Chi phí Quan trắc biến dạng công trình

[anhq1]

Chi phí Quan trắc biến dạng công trình.

Cho em hỏi trường hợp sau: Hiện tại công ty em ký hợp đồng Thi công xây lắp một công trình nhà cao tầng, chủ đầu tư yêu cầu Nhà thầu phải có hệ thống quan trắc biến dạng công trình, cụ thể theo quy định tại Chỉ thị 07-2007 của BXD ngày 05/11/2007 có nêu:

h) Yêu cầu nhà thầu lập hệ thống quan trắc biến dạng công trình và công trình lân cận trong suốt quá trình thi công xây dựng.

Tuy nhiên, theo Thông tư 05/2007/TT-BXD hoặc Thông tư 04/2010/TT-BXD của BXD về "Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình", tại Mục Chi phí khác có chi phí: Quan trắc biến dạng công trình. Như vậy chi phí quan trắc biến dạng công trình không thuộc phạm vi gói thầu xây lắp.

Vậy trong trường hợp này Chi phí quan trắc biến dạng công trình sẽ do Nhà thầu hay CĐT chịu? Nếu nhà thầu phải chịu thì chi phí này sẽ tính và thanh toán từ CĐT như thế nào hay nhà thầu phải tự chịu chi phí này vì hợp đồng đã ký rồi (và ko có điều khoản nào về vấn đề này)?

Trân trọng cảm ơn các bác

 

[hieu killer]

Nhà thầu thi công xây lắp không có nghĩa vụ thực hiện gói thầu này

Căn cứ theo thông tư TT04/2010/TT-BXD về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, trong mục chi phí tư vấn đầu tư đầu tư xây dựng có nêu bao gồm:
-......
- Chi phí kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng công trình của chủ đầu tư.
-......
Do vậy chi phí quan trắc biến dạng công trình phải nằm trong chi phí tư vấn chứ không phải chi phí khác.

Mặt khác theo Chỉ thị 07-2007 của BXD ngày 05/11/2007 thì nêu như sau:

2. Đối với chủ đầu tư xây dựng công trình:
-......
h, Yêu cầu nhà thầu lập hệ thống quan trắc biến dạng công trình và công trình lân cận trong suốt quá trình thi công xây dựng.

-.....
Do vậy có thể thấy gói thầu quan trắc biến dạng công trình là một gói thầu riêng và nhà thầu thi công xây lắp không có trách nhiệm thực hiện gói thầu này. Thông thường CĐT thuê 1 đơn vị thứ 3 độc lập để thực hiện (đảm bảo sự khách quan).
Các bạn khác có ý kiến trao đổi thêm.

 

[nguyentheanh]

Ý kiến của bạn Hiếu so với ý kiến của Cục Quản lý hoạt động - Bộ Xây dựng lại hơi mâu thuẫn. Bạn đọc có thể tham khảo thêm công văn số 106/BXD-HDXD ngày 07/07/2009 của BXD trả lời về vấn đề này nhé.

 

[nguyentheanh]

Theo hướng dẫn của Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 29/12/2019 thì:​

- Tại điểm d khoản 1 Điều 3: Chi phí Quan trắc biến dạng công trình (nếu có) là một nội dung trong Chi phí khác của Tổng mức đầu tư xây dựng.​

- Theo khoản 6 Điều 8 Chi phí Quan trắc biến dạng công trình cũng là một nội dung trong Chi phí khác của Dự toán xây dựng. (6. Chi phí khác trong dự toán xây dựng gồm các khoản mục chi phí như quy định tại điểm d khoản 1 Điều 3 của Thông tư 09).​

Khi ở Viện Kinh tế xây dựng - Bộ Xây dựng, tôi đã thẩm tra 1 số dự toán Quan trắc biến dạng công trình (như Sân Vận động quốc gia Mỹ Đình, một số công trình cao tầng...). Dự toán Quan trắc biến dạng lập tương tự như dự toán khảo sát xây dựng.​

Giờ chi phí khảo sát xây dựng bạn lập theo Phụ lục 9 của Thông tư số 09 và định mức khảo sát theo Thông tư số 10/2019/TT-BXD, giá ca máy theo Thông tư số 11/2019/TT-BXD, giá nhân công theo Thông tư số 15/2019/TT-BXD và công bố giá nhân công của địa phương nơi xây dựng công trình công bố, báo giá thị trường...​

Nhiều chuyên gia có kinh nghiệm cũng đồng tình với tôi rằng: Quan trắc biến dạng là một hạng mục (thường do tư vấn khảo sát thiết kế thực hiện, tương tự như gói thầu khảo sát) lập dự toán bình thường với khối lượng phụ thuộc vào yêu cầu mục đích quan trắc. Ví dụ: Quan trắc lún. Đơn giản nhất là lắp các mốc cao độ và tiến hành đo bằng máy theo các chu kỳ giống 1 dạng khảo sát địa hình. Căn cứ vào khối lượng yêu cầu quan trắc, tiến hành lập dự toán như khảo sát bình thường cộng thêm phần viết báo cáo...​

Có gì các bạn cứ trao đổi thêm để tôi hoàn thiện thêm bài viết chỉ dẫn nhé. Bạn nào có dự toán mẫu tương tự có thể chia sẻ giúp với các đồng nghiệp. Thanks.​

 

[nguyentheanh]

Các cơ sở pháp lý mới có liên quan đã cập nhật mới, tôi đã gắn link bạn chỉ việc kích hoặc chạm vào là tới:

- Phụ lục V của Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn Phương pháp xác định dự toán Chi phí khảo sát;
- Định mức khảo sát xây dựng theo Phụ lục I Thông tư số 12/2021/TT-BXD;
- Giá ca máy theo Phụ lục V Thông tư số 13/2021/TT-BXD;
- Giá nhân công theo Phụ lục IV Thông tư số 13/2021/TT-BXD;
- Và công bố giá nhân công địa phương…