bicjsc
Thành viên năng động
- Tham gia
- 19/6/24
- Bài viết
- 53
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 6
- Tuổi
- 35
Báo giá thiết kế nhà xưởng là bước quan trọng trong quá trình đấu thầu dự án xây dựng. Để chuẩn bị tài chính phù hợp, chủ đầu tư cần nắm rõ các hạng mục chi phí liên quan. Đồng thời, một bảng báo giá chi tiết cũng là cơ sở để các công ty thiết kế xây dựng thuyết phục chủ đầu tư lựa chọn mình làm đối tác, góp phần quyết định thành công cho dự án.
Trong bài viết này, BIC sẽ tổng hợp chi tiết các hạng mục cần có trong bảng báo giá thiết kế nhà xưởng.
Trong bài viết này, BIC sẽ tổng hợp chi tiết các hạng mục cần có trong bảng báo giá thiết kế nhà xưởng.
Quy Trình Báo Giá Thiết Kế Nhà Xưởng
1. Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng
- Lắng nghe và ghi nhận: Kiến trúc sư hoặc kỹ sư tiếp nhận thông tin về mục đích sử dụng, quy mô, yêu cầu công năng, thẩm mỹ và các tiêu chí khác.
- Thu thập thông tin: Bao gồm diện tích đất, vị trí xây dựng, ngân sách dự kiến, yêu cầu kỹ thuật (nếu có).
2. Khảo sát thực tế và tư vấn phương án thiết kế
- Khảo sát hiện trạng: Đội ngũ thiết kế tiến hành khảo sát địa hình, điều kiện đất đai và các yếu tố ảnh hưởng khác.
- Tư vấn giải pháp: Đưa ra phương án thiết kế phù hợp với yêu cầu, đồng thời đảm bảo tính khả thi và tối ưu chi phí.
3. Lập bảng báo giá chi tiết
- Bóc tách khối lượng: Phân tích khối lượng công việc dựa trên phương án thiết kế đã thống nhất.
- Lập bảng báo giá: Liệt kê chi tiết từng hạng mục, đơn giá và tổng chi phí dự kiến, bao gồm chi phí thiết kế nhà xưởng, vật tư, nhân công và các chi phí phát sinh khác.
4. Thống nhất báo giá và ký hợp đồng
- Thương thảo và điều chỉnh: Hai bên cùng thảo luận, điều chỉnh các hạng mục báo giá để đạt được sự đồng thuận.
- Ký kết hợp đồng: Ghi rõ phạm vi công việc, thời gian thực hiện, chi phí, quyền và nghĩa vụ của các bên.
Các Hạng Mục Cần Có Trong Báo Giá Thiết Kế Nhà Xưởng Công Nghiệp
1. Thiết kế kiến trúc
- Bố trí mặt bằng công năng:
- Tối ưu hóa không gian sản xuất, kho bãi, văn phòng.
- Đảm bảo dây chuyền công nghệ vận hành hiệu quả và an toàn.
- Phân luồng giao thông rõ ràng cho người và hàng hóa.
- Thiết kế hình khối và phối cảnh tổng thể:
- Hình ảnh hiện đại, chuyên nghiệp, hài hòa với cảnh quan.
- Lựa chọn vật liệu, màu sắc phù hợp với ngành nghề và thương hiệu.
- Thiết kế hệ thống cửa, lối đi, khu vực sản xuất và văn phòng:
- Tối ưu thông gió, ánh sáng tự nhiên.
- Bố trí hợp lý, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển.
2. Thiết kế kết cấu
- Thiết kế móng (móng đơn, móng băng, móng cọc): Tính toán tải trọng chính xác, lựa chọn móng phù hợp điều kiện địa chất.
- Thiết kế khung (thép hoặc bê tông cốt thép): Tính toán kết cấu chịu lực, đảm bảo độ bền và khả năng chống ăn mòn.
- Thiết kế nền nhà xưởng: Sử dụng bê tông cốt thép, sơn epoxy chống bụi, chịu lực tốt và dễ vệ sinh.
3. Thiết kế hệ thống cơ điện (MEP)
- Hệ thống điện chiếu sáng và điện động lực: Đảm bảo đủ ánh sáng, tiết kiệm điện, an toàn khi vận hành.
- Hệ thống cấp thoát nước: Đáp ứng tiêu chuẩn vệ sinh và hiệu quả vận hành.
- Hệ thống thông gió và điều hòa không khí: Tối ưu lưu thông không khí, cải thiện môi trường làm việc.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Thiết kế đầy đủ hệ thống báo cháy, chữa cháy, đảm bảo an toàn tài sản và con người.
4. Thiết kế hệ thống phụ trợ
- Khu vực vệ sinh, phòng thay đồ, nhà ăn: Đầy đủ tiện nghi, bố trí hợp lý cho công nhân viên.
- Thiết kế cảnh quan, cây xanh: Tạo môi trường làm việc xanh mát, thân thiện.
- Thiết kế bãi đậu xe, đường nội bộ: Thuận tiện giao thông, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cho toàn bộ khu vực nhà xưởng
