Định mức chi phí tư vấn

[vna]

Chào các bạn!
Mình có vấn đề này nhờ các bạn tư vấn giúp :Công ty mình đang dự kiến xây dựng 1 bệnh viện, hiện đã xin được đất nhưng chưa xin được thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng-kiến trúc với Sở QH. Sắp tới mình định thuê một đơn vị tư vấn làm viêc này nhưng mình không có cơ sở nào để tính chi phí tư vấn công việc này. mình đã tìm hiểu trong QD 957/2009 nhưng không tìm thấy khoản, mục nào quy định cụ thể. Mong các bạn chỉ giúp mình cách tính. Nhân tiện bạn nào đã từng chạy Tổng mặt bằng xin chia sẻ kinh nghiệm nhé.
Chân thành cảm ơn!

 

[hieuatc]

Bạn lấy chi phí lập dự án đầu tư ở Quyết định 957

Chào các bạn!
Mình có vấn đề này nhờ các bạn tư vấn giúp :Công ty mình đang dự kiến xây dựng 1 bệnh viện, hiện đã xin được đất nhưng chưa xin được thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng-kiến trúc với Sở QH. Sắp tới mình định thuê một đơn vị tư vấn làm viêc này nhưng mình không có cơ sở nào để tính chi phí tư vấn công việc này. mình đã tìm hiểu trong QD 957/2009 nhưng không tìm thấy khoản, mục nào quy định cụ thể. Mong các bạn chỉ giúp mình cách tính. Nhân tiện bạn nào đã từng chạy Tổng mặt bằng xin chia sẻ kinh nghiệm nhé.
Chân thành cảm ơn!

 

[Duc Duan]

Chào các bạn!
Mình có vấn đề này nhờ các bạn tư vấn giúp :Công ty mình đang dự kiến xây dựng 1 bệnh viện, hiện đã xin được đất nhưng chưa xin được thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng-kiến trúc với Sở QH. Sắp tới mình định thuê một đơn vị tư vấn làm viêc này nhưng mình không có cơ sở nào để tính chi phí tư vấn công việc này. mình đã tìm hiểu trong QD 957/2009 nhưng không tìm thấy khoản, mục nào quy định cụ thể. Mong các bạn chỉ giúp mình cách tính. Nhân tiện bạn nào đã từng chạy Tổng mặt bằng xin chia sẻ kinh nghiệm nhé.
Chân thành cảm ơn!

Bạn dựa theo quyết định 957, tính ra tổng mức đầu tư, sau đó tính chi phí tư vấn chiếm khoản 2% tổng mức đầu tư.
Hoặc có thể nhờ đơn vị tư vấn khác báo giá giúp, bạn có thể mời 2-3 đơn vị, mình đề cử bạn đến công ty Tư Vấn Đầu Tư & Xây Dựng Quốc Tế, lầu 2, 140, NGuyễn Văn Thủ, Quận 1, năng lực ở đó có gần 200 nhân viên nhân sự thiết kế, công ty này là của Việt Nam, liên hệ anh B Hien 0913652948.
Trân trọng!

 

[feiyuling]

Định mức tư vấn

Chào bạn vna
Để thoả thuận QH tổng mặt bằng bạn tham khảo Thông tư 17/TT-BXD ngày 30/9/2010. Những việc nào không phải làm thì trong uy hoạch chi tiết thì cắt bỏ bớt đi. Chúc bạn thành công

 

[vna]

Cho mình hỏi :cơ sở nào để tính chi phí dự toán xây dựng ct? Thông thường thì TVTK sẽ đảm nhận luôn, vậy tỷ trọng giữa phần thiết kế và dự toán sẽ do thỏa thuận hay dựa vào vb quy định nào?
xin cảm ơn!!!

 

[nguyentheanh]

Cho mình hỏi :cơ sở nào để tính chi phí dự toán xây dựng ct? Thông thường thì TVTK sẽ đảm nhận luôn, vậy tỷ trọng giữa phần thiết kế và dự toán sẽ do thỏa thuận hay dựa vào vb quy định nào?
xin cảm ơn!!!

Tỷ trọng giữa phần thiết kế và dự toán do nội bộ tư vấn "giải quyết" với nhau. Thường là người chủ trì sẽ phân chia cho các bộ môn, các công ty TVTK thường có barem riêng, đơn vị nào làm tốt thì anh em phát triển. Nhà nước chỉ công bố định mức xác định chi phí TVTK (cả thiết kế và dự toán) để dự trù lượng chi phí cho công việc này. Không có văn bản nào quy định.

 

[moon85]

Cho mình hỏi :cơ sở nào để tính chi phí dự toán xây dựng ct? Thông thường thì TVTK sẽ đảm nhận luôn, vậy tỷ trọng giữa phần thiết kế và dự toán sẽ do thỏa thuận hay dựa vào vb quy định nào?
xin cảm ơn!!!

Bạn xem tại mục 3.3.4 của Quyết định 957 đó, có nói rằng: Chi phí lập dự toán công trình chiếm khoảng 12% trong chi phí thiết kế.
Thực tế thì tỉ lệ này mình thấy cũng hợp lí đấy vì các công ty tư vấn chia chi phí cho người làm dự toán khoảng từ 10-12% của hợp đồng thiết kế

 

[tuanminhtdhbthn]

Các bạn ơi cho mình hỏi tình huống này với, đơn vị thằng bạn mình thuê 1 đơn vị tư vấn lập BCKTKT cho 1 dự án nhóm C ở Tây Ninh (Phí được tầm 10tr). Sau khi hoàn tất sản phẩm rồi thì xảy ra tình huống là chủ đầu tư không thực hiện dự án này nữa. Vậy thì khi trả tiền phí tư vấn lập BCKTKT đó phải đưa chi phí đó vào đâu (Vì ko còn dự án này nữa mà)

 

[CE114-04]

Các bạn ơi cho mình hỏi tình huống này với, đơn vị thằng bạn mình thuê 1 đơn vị tư vấn lập BCKTKT cho 1 dự án nhóm C ở Tây Ninh (Phí được tầm 10tr). Sau khi hoàn tất sản phẩm rồi thì xảy ra tình huống là chủ đầu tư không thực hiện dự án này nữa. Vậy thì khi trả tiền phí tư vấn lập BCKTKT đó phải đưa chi phí đó vào đâu (Vì ko còn dự án này nữa mà)

Nếu có hợp đồng làm BCKT thì sẽ dễ dàng giải trình. Tuy nhiên nếu không có cơ sở nào giải trình thì cứ đưa vào chi phí chung của cty là được mà. 10tr là số tiền nhỏ nên khá đơn giản đơn giản (100tr mới lo )

 

[tranhaiduongvc11]

Các bạn ơi cho mình hỏi tình huống này với, đơn vị thằng bạn mình thuê 1 đơn vị tư vấn lập BCKTKT cho 1 dự án nhóm C ở Tây Ninh (Phí được tầm 10tr). Sau khi hoàn tất sản phẩm rồi thì xảy ra tình huống là chủ đầu tư không thực hiện dự án này nữa. Vậy thì khi trả tiền phí tư vấn lập BCKTKT đó phải đưa chi phí đó vào đâu (Vì ko còn dự án này nữa mà)

Theo mình bạn nên đưa chi phí này vào chi phí khác, vì chi phí này có hợp đồng nhưng hợp đồng không thực hiện được. Còn chi phí chung là những chi phí liên quan đến chi phí nội bộ.