vnseavietnam
Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
Lo ngại lãi suất tăng cao sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản nên nhiều nhà đầu tư có tâm lý bỏ hàng ra bán tháo. Tuy nhiên, theo nhận định của giới chuyên gia địa ốc, giá đất hiện nay vẫn chưa có dấu hiệu suy giảm. Nhà đầu tư nên đầu tư ngay thời điểm này và đừng bán ra.
LÃI SUẤT TĂNG, NHÀ ĐẤT CÓ GIẢM?
Theo chia sẻ của TS. Nguyễn Trí Hiếu khi phân tích về thị trường bất động sản tại Mỹ, việc tăng lãi suất cho vay ở mức 6,5-7,5%/năm đã khiến chi phí mua nhà tăng cao. Theo đó, tác động này đã khiến giá nhà ở Mỹ giảm nhẹ. Tại Việt Nam, việc tăng trần lãi suất sẽ ảnh hưởng đến cung - cầu tại thị trường bất động sản. Với mức lãi suất tăng hiện tại có thể làm nhiều khách hàng, nhà đầu tư không đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng mua nhà.
Song chuyên gia này cũng nhận định, các hoạt động đầu tư, gom hàng và thổi giá bất động sản rất phổ biến tại Việt Nam. Thị trường Việt Nam cần có sự "thanh lọc", cải tổ và điều chỉnh mạnh mẽ, xây dựng hệ thống thông tin minh bạch đối với từng phân khúc, từng sản phẩm, từng khu vực để nhà đầu tư có sự tham khảo chính xác và đưa ra quyết định phù hợp cho nhu cầu bản thân mình. Bên cạnh đó, ông cũng cho rằng, việc tăng lãi suất là hợp lý bởi đây là phương án chống lạm phá và ổn định giá trị đồng tiền.
NHÀ ĐẦU TƯ NÊN MUA VÀO CHỨ ĐỪNG BÁN RA
Khảo sát thực tế cho thấy, việc tăng trần lãi suất chưa gây ảnh hưởng tới giá đất ở bất kỳ khu vực nào. Nhiều chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, quy luật thay đổi giá đất là dựa vào rất nhiều yếu tố tác động như chiến tranh, dịch bệnh, thị trường, tai chính.. Đây là tác động "đúp" chứ không phải chỉ vì tăng lãi suất. Đặc biệt, so với mặt bằng chung, kinh tế Việt Nam được thế giới đánh giá tích cực nhất. Bên cạnh đó, trong trung và dài hạn, bất động sản còn dư địa lớn và đây chính là thị trường đầu tư tiềm năng.
Chính bởi vậy, với kịch bản lãi suất tăng cao tại thời điểm này, nhà đầu tư không nên vội vàng bỏ hàng ra bán tháo. Đây mới là thời điểm tốt để mua và đầu tư bất động sản. Theo nghị quyết 18 của chính phủ, tiền sử dụng đất sẽ tăng mạnh bởi hình thức định giá đất theo giá thị trường. Bởi vậy, lãi suất đối với các chủ đầu tư dự án sẽ được tiết giảm bởi chi phí vốn đầu tư cao. Bởi thế, tầm nhìn ngắn hạn giai đoạn 2023 - 2024, giá đất sẽ còn tiếp tục tăng. Nếu có tiền ở thờ i điểm này, nhà đầu tư cần mua ngay và đầu tư ngay chứ không nên bán.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NÀO TIỀM NĂNG TẠI VIỆT NAM?
Tại Việt Nam, xu hướng chuyển dịch dòng tiền đang nhắm vào phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Trong đó, thị trường bất động sản Phú Quốc được đánh giá là tiềm năng hơn cả bởi những yếu tố phát triển vượt trội đến từ tốc độ hồi phục thần tốc của ngành du lịch cùng nguồn khách tăng trưởng mạnh theo thời gian.
Bên cạnh đó, so với các thị trường khác thì bất động sản Phú Quốc có giá mềm hơn hẳn nên nhà đầu tư có dòng vốn mỏng cũng có thể dễ dàng sở hữu. Không chỉ vậy, Phú Quốc vốn là "miền đất hứa" quy tụ những thương hiệu chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam như Vingroup, SunGroup, Tân Á Đại Thành... Đã và đang không ngừng thu hút dòng tiền đầu tư cả trong và ngoài nước. Chính bởi vậy, việc lựa chọn đầu tư vào thị trường Phú Quốc mang đến sự đảm bảo an toàn cho dòng tiền của nhà đầu tư cũng như tiềm năng tăng giá và sinh lời vượt trội theo thời gian.
Ở thời điểm hiện tại, quần thể du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc United Center của Vingroup chính là điểm đến du lịch và đầu tư được nhắc đến nhiều nhất nửa cuối năm 2022. Trong đó, phân khúc shophouse nằm trong dự án Shop Vinwonders Phú Quốc chính là cái tên nổi bật, đã và đang không ngừng "tạo sóng" mạnh mẽ bởi yếu tố khan hiếm, vị trí đẹp đón đầu nguồn khách du lịch, thiết kế kiến trúc đỉnh cao, tiềm năng tăng giá sinh lời phi mã. Đây xứng đáng là điểm dừng chân lý tưởng mà giới đầu tư sành sỏi cần cân nhắc trong thời điểm này.
Quý khách hàng muốn tìm hiểu đầu tư dự án Shop Vinwonders Phú Quốc của Vingroup vui lòng liên hệ trực tiếp hotline hoặc click vào form dưới đây để được hỗ trợ tận tình!
