Cho em hỏi về Xác định chi phí xây dựng để tra tỷ lệ % trong 1751?

[naito]

Theo hướng dẫn trong CV 1751 thì định mức chi phí tư vấn được tính bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán công trình hoặc dự toán gói thầu được duyệt.
Theo thông tư 05 hướng dẫn lập và qủan lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì Chi phí xây dựng bao gồm cả chi phí lán trại tạm.
Theo bảng 2.2 của TT 05 Tổng hợp dự toán chi phí xây dựng thì chi phí xây dựng trước thuế (G), rồi đến thuế VAT, Chi phí xây dựng sau thuế và chi phí lán trại ở cuối cùng.
Như vậy khi xác định chi phí xây dựng trước thuế để tra bảng thì sử dụng giá trị (G) theo bảng 2.2 của TT05 hay giá trị nào? có tính chi phí lán trại vào không? Nếu sử dụng (G) thì không có chi phí lán trại. Nếu hiểu theo định nghĩa ở phần trên thì có cả chi phí lán trại trong chi phí xây dựng.
Các bác giải thích cho em với, em xin cảm ơn!
[FONT=.VnTime][/FONT]
[FONT=.VnTime][/FONT]

 

[malsoni810]

Trong câu hỏi của bạn đã bao gồm cả câu trả lời rồi đấy

- Theo TT 05/2007/TT-BXD hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì Chi phí xây dựng bao gồm cả chi phí lán trại tạm

- Theo hướng dẫn trong CV 1751/BXD-VP thì định mức chi phí tư vấn được tính bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán công trình hoặc dự toán gói thầu được duyệt.

Vì vậy chi phí xây dựng dùng để xác định các tỷ lệ định mức trong CV 1751/BXD-VP bao gồm cả chi phí lán trại.

 

[langduca]

Theo hướng dẫn trong CV 1751 thì định mức chi phí tư vấn được tính bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán công trình hoặc dự toán gói thầu được duyệt.
Theo thông tư 05 hướng dẫn lập và qủan lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì Chi phí xây dựng bao gồm cả chi phí lán trại tạm.
Theo bảng 2.2 của TT 05 Tổng hợp dự toán chi phí xây dựng thì chi phí xây dựng trước thuế (G), rồi đến thuế VAT, Chi phí xây dựng sau thuế và chi phí lán trại ở cuối cùng.
Như vậy khi xác định chi phí xây dựng trước thuế để tra bảng thì sử dụng giá trị (G) theo bảng 2.2 của TT05 hay giá trị nào? có tính chi phí lán trại vào không? Nếu sử dụng (G) thì không có chi phí lán trại. Nếu hiểu theo định nghĩa ở phần trên thì có cả chi phí lán trại trong chi phí xây dựng.
Các bác giải thích cho em với, em xin cảm ơn!

Theo TT 05 thì:

1.1.1. Chi phí xây dựng bao gồm: Chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình; chi phí phá và tháo dỡ các vật kiến trúc cũ; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí nhà tạm trại hiện trường để ở và điều hành thi công.

Vậy bạn cứ yên tâm lấy Chi phí xây dựng bao gồm cả chi phí lán trại tạm để tra định mức các chi phí tư vấn theo CV 1751 rồi nhé, nhưng bạn lưu ý khi tính toán Chi phí xây dựng phải lấy trước thuế.

 

[levinhxd]

Ý kiến của mình:
Chi phí lán trại thì cũng thuộc chi phí xây dựng, vậy thì tất nhiên khi tính các khoản chi phí theo định mức 1751 thì trong đó phải bao gồm chi phí lán trại rồi!
Và để tiện đỡ nhầm khi tính trước thuế mình làm theo cách sau, bạn nhìn hình ảnh:

Từ Gxd trước thuế + Gthiết bị trước thuế => Tính các khoản Chi phí theo 1751 thôi

 

[dmphuong]

Ý kiến của mình:
Chi phí lán trại thì cũng thuộc chi phí xây dựng, vậy thì tất nhiên khi tính các khoản chi phí theo định mức 1751 thì trong đó phải bao gồm chi phí lán trại rồi!
Và để tiện đỡ nhầm khi tính trước thuế mình làm theo cách sau, bạn nhìn hình ảnh:

Từ Gxd trước thuế + Gthiết bị trước thuế => Tính các khoản Chi phí theo 1751 thôi

- e tính theo cách là: nếu tính CFXD trước thuế(G)+CF làn trại (Gxdnt) để tính các khoản trong DM thì kết quả không giống cách của anh LV =Gxd/1.1, không biết thế có đúng không?

- Cho e hỏi thêm là tính CF đảm bảo sự phù hợp chất lượng CT có phải = 35% CF giám sát thi công không?
- Và khi tính CF thí nghiệm cọc thì đưa vào phần CF khác hay CF tư vấn đầu tư xd.

 

[Đinh Tấn Linh]

- e tính theo cách là: nếu tính CFXD trước thuế(G)+CF làn trại (Gxdnt) để tính các khoản trong DM thì kết quả không giống cách của anh LV =Gxd/1.1, không biết thế có đúng không?

- Cho e hỏi thêm là tính CF đảm bảo sự phù hợp chất lượng CT có phải = 35% CF giám sát thi công không?
- Và khi tính CF thí nghiệm cọc thì đưa vào phần CF khác hay CF tư vấn đầu tư xd.

- Bạn phải làm như hướng dẫn của anh Levinhxd đấy chứ? Vì chi phí xây dựng trước thuế mà bạn ( gồm cả lán trại)
- Chi phí đảm bảo sự phù hợp chất lượng công trình trước đây theo thông tư 11/2005/TT-BXD thì không vượt quá 35% chi phí giám sát. Sau này đã có thông tư 16/2008/TT-BXD thay thế thông tư 11. Bạn xem đoạn trích phía dưới đây nhé!
Trích thông tư 11

V. Chi phí kiểm tra, chứng nhận chất lượng
công trình xây dựng

1. Đối với các công trình phải có chứng nhận chất lượng:

Chi phí kiểm tra và chứng nhận chất lượng công trình xây dựng do chủ đầu tư trả cho tổ chức chứng nhận chất lượng được lấy từ chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Khi chi phí kiểm tra và chứng nhận chất lượng vượt quá 35% chi phí giám sát thi công xây dựng của chính đối tượng được chứng nhận chất lượng, thì chủ đầu tư trình người quyết định đầu tư quyết định.

2. Đối với các công trình được chứng nhận chất lượng khi có yêu cầu:

Chi phí kiểm tra và chứng nhận chất lượng do Chủ đầu tư hoặc do bên có yêu cầu chứng nhận chất lượng công trình trả thông qua thoả thuận với chủ đầu tư.

3. Tổ chức chứng nhận chất lượng có trách nhiệm lập dự toán cho công việc kiểm tra, chứng nhận chất lượng tương ứng với nội dung và phạm vi kiểm tra, chứng nhận chất lượng trình chủ đầu tư phê duyệt.

Trích thông tư 16:

IV. Chi phí chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng
1. Chi phí chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực
Chi phí chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực do chủ đầu tư trả cho tổ chức kiểm tra từ khoản chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình. Chi phí này được xác định bằng cách lập dự toán theo quy định tại Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (viết tắt là Nghị định 99/2007/NĐ-CP) và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
2. Chi phí chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng
a) Trường hợp việc chứng nhận sự phù hợp về chất lượng được yêu cầu bởi cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng ở địa phương thì chi phí chứng nhận do chủ đầu tư trả và được lấy từ khoản chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình. Chi phí này được xác định bằng cách lập dự toán theo quy định tại Nghị định 99/2007/NĐ-CP và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
b) Trường hợp việc chứng nhận sự phù hợp về chất lượng được yêu cầu bởi các tổ chức, cá nhân khác thì nguồn kinh phí trả cho công việc này do bên có yêu cầu chứng nhận và chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu thoả thuận. Chi phí này có thể được xác định bằng cách lập dự toán theo quy định tại Nghị định 99/2007/NĐ-CP và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

- Theo mình biết thì chi phí thí nghiệm cọc đưa vào phần chi phí khác bạn à!

Thân chào!