Chi phí giải phóng mặt bằng có được tính vào chi phí dự phòng?

[vietdhxd]

xin các bác tư vấn giúp em vấn đề này:
Bên em được giao làm chủ đầu tư, dự án thuộc vốn ngân sách nhà nước và đang trong quá trình thực hiện. Hiện tại trong dự toán phê duyệt ban đầu đơn vị thiết kế không tính chi phí giải phóng mặt bằng (gồm: giải phóng nhà cấp IV và rặng cây nhãn). hạng mục thi công của dự án nằm trên các hạng mục cũ này do đó cần phải giải phóng để có mặt bằng thi công. chi phí này có được thanh toán vào chi phí dự phòng không? và nếu không được tính thì giải quyết vấn đề này ntn. Nếu điều chỉnh lại vị trí hạng mục dự án để tránh phần chi phí giải phóng mặt bằng thì thủ tục phải làm những gì cho đúng quy định của pháp luật

 

[naat]

xin các bác tư vấn giúp em vấn đề này:
Bên em được giao làm chủ đầu tư, dự án thuộc vốn ngân sách nhà nước và đang trong quá trình thực hiện. Hiện tại trong dự toán phê duyệt ban đầu đơn vị thiết kế không tính chi phí giải phóng mặt bằng (gồm: giải phóng nhà cấp IV và rặng cây nhãn). hạng mục thi công của dự án nằm trên các hạng mục cũ này do đó cần phải giải phóng để có mặt bằng thi công. chi phí này có được thanh toán vào chi phí dự phòng không? và nếu không được tính thì giải quyết vấn đề này ntn. Nếu điều chỉnh lại vị trí hạng mục dự án để tránh phần chi phí giải phóng mặt bằng thì thủ tục phải làm những gì cho đúng quy định của pháp luật

Chi phí GPMB không nằm trong dự toán công trình (trừ trường hợp lập BCKTKT) mà nằm trong TMĐT của dự án.
Cần phân biệt chi phí phá dỡ công trình, vật kiến trúc và chi phí GPMB theo quy định.

 

[hhh]

hjc. Bên CDT này có vẻ không nắm được nội dung quản lý chi phí nhỉ? Chắc CĐT không đủ năng lục rồi.Hê
- Nếu vướng vào đất của nhân dân, hay cơ quan nhà nước thì phải đền bù theo quy định. Phải có quyết định thu hồi đất.
- Bạn xem chi phí dự phòng được tính thế nào? bao gồm các khoản mục nào? ...Thì mới có thể sử dụng hay không sử dụng được.
- CĐT phải hiểu vấn đề này chứ nhỉ> Hj

 

[vietdhxd]

trong TMĐT không tính chi phí đền bù giải phóng mặt bằng. thì phương án giải quyết ntn. Mong a e cho ý kiến

 

[hhh]

Không tính thì bạn phải tính bổ sung --> điều chỉnh tổng mức đầu tư thui.

 

[Hanhim]

Cả nhà cho tớ hỏi chen vào 1 chút với. Trong công tác giải phóng mặt bằng mà các hạng mục giải phóng rất nhiều, phải lập hẳn hồ sơ thiết kế phá dỡ. Thế thì chi phí tư vấn thiết kế trường hợp này tính như thế nào nhỉ? Trong 957 có nói nếu không có văn bản hướng dẫn thì phải lập dự toán chi phí. Tớ chưa làm cái này bao giờ, mong các bạn mách bảo, nếu ai đã làm rồi cho mình xin file dự toán chi phí tư vấn nhé!

 

[naat]

Cả nhà cho tớ hỏi chen vào 1 chút với. Trong công tác giải phóng mặt bằng mà các hạng mục giải phóng rất nhiều, phải lập hẳn hồ sơ thiết kế phá dỡ. Thế thì chi phí tư vấn thiết kế trường hợp này tính như thế nào nhỉ? Trong 957 có nói nếu không có văn bản hướng dẫn thì phải lập dự toán chi phí. Tớ chưa làm cái này bao giờ, mong các bạn mách bảo, nếu ai đã làm rồi cho mình xin file dự toán chi phí tư vấn nhé!

Qua 2 câu hỏi của các bạn cho thấy từ GPMB đang bị lạm dụng không đúng quy định dẫn đến lập và quản lý chi phí sai
Trong công tác thu hồi đất đai để thực hiện dự án thì chỉ có chi phí đền bù, hỗ trợ và tái định cư và gọi tắt là chi phí GPMB chứ không bao gồm chi phí phá dỡ công trình. Chi phí phá dỡ công trình để giải tỏa mặt bằng sau khi thực hiện thu hồi đất thuộc chi phí xây dựng (theo thông tư 04/2010/TT-BXD). Do vậy khi tính chi phí thiết kế, nếu phải tính chi phí lập phương án phá dỡ thì lấy chi phí xây dựng (bao gồm cả phá dỡ công trình) để tính chi phí thiết kế theo QĐ 957