt 1, khi bóc tách khối lượng thì thấy khối lượng trong bản vẽ thiết kế thấp hơn so với khối lượng dự toán (chênh lệch khoảng gần 40tr), do đó quyết toán thì bên mình sẽ bị lõm :(. Vậy cho mình hỏi bên mình phải làm cách nào để khối lượng thanh toán bằng với khối lượng dự toán?

Ai đã từng rơi vào trường hợp này thì tư vấn cho mình với nha.

Cảm ơn đã đọc bài.

Làm cách nào.chẳng có cách nào cả.bay giờ chỉ theo khối lượng thực tế công ty bạn thi công thôi.k sau này TT vào cũng se trừ hết.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi remember0505

Dear các chuyên gia xây dựng. Mình có một vấn đề cần sự trợ giúp.

Mình là nhà thầu đang thi công hệ thống xử lý nước thải, hợp đồng ký kết là hợp đồng đơn giá cố định (cài này thì bên mình mới phát hiện khi tiến hành thanh toán, do không view kỹ hợp đồng, cứ tưởng là hợp đồng trọn gói). Trước đó thì bên chủ đầu tư họ đã Duyệt bản vẽ và Duyệt dự toán. Tuy nhiên khi tiến hành thanh toán đợt 1, khi bóc tách khối lượng thì thấy khối lượng trong bản vẽ thiết kế thấp hơn so với khối lượng dự toán (chênh lệch khoảng gần 40tr), do đó quyết toán thì bên mình sẽ bị lõm :(. Vậy cho mình hỏi bên mình phải làm cách nào để khối lượng thanh toán bằng với khối lượng dự toán?

Ai đã từng rơi vào trường hợp này thì tư vấn cho mình với nha.

Cảm ơn đã đọc bài.

---

Hợp đồng của bạn là HĐ đơn giá cố định, Kl thanh toán theo thực tế thì bạn phải chấp nhận là KL thanh toán theo thực tế thôi, bạn làm bao nhiêu thì hưởng bấy nhiêu, sao lại đòi hưởng cao hơn được. Cho dù bạn có đi đêm với TVGS ăn gian KL hoàn thành thì sau này cũng bị thanh tra hay kiểm toán nó vào nó chém, hjx.
(Chắc tỉ lệ chung chi nằm trong KL thanh toán, nên giờ KL thanh toan ít bị hao hụt hã bạn, một ý kiến vui thôi..:D)

Trích dẫn:

---

Gửi bởi remember0505

Dear các chuyên gia xây dựng. Mình có một vấn đề cần sự trợ giúp.

Mình là nhà thầu đang thi công hệ thống xử lý nước thải, hợp đồng ký kết là hợp đồng đơn giá cố định (cài này thì bên mình mới phát hiện khi tiến hành thanh toán, do không view kỹ hợp đồng, cứ tưởng là hợp đồng trọn gói). Trước đó thì bên chủ đầu tư họ đã Duyệt bản vẽ và Duyệt dự toán. Tuy nhiên khi tiến hành thanh toán đợt 1, khi bóc tách khối lượng thì thấy khối lượng trong bản vẽ thiết kế thấp hơn so với khối lượng dự toán (chênh lệch khoảng gần 40tr), do đó quyết toán thì bên mình sẽ bị lõm :(. Vậy cho mình hỏi bên mình phải làm cách nào để khối lượng thanh toán bằng với khối lượng dự toán?

Ai đã từng rơi vào trường hợp này thì tư vấn cho mình với nha.

Cảm ơn đã đọc bài.

---

Khi khối lượng hoàn thành được nghiệm thu = khối lượng dự toán thì khối lượng thanh toán = khối lượng dự toán. Nếu khối lượng hoàn thành nghiệm thu < khối lượng dự toán thì chẳng có cách nào, theo tôi.

Đọc câu hỏi của bác chủ topic thấy rút được 2 bài học:
1, Hợp đồng là mấu chốt của vấn đề mà đọc HĐ không kỹ => Ko đọc kỹ hợp đồng thì đọc cái gì kỹ nữa?
2, Đã phát hiện sai, tức khối lượng thấp hơn theo hợp đồng mà ông Nhà thầu vẫn muốn thanh toán đúng theo cái sai => May cho cho chủ đầu tư, nếu áp hình thức là Hợp đồng trọn gói thì chắc phải tự bỏ tiền lương ra đền cho sai sót này rồi!

Trích dẫn:

---

Gửi bởi levinhxd

Đọc câu hỏi của bác chủ topic thấy rút được 2 bài học:
1, Hợp đồng là mấu chốt của vấn đề mà đọc HĐ không kỹ => Ko đọc kỹ hợp đồng thì đọc cái gì kỹ nữa?
2, Đã phát hiện sai, tức khối lượng thấp hơn theo hợp đồng mà ông Nhà thầu vẫn muốn thanh toán đúng theo cái sai => May cho cho chủ đầu tư, nếu áp hình thức là Hợp đồng trọn gói thì chắc phải tự bỏ tiền lương ra đền cho sai sót này rồi!

---

Tôi lại nghĩ trường hợp này mà là Hợp đồng trọn gói thì nhà thầu cực kỳ may mắn.

Trích dẫn:

---

Gửi bởi dinhdangquang

Tôi lại nghĩ trường hợp này mà là Hợp đồng trọn gói thì nhà thầu cực kỳ may mắn.

---

Theo em trong trường hợp HĐ trọn gói đi chăng nữa thì CĐT có thanh toán cho nhà thầu theo khối lượng sai và sau này khi thanh tra kiểm toán nhảy vào. Họ bóc tách lại khối lượng thì nhà thầu lại phải nộp tiền lại và phiền phức cho các bên liên quan nữa.

Cảm ơn các bạn đã quan tâm câu hỏi của mình, thực ra trước giờ bên mình chủ yếu làm hợp đồng trọn gói nên giờ bị quả này mới rắc rối vậy đó, đã vậy đây còn là dự án nhà nước nữa chứ nên nghiệm thu khó lắm.

Nhân tiện các bạn cho mình hỏi hiện tại Bảng giá trị khối lượng hoàn thành mình lấy theo đúng Khối lượng dự toán và đã được TVGS và đại diện chủ đầu tư ký để làm thủ tục thanh toán đợt 1 (30%GTHD), vậy sau này khi thanh toán quyết toán thì có bị trừ lại không? Mình nghe nói khi công trình đã hoàn thành lâu mà nhà thầu mới lập khối lượng thanh toán thì Bảng giá trị hoàn thành đó là bảng quyết toán khối lượng.

Nói chung bên mình thi công theo đúng bãn vẽ thi công đã được phê duyệt nhưng trong dự toán có một số đầu mục khối lượng lại cao hơn khi tiến hành bóc tách lại từ bản vẽ nên mới phát sinh rắc rối như vậy. Mà nếu giám đốc của mình và của chủ đầu tư có quen với nhau thì có thể giải quyết được không nhỉ? Vì giám đốc của bên mình và bên chủ đầu tư có quan hệ mật thiết với nhau (chẳng hạn như chuyển từ HĐ đơn giá cố định sang trọn gói chẳng hạn! :confused:). Ai đã từng bị trường hợp này tư vấn cho mình với nha.

Cảm ơn các chuyên gia nhiều!:">

Trích dẫn:

---

Gửi bởi Đinh Tấn Linh

Theo em trong trường hợp HĐ trọn gói đi chăng nữa thì CĐT có thanh toán cho nhà thầu theo khối lượng sai và sau này khi thanh tra kiểm toán nhảy vào. Họ bóc tách lại khối lượng thì nhà thầu lại phải nộp tiền lại và phiền phức cho các bên liên quan nữa.

---

Theo Luật đấu thầu, trường hợp này nếu thanh tra kiểm toán nhảy vào phát hiện thấy vấn đề thì chủ đầu tư chịu trách nhiệm chứ không phải nhà thầu.

Theo mình nghĩ hợp đồng đã là đơn giá cố định, thì tốt nhất cứ thanh toán theo khối lượng thực tế đi, bạn làm bấy nhiêu thì hưởng bấy nhiêu đừng có mà ăn gian làm gì rùi thanh tra vào thì mình lại mất tiền chứ có được đồng nào đâu? Lúc ý lại sợ mất tiền nhiều hơn ý chứ? Vì thanh tra vào thì CĐT có mấy khi bị phạt đâu chỉ có chết nhà thầu thui?