Xây dựng Nhanh Nhanh
Thành viên năng động
Xây nhà 50m2 và toàn bộ dự toán chi tiết về chi phí xây dựng
Chi phí xây dựng nhà ở luôn luôn là nỗi lo lắng của rất nhiều gia đình khi có ý định xây cho mình một nơi để an cư. Đối với nhà phố, đặc biệt là việc xây nhà 50m2 trở lên có tầng cao đang là những ngôi nhà được nhiều người ưa chuộng lại càng được mọi người quan tâm chú ý. Trong bài viết này, xây dựng N&N Home sẽ đưa đến cho mọi người những thông tin cần thiết trước khi bắt tay vào xây cho mình một ngôi nhà như ý nhé!
Đơn giá xây nhà phố 2 tầng ở HCM
Để có thể tính toán chi phí một cách chuẩn xác nhất cho việc xây nhà 50m2 với 2 tầng lầu, việc đầu tiên chúng ta cần làm đó là tìm hiểu đơn giá xây dựng tại khu vực mình đang ở, cụ thể là ở khu vực TP.HCM. Theo khảo sát thị trường nhà ở tại khu vực hiện nay thì đơn giá xây dựng các công trình nhà phố 2 tầng được chia ra từng gói thầu như sau: Đối với nhà ở thi công phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ dao động ở mức từ 2,5 - 3 triệu/m2. Với hình thức thi công trọn gói, chìa khóa trao tay thi chi phí nằm trong khoảng từ 4,5 – 5,5 triệu/m2.
Ngoài ra, ở những khu vực, nhà thầu khác nhau thì đơn giá cũng sẽ có chênh lệch nhất định. Đây cũng chính là lý do mà trước khi xây nhà, chúng ta nên tìm hiểu kỹ càng để việc xây nhà 2 tầng 50m2 trở nên đơn giản hơn.
Cách tính chi phí xây nhà 50m2 hai tầng.
Dưới đây là phương pháp tính tương đối chính xác giúp quý vị dễ dàng dự trù được chi phí xây nhà, tránh gây thiếu hụt trong quá trình thi công xây dựng. Trong cách tính này, việc đầu tiên chúng ta cần phải làm đó là xác định diện tích xây dựng của ngôi nhà sau đó nhân với đơn giá thì sẽ ra kết quả.
Cách tính diện tích xây nhà 50m2 hai tầng:
Móng: 50% diện tích ngôi nhà, tầng một và tầng hai chiếm 100% diện tích nhà.
Mái bằng chiếm 70%, mái ngói 50% và mái tôn là 30% diện tích.
Như vậy không chỉ áp dụng cho xây nhà 50m2 mà mà chúng ta có thể áp dụng hầu hết vào những kiểu nhà phố còn lại.
Chi phí xây dựng sẽ được tính như sau:
Móng: 50% diện tích = 25m2
Trệt 100% diện tích = 50m2 = lầu 1
Mái bằng 70% = 35m2
Vậy tổng diện tích sẽ là: 25+50+50+35 = 160m2
Sau đó, t lấy đơn giá nhân với diện tích sẽ có kết quả chi phí như sau:
Bên cạnh việc xác định chi phí xây nhà, chúng ta cần tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu uy tín, có thâm niên xây dựng để có thể đảm bảo được chất lượng ngôi nhà của chúng ta một cách tốt nhất, không gây những phát sinh và sự cố về sau.
Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare/
Xem thêm
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Công Ty Xây Dựng Nhanh Nhanh – N&N Home – Đồng hành xây dựng tổ ấm
Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức
Mail: trongoixaynha@gmail.com
Website: trongoixaynha.com
Chi phí xây dựng nhà ở luôn luôn là nỗi lo lắng của rất nhiều gia đình khi có ý định xây cho mình một nơi để an cư. Đối với nhà phố, đặc biệt là việc xây nhà 50m2 trở lên có tầng cao đang là những ngôi nhà được nhiều người ưa chuộng lại càng được mọi người quan tâm chú ý. Trong bài viết này, xây dựng N&N Home sẽ đưa đến cho mọi người những thông tin cần thiết trước khi bắt tay vào xây cho mình một ngôi nhà như ý nhé!
Đơn giá xây nhà phố 2 tầng ở HCM
Để có thể tính toán chi phí một cách chuẩn xác nhất cho việc xây nhà 50m2 với 2 tầng lầu, việc đầu tiên chúng ta cần làm đó là tìm hiểu đơn giá xây dựng tại khu vực mình đang ở, cụ thể là ở khu vực TP.HCM. Theo khảo sát thị trường nhà ở tại khu vực hiện nay thì đơn giá xây dựng các công trình nhà phố 2 tầng được chia ra từng gói thầu như sau: Đối với nhà ở thi công phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ dao động ở mức từ 2,5 - 3 triệu/m2. Với hình thức thi công trọn gói, chìa khóa trao tay thi chi phí nằm trong khoảng từ 4,5 – 5,5 triệu/m2.
Ngoài ra, ở những khu vực, nhà thầu khác nhau thì đơn giá cũng sẽ có chênh lệch nhất định. Đây cũng chính là lý do mà trước khi xây nhà, chúng ta nên tìm hiểu kỹ càng để việc xây nhà 2 tầng 50m2 trở nên đơn giản hơn.
Cách tính chi phí xây nhà 50m2 hai tầng.
Dưới đây là phương pháp tính tương đối chính xác giúp quý vị dễ dàng dự trù được chi phí xây nhà, tránh gây thiếu hụt trong quá trình thi công xây dựng. Trong cách tính này, việc đầu tiên chúng ta cần phải làm đó là xác định diện tích xây dựng của ngôi nhà sau đó nhân với đơn giá thì sẽ ra kết quả.
Cách tính diện tích xây nhà 50m2 hai tầng:
Móng: 50% diện tích ngôi nhà, tầng một và tầng hai chiếm 100% diện tích nhà.
Mái bằng chiếm 70%, mái ngói 50% và mái tôn là 30% diện tích.
Như vậy không chỉ áp dụng cho xây nhà 50m2 mà mà chúng ta có thể áp dụng hầu hết vào những kiểu nhà phố còn lại.
Chi phí xây dựng sẽ được tính như sau:
Móng: 50% diện tích = 25m2
Trệt 100% diện tích = 50m2 = lầu 1
Mái bằng 70% = 35m2
Vậy tổng diện tích sẽ là: 25+50+50+35 = 160m2
Sau đó, t lấy đơn giá nhân với diện tích sẽ có kết quả chi phí như sau:
- Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện (3 triệu/m2): 160 x 3.000.000 = 480.000.000 triệu đồng
- Thi công trọn gói, chìa khóa trao tay (5 triệu/m2): 160 x 5.000.000 = 800.000.000 triệu đồng
Bên cạnh việc xác định chi phí xây nhà, chúng ta cần tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu uy tín, có thâm niên xây dựng để có thể đảm bảo được chất lượng ngôi nhà của chúng ta một cách tốt nhất, không gây những phát sinh và sự cố về sau.
Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare/
Xem thêm
- XÂY NHÀ KIỂU PHÁP-TINH HOA KIẾN TRÚC CHÂU ÂU
- NÊN LỰA CHỌN XÂY NHÀ MÁI THÁI HAY XÂY NHÀ MÁI BẰNG-N&N HOME
- SỰ LÔI CUỐN TRONG THIẾT KẾ XÂY NHÀ PHONG CÁCH NHẬT BẢN
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Công Ty Xây Dựng Nhanh Nhanh – N&N Home – Đồng hành xây dựng tổ ấm
Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức
Mail: trongoixaynha@gmail.com
Website: trongoixaynha.com
