xaynhatrongoinhattin
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
- Tham gia
- 12/4/24
- Bài viết
- 117
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 16
- Tuổi
- 39
Nhiều gia chủ đặt câu hỏi về chi phí xây dựng nhà 3 tầng 4x20m, và đây là một mối quan tâm chính khi lên kế hoạch xây dựng. Để giải đáp thắc mắc này, Nhất Tín sẽ chia sẻ thông tin chi tiết về cách tính chi phí cùng với dự toán cụ thể. Hãy cùng tham khảo!
=> Xem thêm: Dự toán bảng báo giá xây dựng nhà 3 tầng chính xác | Tối ưu ngân sách.
Dự trù chi phí xây nhà 3 tầng 4x20m
Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 4x20m dao động từ 1.35 tỷ đến 1.95 tỷ VNĐ, bao gồm vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện, và nhân công. Cụ thể như sau:- Nhà thô: Khoảng 900 triệu đến 1.12 tỷ VNĐ, bao gồm vật liệu thô và chi phí nhân công.
- Phần hoàn thiện: Khoảng 500 triệu đến 900 triệu VNĐ, bao gồm vật tư hoàn thiện và chi phí nhân công.
=> Xem thêm: Bảng giá xây dựng nhà 3 tầng 80m2 mới nhất | Cập nhật liên tục.
Dự trù chi phí thi công nhà 3 tầng 4x20m.
Đơn giá thi công nhà phố 3 tầng 4x20m
Gói xây dựng trọn gói:- Trung bình: 4,75 triệu – 5,2 triệu VNĐ/m²
- Khá: 5,3 triệu – 5,650 triệu VNĐ/m²
- Cao cấp: 5,65 triệu – 6,65 triệu VNĐ/m²
- Trung bình: 3,15 triệu – 3,6 triệu VNĐ/m²
- Khá: 3,6 triệu – 3,8 triệu VNĐ/m²
- Cao cấp: 3,8 triệu – 3,9 triệu VNĐ/m²
- Trung bình: 1,85 triệu – 2,2 triệu VNĐ/m²
- Khá: 2,15 triệu – 2,4 triệu VNĐ/m²
- Cao cấp: 2,35 triệu – 2,75 triệu VNĐ/m²
Đơn giá thi công nhà phố 3 tầng 4x20m.
Cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 4×20 cập nhật mới nhất
Hướng dẫn tính chi phí thi công đơn giản, dễ hiểu
Bước 1: Tính tổng diện tích thi công.Tổng diện tích = Móng + tầng lầu (thân nhà) + mái + các khu vực khác (hầm, ban công, sân thượng,…)
Hệ số diện tích
Móng: 30% – 70%
Hầm: 130% – 250%
Tầng lầu (lầu trệt, lầu 1,.. Tum, ban công): 100%
Mái nhà: 30% – 90%
Sân thượng: 55% – 80%
Giếng trời: 50% hoặc 100%
Bước 2: Tính chi phí xây nhà theo diện tích.
Chi phí xây nhà = Đơn giá trọn gói x Tổng diện tích
Mẫu dự toán xây dựng nhà 3 tầng 4x20m
Ví dụ: Dự toán xây nhà 3 tầng 4x20m theo phong cách hiện đại với mái bằng, với đơn giá phần thô là 3,15 triệu VNĐ/m² và đơn giá trọn gói là 5,35 triệu VNĐ/m².Móng: Diện tích 80 m² với hệ số diện tích 40%, khối lượng 32 m², đơn giá 3.150.000 VNĐ/m², thành tiền 100.800.000 VNĐ.
Tầng trệt: Diện tích 100 m² với hệ số diện tích 100%, khối lượng 100 m², đơn giá 5.350.000 VNĐ/m², thành tiền 535.000.000 VNĐ.
Lầu 1: Diện tích 100 m² với hệ số diện tích 100%, khối lượng 100 m², đơn giá 5.350.000 VNĐ/m², thành tiền 535.000.000 VNĐ.
Lầu 2: Diện tích 100 m² với hệ số diện tích 100%, khối lượng 100 m², đơn giá 5.350.000 VNĐ/m², thành tiền 535.000.000 VNĐ.
Mái bằng: Diện tích 100 m² với hệ số diện tích 55%, khối lượng 55 m², đơn giá 5.350.000 VNĐ/m², thành tiền 294.250.000 VNĐ.
Tổng: Khối lượng 387 m², tổng thành tiền 2.000.050.000 VNĐ.
=> Phần thô: 387 m² x 3.150.000 VNĐ = khoảng 1.219.050.000 VNĐ (bao gồm xây thô và nhân công hoàn thiện).
=> Xây trọn gói: 387 m² x 5.350.000 VNĐ = khoảng 2.070.450.000 VNĐ (bao gồm xây thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện, chưa bao gồm nội thất như bàn, ghế, giường, v.v.).
Bảng dự toán xây dựng nhà 3 tầng 4x20m.
Trên đây Nhất Tín thông tin chi tiết về chi phí xây nhà 3 tầng 4x20m để quý bạn đọc có thể nắm rõ. Bên cạnh đó chúng tôi cũng chia sẻ cách dự toán chi phí đơn giản giúp bạn có thể lên kế hoạch tài chính cụ thể cho dự án của mình. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với Nhất Tín để được tư vấn chi tiết. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-3-tang/4x20m/
#xaydungnhattin #giaxaynha3tang4x20m #chiphixaynha3tang4x20m #KSTranThang
