Cách tính chi phí thiết kế khi có sự thay đổi giá trị xây lắp công trình

[conmachetdoi]

Chào các bác!
Các bác cho em hỏi cách tính chi phí thiết kế bản vẽ thi công của một dự án sau khi có sự thay đổi giá trị xây lắp được tính như thế nào?
Cụ thể:
*Có một dự án trước khi thay đổi tổng mức đầu tư thì dự án có giá trị xây lắp của các hạng mục như sau:
- Hạng mục 1: G1=10.000.000.000
- Hạng mục 2: G2=30.000.000.000
ở thời điểm này thì đơn vị tư vấn thiết kế đã lập xong Bản vẽ thi công và dự toán.
do có sự biến động giá nguyên vật liệu trên thị trường quá lớn dẫn đến phải thay đổi tổng mức đầu tư. Sau khi thay đổi tổng mức đầu tư thì giá trị xây lắp của các hạng mục tăng lên là:
- Hạng mục 1: G1'=14.000.000.000
- Hạng mục 2: G2'=38.000.000.000
Ở đây giá trị tăng lên chỉ là do áp lại giá nguyên vật liệu trong dự toán chứ không phải do thay đổi thiết kế bản vẽ thi công. Đơn vị tư vấn thiết kế chỉ phải lập lại dự toán chứ không phải thiết kế lại bản vẽ thi công.
Vậy chi phí tư vấn thiết kế ở đây được tính như thế nào? Tính theo giá trị xây lắp trước khi điều chỉnh tổng mức (G1,G2) hay tính theo giá trị xây lắp sau khi điều chỉnh tổng mức (G1',G2') hay còn có cách tính nào khác không?

 

[langduca]

Chào các bác!
Các bác cho em hỏi cách tính chi phí thiết kế bản vẽ thi công của một dự án sau khi có sự thay đổi giá trị xây lắp được tính như thế nào?
Cụ thể:
*Có một dự án trước khi thay đổi tổng mức đầu tư thì dự án có giá trị xây lắp của các hạng mục như sau:
- Hạng mục 1: G1=10.000.000.000
- Hạng mục 2: G2=30.000.000.000
ở thời điểm này thì đơn vị tư vấn thiết kế đã lập xong Bản vẽ thi công và dự toán.
do có sự biến động giá nguyên vật liệu trên thị trường quá lớn dẫn đến phải thay đổi tổng mức đầu tư. Sau khi thay đổi tổng mức đầu tư thì giá trị xây lắp của các hạng mục tăng lên là:
- Hạng mục 1: G1'=14.000.000.000
- Hạng mục 2: G2'=38.000.000.000
Ở đây giá trị tăng lên chỉ là do áp lại giá nguyên vật liệu trong dự toán chứ không phải do thay đổi thiết kế bản vẽ thi công. Đơn vị tư vấn thiết kế chỉ phải lập lại dự toán chứ không phải thiết kế lại bản vẽ thi công.
Vậy chi phí tư vấn thiết kế ở đây được tính như thế nào? Tính theo giá trị xây lắp trước khi điều chỉnh tổng mức (G1,G2) hay tính theo giá trị xây lắp sau khi điều chỉnh tổng mức (G1',G2') hay còn có cách tính nào khác không?

Bạn cho mình hỏi là giá trị G1 và G2 là giá trị trong giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công (tức là Dự toán xây dựng công trình) hay là giá trị trong giai đoạn thiết kế cơ sở (tức là TMĐT) ? Đọc bài của bạn mình thấy không rõ lắm là công trình của bạn đang nằm ở giai đoạn nào cả: ở thời điểm này thì đơn vị tư vấn thiết kế đã lập xong Bản vẽ thi công và dự toán sao lại Tính theo giá trị xây lắp trước khi điều chỉnh tổng mức (G1,G2) hay tính theo giá trị xây lắp sau khi điều chỉnh tổng mức (G1',G2') hay còn có cách tính nào khác không?

Tư vấn thiết kế đã lập xong Bản vẽ thi công và dự toán rồi nhưng đã thẩm tra phê duyệt gì chưa? Nếu đã thẩm tra phê duyệt rồi bây giờ có điều chỉnh do biến động giá cả thì chi phí thiết kế không được điều chỉnh tăng lên mà vẫn lấy giá trị như trong dự toán bạn được thẩm tra, phê duyệt. Còn nếu chưa thẩm tra thì có thể được thay đổi chi phí thiết kế sau khi bạn điều chỉnh giá vật liệu, nhiên liệu do biến động.

Vấn đề của bạn nằm nằm ngay mục 1 trong công văn số 72/BXD-KTXD của Bộ Xây Dựng ngày 3 tháng 6 năm 2008. Bạn theo đường dẫn dưới đây để tải công văn về nhé.
http://giaxaydung.vn/diendan/quan-ly-chi-phi-dau-tu-xay-dung/11000-le-phi-tham-dinh-du-bo-sung.html

Chào bạn !

 

[conmachetdoi]

Trước tiên mình cám ơn bạn về bài trả lời.
Mình nói rõ hơn.
Giá trị G1, G2 ở đây là các giá trị trong giai đoạn thiết kế thi công, tư vấn thiết kế đã lập xong bản vẽ và dự toán và đã được thẩm tra và phê duyệt rồi. Nhưng cấp có thẩm quyền lại tiến hành phê duyệt lại tổng mức đầu tư dẫn đến giá trị xây lắp thay đổi thành G1', G2' (giá trị thay đổi do lập lại dự toán, bản vẽ thi công không thay đổi; G1', G2' là giá trị mới trong dự toán thi công)

 

[minhtuong]

Trước tiên mình cám ơn bạn về bài trả lời.
Mình nói rõ hơn.
Giá trị G1, G2 ở đây là các giá trị trong giai đoạn thiết kế thi công, tư vấn thiết kế đã lập xong bản vẽ và dự toán và đã được thẩm tra và phê duyệt rồi. Nhưng cấp có thẩm quyền lại tiến hành phê duyệt lại tổng mức đầu tư dẫn đến giá trị xây lắp thay đổi thành G1', G2' (giá trị thay đổi do lập lại dự toán, bản vẽ thi công không thay đổi; G1', G2' là giá trị mới trong dự toán thi công)

Trừ trường hợp trong hợp đồng có qui định khác, còn không thì tư vấn được thanh toán chi phí dựa trên chi phí trong tổng mức đầu tư được phê duyệt điều chỉnh.