Chủ đầu tư có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng không?

[ngoccuong2911]

Chào cả nhà!
Dự án em đang thi công có vấn đề khó khăn xin được sự tư vấn của cả nhà như sau:
Hiện dự án có gói thầu chậm tiến độ buộc phải xử lý hợp đồng thay thế nhà thầu vi phạm ( không có năng lực tài chính, sắp bị phá sản) bằng nhà thầu khác có năng lực để đảm bảo tiến độ dự án. Các thủ tục chấm dứt nhà thầu vi phạm và bổ sung nhà thầu khác đã được triển khai, tuy nhiên có một khó khăn là công tác thanh lý hợp đồng với nhà thầu vi phạm: Hiện Nhà thầu vi phạm hợp đồng còn nợ Chủ đầu tư khoản tiền ứng khoảng 10 tỷ đồng trong khi giá trị thực hiện đươc các bên xác nhận đến lúc chấm dứt hợp đồng chỉ được 5 tỷ đồng. Ban QLDA tiến hành làm thanh lý hợp đồng thì Nhà thầu vi phạm không hợp tác, không chịu ký vào biên bản thanh lý.
- Theo nghị định 48/2010/ND-CP thì thời gian thanh lý hợp đồng không quá 45 ngày kể từ ngày chấm dứt hợp đồng, Ngoài thời gian này nếu một bên không làm các thủ tục thanh lý hợp đồng thì bên kia được toàn quyền quyết định việc thanh lý hợp đồng. Như vậy, Ban QLDA có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng không ( hợp đồng ký kết năm 2008, thời điểm nghị định 48 chưa ra đời)? Nếu có thì số tiền ứng còn lại 5 tỷ đồng cần thu hồi theo hình thức nào vì không có bảo lãnh tạm ứng?
- Hiện nay, Nhà thầu bổ sung vào đã thi công và tiến hành nghiệm thu thanh toán nhưng hồ sơ không được KBNN chấp nhận vì thiếu biên bản thanh lý hợp đồng nêu trên. Xin hỏi việc không giải ngân của KBNN có phù hợp không?
Xin cảm ơn cả nhà!

 

[bqldagnnvbv]

Chào cả nhà!
Dự án em đang thi công có vấn đề khó khăn xin được sự tư vấn của cả nhà như sau:
Hiện dự án có gói thầu chậm tiến độ buộc phải xử lý hợp đồng thay thế nhà thầu vi phạm ( không có năng lực tài chính, sắp bị phá sản) bằng nhà thầu khác có năng lực để đảm bảo tiến độ dự án. Các thủ tục chấm dứt nhà thầu vi phạm và bổ sung nhà thầu khác đã được triển khai, tuy nhiên có một khó khăn là công tác thanh lý hợp đồng với nhà thầu vi phạm: Hiện Nhà thầu vi phạm hợp đồng còn nợ Chủ đầu tư khoản tiền ứng khoảng 10 tỷ đồng trong khi giá trị thực hiện đươc các bên xác nhận đến lúc chấm dứt hợp đồng chỉ được 5 tỷ đồng. Ban QLDA tiến hành làm thanh lý hợp đồng thì Nhà thầu vi phạm không hợp tác, không chịu ký vào biên bản thanh lý.
- Theo nghị định 48/2010/ND-CP thì thời gian thanh lý hợp đồng không quá 45 ngày kể từ ngày chấm dứt hợp đồng, Ngoài thời gian này nếu một bên không làm các thủ tục thanh lý hợp đồng thì bên kia được toàn quyền quyết định việc thanh lý hợp đồng. Như vậy, Ban QLDA có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng không ( hợp đồng ký kết năm 2008, thời điểm nghị định 48 chưa ra đời)? Nếu có thì số tiền ứng còn lại 5 tỷ đồng cần thu hồi theo hình thức nào vì không có bảo lãnh tạm ứng?
- Hiện nay, Nhà thầu bổ sung vào đã thi công và tiến hành nghiệm thu thanh toán nhưng hồ sơ không được KBNN chấp nhận vì thiếu biên bản thanh lý hợp đồng nêu trên. Xin hỏi việc không giải ngân của KBNN có phù hợp không?
Xin cảm ơn cả nhà!

Cái gì cũng có cơ sở pháp lý bác ak, nếu thiếu thì hoàn tất bổ sung vào đê.
Còn cái món ông không chịu ký vào thanh lý hợp đồng thì bác cứ dựa vào cái gọi là điều lệ hay điều khoản hợp đồng mà dã.

 

[hunter225]

Chào cả nhà!
Dự án em đang thi công có vấn đề khó khăn xin được sự tư vấn của cả nhà như sau:
Hiện dự án có gói thầu chậm tiến độ buộc phải xử lý hợp đồng thay thế nhà thầu vi phạm ( không có năng lực tài chính, sắp bị phá sản) bằng nhà thầu khác có năng lực để đảm bảo tiến độ dự án. Các thủ tục chấm dứt nhà thầu vi phạm và bổ sung nhà thầu khác đã được triển khai, tuy nhiên có một khó khăn là công tác thanh lý hợp đồng với nhà thầu vi phạm: Hiện Nhà thầu vi phạm hợp đồng còn nợ Chủ đầu tư khoản tiền ứng khoảng 10 tỷ đồng trong khi giá trị thực hiện đươc các bên xác nhận đến lúc chấm dứt hợp đồng chỉ được 5 tỷ đồng. Ban QLDA tiến hành làm thanh lý hợp đồng thì Nhà thầu vi phạm không hợp tác, không chịu ký vào biên bản thanh lý.
- Theo nghị định 48/2010/ND-CP thì thời gian thanh lý hợp đồng không quá 45 ngày kể từ ngày chấm dứt hợp đồng, Ngoài thời gian này nếu một bên không làm các thủ tục thanh lý hợp đồng thì bên kia được toàn quyền quyết định việc thanh lý hợp đồng. Như vậy, Ban QLDA có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng không ( hợp đồng ký kết năm 2008, thời điểm nghị định 48 chưa ra đời)? Nếu có thì số tiền ứng còn lại 5 tỷ đồng cần thu hồi theo hình thức nào vì không có bảo lãnh tạm ứng?
- Hiện nay, Nhà thầu bổ sung vào đã thi công và tiến hành nghiệm thu thanh toán nhưng hồ sơ không được KBNN chấp nhận vì thiếu biên bản thanh lý hợp đồng nêu trên. Xin hỏi việc không giải ngân của KBNN có phù hợp không?
Xin cảm ơn cả nhà!

Trường hợp này bạn xem lại TT06/2007 về "HD Hợp đồng trong hoạt động xây dựng". Trong này có quy định, các bên có quyền đơn phương chấm dứt HĐ trong trường hợp do lỗi của bên A hoặc B gây ra, tuy nhiên phải có thông báo trước. Mình đọc hoài vẫn không thấy thời gian chấm dứt là bao nhiêu, và việc này chắc do thõa thuận giữa 2 bên, nếu HĐ của bạn có ghi điều kiện chấp dứt HĐ thì không có gì phải sợ.
Phần thiếu 5 tỷ, cái này do lỗi của bên bạn về việc không bắt nhà thầu thực hiện bảo lãnh tạm ứng, giờ cách thu duy nhất là kiện nhà thầu, nhưng mà tình hình theo bạn nói là sắp phá sản thì cũng không biết sao đây...
Việc kho bạc không chịu thanh toán cho nhà thầu mới là đúng, vì không có cái thanh lý cũ thì làm sao đủ thủ tục để tiếp tục cho nhà thầu mới thi công được.

 

[hoangdatpc]

Chào cả nhà!
Dự án em đang thi công có vấn đề khó khăn xin được sự tư vấn của cả nhà như sau:
Hiện dự án có gói thầu chậm tiến độ buộc phải xử lý hợp đồng thay thế nhà thầu vi phạm ( không có năng lực tài chính, sắp bị phá sản) bằng nhà thầu khác có năng lực để đảm bảo tiến độ dự án. Các thủ tục chấm dứt nhà thầu vi phạm và bổ sung nhà thầu khác đã được triển khai, tuy nhiên có một khó khăn là công tác thanh lý hợp đồng với nhà thầu vi phạm: Hiện Nhà thầu vi phạm hợp đồng còn nợ Chủ đầu tư khoản tiền ứng khoảng 10 tỷ đồng trong khi giá trị thực hiện đươc các bên xác nhận đến lúc chấm dứt hợp đồng chỉ được 5 tỷ đồng. Ban QLDA tiến hành làm thanh lý hợp đồng thì Nhà thầu vi phạm không hợp tác, không chịu ký vào biên bản thanh lý.
- Theo nghị định 48/2010/ND-CP thì thời gian thanh lý hợp đồng không quá 45 ngày kể từ ngày chấm dứt hợp đồng, Ngoài thời gian này nếu một bên không làm các thủ tục thanh lý hợp đồng thì bên kia được toàn quyền quyết định việc thanh lý hợp đồng. Như vậy, Ban QLDA có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng không ( hợp đồng ký kết năm 2008, thời điểm nghị định 48 chưa ra đời)? Nếu có thì số tiền ứng còn lại 5 tỷ đồng cần thu hồi theo hình thức nào vì không có bảo lãnh tạm ứng?
- Hiện nay, Nhà thầu bổ sung vào đã thi công và tiến hành nghiệm thu thanh toán nhưng hồ sơ không được KBNN chấp nhận vì thiếu biên bản thanh lý hợp đồng nêu trên. Xin hỏi việc không giải ngân của KBNN có phù hợp không?
Xin cảm ơn cả nhà!

EM cũng đang mắc tương tự như bác này.
Giờ nhà thầu bỏ của chạy lấy người (nghe nói nhà thầu buôn ma túy), giờ đã hoàn tất thủ tục đơn phương chấm dứt hợp đồng, nhưng không biết làm thế nào để thanh lý hợp đồng trong trường hợp này