Công trình tạm ứng 90% hợp đồng.

[trikieuthi]

Đó là trường hợp sắp xảy ra tại đơn vị mình. Mặc dù đã có chủ trương của cấp quyết định đầu tư nhưng mình " rung tay " thật sự khi sếp đưa mình ký hợp đồng thi công dời điện(. Cả nhà hãy chia sẻ cùng mình về chuyện này và hợp đồng đó phải thỏa thuận như thế nào đây. Mình thấy phiêu lưu quá.(

 

[pnanhhuy1986]

Theo điều 24 nghị định 99/2007 về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì việc tạm ứng vốn để thực hiện hợp đồng chỉ qui định mức tối thiểu đối với từng loại hợp đồng ( cung ứng vật tư, tư vấn....) chứ ko qui định là tối đa là bao nhiêu.việc tạm ứng hợp đồng phải qui định rõ là theo tứng giai đoạn thực hiện hay là tạm ứng 1 lần.nhưng việc tạm ứng ở đây đến 90% thì có thể là quá cao,và quá phiêu lưu,vì ngoài ra mình còn phải giữ lại chi phí bảo hành công trình nữa.vấn đề ở đây thì có thể do 1 vài yếu tố khác.các bác góp ý thêm

 

[efarmer]

Đó là trường hợp sắp xảy ra tại đơn vị mình. Mặc dù đã có chủ trương của cấp quyết định đầu tư nhưng mình " rung tay " thật sự khi sếp đưa mình ký hợp đồng thi công dời điện(. Cả nhà hãy chia sẻ cùng mình về chuyện này và hợp đồng đó phải thỏa thuận như thế nào đây. Mình thấy phiêu lưu quá.(

Tình hình là mình thấy nhiều công ty yêu cầu tạm ứng ít nhất 50% để mua ngay vật tư và cũng nhiều chủ đầu tư đã chấp thuận. Tuy vậy tạm ứng đến 90% thì lần đầu tiên nghe thấy.

Có thể bạn cần phải nêu rõ điều kiện bảo lãnh tiền ứng trước. Yêu cầu nhà thầu nộp bảo lãnh mua của 1 ngân hàng có uy tín trước khi chuyển tạm ứng. Hãy chuyển rủi ro đấy sang chính nhà thầu và ngân hàng.

 

[anhngan]

Tôi được biết cũng có công trình đã từng được tạm ứng với 80% hợp đồng có sao đâu. Tôi nghĩ là các bác đã lo hơi xa rồi còn gì? luật họ quy định tối thiểu thì mình có quyết đến 99% cũng có sai luật đâu mà lo. Miễn là các bác không làm sai thì cứ mạnh dạn mà làm chẳng có vấn đề gì cả?

 

[VMC]

Theo mình thì làm như vậy là hơi phiêu lưu. Nếu sau này thi công thực tế mà không đạt được khối lượng 90% như hợp đồng thì sao, lúc đó phải xuất toán (có rất nhiều công trình khi thi công không đạt được 90% giá trị hợp đồng). Mình nghĩ cách giải quyết như bạn efarmer cũng tương đối được nhưng bắt họ làm bảo lãnh lâu như vậy liệu có ổn không, còn lãi suất nữa chứ!

 

[TuvanXD246]

Nghị định 99 chỉ nêu mức tạm ứng tối thiểu để chủ đầu tư có thể chủ động áp dụng mức tạm ứng phù hợp với điều kiện của địa phương và công trình cụ thể. Tuy nhiên, còn có các văn bản khác của Bộ tài chính quy định cụ thể mức tạm ứng đối với các công trình sử dụng vốn ngân sách. Nếu không biết đến các văn bản này, chủ đầu tư có thể gặp rắc rối khi có thanh tra hoặc kiểm toán.

 

[Đinh Tấn Linh]

Đúng như các bác nói ở các bài thảo luận ở phía dưới. Hiện này không quy định mức tối đa tạm ứng trong việc thực hiện hợp đồng.

Hiện này tình hình giá cả liên tục biến động, một số ngân hàng cũng không cho các nhà thầu vay vốn. Nên nếu chúng ta là CĐT mà không "giải quyết" vấn đề này cho nhà thầu thì cũng rất khó để họ có thể thực hiện tốt hợp đồng (trừ trường hợp các nhà thầu có vốn mạnh để thực hiện -> nhưng số này thì khá ít)

Theo em nghĩ, CĐT nên cho những nhà thầu tạm ứng khoảng từ 50-60% là hợp lý nhất trong thời điểm này.

Mong các bác thảo luận thêm nhé!

 

[Capcon]

Đúng như các bác nói ở các bài thảo luận ở phía dưới. Hiện này không quy định mức tối thiểu tạm ứng trong việc thực hiện hợp đồng.

Hiện này tình hình giá cả liên tục biến động, một số ngân hàng cũng không cho các nhà thầu vay vốn. Nên nếu chúng ta là CĐT mà không "giải quyết" vấn đề này cho nhà thầu thì cũng rất khó để họ có thể thực hiện tốt hợp đồng (trừ trường hợp các nhà thầu có vốn mạnh để thực hiện -> nhưng số này thì khá ít)

Theo em nghĩ, CĐT nên cho những nhà thầu tạm ứng khoảng từ 50-60% là hợp lý nhất trong thời điểm này.

Mong các bác thảo luận thêm nhé!

Bác có nhầm không vậy :-?
Mà em nghĩ cho nhà thầu tạm ứng đến hơn 90% thì quá ghê? Nếu chủ đầu tư là tư nhân thì khó có thể dại dột như vậy (hoặc có thể là dạng nhà giàu), mình nghỉ đây là vốn nhà nước nên làm như thế chắc là "có cái gì đó"

Tanlinh: Mình nhầm, không quy định mức tối đa

 

[Đinh Tấn Linh]

Bác có nhầm không vậy :-?
Mà em nghĩ cho nhà thầu tạm ứng đến hơn 90% thì quá ghê? Nếu chủ đầu tư là tư nhân thì khó có thể dại dột như vậy (hoặc có thể là dạng nhà giàu), mình nghỉ đây là vốn nhà nước nên làm như thế chắc là "có cái gì đó"

Ngoài thực tế thì rất khó có trường hợp cho tạm ứng đến trên 90%.
Vấn đề ở đây là trong quá trình thương thảo ký kết hợp đồng giữa CĐT và Nhà thầu cho tạm ứng một mức nào đó hợp lý.

Nhằm mục đích: Chủ đầu tư đảm bảo thực hiện dự án theo đúng tiến độ, chất lượng. Nhà thầu thuận lợi nhất trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Thân

 

[efarmer]

Ở đây tôi thấy còn phải xem thêm một số yếu tố khác trước khi ký hợp đồng:
1. Nếu là vốn Nhà nước thì cần nghiên cứu kỹ các văn bản quy định và cần phải "làm theo quy trình, quy định". Nếu là vốn không thuộc Nhà nước mà cấp quyết định đầu tư đã quyết thì mình cứ góp ý, còn việc quyết là của sếp. Sếp vẫn quyết thì cứ thế mà làm.
2. Tùy thuộc vào tổng giá trị hợp đồng mà yêu cầu phải có bảo lãnh. Nếu giá trị chỉ một vài trăm triệu thì khó mà mua bảo lãnh ngân hàng. Trường hợp ấy chắc chỉ đành yêu cầu nhà thầu "tín chấp" vậy.

 

[minhtuong]

Đó là trường hợp sắp xảy ra tại đơn vị mình. Mặc dù đã có chủ trương của cấp quyết định đầu tư nhưng mình " rung tay " thật sự khi sếp đưa mình ký hợp đồng thi công dời điện(. Cả nhà hãy chia sẻ cùng mình về chuyện này và hợp đồng đó phải thỏa thuận như thế nào đây. Mình thấy phiêu lưu quá.(

Trên lý thuyết bạn có thể làm như vậy, nhưng tạm ứng hựop đồng xây lắp đến 90% thì mình chưa nghe, chưa thấy bao giờ, bạn sẽ có rủi ro rất lớn, trách nhiệm cũng vậy. Không rõ chủ đầu tư suy nghĩ thế nào mà tạm ứng cao như vậy?

 

[trikieuthi]

Cám ơn các bạn đã chia sẽ cùng tui. Hợp đồng đó đã được ký kết và thực hiện rồi các bạn ah.Chủ đầu tư đã tạm ứng cho đơn vị thi công 90% GTHĐ; sau khi ngân hàng đồng ý làm bảo lãnh tạm ứng 90% GTHĐ và bảo lãnh thực hiện hợp đồng 10% GTHĐ gửi cho bên tui.

 

[beck]

Tình hình là mình thấy nhiều công ty yêu cầu tạm ứng ít nhất 50% để mua ngay vật tư và cũng nhiều chủ đầu tư đã chấp thuận. Tuy vậy tạm ứng đến 90% thì lần đầu tiên nghe thấy.

Có thể bạn cần phải nêu rõ điều kiện bảo lãnh tiền ứng trước. Yêu cầu nhà thầu nộp bảo lãnh mua của 1 ngân hàng có uy tín trước khi chuyển tạm ứng. Hãy chuyển rủi ro đấy sang chính nhà thầu và ngân hàng.

Các bác cứ lo xa mình có làm sau luật đâu mà lo. Chỗ mình còn có công trình CĐT ứng vốn trước 100% để thi công cơ ( tất nhiên là giá trị của nó nhỏ thôi))

 

[ThuongDK]

Các bác cứ lo xa mình có làm sau luật đâu mà lo. Chỗ mình còn có công trình CĐT ứng vốn trước 100% để thi công cơ ( tất nhiên là giá trị của nó nhỏ thôi))

Bọn mình là nhà thầu mà gặp CĐT như bạn thì hoan hô, chả bao giờ sợ lỗ. Bạn biết không bây giờ vay vốn để thi công khó lắm, thậm chí còn vay cả lãi ngày ( đến 3% đấy). Không phải CĐT muốn sao cũng được đâu. Nếu là vốn ngân sách Còn một đơn vị khác đó là kho bạc , chưa có hồ sơ j mà đòi tạm ứng số tiến lớn như vậy còn khuya nhé.
Trường hợp của bạn có lẽ là tiền trong túi mình thì mới dám làm như vậy

 

[Đinh Tấn Linh]

Các bác cứ lo xa mình có làm sau luật đâu mà lo. Chỗ mình còn có công trình CĐT ứng vốn trước 100% để thi công cơ ( tất nhiên là giá trị của nó nhỏ thôi))

Hối với trường hợp này thì chắc chỉ có kế hoạch vốn mấy công trình nhỏ nhỏ bố trí trong dự toán thường xuyên. Khi thương thảo thì ký hợp đồng trọn gói, cho tạm ứng 100% là ok )