Áp dụng Chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật

haianh293 · 1/11/13

Khi lập dự toán một công trình có nhiều loại hình công trình khác nhau (CT chỉ lập báo cáo KTKT thiết kế 1 bước) ví dụ như công trình tôi đang làm là một cái chợ (bao gồm nhiều loại CT trong đó: Dân dụng, hạ tầng kỹ thuật, CT điện ... thì áp dụng để tính chi phí lập BCKTKT như thế nào? Nhờ các anh chị đã từng làm việc này chỉ giúp. Chân thành cảm ơn

haianh293 · 2/11/13

Ai có kinh nghiệm xin chỉ giúp, em đang cần gấp. Em làm chưa lâu nên kinh nghiệm còn ít quá. Trong QĐ 957 ghi không cụ thể lắm

Đinh Tấn Linh · 3/11/13

haianh293 nói:
Khi lập dự toán một công trình có nhiều loại hình công trình khác nhau (CT chỉ lập báo cáo KTKT thiết kế 1 bước) ví dụ như công trình tôi đang làm là một cái chợ (bao gồm nhiều loại CT trong đó: Dân dụng, hạ tầng kỹ thuật, CT điện ... thì áp dụng để tính chi phí lập BCKTKT như thế nào? Nhờ các anh chị đã từng làm việc này chỉ giúp. Chân thành cảm ơn

Bạn tham khảo trong bài thảo luận này nhé: http://www.giaxaydung.vn/diendan/showthread.php?t=133140

dungqt5 · 3/11/13

Đinh Tấn Linh nói:
Bạn tham khảo trong bài thảo luận này nhé: http://www.giaxaydung.vn/diendan/showthread.php?t=133140

Cảm ơn anh Đinh Tấn Linh, mấy hôm em tìm không ra. Em còn một thắc mắc nữa là hệ số lặp lại được đề cập đến trong mục "3.3 Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí thiết kế" DQ957 có dùng được vào trong chi phí lập BCKTKT không? Vì trong mục 3.2 không thấy đề cập đến hệ số thiết kế lặp lại.

Đinh Tấn Linh · 3/11/13

dungqt5 nói:
Cảm ơn anh Đinh Tấn Linh, mấy hôm em tìm không ra. Em còn một thắc mắc nữa là hệ số lặp lại được đề cập đến trong mục "3.3 Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí thiết kế" DQ957 có dùng được vào trong chi phí lập BCKTKT không? Vì trong mục 3.2 không thấy đề cập đến hệ số thiết kế lặp lại.

Đối với báo cáo kinh tế kỹ thuật áp dụng theo QĐ 957 thì không còn áp dụng hệ số thiết kế lặp lại nữa. Hệ số này được áp dụng cho thiết kế 2, 3 bước.
Đối với BCKTKT thì áp dụng theo quy định tương tự, lặp lại tại

3.2.2. Chi phí lập dự án đầu tư và lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh trong các trường hợp sau:
- Trường hợp cải tạo, sửa chữa, mở rộng có tính toán kết nối với dây chuyền công nghệ của công trình hiện có: điều chỉnh định mức chi phí với hệ số K = 1,2.
- Trường hợp sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do cơ quan có thẩm quyền ban hành: điều chỉnh định mức chi phí với hệ số K = 0,80.

haianh293 · 5/11/13

Đinh Tấn Linh nói:
Đối với báo cáo kinh tế kỹ thuật áp dụng theo QĐ 957 thì không còn áp dụng hệ số thiết kế lặp lại nữa. Hệ số này được áp dụng cho thiết kế 2, 3 bước.
Đối với BCKTKT thì áp dụng theo quy định tương tự, lặp lại tại

Vậy trong trường hợp em lập BCKTKT cho một công trình có 3 hạng mục giống nhau (<10ti) vẫn không áp dụng lặp lại à? Nếu vậy giá trị XD trước thuế để áp cho công trình như vậy sẽ như thế nào ạ? Bọn em hay vướng mấy cái này?

Đinh Tấn Linh · 18/11/13

haianh293 nói:
Vậy trong trường hợp em lập BCKTKT cho một công trình có 3 hạng mục giống nhau (<10ti) vẫn không áp dụng lặp lại à? Nếu vậy giá trị XD trước thuế để áp cho công trình như vậy sẽ như thế nào ạ? Bọn em hay vướng mấy cái này?

Chào bạn!
Thực ra việc này cũng không có văn bản nào quy định. Có 1 công trình lập báo cáo kinh tế kỹ thuật gồm 3 hạng mục có 3 khối nhà làm việc giống y như nhau. Như thế việc tính toán chi phí tư vấn thiết kế như thế nào cũng chưa thấy có văn bản nói rõ vấn đề này, trong đó không áp dụng được việc áp dụng lặp lại báo cáo kinh tế kỹ thuật được (vì đây chỉ có 1 công trình duy nhất)
Đối với hệ số lặp lại thiết kế trước kia khi thực hiện tính chi phí thiết kế theo Quyết định số 11/2005/QĐ-BXD thì khi tính toán các cơ quan thẩm định áp dụng, còn từ khi 1751 và sau này là 957 thì không thấy áp dụng nữa.
Đối với tình huống bạn đưa ra tôi cũng chưa gặp ở thực tế, tuy nhiên theo quan điểm cá nhân thì chỉ căn cứ vào giá trị của 1 hạng mục giống nhau đó để tính chi phí lập BCKTKT thôi, nếu căn cứ tổng giá trị 3 hạng mục cộng vào để tính chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật thì e rằng chưa được hợp lý lắm. Đó chỉ là ý kiến chủ quan của cá nhân. Mọi người tiếp tục thảo luận để làm rõ vấn đề nhé

congthanh1991 · 15/8/15

Đinh Tấn Linh nói:
Bạn tham khảo trong bài thảo luận này nhé: http://www.giaxaydung.vn/diendan/showthread.php?t=133140

Em hiểu như thế này thì có đúng không? Theo quyết định 957 có nói " 1.2. Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình được xác định trên cơ sở các quy định về dự án đầu tư xây dựng công trình; phân loại, phân cấp công trình; các bước thiết kế; yêu cầu, nội dung của công việc quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng. "
vậy nên việc tính định mức( hệ số) chi phí quản lý dự án và tư vấn thì tính theo chi phí xây dựng của mỗi loại công trình. Chứ không bao gồm toàn bộ chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư. " 3.2.1. Chi phí lập dự án đầu tư, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xác định theo định mức tỉ lệ phần trăm (%) (định mức công bố tại bảng số 2 và bảng số 3 trong Quyết định này) và nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong tổng mức đầu tư của dự án, trong báo cáo kinh tế - kỹ thuật được duyệt." Theo em hiểu là chí xd của mỗi loại công trình trong tổng mức đầu tư chứ không phải là toàn bộ chi phí xd trong tổng mức đầu tư được duyệt.