Chuyển giao/chuyển đổi chủ đầu tư dự án

[costra]

Mong các thành viên diễn đàn tư vấn giúp.
Công ty tôi có một dự án xây nhà làm việc cao 11 tầng được UBND thành phố giao làm chủ đâu tư.
Công ty tôi có một dự án xây nhà làm việc cao 11 tầng được UBND thành phố giao làm chủ đâu tư.

 

[naat]

có thể được bạn ạ, bạn đọc và áp dụng luật đất đai, luật đầu tư, luật kinh doanh bất động sản. theo mình tổng kết thì có ít nhất 3 phương pháp có thể áp dụng được tùy theo từng trường hợp

 

[costra]

có thể được bạn ạ, bạn đọc và áp dụng luật đất đai, luật đầu tư, luật kinh doanh bất động sản. theo mình tổng kết thì có ít nhất 3 phương pháp có thể áp dụng được tùy theo từng trường hợp

Anh có thể tư vấn rõ thêm được không, về Lý do đề nghị chuyển đổi, cách thức thực hiện...

 

[naat]

Bạn nói rõ thêm về hình thức sử dụng đất của bên bạn, các giấy tờ pháp lý: giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt dự án,... đã có chưa?

 

[costra]

Bạn nói rõ thêm về hình thức sử dụng đất của bên bạn, các giấy tờ pháp lý: giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt dự án,... đã có chưa?

Đã có quyết định giao đất, đã xin được giấy phép xây dựng, hồ sơ TKKT đang trong giai đoạn thẩm tra, dự án có chấp thuận đầu tư của UB từ trước khi có luật đầu tư nên có thể phải xin lại chấp thuận đầu tư do thay đổi qui mô.

 

[naat]

nếu hình thức sử dụng đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất 50 năm trả tiền 1 lần thì có thể làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất
Nếu là đất thuê có thời hạn thì bạn phải làm giấy chứng nhận đầu tư (chuyên viên 1 cửa thường rất máy móc trong kiểm tra hồ sơ, nếu thiếu 1 loại là rất khó khăn) sau đó làm thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư
Bạn có thể tham khảo 1 số phương pháp khác: chuyển nhượng vốn,...