Các Vấn Đề Tiềm Ẩn Khi Xây Dựng Nhà Thép Tiền Chế

[pebsteel]

Đối với lĩnh vực xây dựng nói chung và lĩnh vực nhà thép tiền chế nói riêng, việc tìm kiếm, hợp tác với một đơn vị thầu chuyên nghiệp là điều rất quan trọng. Việc này ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững, thời gian thi công, chi phí xây dựng của công trình. Một đơn vị kém chất lượng sẽ không thể kiểm soát tốt mọi khâu, làm cho quá trình thiết kế, thi công không được đảm bảo. Để có được một công trình nhà tiền chế tốt, các chủ đầu tư cũng nên tham khảo thêm một số vấn đế tiềm ẩn khi thiết kế, xây dựng nhà tiền chế dưới đây để hạn chế rủi ro hết mức.

>>Xem thêm bài viết Phòng Tránh Vấn Đề Tiềm Ẩn Khi Thi Công Nhà Thép Tiền Chế để có được hướng giải quyết.

Tất cả công trình của PEB Steel đều được thi công kỹ càng từ khâu sản xuất cấu kiện đến giai đoạn lắp dựng (Nguồn: pebsteel.com)​

1. Các vấn đề tiềm ẩn khi thiết kế và thi công nhà thép tiền chế
Một số vấn đề tiềm ẩn trong quá trình thiết kế, thi công, xây nhà thép tiền chế:

• Lỗi thiết kế và quản lý vật tư: Là do năng lực kỹ thuật kém dẫn đến thiếu hoặc thừa vật tư khi thi công nhà tiền chế, sai sót trong giải pháp thiết kế không đạt yêu cầu, đáp ứng hiệu quả nhu cầu của người sử dụng. Việc sửa lỗi này tốn rất nhiều thời gian và tiền bạc.
• Lỗi gia công nguyên liệu, cấu kiện: do nhà máy thiếu quy trình kiểm tra chất lượng nghiêm ngặt, tay nghề kém hoặc thiếu máy móc gia công hiện đại. Điều này có thể dẫn đến sai sót kỹ thuật trong sản phẩm cuối cùng, dẫn đến sai sót trong quá trình lắp đặt, chi phí bảo trì cao cho chủ đầu tư, ảnh hưởng đến an toàn công trình, giảm hiệu quả tiến độ, dẫn đến việc thi công đình trệ.
• Tay nghề lắp dựng kém: Vật liệu bị hư hỏng do kỹ thuật thi công không tốt, không đảm bảo được hiệu quả sử dụng, ảnh hưởng đến an toàn và tuổi thọ của toàn bộ công trình. Ví dụ, nếu lợp tôn thiếc không đúng kỹ thuật, công trình sẽ bị rò rỉ nước nhanh chóng, làm tốc mái thiếc, mái thiếc sẽ bị rỉ sét, nếu việc liên kết kết cấu thép bằng bu lông không đúng thì kết cấu chính sẽ bị cong, mất cân bằng và lỏng lẻo, nguy hiểm, đe dọa sự an toàn của người sử dụng.
• Chậm trễ trong tiến độ xây dựng: gián đoạn nguồn cung cấp nguyên vật liệu do lập kế hoạch kém hoặc chậm trễ trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh, hoặc không đủ năng lực.
• Các sự cố khác: do công nghệ kém trong quá trình sử dụng như rò rỉ nước, oi bức do tác dụng thông gió và cách nhiệt kém, tích tụ nước do rãnh thoát nước không đủ tiêu chuẩn,...

Mãu nhà xưởng tiền chế thi công bởi PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)​

2. Một vài lưu ý khi thi công nhà tiền chế theo kinh nghiệm PEB Steel

• Đơn vị thiết kế và thi công phải nghiên cứu kỹ nhu cầu và điều kiện làm việc của khách hàng. Biết tất cả các yếu tố ngay từ đầu sẽ giúp có được thiết kế phù hợp nhất, với độ chính xác cao về lượng vật liệu được sử dụng, cũng như khả năng điều chỉnh kết cấu trong tương lai. Ví dụ, đối với các cấu trúc có tính ăn mòn cao như nhà chăn nuôi / nhà máy ngoài khơi / nhà máy hóa chất, các vật liệu chống ăn mòn cao như Silver180® hoặc Hyper180® của PEB Steel được khuyến khích sử dụng. Hoặc đối với các tòa nhà hoạt động sản xuất công nghiệp có nhiều công nhân, hệ thống thông gió cần chú trọng đến việc tạo sự thông thoáng và giúp tiết kiệm năng lượng.
• Đảm bảo vật liệu đạt tiêu chuẩn chất lượng quốc tế, quá trình xử lý vật liệu cũng cần được kiểm soát chặt chẽ để không xảy ra bất kỳ sai sót nào.
• Đơn vị thi công nhà tiền chế phải tuân thủ các nguyên tắc an toàn và giám sát chất lượng trong quá trình lắp đặt để đảm bảo rằng tất cả các cấu kiện được lắp ráp chính xác.
• Đơn vị nhà thầu thiết kế, thi công nhà tiền chế cần có năng lực và sự linh hoạt để khắc phục các sự cố phát sinh nhanh nhất, đồng thời đáp ứng tất cả các yêu cầu khác của chủ đầu tư.
• Đơn vị nhà thầu thi công, xây dựng nhà tiền chế phải năng lực sản xuất, uy tín cao để đảm bảo tiến độ dự án.

Đội ngũ công nhân được training kỹ càng trước khi tiến hành xây dựng dự án (Nguồn: pebsteel.com)​

Với hơn 27 năm kinh nghiệm và hơn 6000 dự án trong và ngoài nước, PEB Steel Việt Nam có đội ngũ kỹ sư giỏi sẵn sàng cung cấp cho mọi khách hàng những giải pháp hiệu quả trong thời gian nhanh nhất, đảm bảo chất lượng, tiến độ dự án và giúp tối ưu hóa ngân sách của nhà đầu tư.

Chất lượng công trình là ưu tiên hàng đầu của PEB Steel (Nguồn: Pebsteel.com)

Toolbox Meeting – công nhân của PEB Steel được tập huấn an toàn 15 phút mỗi sáng (Nguồn: Pebsteel.com)​