Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng trong Tổng mức đầu tư xây dựng
Trước đây theo Quyết định 957/QĐ-BXD gọi là chi phí lập báo cáo đầu tư. Trong Thông tư số 16/2019/TT-BXD cùng với bảng định mức tương ứng, gọi tên là: Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng. Đây là 1 nội dung chi phí trong Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng.
Định mức tỷ lệ tra theo: Bảng 2.1 Thông tư số 16/2019/TT-BXD (kích vào để xem)
Theo khoản 1 Điều 31 của Nghị định 10/2021/NĐ-CP thì Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng là công việc tư vấn đầu tư xây dựng. Việc lập BCNCTKT được thực hiện ở giai đoạn Chủ trương đầu tư của dự án đầu tư PPP, dự án đầu tư công quan trọng quốc gia và nhóm A, dự án đầu tư kinh doanh thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội hoặc Thủ tướng.
Mục I, Phụ lục số 2 của Thông tư số 16/2019/TT-BXD có Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật
Đối với dự án không sử dụng vốn nhà nước (trừ dự án PPP), chi phí Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi do Chủ đầu tư tự quyết định đảm bảo tuân thủ quy định tại Điều 132 Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng của Luật Xây dựng 50+62.
Đối với dự án có sử dụng vốn đầu tư công (vốn nhà nước) và dự án PPP, chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi được xác định theo Điều 8 Thông tư 16/2019/TT-BXD với công thức tính như sau:
Trong đó:
+ Gxltb là tổng chi phí xây dựng + thiết bị (trước thuế VAT) được xác định theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP điều 4,6 và Thông tư 09/2019/TT-BXD Phụ lục số 1
+ ĐM là định mức chi phí được xác định theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Bảng số 2.1
- Trường hợp Gxltb nằm trong khoảng quy mô chi phí theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Bảng số 2.1 thì ĐM nội suy theo hướng dẫn tại khoản 4 Điều 3 Thông tư 16/2019/TT-BXD.
- Trường hợp dự án có nhiều công trình thì loại công trình trong bảng định mức được xác định theo công trình chính; nếu dự án có nhiều công trình chính thì xác định theo công trình chính có cấp cao nhất
+ K1 là hệ số điều chỉnh trong trường hợp lập hồ sơ bằng tiếng nước ngoài, K1 = 1,15 (theo khoản 3 Điều 8 Thông tư 16/2019/TT-BXD)
+ K2 là hệ số điều chỉnh trong trường hợp thuê tư vấn trong nước phối hợp với chuyên gia tư vấn nước ngoài, K2 = 2 (theo khoản 7 Điều 8 Thông tư 16/2019/TT-BXD)
+ K3 là hệ số điều chỉnh trong trường hợp lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án quan trọng quốc gia, K3 = 1,1 (theo Phụ lục số 2 Mục I điểm 5 Thông tư 16/2019/TT-BXD)
Trong phần mềm Dự toán GXD và phần mềm Lập Dự án GXD (chức năng tính Tổng mức đầu tư), tại bảng Tổng hợp chi phí bạn kích phải vào phần chi phí tư vấn, hộp thoại hiện ra tìm đến Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Phần mềm sẽ tự động tra và nội suy định mức tỷ lệ.
Trước đây theo Quyết định 957/QĐ-BXD gọi là chi phí lập báo cáo đầu tư. Trong Thông tư số 16/2019/TT-BXD cùng với bảng định mức tương ứng, gọi tên là: Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng. Đây là 1 nội dung chi phí trong Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng.
Định mức tỷ lệ tra theo: Bảng 2.1 Thông tư số 16/2019/TT-BXD (kích vào để xem)
Theo khoản 1 Điều 31 của Nghị định 10/2021/NĐ-CP thì Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng là công việc tư vấn đầu tư xây dựng. Việc lập BCNCTKT được thực hiện ở giai đoạn Chủ trương đầu tư của dự án đầu tư PPP, dự án đầu tư công quan trọng quốc gia và nhóm A, dự án đầu tư kinh doanh thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội hoặc Thủ tướng.
Mục I, Phụ lục số 2 của Thông tư số 16/2019/TT-BXD có Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật
Đối với dự án không sử dụng vốn nhà nước (trừ dự án PPP), chi phí Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi do Chủ đầu tư tự quyết định đảm bảo tuân thủ quy định tại Điều 132 Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng của Luật Xây dựng 50+62.
Đối với dự án có sử dụng vốn đầu tư công (vốn nhà nước) và dự án PPP, chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi được xác định theo Điều 8 Thông tư 16/2019/TT-BXD với công thức tính như sau:
C = Gxltb x ĐM x K1 x K2 x K3
Trong đó:
+ Gxltb là tổng chi phí xây dựng + thiết bị (trước thuế VAT) được xác định theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP điều 4,6 và Thông tư 09/2019/TT-BXD Phụ lục số 1
+ ĐM là định mức chi phí được xác định theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Bảng số 2.1
- Trường hợp Gxltb nằm trong khoảng quy mô chi phí theo Thông tư 16/2019/TT-BXD Bảng số 2.1 thì ĐM nội suy theo hướng dẫn tại khoản 4 Điều 3 Thông tư 16/2019/TT-BXD.
- Trường hợp dự án có nhiều công trình thì loại công trình trong bảng định mức được xác định theo công trình chính; nếu dự án có nhiều công trình chính thì xác định theo công trình chính có cấp cao nhất
+ K1 là hệ số điều chỉnh trong trường hợp lập hồ sơ bằng tiếng nước ngoài, K1 = 1,15 (theo khoản 3 Điều 8 Thông tư 16/2019/TT-BXD)
+ K2 là hệ số điều chỉnh trong trường hợp thuê tư vấn trong nước phối hợp với chuyên gia tư vấn nước ngoài, K2 = 2 (theo khoản 7 Điều 8 Thông tư 16/2019/TT-BXD)
+ K3 là hệ số điều chỉnh trong trường hợp lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án quan trọng quốc gia, K3 = 1,1 (theo Phụ lục số 2 Mục I điểm 5 Thông tư 16/2019/TT-BXD)
Trong phần mềm Dự toán GXD và phần mềm Lập Dự án GXD (chức năng tính Tổng mức đầu tư), tại bảng Tổng hợp chi phí bạn kích phải vào phần chi phí tư vấn, hộp thoại hiện ra tìm đến Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Phần mềm sẽ tự động tra và nội suy định mức tỷ lệ.
