Bàn về QCVN về phân loại, phân cấp công trình

[dinhdangquang]

Ngày 30 tháng 9 năm 2009, BXD ra TT33/2009 ban hành Quy chuẩn VN về phân loại, phấn cấp CTXD dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị, mã số QCVN 03/2009/BXD. Nghiên cứu Quy chuẩn này, tôi thấy cần trao đổi với nhau về một số vấn đề xung quanh các thuật ngữ, quy định nêu trong quy chuẩn nhằm giúp nhau hiểu đúng, vận dụng dễ dàng và đúng QCVN, mặt khác có thể tìm thấy những điểm bất cập để kiến nghị BXD xem xét sửa đổi.
Một số vấn đề đầu tiên theo tôi cần làm sáng tỏ hơn, đó là:
1. Về thuật ngữ:
+ "Nhà chung cư": Nhà ở hai tầng trở lên có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều căn hộ gia đình, cá nhân.
---> Vấn đề: Nhà ở 01 tầng có lối đi và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều căn hộ gia đình, cá nhân thì có thể hiểu là nhà ở riêng lẻ hay chung cư?
+ "Chiều cao công trình": Chiều cao công trình tính từ cốt mặt đất đặt công trình theo qui hoạch được duyệt tới điểm cao nhất của công trình, kể cả mái tum hoặc mái dốc.
---> Vấn đề: "Cốt mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt" xác định như thế nào? Có phải cốt 0.00 trong bản vẽ thiết kế không?
+ "Hạ tầng kỹ thuật đô thị": Hạ tầng kỹ thuật đô thị bao gồm: kết cấu hạ tầng giao thông đô thị; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, chiếu sáng, công viên cây xanh, nghĩa trang, rác thải trong đô thị.
---> Vấn đề:
1) Kết cấu hạ tầng giao thông đô thị được hiểu thế nào? bao gồm những kết cấu gì?
2) Gọi "rác thải trong đô thị" là hạ tầng kỹ thuật đô thị có chuẩn không?

2. Về danh mục loại công trình quy định trong quy chuẩn:
+ Mục [FONT=&quot]A.1.2.10 Trụ sở làm việc của các đơn vị sự nghiệp, doanh nghiệp, các tổ chức chính trị xã hội và tổ chức khác không thuộc 2.8.
---> Vấn đề: "không thuộc 2.8" nghĩa là thế nào? 2.8 là gì?
+ "Đường giao thông trên sông" quy định là công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị có chuẩn không?

3. Các vấn đề khác chưa nêu trong quy chuẩn:
+ [/FONT]Đài hóa thân hoàn vũ thì nên xếp vào đâu? Xếp vào loại công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị có được không?
+ Công trình xử lý rác thải của đô thị nhưng đặt ngoài đô thị có coi là công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị không?

 

[naat]

đô thị và nông thôn

theo em thì bản thân các nhà quản lý đưa khái niệm hạ tầng kỹ thuật đô thị là không ổn. Tốt nhất là chỉ cần khái niệm công trình hạ tầng kỹ thuật thôi.
Bởi vì nếu phân loại chỉ để quản lý bản thân công trình đó thì không nhất thiết phải phân biệt là công trình đô thị hay không.
Ví dụ: một dự án đường tỉnh lộ, đi qua khu đô thị thì là đường đô thị, hết khu vực đô thị thì là đường gì? chẳng nhẽ lại gọi là đường giao thông nông thôn mặc dù quy mô không đổi (làn xe chạy, kết cấu, lưu lượng giao thông thiết kế)?