Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Nam Định chi tiết từ A –> Z

[nguyenhin]

Nhu cầu xây nhà trọn gói tại Nam Định đang dần tăng cao bởi nơi đây nằm ở vị trí thuận lợi và là một trọng điểm chiến lược kinh tế thu hút nhiều đầu tư. Một trong những yếu tố quan trọng giúp có được một công trình chất lượng, đạt thẩm mỹ cao đó là thuê được đơn vị thầu trọn gói uy tín, chuyên nghiệp. Kiến Trúc HC chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

Xem thêm: Thiết Kế Biệt Thự Tại Nam Định ĐẲNG CẤP (ĐẸP SỐ 1)
Bảng báo giá chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định

Sau đây là bảng báo giá chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định theo nhiều hình thức khác nhau cho bạn tham khảo:

Dịch vụ xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay)	5.000.000 – 7.500.000 đ/m2 sàn xây (Miễn phí thiết kế)
Dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô	● Xây nhà trọn gói phần thô: 2.500.000 – 3.950.000 đ/m2 (Miễn phí 60% thiết kế) ● Xây nhà phần thô biệt thự: 3.500.000 – 3.950.000 đ/m2 ● Xây nhà phần thô nhà phố: 3.350.000 – 3.650.000 đ/m2 ● Xây nhà phần thô khách sạn: 3.100.000 – 3.550.000 đ/m2 ● Xây nhà xưởng: 2.500.000 – 3.200.000 đ/m2 ● Thi công quán cà phê: 3.250.000 – 3.700.000 đ/m2
Dịch vụ hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô nhà đã xây thô	1.850.000 – 2.850.000 đ/m2

Đơn giá chi tiết nguyên vật liệu thô (Cập nhất mới nhất 2021)

Vật liệu thô	Gói trung bình	Gói TB khá	Gói khá +
Nhà phố 1 mặt tiền 4.750.000đ/m2	Nhà phố 1 mặt tiền 5.250.000đ/m2	Nhà phố 1 mặt tiền 6.000.000đ/m2
Nhà phố 2 mặt tiền 4.950.000đ/m2	Nhà phố 2 mặt tiền Nhà biệt thự phố 5.450.000đ/m2	Nhà phố 2 mặt tiền 6.200.000đ/m2
Biệt thự tân cổ điển 6.700.000đ/m2
Thép xây dựng	Việt Nhật	Việt Nhật	Việt Nhật
Xi măng đổ bê tông	Holcim	Holcim	Holcim
Xi măng xây tô tường	Hà tiên	Hà Tiên	Hà Tiên
Bê tông tươi	Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250	Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250	Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250
Cát bê tông	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn
Cát xây tường	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn
Cát tô trát tường	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung
Đá 1×2, 4×6	Đá xanh Đồng Nai	Đá xanh Đồng Nai	Đá xanh Đồng Nai
Gạch đinh 4cm x 8cm x 18cm	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
Gạch ống 8cm x 8cm x 18cm	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi
Dây cáp TV	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Sino
Dây cáp mạng	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Sino
Đế âm tường, ống luồn dây điện	Sino	Sino	Sino
Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường	Bình Minh	Bình Minh	Bình Minh
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng & WC	CT -11A –Sika	CT -11A –Sika	CT -11A –Sika
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
SƠN NƯỚC & SƠN DẦU
Sơn nước nội thất	Maxilite	Dulux	Joton
Sơn nước ngoại thất	Joton	Dulux	Joton
Sơn lót mặt tiền	Maxilite	Dulux	Joton
Matit	Việt Mỹ	Joton	Joton
Sơn dầu, sơn chống xì	Expo	Joton	Joton
THIẾT BỊ ĐIỆN
Thiết bị công tắc, ổ cắm điện	Sino	Sino	Sino
Bóng đèn chiếu sáng các phòng	Đèn Philips 550.000đ/phòng	Đèn Philips 550.000đ/phòng	Đèn Philips 550.000đ/phòng
Đèn chiếu sáng WC	Đèn Philips 180.000đ/phòng	Đèn Philips 180.000đ/phòng	Đèn Philips 180.000đ/phòng
Đèn trang trí phòng khách	0	650.000đ	1.150.000đ/bộ
Đèn ban công	160.000đ	380.000đ	850.000đ
Đèn cầu thang	180.000đ	380.000đ	550.000đ
Đèn ngủ	0	480.000đ	1.000.000đ
THIẾT BỊ VỆ SINH
Bồn vệ sinh	Inax: 1.800.000đ/bộ	Inax – Toto: 3.200.000đ/bộ	Inax – Toto: 4.500.000đ/bộ
Lavabo rửa mặt	Inax: 650.000đ/bộ	Inax – Toto: 900.000đ/bộ	Inax – Toto: 2.200.000đ/bộ
Phụ kiện lavabo	750.000đ/bộ	1.100.000đ/bộ	2.500.000đ/bộ
Vòi rửa lavabo	Inax: 750.000đ/bộ	Inax: 1.350.000đ/bộ	Inax: 2.200.000đ/bộ
Vòi sen tắm	Inax: 950.000đ/bộ	Inax: 1.350.000đ/bộ	Inax: 2.650.000đ/bộ
Vòi xịt vệ sinh	Inax: 150.000đ/bộ	Inax: 250.000đ/bộ	Inax: 350.000đ/bộ
Gương nhà vệ sinh	190.000đ/bộ	290.000đ/bộ	350.000đ/bộ
Phụ kiện 7 món nhà vệ sinh	Inox: 700.000đ/bộ	Inox: 1.200.000đ/bộ	Inox: 2.000.000đ/bộ
Máy bơm nước	Panasonic: 1.250.000đ/cái	Panasonic: 1.250.000đ/cái	Panasonic: 1.250.000đ/cái
Bồn nước	Đại Thành: 1000L	Đại Thành: 1000L	Đại Thành: 1500L
BẾP
Tủ bếp gỗ trên	MDF	HDF	Căm xe
Tủ bếp gỗ dưới	Cánh tủ MDF	Cánh tủ HDF	Cánh tủ căm xe
Mặt đá bàn bếp	Đá hoa cương đen Ba Gian	Đá hoa cương Đen Huế	Đá hoa cương Kim Sa
Chậu rửa trên bàn bếp	INOX: 1.150.000Đ/bộ	1.450.000đ/bộ	3.800.000đ/bộ
Vòi rửa chén nóng lạnh	Inax: 750.000đ/bộ	Inax: 1.200.000đ/bộ	Inax: 2.800.000đ/bộ
CẦU THANG
Đá cầu thang	Đá hoa cương đen ba gian	Đá hoa cương đen Huế	1.400.000đ/m2
Tay vịn cầu	Căm xe 8x8cm: 400.000đ/md	Căm xe 8x8cm: 400.000đ/md	Căm xe 8x8cm: 400.000đ/md
Trụ đế ba cầu thang 1 cái	Trụ gỗ Sồi: 1.300.000đ/cái	Trụ căm xe: 1.800.000đ/cái	Trụ căm xe: 2.800.000đ/cái
Lan can cầu thang	Lan can sắt: 450.000đ/md	Kính cường lực. Trụ Inox	Kính cường lực. Trụ Inox
Ô lấy sáng cầu thang & ô giếng trời	Khung bảo vệ sắt hộp 4cm x 2cm. A 13cm x 13cm (tấm lấy sáng polycarbonate)	Khung bảo vệ sắt hộp 4cm x 2cm. A 13cm x 13cm (kính cường lực 8mm)	Khung bảo vệ sắt hộp 4cm x 2cm. A 13cm x 13cm (kính cường lực 8mm)
GẠCH ỐP LÁT
Gạch lát nền nhà	175.000đ/m2	220.000đ/m2	300.000đ/m2
Gạch lát nền phòng WC & ban công	135.000đ/m2	135.000đ/m2	200.000đ/m2
Gạch ốp tường WC	160.000đ/m2	190.000đ/m2	220.000đ/m2
Gạch len tường	Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm	Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm	Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm
CỬA & KHUNG BẢO VỆ
Cửa cổng	Sắt hộp khung: 1.200.000đ/m2	Sắt hộp khung: 1.400.000đ/m2	1.700.000đ/m2
Cửa chính tầng trệt 1 bộ	Sắt hộp khung bao 40mm x 800mm kính 8mm	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực 8mm
Cửa đi ban công	Sắt hộp khung bao 40mm x 800mm kính 8mm	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực 8mm
Cửa sổ	Sắt hộp khung bao 40mm x 800mm kính 8mm	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực 8mm
Khung bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12	Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12	Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12
Cửa phòng ngủ	MDF	HDF	Căm xe
Cửa WC	Nhôm kính hệ 750	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Căm xe
Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay	140.000đ/bộ	270.000đ/bộ	320.000đ/bộ
Ổ khóa cửa chính & cửa ban công khóa gạt	380.000đ/bộ	530.000đ/bộ	1.150.000đ/bộ
TRẦN THẠCH CAO
Trần thạch cao trang trí	Khung Toàn Châu	Khung Vĩnh Tường	Khung Vĩnh Tường

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Nam Định tại GREENHN

Hướng dẫn tính tổng diện tích xây dựng chi tiết
Công thức tính diện tích xây nhà được tính như sau:

• Diện tích xây = Tổng DT sàn + DT các phần khác.

Trong đó:

• Diện tích sàn bao gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100% diện tích.
• Diện tích các phần khác bao gồm: DT Móng quy đổi + DT Sàn trệt quy đổi + DT Sàn các lầu quy đổi + DT Mái hệ số nghiêng quy đổi + DT Sân quy đổi + DT các công trình phụ quy đổi.

Cụ thể như sau:

Phần móng	● Móng đơn: 20% – 30% diện tích tầng trệt. ● Móng cọc: 40% – 50% diện tích tầng trệt (không bao gồm ép cọc). ● Móng băng: 50% – 60% diện tích tầng trệt
Phần tầng hầm	● Tầng hầm có độ sâu 1.3m so với cao độ vỉa hè: 150% diện tích. ● Tầng hầm có độ sâu 1.7m so với cao độ vỉa hè: 170% diện tích. ● Tầng hầm có độ sâu 2.0m so với cao độ vỉa hè: 200% diện tích
Phần thân	● Tầng trệt và các lầu: 100% diện tích. ● Phần tum: 100% diện tích. ● Thông tầng ≥ 8m2: 50% diện tích. ● Thông tầng < 8m2: 100% diện tích.
Phần sân	● Sân trước nhà: 30% – 50% đơn giá ● Sân thượng: 30% – 50% đơn giá ● Sân + ban công: 50% đơn giá
Phần mái	● Dàn lam bê tông Pergola: 15 – 30% diện tích ● Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích ● Mái bằng bê tông cốt thép: 30% – 35 % diện tích xây trọn gói ● Mái bằng ngói xà gồ thép: 45% – 50% diện tích xây trọn gói ● Mái bê tông cốt thép dán ngói: 65% -70% diện tích xây trọn gói
Phần khác	Nhà gác giả: 50% phần sàn giả Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công
Trong đó, cách tính diện tích xây dựng của các phần khác = Diện tích x hệ số %

Ví dụ về cách tính giá xây nhà trọn gói tại Nam Định chi tiết nhất
Ví dụ về xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 60m2 tại Nam Định dưới đây sẽ giúp bạn hình dung tốt hơn:

• Diện tích móng (móng cọc): 60 x 30% = 18m2
• Diện tích tầng trệt: 60 x 100% = 60m2
• Diện tích lầu 1: 60 x 100% = 60m2
• Diện tích tầng tum: 10 x 100% = 10m2
• Diện tích mái Tole: 10 x 30% = 3m2
• Diện tích sân thượng: 50 x 50% = 25m2

Tổng diện tích sàn: 60m2 + 18m2 + 60m2 + 10m2 + 3m2 + 25m2 = 176m2

Nhân với đơn giá xây dựng trọn gói: 176m2 x 5.300.000 = 932.800.000đ. Như vậy, tổng chi phí xây nhà 60m2 tại Nam Định là 932.800.000đ.

Greenhn – Đơn vị xây nhà trọn gói tại Nam Định uy tín

Greenhn – Đơn vị xây nhà trọn gói Nam Định uy tín, chuyên nghiệp
Greenhn là đơn vị chuyên xây nhà trọn gói tại Nam Định uy tín, chuyên nghiệp. Với tinh thần không ngừng học hỏi và cải tiến về dịch vụ, chúng tôi đã mang đến cho người dân nơi đây những công trình chất lượng, đạt thẩm mỹ cao.

Với đội ngũ kiến trúc sư trẻ và năng động, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn một không gian sống hài hòa về bố cục và màu sắc, không gian thoáng mát.