Có nên sử dụng đơn giá HN 5481?

[kendy99]

Hiện tại em đang lập dự toán của 1 công trình trong năm 2012. Em đang băn khoăn ko biết nên áp dụng đơn giá mới 5481 của Hà Nội hãy vẫn sử dụng đơn giá 56 rồi bù giá sau. Em nghe nhiều người nói đơn giá mới 5481 của Hà Nội có nhiều sai sót nên chưa dám áp dụng.

Xin các bác cho ý kiến về việc này. Nếu theo đơn giá 56 thì em định bù giá vật liệu theo công bố giá quý IV 2011 của HN. Làm như vậy có đúng ko?

 

[thuhuyen_1007]

Em cũng không biết tình hình thế nào. Nhưng đơn giá mới có dấu hẳn hoi thì dùng vẫn ok mà. Em làm bên mảng khảo sát đo đạc địa chính năm 2011 cũng dùng 56, nhưng sang năm 2012 thì chuyển dùng theo 5478.
Em đưa lên một file excell tính doanh thu và giá vốn công trình mà em xin được. Nhưng nghiên cứu mãi mà không hiểu cách tính của họ như thế nào mà ra được Thành tiền to đến thế. Cái này là phần đo đạc bản đồ địa chính + địa hình 1/500 năm 2010. Bác nào nghiên cứu ra hướng dẫn lại cho em với nhé. Cùng tham khảo.
Em ko biết cách up file. Hướng dẫn em với.

 

[nguyentheanh]

Em đưa lên một file excell tính doanh thu và giá vốn công trình mà em xin được. Nhưng nghiên cứu mãi mà không hiểu cách tính của họ như thế nào mà ra được Thành tiền to đến thế. Cái này là phần đo đạc bản đồ địa chính + địa hình 1/500 năm 2010. Bác nào nghiên cứu ra hướng dẫn lại cho em với nhé. Cùng tham khảo.
Em ko biết cách up file. Hướng dẫn em với.

Bạn xem ở phía bên trên khung soạn thảo có hình cái ghim hoặc ở phía dưới khung soạn thảo có nút Quản lý tin đính kèm. Kích vào đó rồi chỉ đến file của bạn rồi chọn Tải lên là OK.
Trường hợp ko được, bạn gửi email cho tôi theo địa chỉ theanh@giaxaydung.com tôi sẽ up lên giúp bạn.

 

[levinhxd]

Hiện tại em đang lập dự toán của 1 công trình trong năm 2012. Em đang băn khoăn ko biết nên áp dụng đơn giá mới 5481 của Hà Nội hãy vẫn sử dụng đơn giá 56 rồi bù giá sau. Em nghe nhiều người nói đơn giá mới 5481 của Hà Nội có nhiều sai sót nên chưa dám áp dụng.
Xin các bác cho ý kiến về việc này. Nếu theo đơn giá 56 thì em định bù giá vật liệu theo công bố giá quý IV 2011 của HN. Làm như vậy có đúng ko?

Theo mình, Hà Nội đã ban hành đơn giá mới vậy thì những công trình mới, dự án mới sẽ áp dụng Bộ đơn giá này.
Hiện nay TP Hà Nội không có thông báo chính thức về việc thu hồi hay tạm dừng áp dụng do vậy cứ thế sử dụng bình thường thôi!

 

[duclienbn]

xin hệ số nhân công

chào các các chj hiện nay em đang làm công trình sửa chữa sử dụng đơn giá sửa chữa 2689 và đơn giá xây dựng lắp đặt 56 nhưng ko biết hệ số nhân công tính thế nào, anh chị nào biết chỉ em với.em cảm ơn nhiều địa chỉ mail của em là : duclienbn@gmail.com
((((

 

[tranhaiduongvc11]

Mình đã áp dụng đơn giá xây dựng 5481 của HN để đấu thầu rồi, trúng thầu công trình mới, các bạn cứ việc áp dụng cho công trình mới, tiện lợi hơn nhiều. Việc sai sót trong đơn giá là có nhưng nhỏ, UBND chưa có thông báo gì thì nghiễm nhiên nó còn hiệu lực.

 

[levinhxd]

chào các các chj hiện nay em đang làm công trình sửa chữa sử dụng đơn giá sửa chữa 2689 và đơn giá xây dựng lắp đặt 56 nhưng ko biết hệ số nhân công tính thế nào, anh chị nào biết chỉ em với.em cảm ơn nhiều địa chỉ mail của em là : duclienbn@gmail.com

Đính chính chút trong câu hỏi của bạn là Đơn giá sữa chữa 6829 chứ ko phải 2689
Gợi ý cách tính hệ số nhân công bạn nhé:
Với những mã hiệu áp dụng ĐG Sữa chữa 6829, lương TT trong đơn giá đó là 980.000, vậy hệ số điều chỉnh cho phần ĐG này là Lương TT vùng/980k
Với những mã hiệu áp dụng ĐG HN số 56/2008, lương TT trong đơn giá đó là 450.000, vậy hệ số điều chỉnh cho phần ĐG này là Lương TT vùng/450k
Nếu tách thành 2 file thì dễ, cùng làm trên một file thì phải chú ý cách điều chỉnh cho phù hợp. Lưu ý nếu làm chung 2 đơn giá trên 1 file có thể Quy điều chỉnh đơn giá các mã hiệu tra theo Đơn giá 56 về mức lương 980k (áp dụng QĐ 4662/2010 của TP Hà Nội), sau đó ở ngoài bảng tổng hợp kinh phí , bạn lại điều chỉnh từ 980 lên mức lương TT hiện tại

 

[viethd6]

Đơn giá Hà Nội theo QĐ này đã ghi rõ là thay thế đơn giá 56 rồi mà, đơn giá này mình thấy khá cao, kể cả đơn giá vật liệu.

 

[tranhaiduongvc11]

Đơn giá Hà Nội theo QĐ này đã ghi rõ là thay thế đơn giá 56 rồi mà, đơn giá này mình thấy khá cao, kể cả đơn giá vật liệu.

Đơn giá theo quyết định 5481 của UBND TP HN đều áp dụng đơn giá quý 3/2011; tiền lương tối thiểu chung 830.000; tiền lương tối thiểu theo vùng I là 2.000.000 đồng. Đơn giá có công việc cao, có công việc lại không cao. Việc áp dụng là tùy thuộc vào từng dự án, từng công trình, từng nguồn vốn trên địa bản TPHN. Các công trình vốn tư nhân nên tham khảo, tốt nhất nên chiết tính cho phù hợp với dự án.

 

[danhlocxd]

đơn giá 5481 có sai sót không?

Hiện tại em đang lập dự toán của 1 công trình trong năm 2012. Em đang băn khoăn ko biết nên áp dụng đơn giá mới 5481 của Hà Nội hãy vẫn sử dụng đơn giá 56 rồi bù giá sau. Em nghe nhiều người nói đơn giá mới 5481 của Hà Nội có nhiều sai sót nên chưa dám áp dụng.

Xin các bác cho ý kiến về việc này. Nếu theo đơn giá 56 thì em định bù giá vật liệu theo công bố giá quý IV 2011 của HN. Làm như vậy có đúng ko?

mình cũng đang băn khoăn với cái đơn giá mới 5481. ví dụ như mã AK.31120 thì vật liệu của gạch ốp 200x300 là 6871, trong khi vật liệu trong mã AK.31110 và AK.31130 của gạch ốp 250x300 và 300x300 lần lượt là 80938 và 98258. không hiểu sao lại có sự khác biệt lớn như thế? bạn nào biết giúp mình với.

 

[nguyentheanh]

mình cũng đang băn khoăn với cái đơn giá mới 5481. ví dụ như mã AK.31120 thì vật liệu của gạch ốp 200x300 là 6871, trong khi vật liệu trong mã AK.31110 và AK.31130 của gạch ốp 250x300 và 300x300 lần lượt là 80938 và 98258. không hiểu sao lại có sự khác biệt lớn như thế? bạn nào biết giúp mình với.

Trong đơn giá Hà Nội 5481 không công bố mã AK.31120 (từ AK.31110 sang AK.31130 luôn). Nếu bạn chạy phần mềm ra đơn giá vật liệu là 6.871đ/m2 thì đó là do chưa có giá gạch, xem hình sau:

​

Cách xử lý:
1. Chiết tính lại đơn giá vật liệu AK.31120 rồi đưa luôn vào dự toán.
2. Cứ Tổng hợp và chênh lệch vật tư bình thường, tại bảng TH&CLVT nhập giá gạch 200x300 (ví dụ 92.000đ/m2, xem hình dưới) vào cột giá hiện trường. lắp giá gạch ở thời điểm lập dự toán vào -> vẫn ra giá trị dự toán đúng.

​

 

[tranhaiduongvc11]

mình cũng đang băn khoăn với cái đơn giá mới 5481. ví dụ như mã AK.31120 thì vật liệu của gạch ốp 200x300 là 6871, trong khi vật liệu trong mã AK.31110 và AK.31130 của gạch ốp 250x300 và 300x300 lần lượt là 80938 và 98258. không hiểu sao lại có sự khác biệt lớn như thế? bạn nào biết giúp mình với.

Đây chỉ là một mã công việc trong đơn giá còn nhiều mã công việc mà Đơn giá 5481 của TPHN không đưa vào. Vì thế khi các bạn sử dụng phần mềm dự toán phải lưu ý, phải kết hợp với định mức 1776 (phần xây dựng) và định mức 1777 (phần lắp đặt) rồi chiết tính giá VL, NC, MTC như bác Thế Anh đã hướng dẫn ở bảng dưới. Các bạn nên chú ý điều này.

 

[poscoecvn275]

Đây chỉ là một mã công việc trong đơn giá còn nhiều mã công việc mà Đơn giá 5481 của TPHN không đưa vào. Vì thế khi các bạn sử dụng phần mềm dự toán phải lưu ý, phải kết hợp với định mức 1776 (phần xây dựng) và định mức 1777 (phần lắp đặt) rồi chiết tính giá VL, NC, MTC như bác Thế Anh đã hướng dẫn ở bảng dưới. Các bạn nên chú ý điều này.

Cũng xin lưu ý một số công việc không có mã hiệu trong đơn giá 5481 của HN phải xem xét lại cụ thể hơn, lý do tại sao không đưa vào trong khi đầu vào có đủ giá vật liệu, nhân công, máy và định mức.