Xây nhà cấp 4 theo phong cách hiện đại đang là xu thế mới cho những người có thu nhập ở mức trung bình vì chi phí xây nhà cấp 4 không quá cao mà tiện lợi.
Cách tính giá xây dựng một ngôi nhà cấp 4 chỉ có tính tương đối.
Khi mọi người muốn bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà cấp 4, thì điều đầu tiên cần ước lượng chính là giá thành tổng cộng để xây nên ngôi nhà đó là bao nhiêu. Thực ra, do sự biến động liên tục của giá vật liệu xây dựng trên thị trường cùng vơi giá thuê nhân công, nên giá xây nhà cũng rất khó tính được chính xác, thêm vào đó, mỗi vùng lại có một nền đất khác nhau nên chi phí đặt móng cũng khác biệt.
Tuy nhiên, dựa vào số liệu thống kê và kinh nghiệm của các nhà thầu, sau nhiều công trình và thực hiện tổng kết chi tiết cuối công trình, nhà thầu có kinh nghiệm sẽ tìm được những hàm số thống kê tương quan giữa giá thành và một biến số nào đó. Phổ biến nhất là tương quan giữa đơn vị diện tích và giá trên một đơn vị diện tích. Đây là phương pháp tính khái toán giá trị xây dựng, chỉ nên dùng cho nhà cấp 4.
Cách tính giá xây dựng một ngôi nhà cấp 4 chỉ có tính tương đối.
Khi mọi người muốn bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà cấp 4, thì điều đầu tiên cần ước lượng chính là giá thành tổng cộng để xây nên ngôi nhà đó là bao nhiêu. Thực ra, do sự biến động liên tục của giá vật liệu xây dựng trên thị trường cùng vơi giá thuê nhân công, nên giá xây nhà cũng rất khó tính được chính xác, thêm vào đó, mỗi vùng lại có một nền đất khác nhau nên chi phí đặt móng cũng khác biệt.
Tuy nhiên, dựa vào số liệu thống kê và kinh nghiệm của các nhà thầu, sau nhiều công trình và thực hiện tổng kết chi tiết cuối công trình, nhà thầu có kinh nghiệm sẽ tìm được những hàm số thống kê tương quan giữa giá thành và một biến số nào đó. Phổ biến nhất là tương quan giữa đơn vị diện tích và giá trên một đơn vị diện tích. Đây là phương pháp tính khái toán giá trị xây dựng, chỉ nên dùng cho nhà cấp 4.
