Cách điều chỉnh tổng mức đầu tư

[Hạnh Phúc]

Chào mọi người!
Mình đang làm điều chỉnh tổng mức đầu tư một công trình được lập dự án từ năm 2007. Bây giờ đã lập xong dự toán ở bước thiết kế bản vẽ thi công, dự toán của công trình đã vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt. Mình muốn hỏi là bây giờ mình lấy dự toán thiết kế BVTC để đi trình tổng mức đầu tư điều chỉnh có được không? Dự toán công trình vượt so với tổng mức đầu tư cũ là do thay đổi cả khối lượng và giá vật liệu.

 

[minhtuong]

Chào mọi người!
Mình đang làm điều chỉnh tổng mức đầu tư một công trình được lập dự án từ năm 2007. Bây giờ đã lập xong dự toán ở bước thiết kế bản vẽ thi công, dự toán của công trình đã vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt. Mình muốn hỏi là bây giờ mình lấy dự toán thiết kế BVTC để đi trình tổng mức đầu tư điều chỉnh có được không? Dự toán công trình vượt so với tổng mức đầu tư cũ là do thay đổi cả khối lượng và giá vật liệu.

Không rõ dự án của bạn vào năm 2007 nhưng trước hay sau thời điểm Nghị định 99/2007/ND-CP có hiệu lực.
Về nguyên tắc, (theo Nghị định 99 và trước khi Nghị định 99 có hiệu lực là Nghị định 16, Nghị định 112), không điều chỉnh tổng mức đầu tư do yếu tố bổ sung khối lượng và bù giá vật liệu. Tuy nhiên, Chính phủ đã cho phép các dự án từ năm 2007 được điều chỉnh tổng mức đầu tư do giá biến động.
Với trường hợp cụ thể của dự án bạn, chủ đầu tư cần trình người quyết định đầu tư xem xét quyết định.

 

[Hạnh Phúc]

Dự án của mình là thời điểm sau nghị định 99. Mình đang phải làm lại tổng mức đầu tư để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Mình muốn hỏi là mình lấy dự toán thiết kế bản vẽ thi công đem đi trình điều chỉnh tổng mức đầu tư có được không??(thiết kế bản vẽ thi công và dự toán của giai đoạn TK BVTC đã được thẩm tra và phê duyệt.
Dự án của mình còn phức tạp nữa là khi lập dự án là theo đơn giá Hà Tây nhưng bây giờ lại điều chỉnh theo Hà Nội, khi làm tổng mức đầu tư điều chỉnh thì mình phải áp lại đơn giá Hà Nội ah?mình cứ lấy giá trị dự toán bước TK BVTC (lập theo đơn giá Hà Tây) để đi trình điều chỉnh tổng mức đầu tư có được không???
Bạn nào giúp mình với!

 

[Doan Phuong chinh]

Khi lập dự toán cho phần nào bạn phải áp dụng giá tại thời điểm đó chứ?
Theo mình bạn làm văn bản xin điều chỉnh TMDT trong đó có nêu lý do vượt kèm theo BV TKTC. Có thiếu sót gì người duyệt sẽ yêu cầu bạn mà!

 

[dmsg]

Bạn có thể tính TMDT theo hướng dẫn tại ND 99 và TT 05-BXD (nếu ko nhầm thì có thể tính theo 4 hay 5 cách gì đó), vì TMDT là đường bao, mức trần của dự án nên theo tôi khi tinh toán bạn phải đưa ra mức dự toán cao hơn so với dự toán tính theo BVTKTC thì mới đảm bảo không phải điều chỉnh lại nhiều lần, nhất là trong tình hình biến động của thị trường hiện nay. Theo quy định các nội dung thay đổi phải được thẩm định lại. Theo tôi tốt nhất bạn nên thuê tư vấn độc lập có chức năng tư vấn xây dựng thực hiện việc lập điều chỉnh TMDT rồi xem xét trình cấp thẩm quyền thẩm định phê duyệt.