Chi phí cho Kiểm tra chứng nhận chất lượng công trình xây dựng?

[Tuấn Hoa]

Các pro cho hỏi chi phí này tính thế nào? và cách tính như thế nào khi đưa vào Tổng mức đầu tư?

 

[ngoctu2109]

Các pro cho hỏi chi phí này tính thế nào? và cách tính như thế nào khi đưa vào Tổng mức đầu tư?

Theo thông tư Số 16/2008/TT-BXD Hướng dẫn kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng thì chi phí Chi phí chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực do chủ đầu tư trả cho tổ chức kiểm tra từ khoản chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình. Chi phí này được xác định bằng cách lập dự toán.

Theo thói quen các đơn vị lập dự toán thường lấy chi phí này =35% chi phí giám sát (mức tối đa theo hướng dẫn của TT11/2005 đã hết hiệu lực) và đưa vảo tổng mức đầu tư xây dựng công trình.

Vậy theo tôi trong trường hợp này để chính xác thì chi phí kiểm tra chứng nhận chất lượng công trình phải được tính bằng cách lập dự toán, sau đó được thẩm tra, thẩm định bình thường. Chi phí này nằm trong chi phí Tư vấn DTXDCT

Thân !

 

[lê bá huy]

Thông tư số 11/2005/TT-BXD ngày 14/7/2005 về việc hướng dẫn kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng, mục V có hướng dẫn: "Đối với các công trình phải có chứng nhận chất lượng: Chi phí kiểm tra và chứng nhận chất lượng công trình xây dựng do chủ đầu tư trả cho tổ chức chứng nhận chất lượng được lấy từ chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Khi chi phí kiểm tra và chứng nhận chất lượng vượt quá 35% chi phí giám sát thi công xây dựng của chính đối tượng được chứng nhận chất lượng, thì chủ đầu tư trình người quyết định đầu tư quyết định"
Do thông tư này ban hành khi QĐ 10/2005/QĐ-BXD đang còn hiệu lực nên chi phí KT & CN CLCT tính trong chi phí ban quản lý. Hiện giờ chi phí này được quy định theo thông tư 04/2010/TT-BXD . Chi phí này thỏa thuận giữa CĐT và đơn vị KT&CN CLC, nhưng thông thường được tính bằng 35% chi phí giám sát và lấy từ chi phí quản lý dự án.

 

[duygl83]

Do thông tư này ban hành khi QĐ 10/2005/QĐ-BXD đang còn hiệu lực nên chi phí KT & CN CLCT tính trong chi phí ban quản lý. Hiện giờ chi phí này được quy định theo thông tư 04/2010/TT-BXD . Chi phí này thỏa thuận giữa CĐT và đơn vị KT&CN CLC, nhưng thông thường được tính bằng 35% chi phí giám sát và lấy từ chi phí quản lý dự án.

Theo Công văn số 82/BXD-KTXD ngày 06/6/2011 thì: Chi phí kiểm tra và chứng nhận chất lượng công trình xây dựng được xác định bằng cách lập dự toán căn cứ nội dung công việc thực hiện. Dự toán được lập trên cơ sở định mức, đơn giá do Bộ Xây dựng công bố là phù hợp. Trường hợp chi phí kiểm tra và chứng nhận chất lượng vượt quá 35% chi phí giám sát thi công xây dựng của chính đối tượng được chứng nhận chất lượng, thì chủ đầu tư trình người quyết định đầu tư quyết định như quy định tại Thông tư số 11/2005/TT-BXD ngày 14/7/2005 của Bộ Xây dựng dựng Hướng dẫn công tác kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng.
Lưu ý: Chi phí này không phải lấy từ chi phí QLDA.

 

[tamvt87@gmail.com]

Theo Thông tư số Số: 03/2011/TT-BXD ngày 06/04/2011:

Điều 13. Chi phí thực hiện chứng nhận
1. .Chi phí chứng nhận an toàn chịu lực và chi phí chứng nhận chất lượng phù hợp theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước do chủ đầu tư trả từ khoản chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình
Chi phí này được xác định bằng cách lập dự toán theo quy định và bao gồm một số hoặc toàn bộ các chi phí sau:
a) Chi phí lập đề cương chứng nhận;
b) Chi phí kiểm tra hồ sơ, trình tự thủ tục xây dựng, quản lý chất lượng công trình;
c) Chi phí tính toán, kiểm tra, đánh giá sự phù hợp của hồ sơ khảo sát, thiết kế;
d) Chi phí kiểm tra sự phù hợp về chất lượng thi công xây dựng;
đ) Chi phí lấy mẫu thí nghiệm, chi phí thí nghiệm, kiểm định (nếu cần);
e) Chi phí lập báo cáo và kết luận;
g) Chi phí đi lại, vận chuyển;
h) Các chi phí cần thiết khác theo quy định.
2. Chi phí chứng nhận chất lượng phù hợp theo yêu cầu của chủ đầu tư, chủ sở hữu do chủ đầu tư, chủ sở hữu và tổ chức chứng nhận thỏa thuận. Chi phí này có thể được xác định bằng cách lập dự toán theo quy định.