Các bác cứu e với!!!!
Hiện nay e đang dùng phần mềm GXD để thẩm tra dự toán sửa chữa cải tạo giảng đường có giá trị <1 tỷ. E có vướng mắc chưa biết phải đưa lý lẽ thế nào để thuyết phục khi nào thì áp dụng đơn giá theo DM1129 và DM1776, cụ thể là:
1- Trong công tác phá dỡ, tháo dỡ, làm sạch kết cấu công trình, đối với trường hợp phải thu hồi vật liệu thì định mức hao phí nhân công được nhân hệ số. Vậy phải hiểu "Thu hồi vật liệu" như thế nào cho đúng: thu hồi vật liệu để dùng cho chính công trình đó và trong công tác thay thế cho đầu việc đó phần khối lượng bằng khối lượng tổng trừ đi khối lượng đã thu hồi; hay thu hồi đem cất vào kho để dùng cho công trình khác hoặc thanh lý? Ví dụ: Tháo dỡ toàn bộ mái tôn rồi lợp mới lại, tôn cũ chuyển về kho sử dụng vào công trình khác: khi tháo dỡ Dự toán áp dụng mã AA.31222 và có nhân hệ số thu hồi 2,2 tương ứng KL thu hồi >50% có đúng không?
2- Sau khi tháo dỡ toàn bộ rồi lợp tôn mới dự toán lại áp dụng SB.41520 mặc dù chiều dài tấm tôn >2m không phải lợp thay thế. E đề nghị áp dụng AK.12222 và ghi chú KL<=100m2 thì nhân hệ số điều chỉnh khi áp dụng DM1776. Theo em hiểu SB.41520 chỉ tương đương với AK.2221, nhưng em chưa có cơ sở giải thích với khối lượng bao nhiêu thì áp dụng SB.41520, KL nào thì áp dụngAK.12222 và nhân hệ số điều chỉnh.
3- Công tác phá dỡ nền gạch 400x400 rồi lát mới gạch 600x600: Dự toán áp dụng SA.11212 nhưng lại nhân hệ số nhân công 2,2 do thu hồi>50% vật liệu, SB.54431 cho lát gạch Ceramic 600x600, SB.54432 cho lát gạch Granite 600x600. Do SB.54431 và SB.54432 chỉ đến gạch 500x500 và định mức chi tiết tính theo viên không theo m2 nên Em đề nghị bỏ hệ số thu hồi vì không dùng lại cho nền của công trình đang lập Dtoan, lát nền gạch 600x600 KL>100m2 áp dụng AK.51280, tách KL gạch Ceramic và Granite ở bảng TH&CLVT để tính bù giá vật liệu.
Hiện nay e chưa có cơ sở pháp lý để bảo lưu ý kiến thẩm tra. Rất mong các bác ra tay cứu giúp!
Hiện nay e đang dùng phần mềm GXD để thẩm tra dự toán sửa chữa cải tạo giảng đường có giá trị <1 tỷ. E có vướng mắc chưa biết phải đưa lý lẽ thế nào để thuyết phục khi nào thì áp dụng đơn giá theo DM1129 và DM1776, cụ thể là:
1- Trong công tác phá dỡ, tháo dỡ, làm sạch kết cấu công trình, đối với trường hợp phải thu hồi vật liệu thì định mức hao phí nhân công được nhân hệ số. Vậy phải hiểu "Thu hồi vật liệu" như thế nào cho đúng: thu hồi vật liệu để dùng cho chính công trình đó và trong công tác thay thế cho đầu việc đó phần khối lượng bằng khối lượng tổng trừ đi khối lượng đã thu hồi; hay thu hồi đem cất vào kho để dùng cho công trình khác hoặc thanh lý? Ví dụ: Tháo dỡ toàn bộ mái tôn rồi lợp mới lại, tôn cũ chuyển về kho sử dụng vào công trình khác: khi tháo dỡ Dự toán áp dụng mã AA.31222 và có nhân hệ số thu hồi 2,2 tương ứng KL thu hồi >50% có đúng không?
2- Sau khi tháo dỡ toàn bộ rồi lợp tôn mới dự toán lại áp dụng SB.41520 mặc dù chiều dài tấm tôn >2m không phải lợp thay thế. E đề nghị áp dụng AK.12222 và ghi chú KL<=100m2 thì nhân hệ số điều chỉnh khi áp dụng DM1776. Theo em hiểu SB.41520 chỉ tương đương với AK.2221, nhưng em chưa có cơ sở giải thích với khối lượng bao nhiêu thì áp dụng SB.41520, KL nào thì áp dụngAK.12222 và nhân hệ số điều chỉnh.
3- Công tác phá dỡ nền gạch 400x400 rồi lát mới gạch 600x600: Dự toán áp dụng SA.11212 nhưng lại nhân hệ số nhân công 2,2 do thu hồi>50% vật liệu, SB.54431 cho lát gạch Ceramic 600x600, SB.54432 cho lát gạch Granite 600x600. Do SB.54431 và SB.54432 chỉ đến gạch 500x500 và định mức chi tiết tính theo viên không theo m2 nên Em đề nghị bỏ hệ số thu hồi vì không dùng lại cho nền của công trình đang lập Dtoan, lát nền gạch 600x600 KL>100m2 áp dụng AK.51280, tách KL gạch Ceramic và Granite ở bảng TH&CLVT để tính bù giá vật liệu.
Hiện nay e chưa có cơ sở pháp lý để bảo lưu ý kiến thẩm tra. Rất mong các bác ra tay cứu giúp!
