Cách tính giá vật liệu gốc để điều chỉnh giá hợp đồng theo TT09/2008

[MrDuong_TT]

Trong quá trình tính toán làm bù giá vật liệu theo thông tư 09/2008 ( Cách tính bù trực tiếp) công ty tôi và Ban vướng mắc ở Công văn số: 1551/BXD-KTXD, ngày 01/8/2008 ở chỗ "Giá trị chênh lệch giá vật liệu là chênh lệch giá vật liệu tại thời điểm điều chỉnh so với giá vật liệu xây dựng trong hợp đồng, dự toán gói thầu dược duyệt hoặc giá vật liệu tại thời điểm 28 ngày trước ngày mở thầu (trường hợp đấu thầu) đối với hợp đồng được ký kết từ năm 2007, hoặc giá vật liệu tại thời điểm tháng 12/2006 hoặc quý IV năm 2006 nếu không có giá tại thời điểm tháng 12/2006 đối với hợp đồng được ký kết trước năm 2007. Trường hợp giá vật liệu xây dựng trong hợp đồng, dự toán gói thầu được duyệt thấp hơn giá vật liệu xây dựng do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thông báo hoặc công bố tại thời điểm tương ứng thì lấy giá do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thông báo hoặc công bố"
Theo nội dung công văn trên Nhà thầu đã lấy đơn giá vật liệu gốc để tính chênh lệch là giá trị lớn nhất trong những đơn giá sau ( Đơn giá vật liệu trong hợp đồng; đơn giá vật liệu tại thời điểm trước 28 ngày đấu thầu), nhưng Ban hướng dẫn công ty tính đơn giá vật liệu gốc để tính chênh lệch là giá trị lớn nhất trong những đơn giá sau ( Đơn giá vật liệu trong hợp đồng; đơn giá vật liệu tại thời điểm trước 28 ngày đấu thầu;đơn giá vật liệu trong dự toán được duyệt cho gói thầu). Vì là trường hợp gói thầu tổ chức đấu thầu, không biết được giá vật liệu được duyệt trong dự toán nên Nhà thầu lấy giá vật liệu tại thời điểm 28 ngày trước ngày mở thầu làm cơ sở để tính toán là hợp lý, đúng theo công văn 1551/BXD-KTXD đã hướng dẫn.
Kính mong các anh em xem cách lấy giá vật liệu gốc để tính bù giá của công ty chúng tôi có đúng hay sai, để Nhà thầu tiến hành quyết toán hợp đồng đúng thời hạn.
Gói thầu đấu thầu ngày 04/12/2009, hợp đồng ký tháng 1/2009, loại hợp đồng theo đơn giá.

 

[tran dinh giang]

Trước tiên bạn quan tâm thời điểm ký hợp đồng. Đó là hình thức hợp đồng, thời điểm ký hợp đồng phải trước thời điểm thông tư số 09 có hiệu lực vì Thông tư này áp dụng Nghị định số 99/2007/NĐ-CP.
Còn theo ý kiến của tôi và tôi đã từng làm điều chỉnh nhiều công trình thì lấy theo max (Đơn giá vật liệu trong hợp đồng; đơn giá vật liệu tại thời điểm trước 28 ngày đấu thầu) và cũng đã thanh tra, kiểm toán rồi nhưng chưa bị trừ công trình nào hết.

 

[HUNG-THINH]

HĐ này ký sau ngày 15/9/2008 và theo đơn giá thì sao lại áp dụng TT09 chứ?

 

[MrDuong_TT]

@HUNG - THINH: Đầu tiên ngày 15/9/2008 của bạn HUNG - THINH ghi là ngày gì, TT09/2008 kí ngày 17/4/2008. Trong thông tư 09/2008 có nói áp dụng cho khối lượng từ năm 2007 trở đi. Mà Hợp đồng này là hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh tại sao lại không được điều chỉnh. Bạn xem lại bản chất là HĐ theo đơn giá điều chỉnh là như thế nào nhé.
@tran dinh giang: Theo bạn cứ hợp đồng ký sau ngày thông tư 09/2008 có hiệu lực là không được điều chỉnh ah (theo mình là không đúng, vì thông tư này áp dụng cho khối lượng từ năm 2007 trở đi). Cái này bạn cũng xem lại nhé. Nếu như bạn nghĩ, trong hợp đồng của mình ký ngày 22/12/2008 cho phép điều chỉnh giá theo điều 22 NĐ 99/2007/NĐ-CP, điều chỉnh giá theo thông tư 09/2008, HĐ được điều chỉnh nếu chế độ tiền lương và có sự biến động vật liệu lớn....... như vậy thì chủ đầu tư làm sai ah!.

 

[tran dinh giang]

Bạn cứ hỏi Viện kinh tế xây dựng đi. Hiện nay Viện kinh tế xây dựng trả lời câu hỏi của bạn cũng nhiều rồi đấy.

 

[MrDuong_TT]

Bạn cứ hỏi Viện kinh tế xây dựng đi. Hiện nay Viện kinh tế xây dựng trả lời câu hỏi của bạn cũng nhiều rồi đấy.

@Tran dinh giang: Trong công văn của bạn chỉ nói đến hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng trọn gói nhưng có nói đến hợp đồng đơn giá điều chỉnh đâu bạn. Tớ cũng gửi cho bạn cùng mọi người xem hợp đồng đã ký với Ban.

 

[tran dinh giang]

Mình cũng đã xem hợp đồng của bạn rồi. Đương nhiên hợp đồng của bạn là hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh. bạn chỉ áp dụng Thông tư số 06/2007/TT-BXD là được rồi. Còn Thông tư số 09/2008/TT-BXd là hướng dẫn điều chỉnh hợp đồng theo đơn giá cố định và hợp đồng trọn gói thôi bạn à. Về nguyên tắc điều chỉnh bạn căn cứ theo công văn số 4199 của Bộ Giao thông Vận tải

 

[MrDuong_TT]

@Tran dinh giang: Cám ơn bạn rất nhiều vì đã bớt chút thời gian để chia sẻ ý kiến. Qua những dữ liệu như trong hợp đồng thì việc hợp đồng này được điều chỉnh giá là không có gì sai sót, thực ra việc điều chỉnh này là bị giảm xuống cty mình cũng chẳng được gì mà còn mất đi, nhưng Chủ đầu tư cứ phải bắt tính đơn giá gốc = max ( Đơn giá vật liệu trong hợp đồng; đơn giá vật liệu tại thời điểm trước 28 ngày đấu thầu;đơn giá vật liệu trong dự toán được duyệt cho gói thầu), mình ko có tài liệu nào để nói với người ta cho đúng pháp lý. Vì giá vật liệu trong dự toán được duyêt cao, đúng vào lúc biến động lớn, do vây nếu dùng để tính điều chỉnh giá thì Nhà thầu rất thiệt thòi. Như các anh em trong Ban nói việc áp dụng cách này là tiền lệ ở đây, mình nghĩ bây giờ mà thay đổi nghe chừng cũng khó.
Mà rất nhiều công trình mình vẫn tính đơn giá gốc = max ( Đơn giá vật liệu trong hợp đồng; đơn giá vật liệu tại thời điểm trước 28 ngày đấu thầu) có vấn đề gì đâu, mà kiểm toán vào vẫn ok. Thật khó hiểu.
Mình đang làm dự án nước ngoài cứ dùng CPI mà tính, nhẹ nhàng như lông hồng.
Có khi nên nghĩ lại, sống ở môi trường nào thì chịu vậy.

 

[farhozion]

Mr Dương Làm điều chỉnh giá theo CPI nhiều rồi, liệu có cho chúng tôi một file mẫu để học tập không? tôi đang còn rất lúng túng trong việc tính toán theo CPI

 

[ntchd]

Trước tiên bạn quan tâm thời điểm ký hợp đồng. Đó là hình thức hợp đồng, thời điểm ký hợp đồng phải trước thời điểm thông tư số 09 có hiệu lực vì Thông tư này áp dụng Nghị định số 99/2007/NĐ-CP.
Còn theo ý kiến của tôi và tôi đã từng làm điều chỉnh nhiều công trình thì lấy theo max (Đơn giá vật liệu trong hợp đồng; đơn giá vật liệu tại thời điểm trước 28 ngày đấu thầu) và cũng đã thanh tra, kiểm toán rồi nhưng chưa bị trừ công trình nào hết.

Tôi cũng đã làm điều chỉnh giá theo như cách của tran dinh giang rồi; điều này hoàn toàn được sự chấp nhận của kiểm toán bạn ạ.
Vì đây là công trình đấu thầu nên nhà thầu sẽ không có cơ sở đê biết được giá VL trong dự toán phê duyệt, vì vậy đơn giá gốc để tỉnh điều chỉnh = max (đơn giá trong hợp đồng và đơn giá 28 ngày trước ngày mở thầu).

 

[secret_wall2007]

@MrDuong_TT: - Hợp đồng của bạn ký sau thời điểm hiệu lực TT09 nên k áp dụng TT09 nhe'
- Hợp đồng đơn giá điều chỉnh nên các bên thương thảo bổ sung thêm cách thức, phương pháp điều chỉnh để thực hiện điều chỉnh giá hợp đồng. Cach thức xác định giá VL gốc, giá VL điều chỉnh (so sa'nh), các bên có thể tham khảo TT09, cùng thương thảo thống nhất phương pháp điều chỉnh.
- Còn điều gì chưa rõ, mình có thể giúp bạn trao đổi thêm: Phuongvkt5@gmail.com