Capcon
Thành viên rất nhiệt tình
- Tham gia
- 13/9/07
- Bài viết
- 257
- Điểm tích cực
- 107
- Điểm thành tích
- 43
Theo Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010:
"Điều 14. Nguyên tắc lập quy hoạch đô thị
4. Đối với dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực hiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) thì có thể lập dự án đầu tư xây dựng mà không phải lập quy hoạch chi tiết. Bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật trong nội dung thiết kế cơ sở phải phù hợp với quy hoạch phân khu; đảm bảo sự đấu nối hạ tầng kỹ thuật và phù hợp về không gian kiến trúc với khu vực xung quanh."
Vậy cho mình hỏi là công trình của mình:
1. Xây dựng đường và cơ sở hạ tầng khu dân cư 02 bên đường.
2. Mục đích: xây dựng khu dân cư để phân lô đấu giá
3. Diện tích < 2 ha
4. Cùng một chủ đầu tư.
Vậy mình chỉ cần căn cứ quy hoạch phân khu 1/2000 để lập dự án đầu tư hay là phải lập quy hoạch chi tiết 1/500 nữa ạ. Mong các bác chỉ giáo?
"Điều 14. Nguyên tắc lập quy hoạch đô thị
4. Đối với dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực hiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) thì có thể lập dự án đầu tư xây dựng mà không phải lập quy hoạch chi tiết. Bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật trong nội dung thiết kế cơ sở phải phù hợp với quy hoạch phân khu; đảm bảo sự đấu nối hạ tầng kỹ thuật và phù hợp về không gian kiến trúc với khu vực xung quanh."
Vậy cho mình hỏi là công trình của mình:
1. Xây dựng đường và cơ sở hạ tầng khu dân cư 02 bên đường.
2. Mục đích: xây dựng khu dân cư để phân lô đấu giá
3. Diện tích < 2 ha
4. Cùng một chủ đầu tư.
Vậy mình chỉ cần căn cứ quy hoạch phân khu 1/2000 để lập dự án đầu tư hay là phải lập quy hoạch chi tiết 1/500 nữa ạ. Mong các bác chỉ giáo?
