Chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình xây dựng

[HuuHang]

Theo nghị đinh Số: 49/2008/NĐ-CP và thông tư số 16/2008/TT-BXD thì chi phí chứng nhận theo khoản IV là lấy ở Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, nhưng theo văn bản sô 1751/VB-BXD thì không quy định tỷ lệ cụ thể mà phải lập dự toán. Vậy người thiết kế khi lập dự án phải tính theo hướng dẫn tại văn bản số 1751 là không hợp lý bởi vì người đó không hiểu công việc phải làm cho việc chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực là như thế nào, dẫn đến người ta không đưa vào thì sau này việc chứng nhận không có nguồn để lấy là bất hợp lý. chúng tôi là Trung tâm kiểm định ỏ Thái Bình khi làm chứng nhận rất khó cho việc thanh toán vì CHủ đầu tư không giám quyết CHi phí.
Mọi người quan tâm hãy chia sẻ cùng tôi nhé

 

[Đinh Tấn Linh]

Theo nghị đinh Số: 49/2008/NĐ-CP và thông tư số 16/2008/TT-BXD thì chi phí chứng nhận theo khoản IV là lấy ở Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, nhưng theo văn bản sô 1751/VB-BXD thì không quy định tỷ lệ cụ thể mà phải lập dự toán. Vậy người thiết kế khi lập dự án phải tính theo hướng dẫn tại văn bản số 1751 là không hợp lý bởi vì người đó không hiểu công việc phải làm cho việc chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực là như thế nào, dẫn đến người ta không đưa vào thì sau này việc chứng nhận không có nguồn để lấy là bất hợp lý. chúng tôi là Trung tâm kiểm định ỏ Thái Bình khi làm chứng nhận rất khó cho việc thanh toán vì CHủ đầu tư không giám quyết CHi phí.
Mọi người quan tâm hãy chia sẻ cùng tôi nhé

Cái này trong thông tư 11/2005/TT-BXD 14 tháng 7 năm 2005 của Bộ xây dựng có quy định rồi đó bạn à

1. Đối với các công trình phải có chứng nhận chất lượng: Chi phí kiểm tra và chứng nhận chất lượng công trình xây dựng do chủ đầu tư trả cho tổ chức chứng nhận chất lượng được lấy từ chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Khi chi phí kiểm tra và chứng nhận chất lượng vượt quá 35% chi phí giám sát thi công xây dựng của chính đối tượng được chứng nhận chất lượng, thì chủ đầu tư trình người quyết định đầu tư quyết định.

Và thông tư mới nhất là thông tư số 16/2008/TT-BXD ngày ngµy 11 tháng 9 năm 2008 của Bộ xây dựng

a) Trường hợp việc chứng nhận sự phù hợp về chất lượng được yêu cầu bởi cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng ở địa phương thì chi phí chứng nhận do chủ đầu tư trả và được lấy từ khoản chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình. Chi phí này được xác định bằng cách lập dự toán theo quy định tại Nghị định 99/2007/NĐ-CP và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
b) Trường hợp việc chứng nhận sự phù hợp về chất lượng được yêu cầu bởi các tổ chức, cá nhân khác thì nguồn kinh phí trả cho công việc này do bên có yêu cầu chứng nhận và chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu thoả thuận. Chi phí này có thể được xác định bằng cách lập dự toán theo quy định tại Nghị định 99/2007/NĐ-CP và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan

Như vậy thì hiện nay chi phí này phải lập dự toán! Theo mình chi phí này chúng ta cứ tính tạm tính như trong thông tư 11/2005/TT-BXD đã quy định, sau này quyết toán tính theo hóa đơn thực tế của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng là ổn rồi!

Thân chào bạn!

 

[hongngan99]

Theo nghị đinh Số: 49/2008/NĐ-CP và thông tư số 16/2008/TT-BXD thì chi phí chứng nhận theo khoản IV là lấy ở Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, nhưng theo văn bản sô 1751/VB-BXD thì không quy định tỷ lệ cụ thể mà phải lập dự toán. Vậy người thiết kế khi lập dự án phải tính theo hướng dẫn tại văn bản số 1751 là không hợp lý bởi vì người đó không hiểu công việc phải làm cho việc chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực là như thế nào, dẫn đến người ta không đưa vào thì sau này việc chứng nhận không có nguồn để lấy là bất hợp lý. chúng tôi là Trung tâm kiểm định ỏ Thái Bình khi làm chứng nhận rất khó cho việc thanh toán vì CHủ đầu tư không giám quyết CHi phí.
Mọi người quan tâm hãy chia sẻ cùng tôi nhé

Tư vấn thiết kế mà không đủ năng lực mà lập thiếu các khoản chi phí thì dẫn đến tổng mức đầu tư được duyệt sẽ không chính xác và nhiều chủ đầu tư ngại bổ sung tổng mức nên bỏ qua nhiều công việc bắt buộc phải làm vì làm sợ không có kinh phí để trả (do không có trong tổng mức) như trường hợp của bạn. Theo mình, bạn nên yêu cầu chủ đầu tư phê duyệt dự toán, nếu cộng lại không vượt tổng mức ban đầu thì chi duyệt OK, nếu mà vượt tổng mức thì phải làm giúp chủ đầu tư các thủ tục bổ sung tổng mức (quyền lợi của mình nên mình phải giúp mới mong lấy được tiền). Ở tỉnh bạn các công ty ty vấn cũng ít nên bạn nên tiếp xúc chỉ cho họ phần chi phí này để họ đưa vào tổng mức đầu tư ngay từ đầu để dễ giải quyết.

 

[HuuHang]

Tư vấn thiết kế mà không đủ năng lực mà lập thiếu các khoản chi phí thì dẫn đến tổng mức đầu tư được duyệt sẽ không chính xác và nhiều chủ đầu tư ngại bổ sung tổng mức nên bỏ qua nhiều công việc bắt buộc phải làm vì làm sợ không có kinh phí để trả (do không có trong tổng mức) như trường hợp của bạn. Theo mình, bạn nên yêu cầu chủ đầu tư phê duyệt dự toán, nếu cộng lại không vượt tổng mức ban đầu thì chi duyệt OK, nếu mà vượt tổng mức thì phải làm giúp chủ đầu tư các thủ tục bổ sung tổng mức (quyền lợi của mình nên mình phải giúp mới mong lấy được tiền). Ở tỉnh bạn các công ty ty vấn cũng ít nên bạn nên tiếp xúc chỉ cho họ phần chi phí này để họ đưa vào tổng mức đầu tư ngay từ đầu để dễ giải quyết.

Tôi xin được cám ơn các bạn đã chia sẻ cùng tôi. Đặc thù ở tỉnh tôi Chủ đầu tư và ngay cả chúng tôi rất sợ phải lo thủ tục bổ sung tổng mức vì phải qua rất nhiều cửa và nhiêu khê, mà các bạn biết đấy chi phí cho việc chứng nhận đâu nhiều. vừa rồi tôi nghiên cứu thông tư 16/2008/TT-BXD thì thấy công việc này không thể kiếm ăn dễ dàng được. Tôi thiết nghĩ tại sao Các ban ngành đẻ ra phần việc này có tính chất quan trọng vậy mà không đưa một tỷ lệ cụ thể theo giá trị xây dựng vào văn bản 1751 để các đơn vị có chức năng dễ làm và dễ cho cả CHủ đầu tư( Trong khi CHủ đầu tư không có chuyên môn lại cứ bắt họ duyệt dự toán).

 

[kimhoang]

Về dự toán chứng nhận sự phù hợp chất lượng

HuuHang thân mến!
Tôi rất chia sẻ khó khăn bạn đã gặp vì tôi cũng đã gặp. Nếu bạn cứ hỏi tại sao không quy định tỷ lệ cụ thể cho việc này thì cả nước ta sẽ hỏi Chính phủ hàng tỷ câu tại sao như bạn! (Bạn đã bao giờ hỏi tại sao các công ty lại cứ phải đi lùng mua hoá đơn khống loạn cả lên hay không). Không thay đổi được vỹ mô thì phải tìm biện pháp tối ưu cho việc của mình thôi:
1. Nếu thấy giá trị tư vấn thiết kế lập hợp lý rồi: Bạn cần lập một dự toán cho sát giá trị đó. Chủ yếu là nhân công kiểm tra hồ sơ và chi phí thí nghiệm kiểm định xác suất.
2. Nếu giá trị tư vấn thiết kế lập không hợp lý, bạn lại ngại các thủ tục điều chỉnh thì bỏ không nhận nữa. Nếu chủ đầu tư quyết tâm làm thì việc xin điều chỉnh là việc của họ. Bạn đừng có ý nghĩ họ không biết mà phải duyệt vì không biết thì phải thuê QLDA chuyên nghiệp cơ mà. Quyền quyết định là của chủ đầu tư, họ phải chịu trách nhiệm về quyết định của mình.
Sau có thông tin gì về PHCL cho chia sẻ cho tôi nhé!

 

[yeucaidep]

Hôm nay mới cập nhật, lại có thêm thông tư số 22/2009/TT-BXD quy định về năng lực trong hoạt động xây dựng. Theo đó quy định tổ chức Hạng 1 khi thực hiện chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng phải có kinh nghiệm đã từng làm công việc tương tự cho 1 công trình cấp 1 hoặc cấp đặc biệt hoặc hai công trình cấp hai.
Mình đang làm trong BQLDA công trình cao ốc văn phòng cấp đặc biệt ở khu vực Miền Đông Nam bộ (vốn nhà nước). Có bạn nào biết có đơn vị tư vấn đáp ứng điều kiện này không. Gấp.

 

[xaybql]

Thân chào bạn! Cảm ơn ban về bài viết này, theo mình trong TT11/2005/TT-BXD thì chi phí chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình là <=35% chi phí giám sát, nhưng sau khi ra TT16/2008/TT-BXD thì chi phí này không rõ là bao nhiêu, mình đọc trong ND99 cũng không có mong các bạn giúp đỡ.Xin chân thành cảm ơn

 

[cityboy]

Chứng nhận PHCL

Theo Mục 7, Phần VI của Thông tư 16/2008 thì "Thông tư này thay thế Thông tư 11/2005/TT-BXD và có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày đăng công báo".

Theo Mục 2, Phần VI thì chỉ có các công trình đang được thực hiện việc chứng nhận theo Thông tư 11/2005 trước thời điểm Thông tư 16/2008 có hiệu lực thì vẫn được áp dụng Thông tư 11/2005.

Như vậy theo tôi việc cứ tạm tính theo Thông tư 11/2005 e rằng không có cơ sở.

Một điểm nữa muốn chia sẻ với các bạn là việc phải chứng nhận PHCL quy định rất chung chung, tùy theo quyết định của CQQLXD ở địa phương (nếu có sẽ là bắt buộc), của chính CĐT hoặc của các cơ quan có quyền lợi liên quan. Như vậy việc chứng nhận PHCL có thể xảy ra hoặc không sau khi công trình hoàn thành nhưng việc dự trù kinh phí vẫn phải có. Cách duy nhất để xác định chi phí, theo Thông tư 16/2008, là lập dự toán theo tinh thần Nghị định 99/2007.

 

[vyhung98]

Cái này cũng rất đau đầu

Hiện nay mình cũng đang làm kiểm định tại miền trung. hiện nay để tính chi phí này thì rất khó nên khi thiết kế công trình CDT thường liên hệ với một đơn vị kiểm định nào đó để xin đề cương dự toán sau đó xem xét và ghi vào chi phí kiểm định.

 

[Đinh Tấn Linh]

Chi phí này khi lập DA chúng ta có thể để khoảng 1% giá trị xây dựng sau thuế.
Sau này khi ký kết hợp đồng với đơn vị tư vấn thì có thể thương thảo theo con số này.

Thân chào

 

[minhhienxd]

Mình đang thẩm tra hồ sơ quyết toán các công trình hạng mục của nhà nước thuộc cấp huyện, nhưng mình không biết trường hợp nào thì chủ đầu tư phải lập Chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình, thường hợp nào thì không, các bác giúp mình nhé!

 

[Hoatulipden]

Bạn đọc Thông tư số 16/2008/TT-BXD, hướng dẫn kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng

Mình đang thẩm tra hồ sơ quyết toán các công trình hạng mục của nhà nước thuộc cấp huyện, nhưng mình không biết trường hợp nào thì chủ đầu tư phải lập Chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình, thường hợp nào thì không, các bác giúp mình nhé!

 

[nguyen hoang loc dong]

mình đang chuẩn bị làm chứng nhận sự phù hợp của công trình nhưng mình không biết phải lập đề cương như thế nào. Các Bác có từng lập đề cương làm ơn cho mình xin. Cám ơn nhiều!