xaynhatrongoinhattin
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
Với những thay đổi trong thị trường vật liệu xây dựng, việc ước lượng chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng trở nên phức tạp. Nhất Tín sẽ cung cấp cho bạn hướng dẫn chi tiết và dễ hiểu về cách tính chi phí thi công, hỗ trợ bạn lập kế hoạch tài chính hiệu quả cho ngôi nhà của mình.
Tại sao thiết kế nhà cấp 4 mái bằng được nhiều người ưa chuộng?
Nhà cấp 4 mái bằng chính là sự lựa chọn hợp lý của nhiều gia đình trẻ bởi những lý do sau:- Mẫu nhà nổi bật bởi lối thiết kế đơn giản
- So với mái nhật hay mái thái, mái bằng có ưu điểm vượt trội về chi phí xây dựng
- Mái bằng có thể tận dụng làm sân thượng
- Ngoài ra, mái bằng giúp gia chủnnâng tầng nhà trong tương lai.
Vì sao thiết kế nhà cấp 4 mái bằng được nhiều người ưa chuộng?
Đơn giá xây nhà cấp 4 mái bằng cập nhật liên tục
Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng hiện nay được chia làm 3 gói cơ bản:- Đơn giá xây dựng nhà trọn gói: gói trung bình từ 4.250.000đ – 4.500.000đ/m2, gói khá từ 4.550.000đ – 4.800.000đ/m2, gói cao cấp từ 4.850.000đ – 5.500.000đ/m2.
- Báo giá xây dựng phần thô: 2.550.000đ – 3.150.000đ/m2.
- Đơn giá hoàn thiện nhà: 1.400.000 – 1.950.000 đ/m2.
Đơn giá xây nhà cấp 4 mái bằng cập nhật mới nhất tại Nhất Tín.
Chi phí thi công nhà cấp 4 mái bằng bao gồm những gì?
Hạng mục | Ngân sách |
Xin phép xây dựng | Khoảng 5.000.000 đồng – 10.000.000 đ |
Thiết kế | 100.000đ/m2 – 150.000đ/m2. |
Xây phần thô | 2.550.000đ – 3.150.000đ/m2. |
Xây hoàn thiện | 1.400.000 – 1.950.000 đ/m2 |
Trang thiết bị nội thất nhà | 30.000.000 – 100.000.000 đồng. |
Hoàn công nhà | Khoảng 5.000.000 đồng – 10.000.000 đ |
Những hạng mục bao gồm trong chi phí thi công nhà cấp 4 mái bằng.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng mới nhất tại Xây dựng Nhất Tín
Tính diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích tầng trệt + Diện tích gác lửng (nếu có) + Diện tích mái bằng + Diện tích các khu vực khác.Tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng đơn giản
Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng = Tổng diện tích (m2) x Đơn giá xây dựng (VNĐ/m2)
Tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng đơn giản.
Ví dụ minh họa tính chi phí thi công nhà cấp 4 mái bằng
Chi phí thi công nhà cấp 4 mái bằng diện tích 100m2 (5x20m)
Diện tích xây dựng được tính như sau:- Móng đơn: 35% => Diện tích móng = 35% x 100m2 = 35m2.
- Tầng trệt: 100% => Diện tích sàn = 100% x 100m2 = 100m2.
- Mái BTCT: 50% => Diện tích mái = 50% x 100m2 = 50m2.
=> Chi phí thi công nhà cấp 4 mái bằng 100m2 trọn gói là: 35 x 2.750.000 + 150 x 4.650.000 = 793.750.000 VNĐ.
=> Chi phí phần thô nhà cấp 4 mái bằng 100m2 là: 185 x 2.750.000 = 508.750.000 VNĐ.
Ví dụ minh họa cách tính chi phí thi công nhà mái bằng đơn giản.
Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 mái bằng 80m2 sử dụng tôn chống nóng
Tính giá xây dựng nhà cấp 4 80m2 mái bằng lợp tôn, đơn giá trọn gói là 4.350.000 VNĐ/m2, giá phần thô là 2.650.000 VNĐ/m2.Tính diện tích xây dựng:
- Móng đơn: 35% => Diện tích móng = 35% x 80m2 = 28m2.
- Tầng trệt: 100% => Diện tích tầng = 100% x 80m2 = 80m2
- Mái bằng lợp tôn: 35% => Diện tích mái = 35% x 80m2 = 28m2.
=> Chi phí thi công nhà cấp 4 80m2 mái bằng lợp tôn trọn gói: 28 x 2.650.000 + 108 x 4.350.000 = 544.000.000 VNĐ.
=> Chi phí phần thô nhà cấp 4 80m2 mái bằng lợp tôn là: 136 x 2.650.000 = 360.400.000 VNĐ.
Tính chi phí thi công nhà cấp 4 mái bằng 80m2.
Qua bài viết này, Nhất Tín đã chia sẻ với bạn cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng một cách đầy đủ. Hãy nhớ rằng giá thực tế có thể biến động tùy vào diện tích và vật liệu xây dựng. Để có báo giá cụ thể cho mẫu nhà của bạn, hãy liên hệ với Nhất Tín ngay hôm nay qua Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/chi-phi-xay-nha-cap-4/mai-bang/
#xaydungnhattin #chiphixaynhacap4maibang #giaxaynhacap4maibang #KSTranThang
