Cách làm dự toán

[luonggiavanhoc]

Mình muốn hỏi cách làm dự toán công trình , có ai biết chỉ cho minh với!

 

[langduca]

D­ự toán....!

Mình muốn hỏi cách làm dự toán công trình , có ai biết chỉ cho minh với!

Câu hỏi của bạn chung chung quá, bạn phải nói rõ là công trình loại gì thì mọi người mới giúp bạn được chứ. :-?
Nhưng nói chung, làm dự toán thì có những việc sau đây mà bạn phải làm:
1. Thứ nhất là đầu việc : Mỗi loại hình công trình thì đầu việc khác nhau. Xây dựng dân dụng và công nghiệp thì rất nhiều đầu việc còn Đường giao thông, HTKT thì đầu việc lại ít hơn rất nhiều. Bạn phải nắm được trong quá trình thi công phải làm những gì thì từ đó bạn sẽ có những đầu việc để tính dự toán.
2. Thứ 2 là khối lượng : Tương ứng với một đầu việc thì bạn phải bóc tách ra được khối lượng cho đầu việc đó. Bạn phải kết hợp với bộ định mức và bộ đơn giá xem đầu việc đó được tính theo đơn vị nào m3, m2, kg, tấn....Ví dụ bạn đào đất thì khối lượng được tính bằng m3 đất. Đại loại là như vậy.
3. Thứ 3 là đơn giá : Tương ứng với mỗi đầu việc là có 1 đơn giá riêng về vật liệu, nhân công và máy thi công. Từng tỉnh, từng thành phố sẽ có 1 bộ đơn giá riêng.
4. Thứ 4 là phải biết sử dụng phần mềm tính dự toán : Cái này rất quan trọng vì không biết sử dụng phần mềm thì dù bạn có làm được ba cái ở trên thì cũng không thể cho ra sản phẩm cuối cùng.Trên thị trường bây giờ có 1 số phần mềm tính dự toán như Acitt, Bidsoft, G8,...
5. Cuối cùng bạn muốn tổng hợp thành Tổng mức đầu tư hay Dự toán xây dựng công trình thì bạn phải làm theo Thông tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây Dựng và sử dụng công văn 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 của Bộ Xây Dựng.
Còn rất nhiều vấn đề nữa trong công việc tính dự toán và bạn thực muốn biết thì bạn phải bắt tay vào làm một cách nghiêm túc, thiếu đến đâu bạn học đến đó.
Chúc bạn thành công....!!!!:">

 

[tranthetai79]

Hướng dẫn dự toán

Nếu bạn chưa làm đc dự toán và mới bắt đầu làm quen thì nên bắt đầu dùng phần mềm cơ bản Excel đi. Nó là nguồn gốc và cách hiểu sâu hơn về dự toán. Phần mềm dự toán thì nó đã trợ giúp nhiều quá rồi...................:-w

 

[xaydungvn]

Mình muốn hỏi cách làm dự toán công trình , có ai biết chỉ cho minh với!

Bạn xem chủ đề sau để biết cách làm dự toán

http://giaxaydung.vn/diendan/du-toan-hitosoft/2208-thuc-hanh-du-toan-ba-ng-video.html

 

[huantoe]

Bạn xem chủ đề sau để biết cách làm dự toán

http://giaxaydung.vn/diendan/du-toan-hitosoft/2208-thuc-hanh-du-toan-ba-ng-video.html

Spam khắp nơi làm loãng chủ đề :-w ...Muốn làm dự toán tốt trước tiên bạn phải nắm được bản vẽ,nắm được khối lượng rồi đến biện pháp thi công từ đó đưa các đầu việc vào trong dự toán.Tuy nhiên đây cũng chỉ là một cách trả lời,vì mỗi một công trình,từng hạng mục có những đặc điểm khác nhau vd điện ,nước,công trình ngầm...Ngoài ra bạn cũng cần phải nắm được các văn bản pháp luật liên quan đến,các hệ số để đưa vào dự toán...v..vv...

 

[luonggiavanhoc]

Nếu bạn chưa làm đc dự toán và mới bắt đầu làm quen thì nên bắt đầu dùng phần mềm cơ bản Excel đi. Nó là nguồn gốc và cách hiểu sâu hơn về dự toán. Phần mềm dự toán thì nó đã trợ giúp nhiều quá rồi...................:-w

Cảm ơn bạn đã thông tin cho mình.
Bạn cho mình biết cách làm giá ca máy, giá nhân công và giá cước vận chuyển nhé và những thông tư nghi định có liên quan được không
Cảm ơn nhiều nhé

 

[liu_ktxd43]

Mình muốn hỏi cách làm dự toán công trình , có ai biết chỉ cho minh với!

Mình kinh nghiệm có một chút nho nhỏ xin mạo muội nói với bạn một tý về vấn đề này:
Trước tiên bạn tìm hiểu một số khái niệm sau:
1.Tổng mức đầu tư:
Tham khao ND99, TT05/2007 "Tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng công trình (sau đây gọi là tổng mức đầu tư) là toàn bộ chi phí dự tính để đầu tư xây dựng công trình được ghi trong quyết định đầu tư và là cơ sở để chủ đầu tư lập kế hoạch và quản lý vốn khi thực hiện đầu tư xây dựng công trình.
Tổng mức đầu tư được tính toán và xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng công trình phù hợp với nội dung dự án và thiết kế cơ sở; đối với trường hợp chỉ lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu tư được xác định phù hợp với thiết kế bản vẽ thi công.
Tổng mức đầu tư bao gồm: chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; chi phí khác và chi phí dự phòng"
Như vậy dự toán công trình chỉ là một phần rất nhỏ trong chi phí xây dựng.
Mặt khác theo các giai đoạn thực hiện đầu tư dự án thì dự toán công trình được thể hiện như sau:
- Dự toán công trình (do chủ đầu tư lập dùng để quản lý đầu tư)
- Dự toán dự thầu (do nhà thầu lập để tham gia đấu thầu)
Như vậy nôm na dự toán công trình đã bao gồm 2 loại rồi.
Cách tính toán về cơ bản không khác nhau, nhưng cách trình bày thì có một số điểm khác như sau:
Dự toán công trình thường lập theo bảng ngang, chi phí của các hạng mục công việc chưa bao gồm các chi phí trực tiếp khác, chung, thuếVAT..
Dự toán dự thầu thì đơn giá cho từng hạng mục là đầy đủ tất cả các chi phí.(lí do thế này vì mình là người đi đấu thầu, bỏ giá thầu cho 1 công việc cụ thể mà)
Bây giờ mình xin trình bày qua cách lập một dự toán dự thầu:
Dữ liệu đầu vào để cho ra một cái bảng tổng hợp các đơn giá của từng khối lượng mà Bên mời thầu đưa ra gồm:
- Giá vật liệu: Cái này lấy theo thông báo giá,giá thị trường,không bắt buộc vì mình bỏ giá thể nào cho hợp lý để đảm bảo thắng thầu thôi,
- Giá nhân công: Tại thời điểm này thì lương cơ bản là 540k, hệ số thì theo bảng lương ND205/2004 12 ngành 7 bậc, trong đó xây dựng thuộc ngành 8, ngoài ra có các hệ số phụ cấp thì theo quy định của NN cả rồi,
- Giá ca máy: Theo đơn giá ca máy của từng địa phương.
Như vậy 3 yếu tố trên mình có thể ráp vào định mức rồi.
Các sử dụng ĐM thì cũng đơn giản để chính xác thì bạn cần nắm rõ biện pháp thi công, yêu cầu kỹ thuật, tính chất công việc để áp dụng.
Như vậy : Giá VL, NC,CM và Định mức ta sẽ có sản phẩm là đơn giá cho từng công việc theo định mức.
Từ đó cứ khối lượng nhân với đơn giá rồi sum lại là ra giá dự thầu thôi.
Một số văn bản pháp lý tham khảo:
NĐ 99 /CP về QLĐTXCT
1. TT 05/2007/TT-BXD ngµy 25/07/2007
2. TT 06/2007/TT-BXD ngµy 25/07/2007
3. TT 07/2007/TT-BXD ngµy 25/07/2007
4. TT 118/2007/TT-BTC ngµy 02/10/2007
5. TT 98/2007/TT-BTC ngµy /09/08/2007
...VV.VV
Nói chung bạn cần tìm một file dự toán tìm hiểu chỗ nào không hiểu bạn hỏi, Có chút ít giúp bạn như vậy thôi mình trình bày chắc cũng không thể hết được.

 

[chuminh2212]

Dể học dự toán đầu tiên bạn phải bóc tách được khối lượng XDCT.Sau đó là tính đơn giá.

 

[tuanbn99]

em cũng đang lập dự toán dự thầu công trình đường giao thông Tân Trịnh - Quảng Bình - Tỉnh Hà Giang....các bác hướng dẫn em áp giá VL,Nhân Công,Ca máy với....
1.Giá VL thì cứ lấy thông báo giá áp vào là xong phải không các bác?,Thế công trình của em mà ở vùng sâu thì em cho tiền vận chuyển vật liệu vào chỗ nào
2.Giá Nhân công thì cụ thể thế nào em thấy lắm hệ số quá các bác cho em cách tính chi tiết đơn giá nhân công nhé
3.Giá máy???
Em mới tập làm dự toán mong các bác giúp đỡ em vớiiiiiiiii.......

 

[pham thuong]

Dự toán công trình nhà cao tầng

Minh đang làm dự toán nhà cao tầng có tầng hầm. Bạn nào có dự toán công trình nhà cao tầng thì cho mình xin nhé. Cam ơn các bạn nhìu nhìu! :x

 

[lehoang1984]

lập dự án

chào các bạn.mình đang làm bài thầu về lắp đặt TBA và hệ thống cáp ngầm.có ai có bài thầu mẫu về phần này cho mình xin nhé.mình mới bước vào nghề nên chưa biết nhiều lắm về lĩnh vực này
mình cám ơn trước nhé
mail:leduchoang@gmail.com

 

[phamngoctai_cr]

thank..........

Câu hỏi của bạn chung chung quá, bạn phải nói rõ là công trình loại gì thì mọi người mới giúp bạn được chứ. :-?
Nhưng nói chung, làm dự toán thì có những việc sau đây mà bạn phải làm:
1. Thứ nhất là đầu việc : Mỗi loại hình công trình thì đầu việc khác nhau. Xây dựng dân dụng và công nghiệp thì rất nhiều đầu việc còn Đường giao thông, HTKT thì đầu việc lại ít hơn rất nhiều. Bạn phải nắm được trong quá trình thi công phải làm những gì thì từ đó bạn sẽ có những đầu việc để tính dự toán.
2. Thứ 2 là khối lượng : Tương ứng với một đầu việc thì bạn phải bóc tách ra được khối lượng cho đầu việc đó. Bạn phải kết hợp với bộ định mức và bộ đơn giá xem đầu việc đó được tính theo đơn vị nào m3, m2, kg, tấn....Ví dụ bạn đào đất thì khối lượng được tính bằng m3 đất. Đại loại là như vậy.
3. Thứ 3 là đơn giá : Tương ứng với mỗi đầu việc là có 1 đơn giá riêng về vật liệu, nhân công và máy thi công. Từng tỉnh, từng thành phố sẽ có 1 bộ đơn giá riêng.
4. Thứ 4 là phải biết sử dụng phần mềm tính dự toán : Cái này rất quan trọng vì không biết sử dụng phần mềm thì dù bạn có làm được ba cái ở trên thì cũng không thể cho ra sản phẩm cuối cùng.Trên thị trường bây giờ có 1 số phần mềm tính dự toán như Acitt, Bidsoft, G8,...
5. Cuối cùng bạn muốn tổng hợp thành Tổng mức đầu tư hay Dự toán xây dựng công trình thì bạn phải làm theo Thông tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây Dựng và sử dụng công văn 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 của Bộ Xây Dựng.
Còn rất nhiều vấn đề nữa trong công việc tính dự toán và bạn thực muốn biết thì bạn phải bắt tay vào làm một cách nghiêm túc, thiếu đến đâu bạn học đến đó.
Chúc bạn thành công....!!!!:">

=D>=D>.....................