Trả lời vào chủ đề

Nội dung

<blockquote data-quote="TongTS" data-source="post: 23862" data-attributes="member: 9330">Trong quá trình lập và trình duyệt Dự án, các yếu tố về hiệu quả kinh tế và xã hội đã được Nhà nước, Chủ đầu tư đặt lên bàn cân đo đong đếm trước khi phê duyệt Tổng mức đầu tư cho Dự án. Các phương án đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư... cũng đã được trình duyệt, công bố từ phương án tổng thể đến chi tiết. Mục tiêu xã hội của những Dự án có ĐBGPMB là ổn định, nâng cao chất lượng sống cho những người dân sinh sống tại mặt bằng lập Dự án. Chi phí ĐBGPMB&nbsp; do CDT chi trả theo Luật định và được khấu trừ vào tiền thuê đất hàng năm hoặc hình thức khác, Do vậy chi phí này Nhà nước cũng chưa phải bỏ ra.Tùy vào tính chất của từng Dự án, Suất đầu tư được tính toán trên các cơ sở khác nhau ( VD: Dự án XD trên khu đất ko có GPMB, TDC;.... thì SDT được tình theo Chi phí Xây dựng và Thiết bị [ có bao gồm lãi vay và CP khác, DPP...]; Đối với Dự án có ĐBGPMB, TDC thì SDT được tình trên cơ sở Tổng mức đầu tư toàn DA?&nbsp; Nếu không có biến động lớn như biến động về giá VLXD, lãi suất ngân hàng... thì SDT của DA tuy có thể điều chỉnh nhưng vẫn kiểm soát được. Câu hỏi đặt ra với các CDT là làm thế nào để giá bán của DA nếu có biến động trên&nbsp; tỷ lệ thuận được với SDT của Dự án!!!!!!</blockquote>

[QUOTE="TongTS, post: 23862, member: 9330"] Trong quá trình lập và trình duyệt Dự án, các yếu tố về hiệu quả kinh tế và xã hội đã được Nhà nước, Chủ đầu tư đặt lên bàn cân đo đong đếm trước khi phê duyệt Tổng mức đầu tư cho Dự án. Các phương án đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư... cũng đã được trình duyệt, công bố từ phương án tổng thể đến chi tiết. Mục tiêu xã hội của những Dự án có ĐBGPMB là ổn định, nâng cao chất lượng sống cho những người dân sinh sống tại mặt bằng lập Dự án. Chi phí ĐBGPMB do CDT chi trả theo Luật định và được khấu trừ vào tiền thuê đất hàng năm hoặc hình thức khác, Do vậy chi phí này Nhà nước cũng chưa phải bỏ ra. Tùy vào tính chất của từng Dự án, Suất đầu tư được tính toán trên các cơ sở khác nhau ( VD: Dự án XD trên khu đất ko có GPMB, TDC;.... thì SDT được tình theo Chi phí Xây dựng và Thiết bị [ có bao gồm lãi vay và CP khác, DPP...]; Đối với Dự án có ĐBGPMB, TDC thì SDT được tình trên cơ sở Tổng mức đầu tư toàn DA? Nếu không có biến động lớn như biến động về giá VLXD, lãi suất ngân hàng... thì SDT của DA tuy có thể điều chỉnh nhưng vẫn kiểm soát được. Câu hỏi đặt ra với các CDT là làm thế nào để giá bán của DA nếu có biến động trên tỷ lệ thuận được với SDT của Dự án!!!!!! [/QUOTE]

Tên

Mã xác nhận

Câu hỏi chống vào diễn đàn viết linh tinh: Giá Xây Dựng viết tắt gồm mấy ký tự?