Chi phi xay nha 1 tret 2 lau 5×20 la bao nhieu? Du toan chi tiet

[xaydungnhattin]

Đừng chỉ nhìn vào đơn giá thi công khi dự trù chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 – loại vật tư và thiết kế cũng ảnh hưởng lớn đến tổng ngân sách. Hãy theo dõi bài viết chi tiết bên dưới từ Nhất Tín để có cái nhìn toàn diện và cách quản lý chi phí hiệu quả.

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 là bao nhiêu?​

Tổng mức chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 trọn gói dao động trong khoảng 2.010.000.000 đến 2.550.000.000 đồng. Nếu gia đình muốn xây thêm gác lửng hoặc tầng tum, giá thi công sẽ tăng lên, dao động từ 2.350.000.000 đến 2.980.000.000 đồng.

Cách dự toán chi phí thi công nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 chính xác​

Công thức tính chi phí thi công nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 được ước tính dựa trên tổng diện tích xây dựng như sau:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích thi công x Đơn giá/m2

Tổng diện tích = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích lầu 2 + Diện tích mái + Diện tích các khu vực khác

Tuy nhiên để dự toán chính xác, tổng diện tích cần được xác định dựa trên hệ số quy đổi từng hạng mục:

Hệ số móng: Móng cọc 40% – 50%, móng băng 50% – 70%.
Hệ số tầng trệt: 100%.
Hệ số lầu 1: 100%.
Hệ số lầu 2: 100%.
Hệ số tầng lửng/ tầng tum: 100%.
Hệ số mái: Mái tôn 20% – 30%, mái bằng BTCT 40% – 50%, mái Nhật/ mái Thái 50% – 60%.

Những thông tin mà Nhất Tín chia sẻ vừa rồi chính là cơ sở giúp bạn lên kế hoạch tài chính rõ ràng cho căn nhà 1 trệt 2 lầu 5×20. Nếu cần hỗ trợ chuyên sâu hoặc báo giá chi tiết, đừng ngại kết nối với đội ngũ của chúng tôi.
#chiphixaynha1tret2lau5x20 #ksNghiatran #Xaydungnhattin
nguồn: https://xaydungnhattin.com/chi-phi-xay-nha-1-tret-2-lau-5x20/