Cải tạo nhà xưởng cần chú ý đến những vấn đề gì?

[vesinhcongnghiep]

Qua thời gian dài hoạt động và phải chịu ảnh hưởng từ thời tiết, khí hậu, nhà xưởng có thể bị hao mòn và cần được tu sửa để tiếp tục hoạt động hiệu quả. Để đảm bảo nhà xưởng hoạt động hiệu quả, việc cải tạo và sửa chữa nên được thực hiện định kỳ mỗi năm một lần. Tuy nhiên, quyết định này còn tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của môi trường làm việc, tình trạng thiết bị và các vấn đề khác liên quan đến độ bền của cơ sở vật chất.

Khi nào cần cải tạo nhà xưởng?​

Vệ sinh nhà xưởng và bảo trì nhà xưởng là những điều quan trọng cần được thực hiện định kỳ nhằm duy trì hiệu quả và năng xuất làm việc. Trong trường hợp không gặp vấn đề nào, bảo dưỡng định kỳ hàng năm là đủ. Nhưng nếu nhà xưởng bị ảnh hưởng bởi thời tiết hoặc các vấn đề khác khiến cơ sở vật chất xuống cấp, việc cải tạo và sửa chữa cần được thực hiện ngay lập tức để không làm gián đoạn quá trình sản xuất và bảo vệ thiết bị cũng như sức khỏe của nhân viên.

Công trình xuống cấp​

Sau một thời gian sử dụng, nhà xưởng bị xuống cấp dưới tác động của môi trường và hoạt động sản xuất. Một số vấn đề nảy sinh liên quan đến đột thấm, hư hỏng kết cấu, trục trặt hệ thống,... Khi nhà máy bị xuống cấp ảnh hưởng đến quá trình sản xuất, tốn nhiều năng lượng, ảnh hưởng đến chất lượng, số lượng sản phẩm. Do đó, doanh nghiệp cần cải tạo nhà xưởng ngay khi phát hiện những vấn đề bất ổn trong cơ sở sản xuất.

Lỗi thiết kế thi công​

Trong quá trình thiết kế thi công, một vài sai số không ảnh hưởng lập tức đến công trình nhưng sau một thời gian sử dụng, các lỗi đó dần dần ảnh hưởng rõ rệt đến hoạt động sản xuất của nhà xưởng.

Nhà thầu sử dụng vật liệu kém chất lượng và quy trình kiểm soát và giám sát không chặt chẽ sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của nhà xưởng khiến công trình xuống cấp trước thời hạn.

Chủ đầu tư yêu cầu nâng cấp, mở rộng nhà máy​

Sau nhiều năm hoạt động, nhà xưởng không còn phù hợp với nhu cầu sản xuất hiện tại khi đó chủ đầu tư muốn thay đổi không gian, cấu trúc, mở rộng để phù hợp và hiệu quả hơn.

Bên cạnh đó, các má móc thiết bị xuống cấp sau một thời gian sử dụng nên tiêu thụ nhiều năng lượng hơn gây nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.

Trước khi tiến hành cải tạo nhà xưởng, doanh nghiệp cần xác định rõ nguyên nhân khiến cơ sở vật chất xuống cấp để lên kế hoạch khắc phục hiệu quả, giảm thiểu thời gian ngừng trệ và tiết kiệm chi phí.

Cải tạo nhà xưởng gồm những hạng mục gì?​

Khi tiến hành cải tạo nhà xưởng, có một loạt các hạng mục có thể được xem xét để nâng cao hiệu suất, an toàn và tính thẩm mỹ của không gian làm việc.

Lát nền​

Nền nhà bị lún xuống do tác động của trọng lượng hoặc do hoạt động sản xuất trong quá trình sử dụng. Đặc biệt, nền xưởng có thể bị nứt hay xước làm mất độ bóng của nền nhà vì sản phẩm rơi rớt.

Giải pháp cách nhiệt cho nhà xưởng​

Trong giai đoạn thiết kế ban đầu, có thể do tiết kiệm chi phí hoặc yêu cầu sử dụng mà việc chống nhiệt cho nhà xưởng chưa được chú trọng đúng mức. Ngày nay, có nhiều giải pháp chống nhiệt hiệu quả và dễ thi công cho nhà xưởng.

Sử dụng hệ thống mái tôn​

Bằng cách thêm một lớp mái tôn nữa phía trên lớp mái tôn hiện tại của nhà xưởng, tạo ra một khoảng không giữa hai lớp mái khoảng 50mm, tạo điều kiện cho không khí lưu thông liên tục theo nguyên lý đối lưu. Điều này giúp giảm nhiệt độ truyền xuống từ mái tôn, làm mát nhà xưởng hiệu quả.

Sữa chữa trần thạch cao​

Thêm vào đó, việc lắp đặt trần thạch cao không chỉ giúp chống nhiệt mà còn nâng cao vẻ đẹp thẩm mỹ của nhà xưởng, làm tăng độ sáng và tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho người sử dụng. Trần thạch cao cũng tạo điều kiện thuận lợi để lắp đặt thêm các thiết bị khác như quạt, camera, máy lạnh âm trần,...

Nâng cấp và tu sửa hệ thống PCCC chuyên nghiệp​

Cần phải sửa chữa hoặc thay thế ngay lập tức các thiết bị PCCC như tủ báo cháy, tủ điều khiển bơm, hệ thống thông gió hút khói, và các thiết bị khác khi hỏng hóc hoặc gặp sự cố để đảm bảo an toàn tối đa.

Tu sửa và lắp đặt hệ thống điện, nước​

Sự cố về điện nước trong nhà xưởng cần được giải quyết ngay lập tức để tránh ảnh hưởng đến an toàn và hoạt động của nhà xưởng. Ví dụ như khắc phục sự cố điện như chập cháy, mất nguồn, mất pha hoặc sửa chữa và lắp đặt mới máy bơm nước, đường ống nước, hoặc các sự cố liên quan đến nước như vấn đề với chậu rửa, vòi nước.

Các hạng mục khác​

Nâng cấp toàn diện nhà xưởng, mở rộng diện tích làm việc, cải thiện và giảm trọng tải sàn, sửa chữa chống dột và chống thấm mái nhà, thi công và trang trí nội thất ngoại thất mới, giải pháp chống lún nền và xử lý nứt sàn, sơn mới, bảo dưỡng hệ thống điện, nước, và tường vách, các giải pháp chống dột và chống nóng mái hiệu quả, di dời nhà xưởng và lắp đặt vách ngăn linh hoạt.

Những lưu ý khi cải tạo nhà xưởng cho chủ đầu tư​

Trước khi tiến hành cải tạo hoặc sửa chữa nhà xưởng, các chủ đầu tư cần chú trọng đến những khía cạnh sau đây:

• Tiến hành khảo sát và đánh giá tình hình hiện tại của nhà xưởng để xác định các giải pháp, thiết bị vệ sinh nhà xưởng để quá trình sửa chữa và cải tạo tối ưu.
• Đối với dự án nâng cấp nhà xưởng, quan trọng là phải xác định rõ ràng mục tiêu và kế hoạch phát triển dài hạn của doanh nghiệp, đảm bảo sự phù hợp và đồng bộ với chiến lược của chủ đầu tư.
• Lựa chọn các nhà thầu cải tạo nhà xưởng có uy tín, chất lượng với mức chi phí phải chăng. Điều này bảo đảm rằng nhà xưởng sẽ được trang bị các thiết bị hiện đại, chất lượng cùng với sự hỗ trợ từ đội ngũ chuyên nghiệp, giúp việc vận hành sau khi cải tạo diễn ra suôn sẻ.
• Chú trọng đến lịch trình sửa chữa của nhà thầu. Một dự án được thực hiện bởi nhà thầu uy tín không chỉ đảm bảo chất lượng công việc mà còn giúp tiết kiệm thời gian sản xuất, tránh cản trở tối đa hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Việc lựa chọn cải tạo nhà xưởng đúng thời điểm và đối tác thực hiện sẽ là chìa khóa giúp tối ưu hóa chi phí cũng như đạt được hiệu quả mong muốn. Bên cạnh cải tạo, vệ sinh nhà xưởng định kỳ của là điều quan trọng giúp bảo vệ và nâng cao tuổi thọ của nhà xưởng. Với mức giá hợp lý, dịch vụ vệ sinh nhà xưởng tại Vệ Sinh Công Nghiệp là sự lựa chọn tốt dành cho bạn. Liên hệ hotline: 0936 750 009 để được nhân viên báo giá và tư vấn nhanh chóng nhất.